【正文】 19:58:3919:58:3919:582/11/2023 7:58:39 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時(shí) 58分 39秒 19:58: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 優(yōu) 點(diǎn) ?產(chǎn)品單一，難以滿足消費(fèi)者多樣化的需求 ?當(dāng)大多數(shù)企業(yè)都采用這種戰(zhàn)略時(shí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)就會(huì)異常激烈 ?不能適應(yīng)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)形勢(shì)，應(yīng)變能力差。 盈利原則 – 指細(xì)分市場(chǎng)應(yīng)具有一定規(guī)模，有足夠的需求量，是值得房地產(chǎn)企業(yè)專(zhuān)門(mén)制訂營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃服務(wù)的細(xì)分市場(chǎng)，能夠給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)效益。主要媒體有報(bào)紙、雜志、廣播、電視和網(wǎng)絡(luò)。 文案調(diào)查資料的來(lái)源 企業(yè)內(nèi)部資料來(lái)源 企業(yè)外部資料來(lái)源 內(nèi)部： (1)營(yíng)銷(xiāo)方面：包括企業(yè)各種營(yíng)銷(xiāo)決策和營(yíng)銷(xiāo)記錄、文件、合同、廣告等資料。果然，中國(guó)政府不久向世界市場(chǎng)尋求石油開(kāi)采設(shè)備，三菱重工財(cái)團(tuán)以最快的速度和最符合中國(guó)所要求的設(shè)計(jì)設(shè)備獲得中國(guó)巨額訂貨，賺了一筆巨額利潤(rùn)。－－日本情報(bào)人員從風(fēng)雪的大小與石油工人衣著上得出中國(guó)新發(fā)現(xiàn)的大油田一定在東北某地。因此，中國(guó)大慶油田的照片，在其手中變成經(jīng)濟(jì)信息，變成巨額財(cái)富這一事實(shí)也就不足為奇了。 (1)顧客方面：包括產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)者、使用者、購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)、購(gòu)買(mǎi)量等方面的資料，這些都可以從企業(yè)的顧客分析報(bào)告或顧客檔案中獲得； (2)市場(chǎng)容量方面：包括市場(chǎng)大小、增長(zhǎng)速度、趨勢(shì)等； (3)競(jìng)爭(zhēng)方面：包括同行業(yè)的直接競(jìng)爭(zhēng)者和替代產(chǎn)品制造企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、服務(wù)的市場(chǎng)、企業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)等； (4)配銷(xiāo)渠道方面：包括銷(xiāo)售成本、運(yùn)輸成本、中間商的情況等； (5)宏觀環(huán)境方面：包括政治、經(jīng)濟(jì)、法律環(huán)境，行業(yè)技術(shù)、相關(guān)技術(shù)的發(fā)展等。在我國(guó)提供數(shù)據(jù)資料的供應(yīng)商可分為三種：政府機(jī)關(guān)事業(yè)單位設(shè)立的獨(dú)立核算的信息調(diào)研機(jī)構(gòu)；商貿(mào)公司的信息部；獨(dú)立的民營(yíng)咨詢機(jī)構(gòu)。 （ 2）能夠系統(tǒng)地考察一個(gè)項(xiàng)目，就其滿足特定的細(xì)分市場(chǎng)需要進(jìn)行項(xiàng)目策劃。 ?提高消費(fèi)者對(duì)企業(yè)的信賴程度和購(gòu)買(mǎi)率，有利于分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時(shí) 58分 39秒 19:58: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 面談訪問(wèn)就是調(diào)查人員按照調(diào)查目的的要求和實(shí)現(xiàn)規(guī)定的方法選取合適的被調(diào)查者，依照問(wèn)卷戒調(diào)查提綱迚行面對(duì)面的直接訪問(wèn)。我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)信息資料主要來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家信息中心、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家商務(wù)部等綜合部門(mén)；行業(yè)信息主要來(lái)源于國(guó)務(wù)院各部、委（局），如商務(wù)部、信息產(chǎn)業(yè)部等。 ? 經(jīng)濟(jì)因素 ? 經(jīng)濟(jì)因素包括市場(chǎng)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)條件和經(jīng)濟(jì)收入水平兩類(lèi)因素。 他們根據(jù)照片上王進(jìn)喜的衣著判斷，只有在北緯46度至 48度的區(qū)域內(nèi)，冬季才有可能穿這樣的衣服，因此推斷大慶油田位于齊齊哈爾與哈爾濱之間?！吨袊?guó)畫(huà)報(bào)》的封面刊出這樣一張照片：大慶油田的“鐵人”王進(jìn)喜頭戴大狗皮帽，身穿厚棉襖，頂著鵝毛大雪，手握鉆機(jī)剎把，眺望遠(yuǎn)方，在他背景遠(yuǎn)處錯(cuò)落地矗立著星星點(diǎn)點(diǎn)的高大井架。 ? 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研概述 二、市場(chǎng)調(diào)研的作用 （一）為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù) （二）市場(chǎng)調(diào)研有助于企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品 （三）市場(chǎng)調(diào)研有利于企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中占有有利地位 三、市場(chǎng)調(diào)研的特征 1）市場(chǎng)調(diào)研具有較強(qiáng)的針對(duì)性 2）市場(chǎng)調(diào)研具有普遍性