【正文】 06:26:3506:26:3506:262/12/2023 6:26:35 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 12日星期日 上午 6時(shí) 26分 35秒 06:26: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 為了能擬定目標(biāo)和方針，一個(gè)管理者必須對(duì)公司內(nèi)部作業(yè)情況以及外在市場(chǎng)環(huán)境相當(dāng)了解才行。 :26: 合作是一切團(tuán)隊(duì)繁榮的根本。 附『泰山名郡』第四季度推廣計(jì)劃 綜合分析 只有加大市場(chǎng)推廣力度，放寬推廣渠道，建立在足夠的市場(chǎng)推廣基礎(chǔ)上，才能夠取得市場(chǎng)有效銷(xiāo)售的目的，能夠?qū)㈨?xiàng)目目前剩余房源有效的推向市場(chǎng)進(jìn)行消化。 面積大小一： 剩余多層頂層房源面積： 面積大小 90㎡ 90㎡ —— 100㎡ 110㎡ —— 120㎡ 120㎡以上 套數(shù) 14 4 96 10 面積大小二： 二期房源分布： 面積大小 90㎡ 120㎡ 130㎡ 套數(shù) 72 72 252 團(tuán)購(gòu)房源 小高層部分： 目前小高層剩余房源共計(jì)： 336套 面積大?。? 剩余小高層房源面積及套數(shù)分布： 面積大小㎡ 140以下 140——145 145——150 150——160 160——170 170——180 170——180 套數(shù) 50 133 46 9 35 31 32 團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策 團(tuán)購(gòu)根據(jù)意向購(gòu)買(mǎi)物業(yè)不同 ，優(yōu)惠幅度不同，具體如下： 多層部分： 多層（ 1—— 5層） 多層（整棟） 市場(chǎng)價(jià) 團(tuán)購(gòu)折扣價(jià) 市場(chǎng)價(jià) 團(tuán)購(gòu)折扣價(jià) 價(jià)格（均價(jià)） 1778元 /㎡ 1628元 /㎡ 1706元 /㎡ 1553元 /㎡ 多層部分團(tuán)購(gòu)價(jià)格折扣平均在 ，相比其他項(xiàng)目市場(chǎng)同等團(tuán)購(gòu)價(jià)格略低。唯有事實(shí)最有說(shuō)服力。唯有事實(shí)最有說(shuō)服力。內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 800多套、成交 額認(rèn)購(gòu)奇跡，鼎盛人氣，熱力追捧，由你見(jiàn)證。內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 800多套、成交 1億多的超額認(rèn)購(gòu)奇跡，鼎盛人氣，熱力追捧，由你見(jiàn)證。 團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策 小高層部分： 小高層 9層團(tuán)購(gòu)價(jià)格相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)格的 ； 11層團(tuán)購(gòu)價(jià)格相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)格的 。 并且加強(qiáng)整合推廣力度，樹(shù)立項(xiàng)目品牌，達(dá)到項(xiàng)目能夠婦孺皆知、了解并能夠利用口碑傳播的目的。 我知道什么是勞動(dòng) :勞動(dòng)是世界上一切歡樂(lè)和一切美好事情的源泉。 06:2606:26:352023年 2月 誠(chéng)懇待人是邁向成功的唯一途徑。 。 :26:3506:26Feb2312Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 12, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :26:3506:26:35February 12, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 如果強(qiáng)調(diào)什么，你就檢查什么；你不檢查，就等于不重視。 業(yè)精于勤，荒于嬉。 推廣渠道 活動(dòng)支持 客戶聯(lián)誼會(huì) 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 元旦送福（客戶聯(lián)誼） 其他公益性活動(dòng) 媒體推廣計(jì)劃預(yù)算 類(lèi)型 商務(wù)短信 平面媒體 戶外廣告 廣播電臺(tái) 電視臺(tái) 活動(dòng) 合計(jì) 費(fèi)用（元） 24000 112023 按年計(jì)算投入費(fèi)用 3次 136000 活動(dòng)支持項(xiàng)目的品牌力度，只有不斷的持續(xù)宣傳才能夠彰顯項(xiàng)目 在濱州房產(chǎn)中的大盤(pán)地位，公益性活動(dòng)或項(xiàng)目宣傳品牌活動(dòng)持續(xù)不 斷，才能夠真正樹(shù)立項(xiàng)目的品牌形象，得以項(xiàng)目在公眾中能夠達(dá)到 有效的口碑傳播。 二期 12棟多層住宅、 396套。 也不可面對(duì)事實(shí)時(shí)不采取行動(dòng) 訴求信息：事實(shí)。大跨度的開(kāi)發(fā)周期，多元的產(chǎn)品類(lèi)別，決定我們必須構(gòu)建二級(jí)品牌體系 一期 暫無(wú) 名稱(chēng) 二期 水景 王座 三期 上善 之所 四期 小城 之春 ….. 泰山名郡 三個(gè)維度，全面深入，立體打造品牌形象資產(chǎn) 構(gòu)建品牌裂變式增長(zhǎng)與提升 x z 寬度建設(shè) 深度建設(shè) 高度建設(shè) Y 先聲奪人，拔高品牌，營(yíng)造關(guān)注，第一時(shí)間從宏觀面樹(shù)立品牌的市場(chǎng)地位與影響力 著眼于各項(xiàng)賣(mài)點(diǎn)全面認(rèn)知，建立品牌排他性能力 著眼于挖掘品牌感性魅力，通過(guò)生活方式的感染，營(yíng)造深入的情感聯(lián)結(jié) 品牌塑造策略 [第一輪沖擊波 ] 品牌高度 先聲奪人 直截了斷，針針見(jiàn)血，萬(wàn)人矚目 — 大系列 大事實(shí) 訴求：事實(shí)。 直截了斷，針針見(jiàn)血，萬(wàn)人矚目 — 大系列 大領(lǐng)袖 （或 大規(guī)模） 訴求：恢宏氣度，與生俱來(lái)。 泰山名郡項(xiàng)目現(xiàn)狀 整體現(xiàn)狀 前期進(jìn)行市直干部職工認(rèn)購(gòu)，沒(méi)有進(jìn)行公開(kāi)發(fā)售； 宣傳推廣只進(jìn)行了商務(wù)短信和銷(xiāo)售派單，而有效的平面 媒體推廣和戶外廣告因銷(xiāo)售預(yù)售許可證的原因而停滯。 小高層（ 9層） 小高層（ 11層） 市場(chǎng)價(jià) 團(tuán)購(gòu)折扣價(jià) 市場(chǎng)價(jià) 團(tuán)購(gòu)折扣價(jià) 價(jià)格（均價(jià)） 2166元 /㎡ 1970元 /㎡ 2253元 /㎡ 2023元 /㎡ 備注：前期首次報(bào)價(jià)可在市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格的 。 我司曾提案 一、泰山名郡下階段提案（執(zhí)行方案一份） 2023年 6月 14日 附：泰山名郡市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)方案 “和諧生活 ”——泰山名郡陽(yáng)光家庭形象大使選拔活動(dòng)方案 二、泰山名郡 7月份執(zhí)行方案 2023年 6月 22日 三、泰山名郡下半年工作提案 2023年 6月 26日 四、泰山名郡下半年媒體推廣投放計(jì)劃 2023年 7月 10日 五、泰山名郡單頁(yè)制作，投放 2023年 9月 六、泰山名郡后期工作計(jì)劃 2023年 9月 21日 Thanks 謝謝聆聽(tīng)！ 最為命運(yùn)所屈辱的人，只要還抱有希望，便無(wú)所怨懼。 世間沒(méi)有一種具有真正價(jià)值的東西，可以不經(jīng)過(guò)艱苦辛勤勞動(dòng)而能夠得到的。這與沒(méi)有嘗過(guò)辛苦，而獲得成功的滋味迥然不同。 2023年 2月 上午 6時(shí) 26分 :26February 12, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 06:26:3506:26:3506:26Sunday, February 12, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 6時(shí) 26分 35秒 上午 6時(shí) 26分 06:26: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 06:26:3506:26:3506:26Sunday, February 12, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 2月 12日星期日 2023/2/12 一個(gè)偉大的企業(yè)，對(duì)待成就永遠(yuǎn)都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如覆薄冰。 只有一條路不能選擇 06:26:3506:26:35 一個(gè)人在科學(xué)探索的道路上