某品牌營銷策略方案探討-預(yù)覽頁
【正文】 形象高度 形象力 產(chǎn)品力 銷售力 差異化 ?高差異化的 ?創(chuàng)新營銷手段 總結(jié) 品牌建設(shè)策略 品牌體系策略 品牌塑造策略 總體品牌目標： ? 打造濱州市最具高度與差異化的項目形象 。唯有事實最有說服力。造有思想的城。十幾分鐘，同時領(lǐng)略在城市的繁華便利，與自然的優(yōu)美風(fēng)光 直截了斷，針針見血，萬人矚目 — 大系列 大前景 （或 大前程） 訴求：緊鄰濱州陽光政務(wù)區(qū)，坐享新濱州的政治、經(jīng)濟、文化中心的大好前景。 也不可在回家的路上沒有風(fēng)景 訴求信息：交通便利，十幾分鐘，坐享城市繁華與郊區(qū)的自然風(fēng)光 品牌深度 [第四誡 ]： 不可無大氣度。唯有事實最有說服力。 銷售狀況分析 一期房源經(jīng)過政府市直機關(guān)單位團購 800余套，銷售額達 。 推廣情況分析 以九月份為例（來電部分） 日期 數(shù)量 派單 商務(wù)短信 朋友介紹 其他 9月份 257 35 177 33 12 九月份來電渠道柱狀圖351773312050100150200派單 商務(wù)短信 朋友介紹 其他系列1推廣情況分析 以九月份為例（來訪部分） 日期 數(shù)量 派單 商務(wù)短信 朋友介紹 其他 9月份 85 13 32 28 12 九月份來訪渠道柱狀圖13352812派單 商務(wù)短信 朋友介紹 其他推廣綜合分析 根據(jù)九月份推廣效果來看，共簽訂訂單數(shù)量為 16套，成交金額為 460萬，相比前期無論從效果上還是數(shù)據(jù)上都有明顯的提高。 有利于項目資金回收速度，加快項目工程進展。 面積大小一： 剩余多層頂層房源面積： 面積大小 90㎡ 90㎡ —— 100㎡ 110㎡ —— 120㎡ 120㎡以上 套數(shù) 14 4 96 10 面積大小二： 二期房源分布： 面積大小 90㎡ 120㎡ 130㎡ 套數(shù) 72 72 252 團購房源 小高層部分： 目前小高層剩余房源共計： 336套 面積大?。? 剩余小高層房源面積及套數(shù)分布： 面積大小㎡ 140以下 140——145 145——150 150——160 160——170 170——180 170——180 套數(shù) 50 133 46 9 35 31 32 團購優(yōu)惠政策 團購根據(jù)意向購買物業(yè)不同 ，優(yōu)惠幅度不同，具體如下： 多層部分： 多層（ 1—— 5層） 多層（整棟） 市場價 團購折扣價 市場價 團購折扣價 價格（均價） 1778元 /㎡ 1628元 /㎡ 1706元 /㎡ 1553元 /㎡ 多層部分團購價格折扣平均在 ，相比其他項目市場同等團購價格略低。 團購資料 『泰山名郡』項目簡介 房源、價格、面積等表格 團購單位公告 項目宣傳光盤 實現(xiàn)團購主要措施 廣告支持（和市場推廣同步進行） 關(guān)系單位（開發(fā)商資源利用） 給主要聯(lián)系人的獎勵措施： 如： 10— 20套：每套提現(xiàn)金 1000元 21— 50套：每套提現(xiàn)金 1300元 51— 100套：每套提現(xiàn)金 1500元 101— 200套：每套提現(xiàn)金 1700元 201套以上：每套提現(xiàn)金 2023元 市場推廣方案 情況分析 目前首次市直干部職工認購已經(jīng)結(jié)束，尚有部分剩余 房源（多層頂層）難以消化； 項目在市場上沒有得到真正推廣，品牌推廣沒有進行， 需要樹立『泰山名郡』在市場上的品牌度。 先建配套后建房 要有完善的社區(qū)配套（商業(yè)配套以及環(huán)境配套），才能夠得到更多消費群體的關(guān)注，吸引客戶眼球。項目推廣初期采用“轟炸式”宣傳方式，在短時間內(nèi)震撼市場，刺激消費群體的購買欲望。 附『泰山名郡』第四季度推廣計劃 綜合分析 只有加大市場推廣力度，放寬推廣渠道，建立在足夠的市場推廣基礎(chǔ)上，才能夠取得市場有效銷售的目的，能夠?qū)㈨椖磕壳笆Ｓ喾吭从行У耐葡蚴袌鲞M行消化。 :26 以愛為凝聚力的公司比靠畏懼維系的公司要穩(wěn)固得多。有效的教育是先嚴后松，無效的教育是先松后嚴。 微軟公司在用人上所表現(xiàn)出的膽略與氣魄是別的公司無可比擬的。 :26: 合作是一切團隊繁榮的根本。 講到國家的政治，根本上要人民有權(quán)；至于管理政府的人，便要付之于有能的專家們。 2023年 2月 12日 6時 26分 06:2606:26:35 一次良好的撤退，應(yīng)和一次偉大的勝利一樣受到獎賞。 抓住時機并快速決策是現(xiàn)代企業(yè)成功的關(guān)鍵。 為了能擬定目標和方針，一個管理者必須對公司內(nèi)部作業(yè)情況以及外在市場環(huán)境相當了解才行。 管理關(guān)系就是人的關(guān)系。大家重新勵志，努力奮斗，為時應(yīng)猶未晚。 06:26:3506:26:3506:262/12/2023 6:26:35 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 12日星期日 上午 6時 26分 35秒 06:26: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 6時 26分 35秒 上午 6時 26分 06:26: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 06:26:3506:26:3506:26Sunday, February 12, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 6時 26分 :26February 12, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 06:26:3506:26:3506:262/12/2023 6:26:35 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :26:3506:26:35February 12, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 6時 26分 35秒 上午 6時 26分 06:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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