【正文】 二月 2112:30:4512:30Feb2117Feb21n 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 共計(jì)： 54萬 備注：上述策略、載體、日期的安排為計(jì)劃，如有特殊情況需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整3）項(xiàng)目第三強(qiáng)銷期：n 銷售周期： 2023年 9月份 ——10 月底；n 營(yíng)銷重點(diǎn)：上市產(chǎn)品：二期疊加 8套 二期聯(lián)排 63套 二期雙拼 7套n 銷售目標(biāo)：二期疊加銷售 8套，銷售額： 650萬 二期聯(lián)排銷售 20套，銷售額： 2500萬 二期雙拼銷售 3套，銷售額： 600萬 一期剩余產(chǎn)品銷售 10套，銷售額： 870萬 二期電梯產(chǎn)品銷售 20套，銷售額： 1300萬共計(jì)銷售額： 5920萬216。 策略思路： A：新品上市推介（產(chǎn)品賣點(diǎn)支撐） B：結(jié)合注意力經(jīng)濟(jì)，利用熱點(diǎn) 事件結(jié)合客戶參與性引爆市場(chǎng)。216。根據(jù)這種情況，建議將本項(xiàng)目產(chǎn)品的上市時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以避開這段市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)期。企業(yè)員工： 一汽員工、私營(yíng)業(yè)主；其中經(jīng)理級(jí)員工（包括私營(yíng)業(yè)主）能占一半強(qiáng)，其他是利潤(rùn)很豐富的專業(yè)口。n 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)在網(wǎng)羅了 海外學(xué)人創(chuàng)業(yè)園 、中藥科技園 、計(jì)算機(jī)軟件園 、生物制藥園 ； 這些園區(qū)的形成，使高新區(qū)真正的成為了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) ，同時(shí)也聚斂了 高素質(zhì)、高技能、高收入的各類技術(shù)人才 30萬人區(qū)域優(yōu)勢(shì)： —— 國(guó)家重點(diǎn)高校及高科技研究所林立 長(zhǎng)春高新區(qū)是國(guó)內(nèi)著名的高智力密集區(qū)，國(guó)內(nèi)知名的 吉林大學(xué)、長(zhǎng)春光機(jī)學(xué)院等十幾所重點(diǎn)學(xué)府都坐落在區(qū)內(nèi) 。消費(fèi)習(xí)慣：品質(zhì)至上、選擇 性價(jià)比高的商品、重視服務(wù)216。 根據(jù)上述市場(chǎng)競(jìng)品狀況，對(duì)于本項(xiàng)目的各個(gè)類型的產(chǎn)品定價(jià)需要切合的參考產(chǎn)品的成本及市場(chǎng)接受價(jià)格，滿足 “ 客戶認(rèn)知價(jià)值 ” ，以此來確定項(xiàng)目的最終的銷售價(jià)格。疊加 B1產(chǎn)品疊加 B1產(chǎn)品開盤均價(jià)為 4158元， 04年銷售均價(jià)為 3910元，05年銷售均價(jià)為 3950元，從以上圖表中可以看出該產(chǎn)品在開盤 4個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成 %的銷售比率，且產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)定，說明該產(chǎn)品在市場(chǎng)中的認(rèn)可度較高。 策略思路： A：產(chǎn)品賣點(diǎn)支撐 B：全面提升客戶參與熱情 C：提升園區(qū)成熟度及完善配套 D：結(jié)合 SP活動(dòng)營(yíng)銷具體： 6月激情世界杯之月，猜球賽贏取折上折。 共計(jì)： 67萬 備注：上述策略、載體、日期的安排為計(jì)劃，如有特殊情況需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整n 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 17 二月 202312:30:45 下午 12:30:45二月 21n 1楚塞三湘接，荊門九派通。 12:30:45 下午 12:30 下午 12:30:45二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 12:30:4512:30:4512:30Wednesday, February 17, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 其他支持：上市產(chǎn)品銷售道具及物料準(zhǔn)備、媒體廣告投放等費(fèi)用預(yù)估： 118萬2023年 11月策略推廣安排媒體組合 推廣內(nèi)容 時(shí)間 費(fèi)用NP長(zhǎng)晚半版 華夏教育之旅 10萬東亞整版 產(chǎn)品賣點(diǎn) 樓宇投放 項(xiàng)目宣傳片 3月 3萬電視 賣點(diǎn)宣傳 11 10戶外 項(xiàng)目形象、銷售信息傳達(dá) 3——12 月 10萬戶外發(fā)布SP促銷活動(dòng) 華夏教育之旅活動(dòng) 11月 10萬廣播 華夏之旅活動(dòng)信息傳達(dá) 11月 3萬銷售道具準(zhǔn)備 印刷品制作、直投 11月 5萬營(yíng)銷目標(biāo)：本月通過教育之旅宣傳教育概念，通過淡季促銷策略帶動(dòng)剩余產(chǎn)品的銷售。 上城與您的世界杯之約 房產(chǎn)報(bào)封底樓宇投放 項(xiàng)目宣傳片 3月 3萬戶外 項(xiàng)目形象、銷售信息傳達(dá) 3——12 月 16萬戶外發(fā)布房交會(huì) 項(xiàng)目整體新品銷售 5月 35萬廣播 敬請(qǐng)期待融創(chuàng) 疊加別墅產(chǎn)品疊加別墅產(chǎn)品開盤均價(jià)為 4235元， 04年銷售均價(jià)為 3761元， 05年銷售均價(jià)為 3865元，上漲 %，月均銷售 6套左右。疊加別墅產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間： 4200元 /平米 ——4500 元 /平米；聯(lián)排別墅產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間： 5000元 /平米 ——5500 元 /平米；雙拼別墅產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間： 7000元 /平米左右； 根據(jù)以上的競(jìng)品項(xiàng)目的不同產(chǎn)品銷售定價(jià)情況，可以對(duì)我方項(xiàng)目不同產(chǎn)品的定價(jià)策略提供一定的參考依據(jù)，然后充分結(jié)合我方項(xiàng)目的成本構(gòu)成，制定出相應(yīng)的產(chǎn)品價(jià)格。收入：家庭年收入 15萬以上216。 沃爾瑪、德國(guó)漢高有限責(zé)任公司、世界第二大汽車零部件企業(yè)、美國(guó)凱爾 從其職業(yè)細(xì)分來看，俱樂部會(huì)員的職業(yè)是國(guó)際上現(xiàn)在比較認(rèn)可的幾大職業(yè)，隨著中國(guó)與國(guó)際接軌越來越緊密，這些職業(yè)的收入情況也越來越高，同時(shí)他們又都是經(jīng)過高等教育的一群人，是社會(huì)前進(jìn)的原動(dòng)力，他們的喜好將決定其所在城市發(fā)展的趨勢(shì)，具有代表性，社會(huì)學(xué)家稱其為 “中產(chǎn)階級(jí) ”職業(yè) 企業(yè)員工 公務(wù)員 專業(yè)職員比例 % 7% %職業(yè)分析愛好分析：健身 旅游 登山 釣魚 攝影 高爾夫 文學(xué) 藝術(shù)收藏 樂器 長(zhǎng)春雖屬省會(huì)城市，但是其經(jīng)濟(jì)發(fā)展遠(yuǎn)不如同屬于省會(huì)城市的沈陽和哈爾濱，但是長(zhǎng)春市民的消費(fèi)與收入比卻在全國(guó)位居前幾位；長(zhǎng)春人的消費(fèi)與收入比例決定了其消費(fèi)習(xí)慣，收入占中上比例的人群，其消費(fèi)習(xí)慣及愛好與國(guó)家一級(jí)城市（如北京、上海、深圳）的消費(fèi)習(xí)慣及愛好雷同，喜歡外來文化、喜歡享受、喜歡嘗試新鮮事物，國(guó)際化印記越來越明顯。這樣的市場(chǎng)供應(yīng)量情況將給不溫不火的長(zhǎng)春市高端房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來激烈的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。 216。 D：結(jié)合 SP活動(dòng)營(yíng)銷具體 4月樣板間開放，新品上市，利用產(chǎn)品賣點(diǎn)作為支撐利用樣板間進(jìn)行粗簡(jiǎn)銷售。 10月國(guó)慶七天樂