【正文】 、定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。值班人員應(yīng)忠于職守，認真工作，并做好值班記錄；、對重點區(qū)域、重點部位不定時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；配有安全監(jiān)控設(shè)施的，實施小時監(jiān)控。、負責車庫地面清潔衛(wèi)生，保持無積水、無污漬、無污泥、無煙蒂。、根據(jù)業(yè)主和住戶需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費價目。、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的建立和保存工作（包括業(yè)主、物業(yè)使用人資料、房屋及各類設(shè)施5 / 87設(shè)備臺賬和報建、技術(shù)資料等）。 一、項目概述、項目名稱：幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 、項目概況：采購內(nèi)容 服務(wù)期 服務(wù)費標準云浮市云城區(qū)幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)自合同簽訂之日起年住 宅：元㎡月小車位：元個月商 鋪：元㎡月二、項目概述（一）、項目基本情況.項目名稱：幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目.項目類型：普通住宅.項目所在位置：廣東省云浮市環(huán)市西路井崗圍號.項目物業(yè)形態(tài)：多層、高層.項目占地面積：㎡，總建筑面積：㎡，其中)住宅面積：㎡ )配套商業(yè)面積：㎡ )停車場面積：㎡,地下㎡)綠化面積：)公建面積：㎡.總戶數(shù)：戶，總棟數(shù)：棟，其中多層層棟，高層層棟.項目出入口：個，其中車輛出入口兩個，分布位置為小區(qū)左右兩側(cè)（其中一只未開通），人行出入口分布在小區(qū)臨街一側(cè)。 企業(yè)資質(zhì)、獲得勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證的得分。投標保證金已足額提交結(jié) 論.以上內(nèi)容由采購人和采購代理機構(gòu)審查?！皶嫘问健卑ㄒ韵码娮游募弘娮油稑宋募臋n一份（文檔格式） 二、招標文件采購代理機構(gòu)地址：廣東省云浮市云城區(qū)城中路號 郵編：電話： 傳真： 聯(lián)系人：林先生本項目不召開答疑會三、投標文件的編制投標價是否唯一：是。投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標文件成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標。.保密約定 在招標采購的全過程中，雙方人員都應(yīng)自覺遵守保密約定，以維護招標采購工作的公正、公平，17 / 87保證招標采購工作的正常進行和完成； 招標期間，各方不得向無關(guān)人員，尤其是向供應(yīng)商透露招標工作的內(nèi)部秘密，如：投標人的名稱、數(shù)量、以及與招標投標有關(guān)的重要情況； 開標前采購人向采購代理機構(gòu)索要已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量、聯(lián)系方式或者其它可能與公平競爭有關(guān)的招標投標文情況（資料），采購人必須以書面形式索要并具體列出索要的文件清單，采購代理機構(gòu)同意提供的，采購人要寫出有效的收條并嚴格履行法定的保密義務(wù)； 任何一方不應(yīng)私自與投標人就本投標內(nèi)容進行單方接觸或談判。采購代理機構(gòu)：廣東曉君招標采購代理有限公司地 址:廣東省云浮市云城區(qū)城中路號三樓電 話：郵 編：聯(lián) 系 人：林先生附：《質(zhì)疑函》范本格式質(zhì)疑函范本一、質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息質(zhì)疑供應(yīng)商： 地址： 郵 編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 地址： 郵 編： 二、質(zhì)疑項目基本情況質(zhì)疑項目的名稱： 質(zhì)疑項目的編號： 包 號： 采購人名稱： 采購文件獲取日期： 三、質(zhì)疑事項具體內(nèi)容質(zhì)疑事項 事實依據(jù)： 法律依據(jù)： 15 / 87 質(zhì)疑事項事實依據(jù)： 法律依據(jù)： 四、與質(zhì)疑事項相關(guān)的質(zhì)疑請求請求： 法定代表人簽字(公章)： 授權(quán)代表簽字(公章)： 公章： 日期： 證據(jù)目錄清單序號 證據(jù)名稱 證據(jù)來源 證明對象......（2）投標人對采購人或采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或他們未在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)的，提出質(zhì)疑的投標人可以在答復(fù)期滿后個工作日內(nèi)，按如下聯(lián)系方式向監(jiān)督管理機構(gòu)投訴。六、授予合同.中標供應(yīng)商的確定 根據(jù)評標委員會評選結(jié)果，采購人依法及按照本招標文件規(guī)定確定中標供應(yīng)商。五、開標與評標 .開標. 本項目采用招標形式。 投標文件的任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標人加蓋公章才有效。 下列任何一種情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：1) 投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標；2) 中標供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標人須知的規(guī)定簽訂合同；3) 中標供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未能按本須知的規(guī)定提交履約保證金。7 / 87 投標人提交的資格證明文件應(yīng)滿足以下（但不限于以下）要求：（1） 投標人必須具有健全穩(wěn)定的組織機構(gòu)，具備履行合同所需的人力、財力、物力和技術(shù)（包括設(shè)計、生產(chǎn)和服務(wù)等）能力，并提供相關(guān)證明文件；（2） 投標人按《投標資料表》及投標文件格式規(guī)定提供類似項目的業(yè)績，并按招標文件第五部分提供的格式填報已完成的類似項目清單；（3） 投標人按《投標資料表》及投標文件格式規(guī)定提供由會計師事務(wù)所出具的審計報告及年度財務(wù)報表；（4） 投標人參加本次投標前年內(nèi)，在經(jīng)營活動及政府采購活動中沒有重大違法記錄，并出具相關(guān)聲明函；（5） 如果投標人按照招標文件要求提供的主要貨物不是投標人自己制造的，投標人應(yīng)得到貨物制造商同意其代理或在本次投標中提供該貨物的有效授權(quán)（提供有效的代理證書或按招標文件第五部分的格式出具授權(quán)函）；（6） 服務(wù)應(yīng)具有較完善的質(zhì)量保證體系，投標人應(yīng)按招標文件第五部分的要求提供說明；（7） 投標人應(yīng)具有為本次招標采購的服務(wù)提供長期的售后服務(wù)的能力，并按招標文件第五部分的要求提供說明和承諾；（8） 投標人應(yīng)按《投標資料表》及投標文件格式要求，提供有關(guān)證明其信譽、資格的文件復(fù)印件或其他證明文件（包括有關(guān)資質(zhì)等級證書、生產(chǎn)許可證（僅適用于國內(nèi)制造商）等）；（9） 如果《投標資料表》允許、且投標人擬將本招標項目的非主體、非關(guān)鍵性工作交由他人完成（分包）的，投標人應(yīng)在投標文件中載明，并按《投標資料表》的要求提交證明分包人合格的文件，且分包人不得再分包。三、投標文件的編制. 投標語言及計量 投標人提交的投標文件以及投標人與采購代理機構(gòu)和采購人就有關(guān)投標的所有往來函電均應(yīng)使用中文。 《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。【在“信用中國”網(wǎng)站（ ）及中國政府采購網(wǎng)( )查詢結(jié)果以投標人提供截圖并加蓋公章為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料。、報名費：人民幣 元。1 / 87幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標文件 采購編號：廣東曉君招標采購代理有限公司二 一 九 年 六 月2 / 87目 錄第一部分:投標邀請函…………………………………………第二部分:投標人須知…………………………………………第三部分:用戶需求書…………………………………………第四部分:合同條款……………………………………………第五部分:投標文件格式………………………………………1 / 87第一部分投 標 邀 請 函2 / 87投 標 邀 請 函 廣東曉君招標采購代理有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受云浮市云城區(qū)幸福里住宅小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“采購人”）的委托，就幸福里住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目(招標編號：)公開招標接受合格的國內(nèi)投標人提交密封投標。（備注：供應(yīng)商獲取了報名資格并非意味著滿足了合格、有效投標人的基本條件，一切均以評標委員會共同評定確認的結(jié)果為準，以上資料須放入投標文件中。查詢有效期為自本項目采購公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止】；、為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。6. 保密事項4 / 87 由采購人向投標人提供的用戶需求書等所有資料，投標人獲得后，應(yīng)對其保密。投標人提供的支持文件和印刷的文獻可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋時以中文翻譯本為準。如果投標人中標并將項目分包，其就分包項目向采購人負責，分包人就分包項目承擔連帶責任。. 知識產(chǎn)權(quán) 投標人應(yīng)保證，采購人在中華人民共和國使用服務(wù)的任何一部分時，如有第三方向采購人提出侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的主張，該責任應(yīng)由投標人承擔。 投標文件的正本，招標文件中已明示需蓋章簽名處，均須由投標人加蓋投標人公章，并經(jīng)投標人法定代表人或其授權(quán)代表簽名。開標時，采購代理機構(gòu)和所有參加投標的授權(quán)代表對投標文件的密封性進行確認，然后由采購代理機構(gòu)開啟投標文件[唱標信封]封套，唱出招標文件規(guī)定的內(nèi)容。1