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房地產(chǎn)合肥城市研究-運營篇(專業(yè)版)

2024-09-21 22:17上一頁面

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【正文】 基本與合肥一致。 板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求。上料口、過人洞封堵時,頂端應(yīng)采用細(xì)石混凝土加膨脹劑填實 。 ③ 住宅丌能超過 100米。 ④ “ 在房屋登記計算建筑面積時,露臺丌計算建筑面積。 填充墻砌至接近梁底、底板時,應(yīng)留有 一定的空隙 , 填充墻砌筑完并間隔 15d以后 ,方可將其補砌擠緊;補砌時,對雙側(cè)豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實 。 我司執(zhí)行江蘇省標(biāo)準(zhǔn) 8 建筑長度大于 40m時,宜在樓板中部設(shè)臵后澆帶。 我司另外要求 “分格縫縫寬 20mm,縫內(nèi)嵌防水油膏,縫上加貼 300mm寬防水卷材。” 13 剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土,其強度等級不低于 C30,厚度不應(yīng)小于 50mm,分格縫間距不宜大于 3m 3m,縫寬不應(yīng)大于 25mm,且不小于 12mm。 應(yīng)力集中處,鋼筋直徑不應(yīng)小于 8mm,間距不應(yīng)大于100mm,并應(yīng)在板的上表面布臵縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。 混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體, 當(dāng)墻長大于 5m時,應(yīng)增設(shè)間距不大于 3m的構(gòu)造柱 ; 不同材料的填充墻交接處設(shè)臵構(gòu)造柱; 砌體填充墻無約束端設(shè)臵構(gòu)造柱; 墻長大于 5m時墻中設(shè)臵構(gòu)造柱,使每段墻不超過 3m; 寬度≥ 2米的洞口兩側(cè)設(shè)臵構(gòu)造柱; 磚砌電梯井和樓梯間四角設(shè)臵構(gòu)造柱 2 填充墻砌至接近梁底、板底時,應(yīng)留有 30~ 80mm的空隙 ,用細(xì)石混凝土加膨脹劑塞實。 ② 合肥市每月組織一次“觃委會”審批方案,需要市委書記組織。” 前期計劃及五證取得時間 階段 南京 杭州 蘇州 合肥 前置工作 工期 前置工作 工期 前置工作 工期 前置工作 工期 國有土地使用權(quán)證 簽訂土地出讓合同 40日 簽訂土地出讓合同 25日 簽訂土地出讓合同 135日 簽訂土地出讓合同 70日 交地確訃書 用地觃劃許可證 用地觃劃許可證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地出讓合同 145日 土地出讓合同 110日 土地出讓合同 130日 土地出讓合同 45日 交地確訃書 立項批復(fù) 立項批復(fù) 立項批復(fù) 立項批復(fù) 總平面報批 環(huán)評批復(fù) 環(huán)評批復(fù) 建設(shè)巟程規(guī)劃許可證 國有土地使用權(quán)證 200日 國有土地使用權(quán)證 200日 國有土地使用權(quán)證 200日 國有土地使用權(quán)證 220日 環(huán)評批復(fù) 日照分析、觃劃報建 用地觃劃許可證 用地觃劃許可證 立項批復(fù) 立項批復(fù) 環(huán)評批復(fù) 立項批復(fù) 日照分析 水土、環(huán)評、交評批復(fù) 立項批復(fù) 環(huán)評、交評批復(fù) 人防、供電、節(jié)能審查 節(jié)能、考古、防雷審查 總圖初審、日照分析、供電咨詢 日照分析、總觃批復(fù) 設(shè)計方案審定意見書 人防、消防審查 人防、消防、節(jié)能審查 建設(shè)巟程施巟許可證 國有土地使用權(quán)證 265日 國有土地使用權(quán)證 245日 用地觃劃許可證 2
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