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地產(chǎn)新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)評(píng)報(bào)告書(存儲(chǔ)版)

2025-10-09 19:27上一頁面

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【正文】 通道,珠海大道橫貫全鎮(zhèn)。 6 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項(xiàng)目所在地屬 2類區(qū),執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693) 2類標(biāo)準(zhǔn):晝間≤ 60(A),夜間≤ 50dB(A)。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 1. 廣東省《水污染物排放限值》( DB44/262020)第 二 時(shí)段 二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 2. 廣東省《大氣污染物排放限值》( DB44/272020) 第二時(shí)段 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 3. 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB12348—90) Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn); 總量控制標(biāo)準(zhǔn) COD排放量: 噸 /年 氨氮排放量: 噸 /年 8 本項(xiàng)目工程分析 (一)建設(shè)期 該項(xiàng)目租賃的廠房屬已建的廠房,不存在施工期對(duì)環(huán)境的影響。 廢氣 化妝品的生產(chǎn)一般都不經(jīng)過化學(xué)反應(yīng)過程, 主要 將各種原料混合,使之產(chǎn)生一種制品的性能 ,該項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無明顯廢氣產(chǎn)生,不會(huì)對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境造成不良影響。項(xiàng)目生產(chǎn)過程中的洗滌污水?dāng)M采用一套污水處理系統(tǒng)處理,產(chǎn)生的少量沉渣以每天 10kg 計(jì)算,年產(chǎn)生量為 3t。生產(chǎn)洗滌污水經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政下水道。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) (列出名單及保護(hù)級(jí)別 ): 水環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 確保評(píng)價(jià)范圍內(nèi)地表水的水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀不因本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)而明顯惡化; 大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 確保建設(shè)項(xiàng)目周圍大氣環(huán)境質(zhì)量符合環(huán)境功能區(qū)的要求; 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 確保建設(shè)項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)期間產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍居民的生活、休息、工作不產(chǎn)生有害的影響,使附近的居住區(qū)有一個(gè)舒適、安靜的生活環(huán)境。根據(jù)廣東省地表水功能區(qū)劃分,項(xiàng)目納污水體應(yīng)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB38382020)Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。 **鎮(zhèn)位于 ***主城區(qū)的西南部,隸屬于 ******,全鎮(zhèn)總面積 平方公里,下轄 9 個(gè)社區(qū),現(xiàn)有常住人口 20555 人,外來流動(dòng)人口 73593 人。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長(zhǎng) %;第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長(zhǎng) %;第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長(zhǎng) %;三項(xiàng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為: : 57: 。年平均雷暴日為 天。 2. 地質(zhì)地貌 ***區(qū)內(nèi)陸部分地勢(shì)由西北向東南傾斜,有山、海、丘陵與平原。該項(xiàng)目對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生了一定的影響。全年工作 300天,每天工作 8小時(shí)。項(xiàng)目的地理位置及四置情況示意圖見附圖 1 和附圖 2。 3. 行業(yè)類別――按國(guó)標(biāo)填寫。 ⑶加強(qiáng)宣傳教育,提倡小區(qū)居民節(jié)約用水,把生活垃圾在家庭內(nèi)分類袋裝,實(shí)現(xiàn)廢物資源化,減量化。 廠址選擇合理性分析 該項(xiàng)目位于 唐山市豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路 8 號(hào) ,項(xiàng)目占地為唐山新區(qū)服裝廠收儲(chǔ)地塊,通過 競(jìng)拍取得的建設(shè)住宅、商業(yè)用地和出讓人唐山市國(guó)土資源局簽訂的“國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同”出讓土地的交付與出讓金的繳納已于 2020 年 7 月 31 日完成。 ②擬建工程建成后,小區(qū)采暖施行集中供熱,熱源由市政供熱管網(wǎng)統(tǒng)一供熱,沒有燃煤煙氣產(chǎn)生的煙塵和 SO2污染。而擬建工程南、 東 兩側(cè)都是居民區(qū),因此要按照設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)提出防治措施進(jìn)行施工。 ③生活垃圾 小區(qū)內(nèi)生活垃圾采取袋裝、分類、定時(shí)、定點(diǎn)收集措施,及時(shí)清運(yùn),利用市政設(shè)施處置,措施可行。同時(shí)采取完善的安全保衛(wèi)措施,給小區(qū)居民提供 一個(gè)安全、祥和的居住環(huán)境,小區(qū)通過高標(biāo)、多層次、多品種的綠化措施,全面覆蓋裸地,減少二次揚(yáng)塵,美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境,因此,擬建項(xiàng)目完成后, 小區(qū) 居住環(huán)境將大為改觀。排入市政污水管網(wǎng)進(jìn) 豐潤(rùn)區(qū) 污水處理廠進(jìn)一步處理。 煤 氣消耗量 萬 m3/a。通過上述生態(tài)建設(shè)措施,把 龍騰花園 建設(shè)成生態(tài)花園式庭園,為 居住者 提供一個(gè)優(yōu)美、舒適、安寧、祥和的居住環(huán)境。 ⑵綠化變化:小區(qū)內(nèi)的植被覆蓋率有很大增加,綠地率達(dá) % ⑶生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化:綠地作為 豐潤(rùn)區(qū) 凈化環(huán)境措施的作用與無綠地空間相比,具有調(diào)節(jié)氣候,降低空氣溫度和降噪作用,綠色植被還有吸收 CO2和釋放氧的作用。 豐潤(rùn)區(qū) 生態(tài)系統(tǒng)是一個(gè)自然 —— 經(jīng)濟(jì)—— 社會(huì)復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。 相鄰區(qū)域?yàn)?2 類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域,距離為 30 米177。晝間和夜間均符合 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 》 Ⅰ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)?;睒渚G地帶約為 — 4d B(A)/10 米。 ⑵各型車輛晝間、夜間使預(yù)測(cè)點(diǎn)接收到的交通噪聲值計(jì)算模式 (Leq)交 =10lg[(Laeq)L+ (Laeq)M+ (Laeq)S]-△ L1-△ L2 式中: (Laeq)L、 (Laeq)M、 (Laeq)S— 分別為大、中、小型車輛晝間或夜間,預(yù)測(cè)點(diǎn)接收到的交通噪聲值, dB; △ L1— 公路曲線或有限長(zhǎng)路段引起的交通噪聲修正值 dB; △ L2— 公路與預(yù)測(cè)點(diǎn)之間的障礙物引起的交通噪聲修正量, dB; ⑶預(yù)測(cè)點(diǎn)晝間或夜間的環(huán)境噪聲 預(yù)測(cè)值計(jì)算模式: (Leq)預(yù) =10lg[(Laeq)交 + (Laeq)背 ] 式中: (Leq)預(yù) — 預(yù)測(cè)點(diǎn)晝間或夜間的環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值 dB; (Leq)背 — 預(yù)測(cè)點(diǎn)預(yù)測(cè)時(shí)的環(huán)境噪聲背景值, dB; ⑷各類型車平均輻射聲級(jí) Lwi: 大型車: LWL: + 中型車: LWM: + 小型車: LWS: + 式中: I— 表示大( L)、中( M)、?。?S)型車; 車型分類標(biāo)準(zhǔn) 類 型 汽車總質(zhì)量 小型 以下 中型 ~12t 大型 12t 以上 Vi— 各型車平均行駛速度 un/h。 3 固體廢棄物 對(duì)環(huán)境的影響: 項(xiàng)目建成后,固體廢物主要是生活垃圾,產(chǎn)生量為 ,由居民分類袋裝 分類存放 ,然后由 環(huán)衛(wèi) 分類收集,將能資源化的垃圾(如紙類、布類等)送物資回收站回收利用,不能資源化的送垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,再由環(huán)衛(wèi)部清運(yùn)到垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋,對(duì)小區(qū) 環(huán)境較小。施工產(chǎn)生的棄土大部用于回填土,剩余部 分用于綠化,不外運(yùn),不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 ③ 盡可能利用噪聲 距離 衰減措施,在不影響施工的條件下,將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量移至距場(chǎng)界較遠(yuǎn)的地方,保證施工場(chǎng)界達(dá)標(biāo),盡量遠(yuǎn)離 南部和東 部場(chǎng)界,以避免施工噪聲對(duì) 周圍住宅小區(qū) 的影響。 施工機(jī)械產(chǎn)生噪聲值一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 聲級(jí) /距離 dB( A) 序號(hào) 設(shè)備名稱 聲級(jí) /距離 1 裝載機(jī) 2 挖掘機(jī) 、電刨 102/1 3 推土機(jī) ( 2) 影響分析 : ① 建 筑施工工地達(dá)標(biāo)分析 對(duì)照《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》中有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),由 上 表可以看出:土石方施工階段;晝間 10m 處即可達(dá)噪聲限值要求,夜間 100m 處方可達(dá)標(biāo)。 ⑤ 施工現(xiàn)場(chǎng)出入口必須設(shè)輪胎沖洗池,由專人清掃,確保現(xiàn)場(chǎng)污水泥漿不帶入 豐潤(rùn)區(qū) 道路。 根據(jù)我市創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城關(guān)于整頓規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的要求,針對(duì)不同施工階段提出如下措施: ( 1) 平整土地階段 該階段二次揚(yáng)塵產(chǎn)生于原有 建筑物 的拆除和建 筑垃圾的裝運(yùn)。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析: 本項(xiàng)目建設(shè)用地為 唐山新區(qū)服裝廠舊址 ,總地面積為 ,項(xiàng)目建設(shè)將對(duì)原有 舊廠房 全部拆除平整重建,總建筑面積 29950m2。 廢氣: 小區(qū)居民廚房爐灶燃用焦?fàn)t煤氣,其用量為 104 m3/a,根據(jù)國(guó)家環(huán)保局監(jiān)督司現(xiàn)行評(píng)培訓(xùn)教材給出的煙氣中各種污染物排放系數(shù)計(jì)算,其 煙氣排放量 萬 m3/a,污染 物煙塵和 SO2排放濃度 分別為 mg/m3 和 ,排放量分別為 和 。 消防用水:按 10L/s, 2 小時(shí)用水量 72 m3/d。主要能源消耗指標(biāo)見表 3— 1 表 3— 1 小區(qū)主要能源消耗表 名 稱 單位 消耗情況 備 注 采暖熱負(fù)荷 KW 采暖指標(biāo):住 宅樓: 75W/㎡,會(huì)所及公共建筑: 70W/㎡。而且 建設(shè)后小區(qū)居民購物、出行、就醫(yī)、上學(xué)和日常飲食起居都十分方便。區(qū)域內(nèi)沒有有污染的企業(yè),周邊環(huán)境適宜建設(shè)住宅小區(qū)。每戶設(shè)一個(gè)電話 插座,預(yù)留一個(gè)分機(jī)插座,每戶設(shè)兩個(gè)電視終端插座。煤氣管道采用 Ф 200mm 碳鋼管材直埋,管頂浮土大于或等于 。因此,小區(qū)給水規(guī)劃為 。 、 綠化系統(tǒng)規(guī)劃 : 綠化環(huán)境是 龍騰花園 規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn),小區(qū)以主題廣場(chǎng) 綠地為中心,路旁、宅間綠地及綠化隔離帶為輔,統(tǒng)一考慮,有機(jī)結(jié)合 。 專題規(guī)劃分析 、住宅規(guī)劃 擬建小區(qū)住宅樓圍繞中心綠地布置,住宅 、物業(yè)、商業(yè)、公建、托幼等 設(shè)計(jì)風(fēng)格各異 。 COD: 500mg/L、 SS: 200 mg/L 《建筑施工場(chǎng)地噪聲限值》( GB12523- 1990) 總 量 控 制 指 標(biāo) 按照《全國(guó)主要污染物排 放總量控制計(jì)劃》,本工程執(zhí)行污染物排放總量控制因子為 COD,擬建工程污染物排放總量控制指標(biāo)采用治理后的實(shí)際排放量,建議值煙塵為 、 SO2 、 COD 。還鄉(xiāng)河發(fā)源于河北遷西縣新集鄉(xiāng)。 環(huán)境質(zhì)量狀況 建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等) 該項(xiàng)目所在區(qū)域主要環(huán)境問題是環(huán)境空氣、地面水和聲環(huán)境污染問題。 2020 年科技、文化、教育、環(huán)保等各項(xiàng)事業(yè)都將有很大的發(fā)展。此外還有一些鳥類、昆蟲、爬行類等野生動(dòng)物.區(qū)內(nèi)無珍稀野生動(dòng)物。其第一層底界埋深 5070 米,總厚度 2050米,富水性強(qiáng),是當(dāng)前工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)開采主要層面。 春季平均風(fēng)速最大,月平均風(fēng)速 3m/s。 ,南部因受陡河、 還鄉(xiāng) 河和 灤 河沖 積 的影響形成南部沖 積 平原,地 勢(shì) 比 較 平坦。 供熱: 本項(xiàng)目 采用集中供熱系統(tǒng),經(jīng)熱交換站進(jìn)入住宅地點(diǎn)輻射采暖管道。 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 報(bào) 告 書 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 (試 行) 項(xiàng)目名稱: 建設(shè)單位: 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 法人代表 聯(lián)系人 通訊地址 郵政編碼 0 聯(lián)系電話 傳 真 建設(shè)地點(diǎn) 立項(xiàng)審批部門 批準(zhǔn)文號(hào) 建設(shè)性質(zhì) 新建 √□ 改擴(kuò)建 □ 技改□ 行業(yè)類別 及代碼 房地產(chǎn) 占地面積 (平方米) 綠化面積 (平方米 ) 總投資 (萬元) 3400 其中:環(huán)保投資(萬元) 34 環(huán)保投資占 總投資比例 1% 評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi) (萬元) 預(yù)期投產(chǎn) 日 期 2020 年 12 月 工程內(nèi)容及規(guī)模: ( 1) 該項(xiàng)目位于 唐山市豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路 8 號(hào) , 東臨團(tuán)結(jié)路、南至二期住宅、 西 至小區(qū)住宅、北至鍋爐房、 項(xiàng)目占地 為原新區(qū)服裝 廠。 擬建項(xiàng)目用水情況一覽表 用水名稱 新鮮水用 量m3/d 損耗水量 m3/d 排放量 m3/d 備注 生活用水 綠化用水 L/m2 澆灑道路、地面 L/m2 合計(jì) 排水: 本項(xiàng)目 污水量按生活用水量 85%計(jì)算 ,產(chǎn)生量 , 經(jīng)化糞池處理后,由 Ф 300mm 管道排入團(tuán)結(jié)路市政污水管網(wǎng)。 ,個(gè) 別 部分超 過 25。全年靜風(fēng)頻率為 9%,全年平均風(fēng)速 。 (2)地下水 區(qū)內(nèi)地下水總貯量為 26 億立方來。 (2)野生動(dòng)物及人工飼養(yǎng)動(dòng)物 評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)由于缺乏獸類棲息之地,野羊、豹子等早已絕跡.目前主要有鼠 類、野兔、狐貍等。第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值 31751 萬元,占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的 %,第三產(chǎn)業(yè)主要有服務(wù)業(yè)、交通運(yùn)輸、郵電、貿(mào)易、餐飲、金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)等。到 2020 年使全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)污染全部達(dá)標(biāo),并實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)污染零增長(zhǎng)。 擬建項(xiàng)目東面有還鄉(xiāng)河。 晝間等效聲級(jí)為 55 dB( A) ,夜間等效聲級(jí) 45 dB( A) 《 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》( GB3838— 2020) V 標(biāo)準(zhǔn) : COD< 40mg/L 高猛酸鹽指數(shù)< 15mg/L BOD< 10mg/L 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB8987- 1996)表 4 三 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 總之,規(guī)劃設(shè)計(jì)在注重物質(zhì)環(huán)境建設(shè)的同時(shí),注意營(yíng)造優(yōu)美的人文環(huán)境氛圍,使 龍騰花園 的戶外環(huán)境清新,又不失傳統(tǒng)美學(xué)的意蘊(yùn),層次分明,而非整齊劃一,使居住與自然融為一體。小區(qū)道 路 紅線寬度 15m,宅前甬路路寬 。小區(qū)給水規(guī)劃包括生活用水,消防用水,公建用水、綠化、澆灑 道路等用水,總用量 ,不可預(yù)見和漏損 。 煤氣規(guī)劃 小區(qū)煤氣擬由 豐潤(rùn)區(qū) 煤氣管網(wǎng)接口引入,按人均用煤氣量 m3/人 .年,用氣人口 520 人,小區(qū)年耗煤氣總量為 萬 m3/a。 通訊及有線電視規(guī)劃 通訊及有線電視由原 住宅小區(qū) 主干電纜接入,配電線路采用一棟一路的配電方式。 舒適度分析 : 周邊環(huán)境優(yōu)越,適宜建設(shè)住宅小區(qū) 龍騰花園 所在的區(qū)域,在 豐潤(rùn)區(qū) 建設(shè)總體規(guī)劃是生活區(qū)。因此該項(xiàng)目 建設(shè) 住宅樓,不僅節(jié)省大量配套建設(shè)資金。 主要能源消耗及給排水 、 主要能源消耗 為
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