【正文】 　　　　　　　，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款?！　　　　　。骸　”疽?guī)范；　　施工合同；　　工程竣工圖紙及資料；　　雙方確認(rèn)的工程量；　　雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；　　雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款；　　投標(biāo)文件；　　招標(biāo)文件；　　其他依據(jù)?！　　　　　　?工程價(jià)款調(diào)整　　，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)?！　　　　　?，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付?！　〔粚?shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定?！　》植糠猪?xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)不公開。　　08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　　　清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求。　　若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)?！　?編制其他項(xiàng)目清單，出現(xiàn) 條未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。通用措　　，專業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)?！　　　　　　　。喝〉谩度珖ㄔO(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員?！　　　　　　　≡谡袠?biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式。　?。悍植糠猪?xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)?！　「戒汣為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。依據(jù)范圍增加了《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律依據(jù)，適應(yīng)了法律法規(guī)的的延伸?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制?！　　? 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范?！　〉谌l(fā)生不可抗力事件，工程價(jià)款的調(diào)整　　【條文】　　 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至 施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；　　發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；　　承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　　停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；　　工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)?！　。?）對于總承包服務(wù)費(fèi)，一定要在招標(biāo)文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛；規(guī)范中列出的參考計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：　　★ 招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，%計(jì)算；　　★ 招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算；　　★ 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算?！　　咀⑨尅俊　。?）本條規(guī)定并不排斥總價(jià)合同，對于規(guī)模不大、工序相對簡單的工程，只要符合當(dāng)?shù)匾?guī)定即可執(zhí)行總價(jià)合同；　?。?）工程量變化時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)、以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中給予明確約定；如合同沒有約定，就按如下原則調(diào)整：當(dāng)工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)；當(dāng)工程量的變化幅度在10%以外，%時(shí)，由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。但工作內(nèi)容是施工單位施工的一個(gè)過程，對工程價(jià)值是沒有影響的，即便相同的項(xiàng)目會(huì)有不同的施工過程，那也是由所采用的施工工藝不同而決定的?！钡闹匾獥l款，強(qiáng)調(diào)了項(xiàng)目特征描述在工程量清單報(bào)價(jià)、組價(jià)過程中的重要性?！　　痉治觥俊　。?）工程量清單的執(zhí)行力度在不斷加強(qiáng)，對清單的研究，尤其是站在整個(gè)施工過程的角度上去研究、理解清單變得尤為重要；　　（2）清單編制的前期要加強(qiáng)對后期可能發(fā)生的變更、索賠等考慮，招標(biāo)文件不僅要滿足投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的要求，更要滿足后期計(jì)量支付、竣工結(jié)算、變更索賠的要求；　　（3）加強(qiáng)清單、合同編制思路的交底，以保證后期合同執(zhí)行過程中，監(jiān)理、造價(jià)工程師等對前期指導(dǎo)思路的理解和有效執(zhí)行?！?8規(guī)范”首先對工程造價(jià)計(jì)價(jià)的共性問題進(jìn)行了規(guī)范，同時(shí)針對不同階段的工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)作了專門性的規(guī)定，并使共性和個(gè)性有機(jī)結(jié)合。“08規(guī)范”的內(nèi)容則涵蓋了工程施工階段從招投標(biāo)開始到施工竣工結(jié)算辦理的全過程，并增加了條文說明?！　。ㄈ┬略鰲l款的分布　?。赫袠?biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款的約定；　?。汗こ塘康挠?jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整等；　?。嚎⒐そY(jié)算的辦理及工程計(jì)價(jià)爭議的處理?！北蛔鳛榱艘?guī)范的強(qiáng)制性條文列出，是在工程量清單編制中必須嚴(yán)格執(zhí)行的，從而把項(xiàng)目特征的描述提到了一個(gè)新的高度。特別要注意的是一些清單計(jì)量規(guī)則與定額計(jì)量規(guī)則不相同地方，還有就是在某個(gè)清單項(xiàng)目中出現(xiàn)的局部用材、工藝不同的地方，應(yīng)該要有明確的規(guī)格或數(shù)量描述?！　　緱l文】　　 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5日向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或（和）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴；　　招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改?！　。ò耍┢渌?xiàng)目的調(diào)整　　【條文】　　 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：　　（1）暫列金額；　　（2）暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）；　?。?）計(jì)日工（包括用于計(jì)日工的人工、材料、施工機(jī)械）；　?。?）總承包服務(wù)費(fèi)。根據(jù)補(bǔ)充項(xiàng)目編碼規(guī)則，不能分清該編碼屬于某個(gè)附錄的哪個(gè)章節(jié)，如果能同清單編碼的第4位數(shù)那樣，在象征補(bǔ)充項(xiàng)目的B后面在加兩個(gè)數(shù)字，用以表示章節(jié)就更完美了。　　　?。?）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書；　　（2） 發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料；　?。?）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請表；　　（4）發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請表，；　?。?）發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)；　?。?）發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第5款的程序進(jìn)行。　　★ 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、 計(jì)量單位和工程數(shù)量?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定　　★ 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的計(jì)量單位確定。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則?！　「戒汦為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。　　 措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目?！　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　?。菏┕て蟮鹊臉I(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗標(biāo)準(zhǔn)?！　「戒汚~F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)；　　附錄是本規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力；　　規(guī)范本身就是標(biāo)準(zhǔn) （宣貫P10~11）；　　只要是適用于工程量清單計(jì)價(jià)要求的定額，無論其表現(xiàn)形式如何，都是計(jì)價(jià)依據(jù)。　　　　　　　　 其它項(xiàng)目清單　　　　暫列金額：（）　　　　暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)　　　　計(jì)日工：（）　　　　總包服務(wù)費(fèi)：（）　　 其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)：　　　　預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等?！　　　　?、 條的規(guī)定計(jì)價(jià)?！　≌袠?biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià),作為招標(biāo)人能夠接受的交易價(jià)格?！　。?）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3~5%計(jì)算?！　‘?dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征　　描述不一致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)　　合同約定重新確定綜合單價(jià)。　　　　　　，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。　　發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人 作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可?！　　　　　?，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款?！　　　　　?，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款?！　　　? 專業(yè)技術(shù)資料?！　　　　　?，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對?！　　　。擁?xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整?！　。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報(bào)告后28天內(nèi)必須作　　出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可　　現(xiàn)場簽證時(shí)限：　　（1）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提　　出，如若不提或未獲對方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)；　?。?）接受簽證的一方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，如若不回　　復(fù)則視為同意簽證。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣?！　≌袠?biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。　　　　　暫列金額：一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10~15%作為　　參考。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕?！　　　　?，可以　　計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用　　綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用?！　〔捎枚~計(jì)價(jià)招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建建管2007年079號(hào)執(zhí)行?！　　　」こ塘壳鍐尉幹啤　」こ塘壳鍐尉幹啤　　　　　　?，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。　?。喊l(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。與56號(hào)令中的綜合單價(jià)的定義是一致的。　　附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。　　　　　　　　　　　　 工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)?！　　　〔坏貌捎每們r(jià)下浮等計(jì)價(jià)方式?！　　?（2）工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：　　 以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四　　位四舍五入；　　 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保　　留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；　　 以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)?！　⊥稑?biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力?！　　　　　∷?、對新規(guī)范中索賠與現(xiàn)場簽證的歸納　　　?。?）要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由；　?。?）要有有效的索賠證據(jù)；　　（3）要在合同有效期內(nèi)提出。前者違反了統(tǒng)一項(xiàng)目編碼和統(tǒng)一項(xiàng)目名稱的原則，后者則可能因?yàn)轫?xiàng)目特征描述不完整不到位而出現(xiàn)差錯(cuò)?！　　咀⑨尅俊　。?）措施項(xiàng)目組價(jià)方式是否采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式取決于后期是否會(huì)發(fā)生大的變更，例如腳手架，如果判斷工程變更的風(fēng)險(xiǎn)不大，就可以仍按“項(xiàng)”來計(jì)算，一口價(jià)包死，那時(shí)就不作調(diào)整了；　　（2）如果按照分部分項(xiàng)工程量清單的方式，由于規(guī)范中沒有給出對應(yīng)的清單項(xiàng)，所以應(yīng)執(zhí)行補(bǔ)充清單的相關(guān)規(guī)定。　　【注釋】　　招標(biāo)控制價(jià)是公開的最高限價(jià)，體現(xiàn)了公開、公正的原則（標(biāo)底公開）　　 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：　?。?）本規(guī)范；　?。?）國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；　　（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；　　（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；　　（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；　?。?）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的材料，按市場價(jià)；　　（7）其他的相關(guān)資料。當(dāng)然要做到這一點(diǎn)，清單編制者就必須吃透理解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，才有可能編制出項(xiàng)目特征描述完整的工程量清單來。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼；　　（4） 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定；　　（5） 分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算；　?。?）