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地產(chǎn)新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)評報告書(專業(yè)版)

2025-10-29 19:27上一頁面

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【正文】 待南區(qū)污水處理廠建成投產(chǎn)后 ,該項目所排污水引入南區(qū)污水處理廠處理。根據(jù) ***環(huán)境監(jiān)測站 2020年的監(jiān)測資料,項目選址附近水域水質現(xiàn)狀如下: 表 2 納污水體水質現(xiàn)狀 (單位: mg/L,除 pH 值外 ) 水質項目 pH CODcr DO 氨氮 石油類 總磷 年均值 標準限值 6~ 9 ≤ 30 3 ≤ ≤ ≤ 該區(qū)域水質六項監(jiān)測指標中,氨氮、石油類超標,說明納污水體水質已受到一定程度的有機污染。 ***陸??偯娣e 7653 平方公里,其中陸地面積 平方公里,共擁有 146 個島嶼,享有 “百島之市 ”的美譽。地勢平緩,倚山臨海,海域遼闊,百島蹲伏,有奇峰異石和秀美的海灣、沙灘。員工均不在廠內(nèi)食宿。 4. 總投資――指項目投資總額。 擬建項目所在區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通方便,供電、供熱、供氣、通訊、給、排水、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)網(wǎng)絡等公用工程和服務設施較完善,適宜建設生活小區(qū)。 施工機械噪聲較高,晝間超過《建筑施工界噪聲限值》出現(xiàn)在距聲源 30m 范圍內(nèi),夜間施工噪聲超標出現(xiàn)在 300m 范圍內(nèi)。 環(huán)境污染防治措施及可行性結論 : ⑴施工期環(huán)保措施可行性論證 ①施工期噪聲 施工期噪聲采取合理安排施工時間,高噪聲設備盡量入棚,選用低噪聲施工機械設備,在一定程度上緩解了施工期對周圍聲敏感點的影響。由于焦爐煤氣屬清潔燃料,有害物質極低。 ⑷ 豐潤區(qū) 景觀的影響:該小區(qū)建成后,將成為生態(tài)綠色環(huán)保小區(qū),成為一個尺度適宜,氣氛親切的集購物、休憩為一體,綠地雕塑小品、兒童樂園及綠化 小廣場交相掩映,小區(qū)內(nèi)不同形狀的綠地點綴在住宅樓中,使人一進入小區(qū)就仿佛置身于一個悠閑、祥和、自由的風景園林,對 豐潤區(qū) 景觀的改善起到良好的作用。 5 米。草地減效 d B(A)/10 米。 聲環(huán)境影響預測 噪聲 對環(huán)境的影響: 小區(qū)建成后,區(qū)內(nèi)設施基本上無高噪聲聲源,對區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境不會帶來明顯的影響。盡量將強噪聲設備分散安排,同時相對固定的機械設備盡量入棚操作,最大限度減少施工噪聲對周圍 居民 的影響。 ⑥ 施工現(xiàn)場垃圾實行定點堆放、專人負責、及時清運,并采取有效防護措施運輸散體、流體、建筑垃圾,不得污染市容。 該項目位于 唐山市豐潤區(qū)團結路 8 號 南, 建設施工期對環(huán)境影響主要表現(xiàn)在: ⑴平整土地,建筑材料運輸,裝卸、堆存,混凝土攪拌等揚塵對大氣環(huán)境的影響。 澆灑道路用水:按 ㎡次,道路廣場面積 3910 ㎡,每天 1 次用水量為 m3/d。 綠化設計立足高起點,建設花園式庭院 小區(qū)綠化設計立足高起點,高標準、多層次、多樣化,以主題廣場綠地為中心, 與生活休閑 綠地,宅間綠地,綠化隔離帶,道路綠化相結合,小區(qū)綠化率達 %。 消防、安全保衛(wèi)規(guī)劃 ⑴消防規(guī)劃 遵循《建筑設計防火規(guī)范》進行消防設計。 排水規(guī)劃 小區(qū)污水排放管網(wǎng)包括兩個系統(tǒng), 雨水和場地沖洗水等經(jīng)雨水系統(tǒng)排入市政雨水管網(wǎng)。服務功能十分完善,住宅 、配套服務設施、市政設施,整體布局和諧統(tǒng)一。流經(jīng)遷西縣、豐潤區(qū)、新區(qū)、玉田縣,在寧河匯薊運河入渤海。 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃及區(qū)域環(huán)境保護計劃 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃 根據(jù)《豐潤區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃 (草案 )》,豐潤區(qū) 在“十五’期間認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策,堅持“在發(fā)展中調整,在調整中發(fā)展”的方針,構建適應市場需求、競爭力較強、具有特色的產(chǎn)業(yè)結構。第二層底界埋深 80120 米,總厚度 2050 米,含水性差。 全區(qū)地貌特征是 東 北高西南低,流水 暢 通。 附近沒有水源地、 文物景觀等自然保護區(qū),地理位置優(yōu)越,交通便利 ,適宜本項目建設 。 6。年平均流量為 3270 萬立方米,年平均徑流深 毫米。第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值 78282 萬元,占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 %,第二產(chǎn)業(yè)主要有種機械、電力、冶金、紡織、建材、水泥、醫(yī)藥等。 ( 2) 在建設項目內(nèi)靠近團結路一側為一號 噪聲 監(jiān)測點,靠近 幸福道 為 2 號 噪聲監(jiān)測點 監(jiān)測結果: 1點晝間為 dB( A),夜間為 dB( A) 2點 晝間為 dB( A),夜間為 dB( A) 監(jiān)測結果說明項目所在區(qū)域聲環(huán)境 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 ( GB30993)中的2 類標準。給人以居住環(huán)境富于變化,充滿詩情畫意的感受。 給水 規(guī)劃 小區(qū)給水來源為 豐潤區(qū) 團結路 自 來水。小區(qū)用電設計負荷為 600KW。又經(jīng)過 20 多年的發(fā)展建設,使社會服務設施和市政服務設施更加完備。 給排水 ⑴給水 本項目用水主要為居民生活用水、公建用水、此外還有綠化、澆灑地面和消防用水。各居民樓采用袋裝,分類收集,存放在垃圾筒內(nèi) , 每天定時由人工清運到 7 小區(qū) 和 13 小區(qū) 垃圾轉運站,密閉放置,再由環(huán)衛(wèi)部門運往垃圾填埋場處理。 ③ 必須使用商品砼,嚴禁現(xiàn)場攪拌砼。 另外建筑施工需要大量的建筑材料,這些材料的運輸,通向該工地公路的運輸車輛增加,產(chǎn)生交通噪聲將給運輸路線的聲環(huán)境產(chǎn)生一定影響。 2 廢水 生活污水主要污染物為 COD、 SS, 居民樓外排生活污水量為 m3/d,污染物 COD 和SS 排放濃度分別為 350 和 220mg/L,污水經(jīng)化糞池處理后,污染物 COD 和 SS 排放濃度分別為 和 110mg/L,污染物排放量分別為 ,符合《污水綜合排放標準》( GB89781996)中三級標準限值要求,排入市政污水管網(wǎng),而后進豐潤區(qū)污水處理廠進行二級處理。 當?shù)谝慌沤ㄖ镎碱A測點與路面中心線間面積的 40— 60%時,△ L 建筑 =3dB(A) 當?shù)谝慌沤ㄖ镎碱A測點與路面中心線間面積的 70— 90%時,△ L 建筑 =5dB(A) △ L 森林 — 樹林(綠化)障礙物引起的等效 A 聲級衰 `減量按下述方法取值。距離的確定方法如下: 相鄰區(qū)域為 1 類標準適用區(qū)域,距離為 45 米177。經(jīng)實地調查,項目所在區(qū)域沒有珍稀野生動物生存,也沒有成片的自 然原始林、次生林、不存在國家或省市重點保護動植物。 ①廢氣 擬建項目建 設前后采暖都是實施集中供熱,熱源由市政供熱管網(wǎng)供熱,沒有燃煤鍋爐和各家各戶燃煤取暖爐灶。美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境,使小區(qū)戶外環(huán)境優(yōu)美、寧靜。當風速為 ,建筑工地內(nèi) TSP 濃度為上風向對照點的 倍。 ⑤小區(qū)小生態(tài)環(huán)境影響評價結論 擬建項目建成后,小區(qū)生態(tài)環(huán)境主要變化如下:生態(tài)系統(tǒng)功能沒有發(fā)生明顯變化,綠地率達到 %,生態(tài)系統(tǒng)自我調節(jié)能力有所增強,居民生活質量提高。 1. 項目名稱――指項目立項批復時的名稱,應不超過 30 個字 (兩個英文字段作一個漢字 )。 ( 3)用能規(guī)模 本項目用電從當?shù)毓╇娭骶€路接線,年用電量約為 1000 度,其中生產(chǎn)用電 400 度,日常辦公用電 600 度。19′之間。 ***經(jīng)濟特區(qū)成立二十多年來,國民經(jīng)濟和社會事業(yè)蓬勃發(fā)展,取得了前所未有的成就,初步建成了環(huán)境優(yōu)美、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和第三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的新型海濱城市。 5 環(huán)境質量狀況建設項目所在地區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題 (環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等 ): 本項目擬選址所在區(qū)域環(huán)境的功能屬性見下表: 表 1 建設項目所在地環(huán)境功能屬性表 功能區(qū)類別 功能區(qū)分類及執(zhí)行標準 1 環(huán)境空氣功能區(qū) 《環(huán)境空氣質量標準》( GB30951996)及其修改單之二級標準 《大氣污染物排放限值》 ( DB44/272020)第二時段二級標準 2 水功能區(qū) 《地表水環(huán)境質量標準》( GB38382020)Ⅳ 類標準 《水污染物排放限值》( DB44/262020)第二時段二級標準 3 環(huán)境噪聲功能區(qū) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》( GB309693) 2類標準 《工廠企業(yè)廠界噪聲標準》( GB1234890)Ⅱ類標準 環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀 項目位于 **市 ***,根據(jù) ***環(huán)境 監(jiān)測站的 2020年環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù),項目所在區(qū)域附近大氣質量 SO2全年日平均值為 , NO2全年日平均值為 , PM10全年日平均值為 , SO NO PM10日均濃度均低于《環(huán)境空氣質量標準》( GB30951996)及其修改單的二級標準限值,表明該區(qū)域環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀良好。項目所排放污水的主要污染物為 CODcr、 BOD 9 SS 等。 廠區(qū)工作人員均不在廠內(nèi)食宿,廠區(qū)內(nèi)不設食堂,沒有油煙廢氣產(chǎn)生。 本項目聲環(huán)境評價范圍為建設項目選址邊界外一米包絡線以內(nèi)的區(qū)域。 截至 2020年末, ***共有常住人口 萬人(新口徑),其中戶籍人口 萬人。 ***山地土系為赤紅壤,成土母系主要為花崗巖,部分為沙頁巖,沿海沙堤主要為海濱沉積物,海濱土壤為鹽沼澤土。生活污水排放量按用水量 90%計算,排水量為 270m3/a,經(jīng)三級化糞池處理后排入市政下水道。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。項目環(huán)境污染控制措施可行,同時強化了環(huán)境管理,小區(qū)建成后,區(qū)域生態(tài)環(huán)境明顯改善,從環(huán)保角度考慮該項目建設可行。施工期影響將隨施工期的結束而消失。 ②施工揚塵 施工揚塵采取灑水、圍擋和蓬布遮蓋等措施,施工揚塵 可大幅度降 低 對周圍環(huán)境 影響 。 底商中可能有從事餐飲業(yè)的商店,要環(huán)保部門另行審批,本報告不進行評價。 建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果 內(nèi)容 類型 排放源 (編號) 污染物 名 稱 防治理措施 預期治理效果 大 氣 污 染 物 小區(qū)炊事 煙塵 采用清潔燃料 焦爐煤氣 符合《大氣污染物綜合排放標準》( GB132712020)二類區(qū)、 II 時段標準。 該項目 幸福道 和 團結路 臨街建筑物均為三層以上的樓房。夜間小型車輛 141輛 /h,中型車輛 21 輛 /h。 預測模式: 根據(jù)《公路建設項目環(huán)評規(guī)范》 JTJ00596,給定的預測模式。對主體工程澆灌需要連續(xù)施工時,建設單位在施工前做準備,征得環(huán)保部門同意批準后,張貼告示、作好宣傳,告知周圍居民。 噪聲源強 : 建筑施工期噪聲源主要來自施工機械運轉,設備動力噪聲。 ⑷施工棄土及建筑垃 圾對周圍環(huán)境的影響。 ⑵排水 擬建項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制,雨水進市政雨水管道,污水進市政污水管道。 綜上所述, 龍騰花園 規(guī)劃設計貫徹“以人為本、建設生態(tài)小區(qū)”的思想,通過綠化硬化措施,全面覆蓋裸地,減少小區(qū)揚塵,在小區(qū)公共用地建設各種形式的游憩小品,標志等藝術形式,美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境。 ⑵安全保衛(wèi)規(guī)劃 小區(qū)規(guī)劃地下停車場,面積 2020 ㎡,停車位 120 輛,使小區(qū)居民車輛有序、安全停放。項目污水排放量 m3/d。 、 道路系統(tǒng)規(guī)劃 : 小區(qū)四周沿區(qū)界均有道路與城 區(qū) 主干道相連,小區(qū) 南 側有 幸福道 ,東側有 團結路 ,交通方便。 主要環(huán)境保護目標(列出名單及保護級 別): 該建設項目為住宅建設項目,東、南、西三面都是住宅。 環(huán)境保護計劃 全區(qū)污染防治與生態(tài)建設 “十五”期間堅持污染防治與生態(tài)保護并重方針,通過加強環(huán)境污染防治建設和生態(tài)建設,改善區(qū)內(nèi)環(huán)境質量,減緩生態(tài)環(huán) 境惡化趨勢。 生物、生態(tài)環(huán)境 (1)植被與農(nóng)作物 評價區(qū)內(nèi)無國家保護的野生動、植物,珍稀或瀕危物種及其它自然文物保護區(qū). 評價區(qū)植物以溫帶植物為主體,在已開發(fā)地代人工植被代替了野生植被。多 年平均氣溫 ℃,極端最高氣溫 ℃,極端最低氣溫 ℃。 ( 4) 公用工程: 供電: 本項目擬購置 600KVA 變壓器 3 臺, 并自備一臺 200KW 發(fā)電機組。 與本項目有關的原有污染情況及主要問題: 本項目為新建項目,無與本項目有關的原有污染問題。由于上游水庫控制,已成為季節(jié)性河流。 社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟結構、教育、文化、文物保護等): 行政區(qū)劃、社區(qū)單位與人口分布 豐潤區(qū)轄 28 個鄉(xiāng), 590 個行政村, 26 個居委會。 分析 TSP 和 PM10監(jiān)測值高,各點都超標的原因主要是因為 春季 植被稀少,地面裸露,春季風速大,造成揚塵較大的結果。合理布置住宅、綠地、市政設施和配套服務公建。綠化面積 平方米 、綠化率 %。低壓供電線路均采用電纜穿管埋地敷設,用電單位采用分戶計量方式,各戶裝計量表,不同用途插座分別設支路,除照明外均裝漏電保護裝置。規(guī)劃小區(qū)各種功能完備,用地配置合理,住宅樓 、公建、綠化等設計采用多種形式,力求做到層次分明,結構清晰、富于變化。因此,環(huán)評建議該小區(qū)集中采暖推行安裝用戶熱量計量裝置,實行供熱計量收費,以節(jié)約采暖能耗。 標準指數(shù)分別為 和 .28,污染物排放量分別為 ,排入市政污水管網(wǎng),而后進 豐潤區(qū) 污水處理廠進行二級處理。 ( 2) 在建筑施工階段,防止揚塵污染要采取如下措施 ① 建筑物必須用合格的密布式安全立網(wǎng)封閉,層間設紅白相間的樓層標志,嚴禁采用彩條布及其它不規(guī)范的物體圍檔。結構階段晝間 30m 處可達標,夜間 200m 方可達標,裝修階段晝間 10m,夜間 20m 可達標。 施工期生活污水主要 來自施工人員日常生活排放的污水,由于本工程施工期較短,工程量較小,施工隊伍較少,污水排放量較小,一般就地 潑灑 , 不會對周圍 水 環(huán)境產(chǎn)生影響。 ② 按上兩式計算的車速,按折減 20%代為夜間車速。類比估算該道路
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