【正文】 報(bào)表采用統(tǒng)一格式（見附表）。整改完成由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。建管單位、監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的驗(yàn)收，不減輕施工單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。發(fā)包人對(duì)設(shè)備材料的認(rèn)可，并不解除承包人對(duì)設(shè)備材料缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。材料價(jià)格(投標(biāo)期材料價(jià))漲幅或跌幅超過5％(不含5％)，對(duì)漲幅或跌幅超過5％的部分進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。項(xiàng)管公司造價(jià)負(fù)責(zé)人：根據(jù)合同和招標(biāo)文件約定，對(duì)審定的《可調(diào)材料用量月報(bào)表》中的可調(diào)材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算并形成書面《 年 月可調(diào)材料價(jià)格調(diào)整清單》。工程的設(shè)備、材料質(zhì)量及運(yùn)行性能，對(duì)確保安全可靠和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行具有決定性意義，必須十分重視，按有關(guān)方面所負(fù)責(zé)任，層層把關(guān)。工程施工現(xiàn)場簽證由施工單位、監(jiān)理工程師和項(xiàng)管公司的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及統(tǒng)建辦現(xiàn)場代表會(huì)商確認(rèn)后按程序規(guī)定進(jìn)行簽證，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽。項(xiàng)管公司代表：負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的簽證單進(jìn)行必要性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)可行性復(fù)核，對(duì)工程量、用工量及費(fèi)用增減進(jìn)行復(fù)核，并對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)，保證其真實(shí)性、必要性、合理性、準(zhǔn)確性。在施工過程中，總監(jiān)理工程師每周主持召開工地例會(huì)。運(yùn)用工程管理軟件，將進(jìn)度計(jì)劃中項(xiàng)目信息進(jìn)行處理和分析，尋找影響進(jìn)度計(jì)劃的主要因素。 以合同中確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)?！凹o(jì)要”采用表格形式（見附表）。（設(shè)計(jì)單位提交的施工圖紙必須蓋設(shè)計(jì)院章）監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱施工圖紙，審閱后要填寫設(shè)計(jì)成品（ 圖紙、文檔）確認(rèn)單，確認(rèn)單元格式見附表。對(duì)建筑垃圾、生活垃圾及各種污水排放都要妥善處理，不得隨意亂放、亂排。1）、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表無故缺崗罰款： 1000元∕人（三）監(jiān)理：選擇工程總承包人的建議權(quán)。施工承包人所有需向發(fā)包人請(qǐng)示的事項(xiàng)，應(yīng)先向項(xiàng)目管理公司請(qǐng)示，項(xiàng)目管理公司有對(duì)承包人的處理建議權(quán)，在報(bào)發(fā)包人認(rèn)可后，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。項(xiàng)目管理公司按照項(xiàng)目管理委托合同及業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、質(zhì)量、工期和安全文明施工等的要求，主持建設(shè)項(xiàng)目管理全過程的工作。控制工程建設(shè)的投資、工期、質(zhì)量、安全；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。希在以后的工作中避免違規(guī)事項(xiàng)的發(fā)生，嚴(yán)格遵守本項(xiàng)目建設(shè)管理制度，完成合同規(guī)定的義務(wù)。1各施工單位對(duì)劃定施工場地的使用、臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)、現(xiàn)場道路及各種管線布置，安全、防火、排水等措施的實(shí)施，必須接受監(jiān)理和建管單位主管工程師的監(jiān)督與管理。設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是保證工序質(zhì)量的前提，也是保證工程順利施工的主要步驟，各有關(guān)單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。關(guān)鍵工序、重要分部分項(xiàng)工程（如地下室筏板大體積砼施工）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，同報(bào)審表一道送專業(yè)監(jiān)理工程師審查。①監(jiān)理工程師應(yīng)每天對(duì)各單位（單項(xiàng)）工程進(jìn)度檢查，并將檢查情況及措施匯報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；②項(xiàng)目總監(jiān)每周應(yīng)對(duì)各單位（單項(xiàng)）工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并將檢查情況及措施匯報(bào)建管單位；③建管單位每月應(yīng)對(duì)工程工期控制點(diǎn)進(jìn)行檢查，并將檢查情況及措施匯報(bào)業(yè)主。復(fù)工申請(qǐng)表（見附表2）是衡量開工條件是否完善和具備的尺度，施工單位應(yīng)按考核項(xiàng)目逐項(xiàng)寫，并經(jīng)考核合格后，與開工申請(qǐng)報(bào)告同時(shí)報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、業(yè)主和建管單位核評(píng)。內(nèi)容：現(xiàn)按合同及本項(xiàng)目建設(shè)管理制度規(guī)定，對(duì)你處以人民幣 （大寫）的罰款。二、變更簽證的具體內(nèi)容： (一)重大技術(shù)變更經(jīng)濟(jì)簽證是指造價(jià)變化在 3000 元以上及用工在30工日以上的：工程施工過程中由于設(shè)計(jì)疏漏、施工條件原因造成的重大技術(shù)變更，應(yīng)先由施工單位提出，監(jiān)理工程師組織承包單位和現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表參加，并會(huì)同項(xiàng)管公司代表、項(xiàng)管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)管公司總負(fù)責(zé)人、統(tǒng)建辦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人討論，經(jīng)各方同意后形成紀(jì)要，由設(shè)計(jì)單位發(fā)出變更通知單；由于項(xiàng)目從使用、經(jīng)濟(jì)等角度考慮而發(fā)生的重大技術(shù)變更，由監(jiān)理工程師與項(xiàng)管公司代表初步同意，并會(huì)同項(xiàng)管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)管公司總負(fù)責(zé)人、統(tǒng)建辦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人討論初步方案報(bào)統(tǒng)建辦副主任審批后，向設(shè)計(jì)單位提交變更意見書，由設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單；如果變更內(nèi)容與原設(shè)計(jì)有實(shí)質(zhì)性變化，按照上訴程序?qū)徍撕笮璋从嘘P(guān)程序獲取項(xiàng)目建設(shè)主管部門或投資主管部門批準(zhǔn)以后方能實(shí)施。工期簽證范圍1）因項(xiàng)目業(yè)主的原因造成承包人無法連續(xù)施工而延誤工期；2）因重大設(shè)計(jì)變更造成工程量增加或返工而使承包人增加作業(yè)天數(shù)；3）因不可抗力的因素造成工程停工或緩建的。附圖A主要材料質(zhì)檢流程圖附表１　建筑材料報(bào)審表　　 附表２　工程構(gòu)配件報(bào)審表　　附表３ 見證取樣送檢人授權(quán)書附表４　主要工程設(shè)備選型報(bào)審表　　附表５　甲供材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃表附表6 甲供材料備采購月報(bào)表 附表７　甲供材料設(shè)備樣本月清單附表８　甲供材料設(shè)備封樣清單　　　附表９ 供貨商供貨質(zhì)量、進(jìn)度月考核表附表10　裝飾、裝修材料現(xiàn)場認(rèn)可表　 附表11 電梯設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄表（以上表格全部采用建設(shè)廳專用表格）附圖A主要材料質(zhì)檢流程圖項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建管、業(yè)主確認(rèn)施工單位擬定廠商和品牌并審查其資質(zhì) 施工單位訂貨、廠商生產(chǎn) 材料/設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場退回施工單位、監(jiān)理單位檢查出場合格證書、材料化驗(yàn)單，并按驗(yàn)標(biāo)要求復(fù)檢（國外材料，需進(jìn)行商驗(yàn)） 否 合格與否 否 是實(shí)驗(yàn)室復(fù)檢退 回 合格與否否 是（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）、建管、業(yè)主確認(rèn) 退 回合格與否 否 是簽證通過 十二、建設(shè)項(xiàng)目材料價(jià)格認(rèn)定辦法為保證建設(shè)項(xiàng)目使用的材料質(zhì)量,規(guī)范材料的價(jià)格的管理，特制定本辦法。《 年 月可調(diào)材料價(jià)格調(diào)整清單》應(yīng)明確調(diào)整的依據(jù)、實(shí)際可調(diào)的品種（對(duì)屬于可調(diào)材料范圍但價(jià)格變動(dòng)在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的材料應(yīng)注明）、調(diào)整的價(jià)差和金額、當(dāng)月調(diào)整金額合計(jì)。（五）招標(biāo)文件中規(guī)定的暫定價(jià)材料的價(jià)格需履行發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)程序并經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批確認(rèn)后執(zhí)行。隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目，土建工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50300—200GB50202—200GB50208—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，安裝工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—200GB50303—200GB50310—2002驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。3. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收：填寫了分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。附圖B 分部工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收流程圖施工單位填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表并附有關(guān)報(bào)告和資料施工單位檢查、驗(yàn)收▲是否具備驗(yàn)收條件監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建管核定▲是否具備驗(yàn)收條件簽 證 退 回 否 是 退回 否是注：▲包括所含分項(xiàng)工程是否全部簽證，報(bào)告、資料是否齊全等。附圖 里程碑進(jìn)度款簽審流程圖附表1 （）月完成工程量報(bào)審單 附表2 工程付款清單申報(bào)表附表3 工程付款申請(qǐng)表 附表4 工程款付款監(jiān)理審查表附表5 工程款付款審核表 附表6 工程款支付情況登記表附圖 里程碑進(jìn)度款簽審流程圖施工單位每月25日提交當(dāng)月應(yīng)收申請(qǐng)和有關(guān)資料★通過與否監(jiān)理單位審查施工單位當(dāng)月完成工程量及工程款同意與否造價(jià)單位審核工程量 退回否 通過 退回 否 建管單位審核否 否 業(yè)主審批批準(zhǔn)與否否支付當(dāng)月工程進(jìn)行款 ★ 相關(guān)資料當(dāng)月工程進(jìn)度完成成情況 當(dāng)月完成實(shí)物工程形象進(jìn)度的詳細(xì)情況當(dāng)月完成工程量情況 已支付月份的工程進(jìn)度款尚未支付月份的工程進(jìn)度款（指本月以前月份）至上月保留款支付情況當(dāng)月具備支付保留款的條件及金額 工程項(xiàng)目計(jì)量支付審查表 單位：元申請(qǐng)部門申請(qǐng)付款日期： 年 月 日項(xiàng)目名稱款項(xiàng)用途：項(xiàng)目性質(zhì)收款單位名稱：合同名稱收款單位開戶銀行：合同編號(hào)收款單位開戶賬號(hào)：中標(biāo)價(jià)或合同價(jià)（含預(yù)留金）進(jìn)度完成情況（未經(jīng)審計(jì)）已付金額已付比例（%）本次申請(qǐng)核撥金額上月累計(jì)本月本月累計(jì)審定價(jià)本次請(qǐng)款金額（大寫）： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分備注：請(qǐng)款單位申請(qǐng)單位公章： 。要求在不同施工單位進(jìn)行的施工交接時(shí)辦理該手續(xù)。3. 檢驗(yàn)批量質(zhì)量驗(yàn)收：、檢驗(yàn)批質(zhì)量由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員對(duì)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；、填寫了檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人（檢驗(yàn)員）等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)送建管單位和施工企業(yè)各一份。隱蔽工程是指那些在上一道工序結(jié)束，被下一道工序所掩蓋的，正常情況下無法進(jìn)行復(fù)查的項(xiàng)目。由監(jiān)理主持就批準(zhǔn)后的價(jià)格與施工單位進(jìn)行洽商，達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施。（三）項(xiàng)管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對(duì)監(jiān)理審核的《 年 月可調(diào)材料用量月報(bào)表》進(jìn)行復(fù)核和審定，項(xiàng)管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。由施工單位采購的材料（水泥、防水材料、地材、照明燈具、采暖通風(fēng)等）在訂貨前均應(yīng)按監(jiān)理工作聯(lián)系單管理制度和分包單位資質(zhì)審查制度報(bào)建管單位和監(jiān)理單位審核、確認(rèn)。4）在施工過程中,對(duì)隱蔽工程必須經(jīng)業(yè)主代表、項(xiàng)管、監(jiān)理共同測(cè)量確認(rèn),完善工程驗(yàn)收記錄。一、變更及簽證程序：(一)總金額在 3000 元以下及用工在 30 個(gè)工日以下的為一般技術(shù)簽證，由監(jiān)理工程師、項(xiàng)管公司代表、項(xiàng)管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)管公司總負(fù)責(zé)人根據(jù)其相應(yīng)職責(zé)依次簽認(rèn)即可；(二)總金額在 3000 元以上及用工在 30 個(gè)工日以上的為重大技術(shù)變更簽證，其簽認(rèn)程序如下：總金額在300010000元的，由監(jiān)理工程師、項(xiàng)管公司代表、項(xiàng)管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)管公司總負(fù)責(zé)人根據(jù)其相應(yīng)職責(zé)依次簽認(rèn)，統(tǒng)建辦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批；總金額在 10000 元以上的，由監(jiān)理工程師、項(xiàng)管公司代表、項(xiàng)管公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)管公司總負(fù)責(zé)人、統(tǒng)建辦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)其相應(yīng)職責(zé)依次簽認(rèn)后，分管副主任審批；同一標(biāo)段中同一施工內(nèi)容的重復(fù)簽證，均按 10000 元以上程序執(zhí)行。罰款金額為：1）無故缺席會(huì)議：項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)：1000元/次其他人員：500元/次2）遲到：項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)：300元/次其他人員：100元/次施工單位每月25日（前）上報(bào)安全文明施工情況及完成工程量和進(jìn)度款撥付申報(bào)表；監(jiān)理單位每月25日（前）提交當(dāng)月的監(jiān)理月報(bào)至建管單位（月報(bào)的格式遵循省建委的月報(bào)標(biāo)準(zhǔn)格式，同時(shí)附帶反映當(dāng)月形象進(jìn)度的4—8張彩色照片）；建管單位每月30 日上報(bào)項(xiàng)目管理月報(bào)給業(yè)主。按照科學(xué)管理、合理組織施工的原則，施工單位在單位工程開工之前，必須做好開工準(zhǔn)備，按開工條件自我考核，考核認(rèn)為基本合格后，填報(bào)開申請(qǐng)報(bào)告。監(jiān)理單位應(yīng)審批施工單位編制的施工組織設(shè)