【正文】 影響制約。　　【注釋】　　 在合同履行過程中，因非承包人原因引起的工程量的變化，對工程量清單項目的綜合單價產(chǎn)生影響時，是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定?！　　　∪?、其他內(nèi)容　　（一）關(guān)于工程價款調(diào)整　　新《計價規(guī)范》新增內(nèi)容關(guān)于工程價款的調(diào)整規(guī)定，其影響工程價款調(diào)整有以下四個方面：　　第一工程量清單的原因造成價款調(diào)整　　【條文】　　 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價；　　 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更；造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；　　合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng) 發(fā)包人確認后執(zhí)行。　?。ň牛┭a充清單項目規(guī)則　　 對補充清單的處理進行了說明,補充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進行?！　　咀⑨尅俊　。?）暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設(shè)立；　　暫列金額由招標人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定，一般可以分部分項工程量清單費的10%～15%為參考?！　?投標總價應(yīng)當(dāng)與工程量清單構(gòu)成的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致?！　　咀⑨尅俊　≡谝?guī)范中明確了招投標機構(gòu)的職能，體現(xiàn)了加強市場監(jiān)管的思想。08新計價規(guī)范把項目特征描述作為一條強制性條款，將對今后建設(shè)工程工程量清單計價質(zhì)量的提高，對工程項目結(jié)算中歧義與紛爭的減少，起著決定性的作用。這樣所編制的工程量清單的項目特征描述，就基本不會出現(xiàn)不完整不到位的現(xiàn)象了?！　∈聦嵣希鍐螆髢r實施五年來還很少見到項目特征描述清楚完整的清單，常常為對付一條項目特征描述不清的清單項目而苦思冥想?！　№椖刻卣髅枋龃_定綜合單價的重要依據(jù)，在編制工程量清單時必須對其項目特征進行全面準確地描述，其描述原則是根據(jù)規(guī)范附錄規(guī)定的項目特征結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述，這是進行工程量清單計價的重要一環(huán)。該小節(jié)也是08新規(guī)范中強制性條款最為集中的一個小節(jié)，可見該小節(jié)內(nèi)容的重要性?！　　　《⒅饕獌?nèi)容　　（一）工程量清單適用范圍的擴展　　【條文】　　，必須采用工程量清單計價。　　3.“08規(guī)范”充分考慮到我國建設(shè)市場的實際情況，體現(xiàn)了國情。包括工程量清單的編制,投標控制價和投標報價的編制，工程合同簽訂時對合同價款的約定，施工過程中工程量的計量與價款支付，索賠與現(xiàn)場簽證，工程價款的調(diào)整，工程竣工后結(jié)算的辦理以及工程計價爭議的處理等內(nèi)容。主要內(nèi)容如下:　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 招標控制價　　 投標價　　　　　　　　　　　　　　　　 計價表格組成　　 計價表格使用規(guī)定　　（二）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008的主要特點　　1.“08規(guī)范”充分總結(jié)了工程量清單計價的經(jīng)驗和取得的成果，內(nèi)容更加全面。工程建設(shè)的每個階段計價都有其固有的特性，但各個階段之間有時相互關(guān)聯(lián)的。“08規(guī)范”對工程施工建設(shè)各階段，各步驟計價的具體做法和要求都作出了具體而詳盡的規(guī)定，使條文更具操作性?！　　咀⑨尅俊　」こ塘壳鍐卧诠こ塘壳鍐斡媰r中起到基礎(chǔ)性作用，是整個工程量清單計價活動的重要依據(jù)之一，貫穿于整個施工過程中。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼；　　（4） 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定；　?。?） 分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算；　?。?） 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定；　?。?） 分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述?！　。?）強調(diào)了項目特征描述的重要性　　條文：“ 項目特征是構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。當(dāng)然要做到這一點，清單編制者就必須吃透理解圖紙設(shè)計要求，才有可能編制出項目特征描述完整的工程量清單來。　　相同的工程項目因為采用材料的不同，進行施工的工藝不同，就會產(chǎn)生不同的價值。　　【注釋】　　招標控制價是公開的最高限價，體現(xiàn)了公開、公正的原則（標底公開）　　 招標控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：　　（1）本規(guī)范；　　（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；　?。?）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；　?。?）招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求；　　（5）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；　?。?）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，工程造價信息沒有發(fā)布的材料，按市場價；　　（7）其他的相關(guān)資料?！　。ㄎ澹┖贤愋偷拇_定　　【條文】　　 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同方式?！　　咀⑨尅俊　。?）措施項目組價方式是否采用分部分項工程量清單的方式取決于后期是否會發(fā)生大的變更，例如腳手架，如果判斷工程變更的風(fēng)險不大，就可以仍按“項”來計算，一口價包死，那時就不作調(diào)整了；　　（2）如果按照分部分項工程量清單的方式，由于規(guī)范中沒有給出對應(yīng)的清單項，所以應(yīng)執(zhí)行補充清單的相關(guān)規(guī)定?！　　?計日工的單價由投標人通過投標報價確定（包括完成該項作業(yè)的人工、材料、施工機械臺班等）；　　★ 計日工的數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計日工指令的數(shù)量確定。前者違反了統(tǒng)一項目編碼和統(tǒng)一項目名稱的原則，后者則可能因為項目特征描述不完整不到位而出現(xiàn)差錯。但由于承包人原因致使工期延后的，不予調(diào)整。　　　　　　四、對新規(guī)范中索賠與現(xiàn)場簽證的歸納　　　?。?）要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由；　?。?）要有有效的索賠證據(jù)；　?。?）要在合同有效期內(nèi)提出。08版工程量清單計價規(guī)范特點強制性條款（共15條）03版工程量清單計價規(guī)范特點強制性條款（共6條）備 注 　　★ 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價?！　⊥稑巳艘罁?jù)工程量清單進行投標報價，對工程量清單不負有核實的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不得有重復(fù)。　　　 （2）工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：　　 以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四　　位四舍五入；　　 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保　　留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；　　 以“個”、“項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)?！　　　∑湄?zé)任應(yīng)該由清單編制人來承擔(dān)?！　　　〔坏貌捎每們r下浮等計價方式?！　l文中刪除工程量清單，說明本規(guī)范適用的范圍擴大?！　　　　　　　　　　　?工程量清單、招標控制價、投標報價、工程價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應(yīng)由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān)?！　「戒汢為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程?！　「戒汣為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程?！　”硎镜氖菍嵭泄こ塘壳鍐斡媰r的建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量。與56號令中的綜合單價的定義是一致的?！　。赫袠巳嗽诠こ塘壳鍐沃刑峁┑挠糜谥Ц侗厝话l(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。　?。喊l(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認證明。　　　　　　　?。喝〉谩对靸r工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。　　　　工程量清單編制　　工程量清單編制　　　　　　　，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤！　　　　　　　　　??！　〔捎枚~計價招投標項目按滬建建管2007年079號執(zhí)行?！　。筛鶕?jù)工程實際情況補充。　　　　　，可以　　計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用　　綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用?！　∪舨牧喜粚儆谝婪ū仨氄袠说模?jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕?！　」こ淘靸r咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制?！　　　　毫薪痤~：一般可按分部分項工程費的10~15%作為　　參考。 　　　　　招標控制價公開?！　≌袠宋募刑峁┝藭汗绬蝺r的材料，按暫估的單價計入綜合單價?！　　　　　?工程合同價款的約定　　，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進度款中抵扣?！　“l(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。　?。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報告后28天內(nèi)必須作　　出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認可　　現(xiàn)場簽證時限：　?。?）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提　　出，如若不提或未獲對方認可，其責(zé)自負；　?。?）接受簽證的一方應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，如若不回　　復(fù)則視為同意簽證?！　　　　　?、承包人雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付?！　　　。擁椆こ塘孔兓诤贤s定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應(yīng)予以調(diào)整?！　　　　　?竣工結(jié)算　　，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢??！　　　　　?，?yīng)按合同約定時間核對?！　　　　　?，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。　　　　 專業(yè)技術(shù)資料。如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。　　　　　　，在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款?！　　　　　　⒑贤s定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。　　　　　　，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款。　　　　　?。êO(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。　　發(fā)包人在收到最終索賠報告后并在合同約定時間內(nèi)，未向承包人 作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認可。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應(yīng)付款的利息?！　　　　　?，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算?！　　　　　?，合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。　　當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征　　描述不一致時，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)　　合同約定重新確定綜合單價。　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　 投標價　　，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本?！　。?）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3~5%計算。　　綜合單價中應(yīng)包括招標文件中要求投標人承擔(dān)的風(fēng)險費用。　　招標人應(yīng)編制招標控制價,作為招標人能夠接受的交易價格?！　　　　　　　?，應(yīng)在招標文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）?！　　　　?、 條的規(guī)定計價。　　　　　 規(guī)費項目清單　?。骸　」こ膛盼圪M；　　工程定額測定費；　　社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；　　住房公積金；　　危險作業(yè)意外傷害保險。　　　　　　　　 其它項目清單　　　　暫列金額：（）　　　　暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價　　　　計日工：（）　　　　總包服務(wù)費：（）　　 其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項：　　　　預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費等。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充?！　「戒汚~F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)；　　附錄是本規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力；　　規(guī)范本身就是標準 （宣貫P10~11）；　　只要是適用于工程量清單計價要求的定額，無論其表現(xiàn)形式如何，都是計價依據(jù)?！　　　　　　　。喝〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。　　08版工程量清單