【正文】 影響制約。　　【注釋】　　 在合同履行過程中，因非承包人原因引起的工程量的變化，對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)產(chǎn)生影響時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定?！　　　∪⑵渌麅?nèi)容　?。ㄒ唬╆P(guān)于工程價(jià)款調(diào)整　　新《計(jì)價(jià)規(guī)范》新增內(nèi)容關(guān)于工程價(jià)款的調(diào)整規(guī)定，其影響工程價(jià)款調(diào)整有以下四個(gè)方面：　　第一工程量清單的原因造成價(jià)款調(diào)整　　【條文】　　 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)；　　 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更；造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；　　合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。　?。ň牛┭a(bǔ)充清單項(xiàng)目規(guī)則　　 對(duì)補(bǔ)充清單的處理進(jìn)行了說明,補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行?！　　咀⑨尅俊　。?）暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立；　　暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%～15%為參考。　　 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與工程量清單構(gòu)成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致?！　　咀⑨尅俊　≡谝?guī)范中明確了招投標(biāo)機(jī)構(gòu)的職能，體現(xiàn)了加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的思想。08新計(jì)價(jià)規(guī)范把項(xiàng)目特征描述作為一條強(qiáng)制性條款，將對(duì)今后建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)質(zhì)量的提高，對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算中歧義與紛爭(zhēng)的減少，起著決定性的作用。這樣所編制的工程量清單的項(xiàng)目特征描述，就基本不會(huì)出現(xiàn)不完整不到位的現(xiàn)象了?！　∈聦?shí)上，清單報(bào)價(jià)實(shí)施五年來還很少見到項(xiàng)目特征描述清楚完整的清單，常常為對(duì)付一條項(xiàng)目特征描述不清的清單項(xiàng)目而苦思冥想?！　№?xiàng)目特征描述確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)，在編制工程量清單時(shí)必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行全面準(zhǔn)確地描述，其描述原則是根據(jù)規(guī)范附錄規(guī)定的項(xiàng)目特征結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述，這是進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)的重要一環(huán)。該小節(jié)也是08新規(guī)范中強(qiáng)制性條款最為集中的一個(gè)小節(jié)，可見該小節(jié)內(nèi)容的重要性?！　　　《?、主要內(nèi)容　?。ㄒ唬┕こ塘壳鍐芜m用范圍的擴(kuò)展　　【條文】　　，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)?！　?.“08規(guī)范”充分考慮到我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的實(shí)際情況，體現(xiàn)了國(guó)情。包括工程量清單的編制,投標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同簽訂時(shí)對(duì)合同價(jià)款的約定，施工過程中工程量的計(jì)量與價(jià)款支付，索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證，工程價(jià)款的調(diào)整，工程竣工后結(jié)算的辦理以及工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的處理等內(nèi)容。主要內(nèi)容如下:　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 招標(biāo)控制價(jià)　　 投標(biāo)價(jià)　　　　　　　　　　　　　　　　 計(jì)價(jià)表格組成　　 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定　?。ǘ督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008的主要特點(diǎn)　　1.“08規(guī)范”充分總結(jié)了工程量清單計(jì)價(jià)的經(jīng)驗(yàn)和取得的成果，內(nèi)容更加全面。工程建設(shè)的每個(gè)階段計(jì)價(jià)都有其固有的特性，但各個(gè)階段之間有時(shí)相互關(guān)聯(lián)的。“08規(guī)范”對(duì)工程施工建設(shè)各階段，各步驟計(jì)價(jià)的具體做法和要求都作出了具體而詳盡的規(guī)定，使條文更具操作性?！　　咀⑨尅俊　」こ塘壳鍐卧诠こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)中起到基礎(chǔ)性作用，是整個(gè)工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的重要依據(jù)之一，貫穿于整個(gè)施工過程中。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼；　　（4） 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定；　　（5） 分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算；　?。?） 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定；　?。?） 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。　?。?）強(qiáng)調(diào)了項(xiàng)目特征描述的重要性　　條文：“ 項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。當(dāng)然要做到這一點(diǎn)，清單編制者就必須吃透理解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，才有可能編制出項(xiàng)目特征描述完整的工程量清單來。　　相同的工程項(xiàng)目因?yàn)椴捎貌牧系牟煌?，進(jìn)行施工的工藝不同，就會(huì)產(chǎn)生不同的價(jià)值?！　　咀⑨尅俊　≌袠?biāo)控制價(jià)是公開的最高限價(jià)，體現(xiàn)了公開、公正的原則（標(biāo)底公開）　　 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：　?。?）本規(guī)范；　?。?）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；　?。?）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；　?。?）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；　?。?）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；　?。?）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的材料，按市場(chǎng)價(jià)；　?。?）其他的相關(guān)資料?！　。ㄎ澹┖贤愋偷拇_定　　【條文】　　 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同方式?！　　咀⑨尅俊　。?）措施項(xiàng)目組價(jià)方式是否采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式取決于后期是否會(huì)發(fā)生大的變更，例如腳手架，如果判斷工程變更的風(fēng)險(xiǎn)不大，就可以仍按“項(xiàng)”來計(jì)算，一口價(jià)包死，那時(shí)就不作調(diào)整了；　?。?）如果按照分部分項(xiàng)工程量清單的方式，由于規(guī)范中沒有給出對(duì)應(yīng)的清單項(xiàng)，所以應(yīng)執(zhí)行補(bǔ)充清單的相關(guān)規(guī)定?！　　?計(jì)日工的單價(jià)由投標(biāo)人通過投標(biāo)報(bào)價(jià)確定（包括完成該項(xiàng)作業(yè)的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班等）；　　★ 計(jì)日工的數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的數(shù)量確定。前者違反了統(tǒng)一項(xiàng)目編碼和統(tǒng)一項(xiàng)目名稱的原則，后者則可能因?yàn)轫?xiàng)目特征描述不完整不到位而出現(xiàn)差錯(cuò)。但由于承包人原因致使工期延后的，不予調(diào)整?！　　　　　∷?、對(duì)新規(guī)范中索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的歸納　　　?。?）要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由；　　（2）要有有效的索賠證據(jù)；　?。?）要在合同有效期內(nèi)提出。08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)強(qiáng)制性條款（共15條）03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)強(qiáng)制性條款（共6條）備 注 　　★ 全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。　　投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重復(fù)?！　　?（2）工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：　　 以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四　　位四舍五入；　　 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)?！　×粜?shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；　　 以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)?！　　　∑湄?zé)任應(yīng)該由清單編制人來承擔(dān)?！　　　〔坏貌捎每們r(jià)下浮等計(jì)價(jià)方式?！　l文中刪除工程量清單，說明本規(guī)范適用的范圍擴(kuò)大?！　　　　　　　　　　　?工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)?！　「戒汢為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程?！　「戒汣為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。　　表示的是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量。與56號(hào)令中的綜合單價(jià)的定義是一致的?！　。赫袠?biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額?！　。喊l(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。　　　　　　　?。喝〉谩对靸r(jià)工程師注冊(cè)證書》，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。　　　　工程量清單編制　　工程量清單編制　　　　　　　，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹??！　　　　　　　　　??！　〔捎枚~計(jì)價(jià)招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建建管2007年079號(hào)執(zhí)行?！　。筛鶕?jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充?！　　　　?，可以　　計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用　　綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用?！　∪舨牧喜粚儆谝婪ū仨氄袠?biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕?！　」こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。　　　　　暫列金額：一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10~15%作為　　參考。 　　　　　招標(biāo)控制價(jià)公開?！　≌袠?biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)?！　　　　　?工程合同價(jià)款的約定　　，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣?！　“l(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。　?。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報(bào)告后28天內(nèi)必須作　　出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可　　現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)限：　?。?）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提　　出，如若不提或未獲對(duì)方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)；　　（2）接受簽證的一方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，如若不回　　復(fù)則視為同意簽證?！　　　　　　⒊邪穗p方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。　　　　，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。　　　　　　 竣工結(jié)算　　，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)?！　　　　　。瑧?yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)?！　　　　　。l(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。　　　　 專業(yè)技術(shù)資料。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息?！　　　　　?，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款?！　　　　　?、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算?！　　　　　?，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。　　　　　　（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)?！　“l(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人 作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息?！　　　　　?，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。　　　　　　，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容?！　‘?dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征　　描述不一致時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)　　合同約定重新確定綜合單價(jià)。　　08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　 投標(biāo)價(jià)　　，投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本?！　。?）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3~5%計(jì)算?！　【C合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?！　≌袠?biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià),作為招標(biāo)人能夠接受的交易價(jià)格?！　　　　　　　?，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）?！　　　　?、 條的規(guī)定計(jì)價(jià)?！　　　　?規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單　?。骸　」こ膛盼圪M(fèi)；　　工程定額測(cè)定費(fèi)；　　社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；　　住房公積金；　　危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)?！　　　　　　　?其它項(xiàng)目清單　　　　暫列金額：（）　　　　暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)　　　　計(jì)日工：（）　　　　總包服務(wù)費(fèi)：（）　　 其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)：　　　　預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充?！　「戒汚~F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)；　　附錄是本規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力；　　規(guī)范本身就是標(biāo)準(zhǔn) （宣貫P10~11）；　　只要是適用于工程量清單計(jì)價(jià)要求的定額，無論其表現(xiàn)形式如何，都是計(jì)價(jià)依據(jù)。　　　　　　　?。喝〉霉こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)?！　?8版工程量清單