【正文】 以外，%時(shí)，由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整?！　　痉治觥俊　。?）為了達(dá)到規(guī)范的要求，有些預(yù)算員會選擇所有的清單或措施，整體調(diào)低子目的工程量、含量或價(jià)格，這樣就很快達(dá)到優(yōu)惠的要求了；但這種做法是不可取的；　?。?）對于分部分項(xiàng)清單、砼支架及模板后期變更的幾率是比較大的，而且綜合單價(jià)下幅的空間也不大；對于措施項(xiàng)目，除文明施工、模板外，基本上后期變化不大，下浮的空間也很大（我們企業(yè)的競爭也集中在此）；所以對于變化幾率比較大的清單項(xiàng)，綜合單價(jià)不要下浮，否則后期發(fā)生變更時(shí)就會虧很多。具體內(nèi)容見補(bǔ)充清單說明部分（上海將作補(bǔ)充：編碼、計(jì)算規(guī)則等）?！　　?材料暫估價(jià)：甲方列出暫估的材料單價(jià)及使用范圍，乙方按照此價(jià)格來進(jìn)行組價(jià)，并計(jì)入到相應(yīng)清單的綜合單價(jià)中；其他項(xiàng)目合計(jì)中不包含，只是列項(xiàng)?！　。?）對于總承包服務(wù)費(fèi)，一定要在招標(biāo)文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛；規(guī)范中列出的參考計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：　　★ 招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，%計(jì)算；　　★ 招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算；　　★ 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。如AB00BB002…等；　?。?）在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。引入了補(bǔ)充項(xiàng)目規(guī)則后，我們在遇到附錄中缺項(xiàng)目時(shí)，就可以按照規(guī)范規(guī)定的補(bǔ)充項(xiàng)目編制規(guī)則來進(jìn)行補(bǔ)充項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容編制，不必再為找不到相應(yīng)的項(xiàng)目編碼與項(xiàng)目內(nèi)容而煩惱了。　　第二施工期人工單價(jià)及物價(jià)原因造成的價(jià)款調(diào)整　　【條文】　　，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。　　第三發(fā)生不可抗力事件，工程價(jià)款的調(diào)整　　【條文】　　 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至 施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；　　發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；　　承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　　停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；　　工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)?！　。ǘ┕こ塘壳鍐尉幹曝?zé)任得到明確　　【條文】　　 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！　　　。?）真實(shí)性；　　（2）全面性；　?。?）關(guān)聯(lián)性；　　（4）及時(shí)性；　?。?）具有法律證明效力?！　。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報(bào)告后28天內(nèi)必須作出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可?！　　? 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范?！　　? 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量?！　　? 分部分項(xiàng)工程清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附　　錄 C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。　　★ 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制?！　〈藶榉植糠猪?xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱的確定原則?！　〈藶榉植糠猪?xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程量的計(jì)算原則?！　　　　　　　　? 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！　　　　≌袠?biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計(jì)文件預(yù)計(jì)的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量?！　　? 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格?！　　　　　　　　　　∫?guī)定了竣工結(jié)算的辦理原則。依據(jù)范圍增加了《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律依據(jù)，適應(yīng)了法律法規(guī)的的延伸。　　非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「戒汣為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程?！　?本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)?！　「戒汥為市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。　　規(guī)定了本規(guī)范與其他標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系?！　。悍植糠猪?xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識?！　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。　?。簽橥瓿晒こ添?xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。　　　　　　　　在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式。　　 總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。　　　　　專指工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場代表（或其委托人）對發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)容外的額外工作及其產(chǎn)生的費(fèi)用作出的書面簽字確認(rèn)憑證。　　　　　　　　　?。簢叶惙ㄒ?guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等?！　　　　　　　。喝〉谩度珖ㄔO(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員?！　　　　　　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　：發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)?！　?工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制?！　?工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。通用措　　，專業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。　　將環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施合并定義為安全文明施工；　　增加了冬雨季施工,地上、地下設(shè)施,建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施；　　將施工排水與施工降水分列；　　將混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、室內(nèi)空氣污染測試等分別列于專業(yè)工程中?！　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　　　工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位?！　　　　　　⌒枰{入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估　　價(jià)，最好只是材料費(fèi),以方便投標(biāo)人組價(jià)。　　 編制其他項(xiàng)目清單，出現(xiàn) 條未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充?！　　　　　　　?稅金項(xiàng)目清單　?。骸　I業(yè)稅；　　城市維護(hù)建設(shè)稅；　　教育費(fèi)附加；　　　　　　　　，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。　　 措施項(xiàng)目清單的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定?！　⊥稑?biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定，零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”確定?！　∪魧I(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)（如稅金、規(guī)費(fèi)、人工單價(jià)等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的文件按實(shí)調(diào)整）（宣貫P40）?！　　　匈Y金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。　　 招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程　　量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、合理的施工方法　　以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制?！　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　　　清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求。　　　　　安全文明施工：采用工程量清單招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建交　　[2006]445號執(zhí)行?！　】偝邪?wù)費(fèi)計(jì)取的標(biāo)準(zhǔn)（參考）　?。?）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，%計(jì)算?！　　　　　。粦?yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查?！　》植糠猪?xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)不公開。　　 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)　　計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管　　部門分布的社會平均消耗量定額進(jìn)行編制?！　　　　‘?dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)　　圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的特征描述　　為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)?！　　　　　　　。骸　毫薪痤~應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；　　計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主　　確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；　　總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定?！　〔粚?shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。　　　　　　、承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的　　按本規(guī)范執(zhí)行?！　　　　　　?，應(yīng)按照合同約定計(jì)量和支付，　　支付周期同計(jì)量周期。　　　　　　08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。　　　　　　，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付?！　　　√岢鏊髻r三要素：　?。?）要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由；　?。?）要有有效的索賠證據(jù)；　　（3）要在合同有效期內(nèi)提出?！　　　　?，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知?！　　　?　　08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。　　　　　　　 工程價(jià)款調(diào)整　　，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)?！　∮捎诠こ塘壳鍐蔚墓こ虜?shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)?！　　　　　?，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整?！　　　　　。骸　”疽?guī)范；　　施工合同；　　工程竣工圖紙及資料；　　雙方確認(rèn)的工程量；　　雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；　　雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款；　　投標(biāo)文件；　　招標(biāo)文件；　　其他依據(jù)。　　　　　　。　　同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算?！　〕邪宋丛诤贤s定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付?！　　　　　　。邪丝纱吒姘l(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。　　　　　　，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定