【正文】 二月 2112:30:4512:30Feb2117Feb21n 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 共計： 54萬 備注：上述策略、載體、日期的安排為計劃，如有特殊情況需進行適當(dāng)調(diào)整3）項目第三強銷期：n 銷售周期： 2023年 9月份 ——10 月底；n 營銷重點：上市產(chǎn)品：二期疊加 8套 二期聯(lián)排 63套 二期雙拼 7套n 銷售目標：二期疊加銷售 8套，銷售額： 650萬 二期聯(lián)排銷售 20套，銷售額： 2500萬 二期雙拼銷售 3套，銷售額： 600萬 一期剩余產(chǎn)品銷售 10套，銷售額： 870萬 二期電梯產(chǎn)品銷售 20套，銷售額： 1300萬共計銷售額： 5920萬216。 策略思路： A：新品上市推介（產(chǎn)品賣點支撐） B：結(jié)合注意力經(jīng)濟，利用熱點 事件結(jié)合客戶參與性引爆市場。216。根據(jù)這種情況，建議將本項目產(chǎn)品的上市時間進行相應(yīng)的調(diào)整，以避開這段市場激烈競爭期。企業(yè)員工： 一汽員工、私營業(yè)主；其中經(jīng)理級員工（包括私營業(yè)主）能占一半強，其他是利潤很豐富的專業(yè)口。n 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)在網(wǎng)羅了 海外學(xué)人創(chuàng)業(yè)園 、中藥科技園 、計算機軟件園 、生物制藥園 ； 這些園區(qū)的形成，使高新區(qū)真正的成為了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) ，同時也聚斂了 高素質(zhì)、高技能、高收入的各類技術(shù)人才 30萬人區(qū)域優(yōu)勢： —— 國家重點高校及高科技研究所林立 長春高新區(qū)是國內(nèi)著名的高智力密集區(qū)，國內(nèi)知名的 吉林大學(xué)、長春光機學(xué)院等十幾所重點學(xué)府都坐落在區(qū)內(nèi) 。消費習(xí)慣：品質(zhì)至上、選擇 性價比高的商品、重視服務(wù)216。 根據(jù)上述市場競品狀況，對于本項目的各個類型的產(chǎn)品定價需要切合的參考產(chǎn)品的成本及市場接受價格，滿足 “ 客戶認知價值 ” ，以此來確定項目的最終的銷售價格。疊加 B1產(chǎn)品疊加 B1產(chǎn)品開盤均價為 4158元， 04年銷售均價為 3910元，05年銷售均價為 3950元，從以上圖表中可以看出該產(chǎn)品在開盤 4個月時間內(nèi)完成 %的銷售比率，且產(chǎn)品價格穩(wěn)定，說明該產(chǎn)品在市場中的認可度較高。 策略思路： A：產(chǎn)品賣點支撐 B：全面提升客戶參與熱情 C：提升園區(qū)成熟度及完善配套 D：結(jié)合 SP活動營銷具體： 6月激情世界杯之月，猜球賽贏取折上折。 共計： 67萬 備注：上述策略、載體、日期的安排為計劃，如有特殊情況需進行適當(dāng)調(diào)整n 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 17 二月 202312:30:45 下午 12:30:45二月 21n 1楚塞三湘接，荊門九派通。 12:30:45 下午 12:30 下午 12:30:45二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 12:30:4512:30:4512:30Wednesday, February 17, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 其他支持：上市產(chǎn)品銷售道具及物料準備、媒體廣告投放等費用預(yù)估： 118萬2023年 11月策略推廣安排媒體組合 推廣內(nèi)容 時間 費用NP長晚半版 華夏教育之旅 10萬東亞整版 產(chǎn)品賣點 樓宇投放 項目宣傳片 3月 3萬電視 賣點宣傳 11 10戶外 項目形象、銷售信息傳達 3——12 月 10萬戶外發(fā)布SP促銷活動 華夏教育之旅活動 11月 10萬廣播 華夏之旅活動信息傳達 11月 3萬銷售道具準備 印刷品制作、直投 11月 5萬營銷目標：本月通過教育之旅宣傳教育概念，通過淡季促銷策略帶動剩余產(chǎn)品的銷售。 上城與您的世界杯之約 房產(chǎn)報封底樓宇投放 項目宣傳片 3月 3萬戶外 項目形象、銷售信息傳達 3——12 月 16萬戶外發(fā)布房交會 項目整體新品銷售 5月 35萬廣播 敬請期待融創(chuàng) 疊加別墅產(chǎn)品疊加別墅產(chǎn)品開盤均價為 4235元， 04年銷售均價為 3761元， 05年銷售均價為 3865元，上漲 %，月均銷售 6套左右。疊加別墅產(chǎn)品價格區(qū)間： 4200元 /平米 ——4500 元 /平米；聯(lián)排別墅產(chǎn)品價格區(qū)間： 5000元 /平米 ——5500 元 /平米；雙拼別墅產(chǎn)品價格區(qū)間： 7000元 /平米左右； 根據(jù)以上的競品項目的不同產(chǎn)品銷售定價情況，可以對我方項目不同產(chǎn)品的定價策略提供一定的參考依據(jù)，然后充分結(jié)合我方項目的成本構(gòu)成，制定出相應(yīng)的產(chǎn)品價格。收入：家庭年收入 15萬以上216。 沃爾瑪、德國漢高有限責(zé)任公司、世界第二大汽車零部件企業(yè)、美國凱爾 從其職業(yè)細分來看，俱樂部會員的職業(yè)是國際上現(xiàn)在比較認可的幾大職業(yè)，隨著中國與國際接軌越來越緊密，這些職業(yè)的收入情況也越來越高，同時他們又都是經(jīng)過高等教育的一群人，是社會前進的原動力，他們的喜好將決定其所在城市發(fā)展的趨勢，具有代表性，社會學(xué)家稱其為 “中產(chǎn)階級 ”職業(yè) 企業(yè)員工 公務(wù)員 專業(yè)職員比例 % 7% %職業(yè)分析愛好分析：健身 旅游 登山 釣魚 攝影 高爾夫 文學(xué) 藝術(shù)收藏 樂器 長春雖屬省會城市，但是其經(jīng)濟發(fā)展遠不如同屬于省會城市的沈陽和哈爾濱，但是長春市民的消費與收入比卻在全國位居前幾位；長春人的消費與收入比例決定了其消費習(xí)慣，收入占中上比例的人群，其消費習(xí)慣及愛好與國家一級城市（如北京、上海、深圳）的消費習(xí)慣及愛好雷同，喜歡外來文化、喜歡享受、喜歡嘗試新鮮事物，國際化印記越來越明顯。這樣的市場供應(yīng)量情況將給不溫不火的長春市高端房地產(chǎn)市場帶來激烈的競爭態(tài)勢。 216。 D：結(jié)合 SP活動營銷具體 4月樣板間開放，新品上市，利用產(chǎn)品賣點作為支撐利用樣板間進行粗簡銷售。 10月國慶七天樂