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(地產(chǎn))新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)評(píng)報(bào)告書(文件)

2025-09-19 19:27 上一頁面

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【正文】 型車晝間式夜間平均小時(shí)交通量 輛 /h ① 預(yù)測關(guān)于噪聲等效行車線的距離( r2)計(jì)算公式 r2=DNDF 式中 DN— 預(yù)測點(diǎn)至近車道距離 m; DF— 預(yù)測點(diǎn)至遠(yuǎn)車道的距離 m; ② △ L 距離的計(jì)算公式: 當(dāng) r2≤ di/2 時(shí),△ L 距離 =K1K220lgr2/ r2> di/2 時(shí),△ L 距離 =20K1[K2lg()+lg√()] 式中: K1— 預(yù)測點(diǎn)至公路之間地面狀況常數(shù) 本評(píng)價(jià)路面為硬地, K1= K2— 與車間距 di 有關(guān)的常數(shù),本評(píng)價(jià)取 — ?;睒渚G地帶約為 — 4d B(A)/10 米。夜間小型車輛 141輛 /h,中型車輛 21 輛 /h。晝間和夜間均符合 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 》 Ⅰ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 (2)預(yù)測結(jié)果: 根據(jù)《 豐潤區(qū) 區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》( GB/T15190— 1994)中提出 4 類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域的劃分、道路交通干線兩側(cè)區(qū)域的劃分: 若臨街建筑以高于三層樓房以上(含三層)的建筑為主,將第一排建筑物面向 道路一側(cè)的區(qū)域劃分為 A 類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域(即 1 類區(qū))。 相鄰區(qū)域?yàn)?2 類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域,距離為 30 米177。 該項(xiàng)目 幸福道 和 團(tuán)結(jié)路 臨街建筑物均為三層以上的樓房。 豐潤區(qū) 生態(tài)系統(tǒng)是一個(gè)自然 —— 經(jīng)濟(jì)—— 社會(huì)復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。 ( 4) 豐潤區(qū) 生態(tài)系統(tǒng)是多層次復(fù)雜系統(tǒng)。 ⑵綠化變化:小區(qū)內(nèi)的植被覆蓋率有很大增加,綠地率達(dá) % ⑶生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化:綠地作為 豐潤區(qū) 凈化環(huán)境措施的作用與無綠地空間相比,具有調(diào)節(jié)氣候,降低空氣溫度和降噪作用,綠色植被還有吸收 CO2和釋放氧的作用。 建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容 類型 排放源 (編號(hào)) 污染物 名 稱 防治理措施 預(yù)期治理效果 大 氣 污 染 物 小區(qū)炊事 煙塵 采用清潔燃料 焦?fàn)t煤氣 符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB132712020)二類區(qū)、 II 時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)。通過上述生態(tài)建設(shè)措施,把 龍騰花園 建設(shè)成生態(tài)花園式庭園,為 居住者 提供一個(gè)優(yōu)美、舒適、安寧、祥和的居住環(huán)境。 擬建項(xiàng)目污染源、污染物及防治措施 該項(xiàng)目為 公益 項(xiàng)目, 本項(xiàng)目投資 3400 萬元,占地面積 平方米 ,總建筑面積29950m2。 煤 氣消耗量 萬 m3/a。 底商中可能有從事餐飲業(yè)的商店,要環(huán)保部門另行審批,本報(bào)告不進(jìn)行評(píng)價(jià)。排入市政污水管網(wǎng)進(jìn) 豐潤區(qū) 污水處理廠進(jìn)一步處理。 ⑤小區(qū)綠化系統(tǒng) 小區(qū)規(guī)劃綠化率達(dá) %,通過高標(biāo)準(zhǔn)、多層次、多品種的綠化措施,全面覆蓋裸地,減少區(qū)內(nèi)揚(yáng)塵。同時(shí)采取完善的安全保衛(wèi)措施,給小區(qū)居民提供 一個(gè)安全、祥和的居住環(huán)境,小區(qū)通過高標(biāo)、多層次、多品種的綠化措施,全面覆蓋裸地,減少二次揚(yáng)塵,美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境,因此,擬建項(xiàng)目完成后, 小區(qū) 居住環(huán)境將大為改觀。 ②施工揚(yáng)塵 施工揚(yáng)塵采取灑水、圍擋和蓬布遮蓋等措施,施工揚(yáng)塵 可大幅度降 低 對(duì)周圍環(huán)境 影響 。 ③生活垃圾 小區(qū)內(nèi)生活垃圾采取袋裝、分類、定時(shí)、定點(diǎn)收集措施,及時(shí)清運(yùn),利用市政設(shè)施處置,措施可行。措施可行。而擬建工程南、 東 兩側(cè)都是居民區(qū),因此要按照設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)提出防治措施進(jìn)行施工。施工期影響將隨施工期的結(jié)束而消失。 ②擬建工程建成后,小區(qū)采暖施行集中供熱,熱源由市政供熱管網(wǎng)統(tǒng)一供熱,沒有燃煤煙氣產(chǎn)生的煙塵和 SO2污染。 交通噪聲對(duì)小區(qū)聲環(huán)境影響很小。 廠址選擇合理性分析 該項(xiàng)目位于 唐山市豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路 8 號(hào) ,項(xiàng)目占地為唐山新區(qū)服裝廠收儲(chǔ)地塊,通過 競拍取得的建設(shè)住宅、商業(yè)用地和出讓人唐山市國土資源局簽訂的“國有土地使用權(quán)出讓合同”出讓土地的交付與出讓金的繳納已于 2020 年 7 月 31 日完成。項(xiàng)目環(huán)境污染控制措施可行,同時(shí)強(qiáng)化了環(huán)境管理,小區(qū)建成后,區(qū)域生態(tài)環(huán)境明顯改善,從環(huán)保角度考慮該項(xiàng)目建設(shè)可行。 ⑶加強(qiáng)宣傳教育,提倡小區(qū)居民節(jié)約用水,把生活垃圾在家庭內(nèi)分類袋裝,實(shí)現(xiàn)廢物資源化,減量化。 環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收表 治理項(xiàng)目 處理工藝 處理 規(guī)模 數(shù)量 投資(萬 元 ) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及效果 廢水 生活 污水 化糞池 1 達(dá)標(biāo) 固廢 生活垃圾 分類收集,設(shè)置垃圾箱 回收可利用的垃圾,不可利用垃圾進(jìn)行衛(wèi)生填埋。 3. 行業(yè)類別――按國標(biāo)填寫。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。項(xiàng)目的地理位置及四置情況示意圖見附圖 1 和附圖 2。 二、工程規(guī)模 ( 1)原輔原料及用量 十六十八醇: 300 千克 /年;單甘酯 : 150 千克 /年;丙二醇: 600 千克 /年; 2 甲酯: 7 千 克 /年;丙酯: 3 千克 /年; k727: 15 千克 /年;香精: 3 千克 /年;甘油: 800 千克 /年;角鯊?fù)椋?500千克 /年。全年工作 300天,每天工作 8小時(shí)。生活污水排放量按用水量 90%計(jì)算,排水量為 270m3/a,經(jīng)三級(jí)化糞池處理后排入市政下水道。該項(xiàng)目對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生了一定的影響。27′與東經(jīng) 113176。 2. 地質(zhì)地貌 ***區(qū)內(nèi)陸部分地勢(shì)由西北向東南傾斜,有山、海、丘陵與平原。 ***山地土系為赤紅壤,成土母系主要為花崗巖,部分為沙頁巖,沿海沙堤主要為海濱沉積物,海濱土壤為鹽沼澤土。年平均雷暴日為 天。 據(jù)有關(guān)資料記載,珠海的香洲原是一片海灘, 1840 年以后才逐漸變成大陸。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長 %;第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長 %;第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元,增長 %;三項(xiàng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為: : 57: 。 截至 2020年末, ***共有常住人口 萬人(新口徑),其中戶籍人口 萬人。 **鎮(zhèn)位于 ***主城區(qū)的西南部,隸屬于 ******,全鎮(zhèn)總面積 平方公里,下轄 9 個(gè)社區(qū),現(xiàn)有常住人口 20555 人,外來流動(dòng)人口 73593 人。京珠高速公路和107 國道連接全國各地;在建的沿海高速公路、江珠高速公路、廣珠鐵路,以及籌建中的港珠澳大橋,使南屏的交通網(wǎng)絡(luò)更加完善。根據(jù)廣東省地表水功能區(qū)劃分,項(xiàng)目納污水體應(yīng)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB38382020)Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目聲環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為建設(shè)項(xiàng)目選址邊界外一米包絡(luò)線以內(nèi)的區(qū)域。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) (列出名單及保護(hù)級(jí)別 ): 水環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 確保評(píng)價(jià)范圍內(nèi)地表水的水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀不因本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)而明顯惡化; 大氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 確保建設(shè)項(xiàng)目周圍大氣環(huán)境質(zhì)量符合環(huán)境功能區(qū)的要求; 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 確保建設(shè)項(xiàng)目在營運(yùn)期間產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍居民的生活、休息、工作不產(chǎn)生有害的影響,使附近的居住區(qū)有一個(gè)舒適、安靜的生活環(huán)境。生活污水總排放量約為 270m3/a。生產(chǎn)洗滌污水經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政下水道。 廠區(qū)工作人員均不在廠內(nèi)食宿,廠區(qū)內(nèi)不設(shè)食堂,沒有油煙廢氣產(chǎn)生。項(xiàng)目生產(chǎn)過程中的洗滌污水?dāng)M采用一套污水處理系統(tǒng)處理,產(chǎn)生的少量沉渣以每天 10kg 計(jì)算,年產(chǎn)生量為 3t。 固體廢棄物 本項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的固體廢物主要為辦 公垃圾,以每人每日 計(jì)算,辦公垃圾的年產(chǎn)生量為 。 廢氣 化妝品的生產(chǎn)一般都不經(jīng)過化學(xué)反應(yīng)過程, 主要 將各種原料混合,使之產(chǎn)生一種制品的性能 ,該項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無明顯廢氣產(chǎn)生,不會(huì)對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境造成不良影響。項(xiàng)目所排放污水的主要污染物為 CODcr、 BOD 9 SS 等。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 1. 廣東省《水污染物排放限值》( DB44/262020)第 二 時(shí)段 二 級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 2. 廣東省《大氣污染物排放限值》( DB44/272020) 第二時(shí)段 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 3. 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB12348—90) Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn); 總量控制標(biāo)準(zhǔn) COD排放量: 噸 /年 氨氮排放量: 噸 /年 8 本項(xiàng)目工程分析 (一)建設(shè)期 該項(xiàng)目租賃的廠房屬已建的廠房,不存在施工期對(duì)環(huán)境的影響。 我工作人員沿建設(shè)項(xiàng)目邊界共布設(shè)了 4個(gè)監(jiān)測點(diǎn)(見附圖 2),監(jiān)測結(jié)果如下表所示: 表 3 建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān) 測結(jié)果(單位: dB( A)) 廠區(qū)東面 廠區(qū)南面 廠區(qū)西面 廠區(qū)北面 (GB309693)2類標(biāo)準(zhǔn) 晝間( Leq) 60 夜間( Leq) 50 監(jiān)測結(jié)果表明:各邊界的測量范圍:晝間為 ~(A),夜間為 ~(A),各測值均符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693)2類標(biāo)準(zhǔn)的要求。 6 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項(xiàng)目所在地屬 2類區(qū),執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693) 2類標(biāo)準(zhǔn):晝間≤ 60(A),夜間≤ 50dB(A)。 5 環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題 (環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等 ): 本項(xiàng)目擬選址所在區(qū)域環(huán)境的功能屬性見下表: 表 1 建設(shè)項(xiàng)目所在地環(huán)境功能屬性表 功能區(qū)類別 功能區(qū)分類及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 環(huán)境空氣功能區(qū) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30951996)及其修改單之二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 《大氣污染物排放限值》 ( DB44/272020)第二時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 2 水功能區(qū) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB38382020)Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn) 《水污染物排放限值》( DB44/262020)第二時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 3 環(huán)境噪聲功能區(qū) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693) 2類標(biāo)準(zhǔn) 《工廠企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB1234890)Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 項(xiàng)目位于 **市 ***,根據(jù) ***環(huán)境 監(jiān)測站的 2020年環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù),項(xiàng)目所在區(qū)域附近大氣質(zhì)量 SO2全年日平均值為 , NO2全年日平均值為 , PM10全年日平均值為 , SO NO PM10日均濃度均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30951996)及其修改單的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值,表明該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好。 **鎮(zhèn)到市中心的車程不足 15 分鐘,是 貫穿珠海東西的交通要沖、市區(qū)通往斗門,金灣兩區(qū)的唯一通道,珠海大道橫貫全鎮(zhèn)。 ***文化事業(yè)發(fā)展迅速, 2020 年全年出版圖書 110 種,報(bào)紙 4 種,雜志 6 種,電子出版物 82 種。 下設(shè) ***、斗門區(qū)、金灣區(qū) ,另設(shè)有珠海國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、萬山海洋開發(fā)試驗(yàn)區(qū)、橫琴經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、臨港工業(yè)區(qū)、三灶管理區(qū)、淇澳管理區(qū)等。 ***經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立二十多年來,國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)蓬勃發(fā)展,取得了前所未有的成就,初步建成了環(huán)境優(yōu)美、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和第三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的新型海濱城市。區(qū)內(nèi)天然植被較少,現(xiàn)存植被主要為近年綠化樹種。年平均光照時(shí)數(shù)為 小時(shí),常年平均溫度 ℃,最低氣 溫 ℃,夏季( 7~ 9 月)平均 ℃,冬季( 12~ 2 月)平均 ℃,常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng),夏季以南風(fēng)為主,冬季為東風(fēng)及北風(fēng),平均每年受臺(tái)風(fēng)侵襲 1~ 2 次,最大風(fēng)速為 40~50m/s。內(nèi)陸由鳳凰山、將軍山兩大山系的山地丘陵及海岸、平原所構(gòu)成。19′之間。 3 建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡況 自然環(huán)境簡況 (地形、地貌、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等 ): 1.地理位置 該項(xiàng)目所在地 ***位于廣東省東南部,珠江出??谖靼?, “五門 ”(金星門、磨刀門、雞啼門、虎跳門、崖門)之水匯流入南海處 ,在北緯 21176。 與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題 : 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目單位提供的資料 ,該項(xiàng)目位于 **市 ***。 ( 5)給排水規(guī)模 本項(xiàng)目 用 水由市政 自來水管網(wǎng) 接入 , 用水量約 500m3/a,其中生產(chǎn)用水 200 m3/a,員工日常用水按每人每天 m3 計(jì)算,為 300 m3/a。 ( 3)用能規(guī)模 本項(xiàng)目用電從當(dāng)?shù)毓╇娭骶€路接線,年用電量約為 1000 度,其中生產(chǎn)用電 400 度,日常辦公用電 600 度。經(jīng)營范圍為護(hù)膚類、潔膚類化妝品的生產(chǎn) 、 銷售;生化原料、芳香品、生物制品、化工原料的研發(fā) 、 銷售。 8. 審批意見――由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。 5. 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)――指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū) 、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等,應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。 1. 項(xiàng)目名稱――指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱,應(yīng)不超過 30 個(gè)字 (兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字 )。草坪比例不宜過高以節(jié)約用水。物業(yè)管理設(shè)立保安、環(huán)衛(wèi)、綠化、環(huán)保等綜合管 理部門,為小區(qū)的安全、清潔、綠化、美化提供有力的保證。 附近沒有水源地、文物景觀等自然保護(hù)區(qū),地理位置優(yōu)越,交通便利, 項(xiàng)目選址比較合理。 ⑤小區(qū)小生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 擬建項(xiàng)目建成后,小區(qū)生態(tài)環(huán)境主要變化如下:生態(tài)系統(tǒng)功能沒有發(fā)生明顯變化,綠地率達(dá)到 %,生態(tài)系統(tǒng)自我調(diào)節(jié)能力有所增強(qiáng),居民生活質(zhì)量提高。 ③聲環(huán)境影響預(yù)測結(jié)論 區(qū)內(nèi)無高噪聲源,無需采取防噪措施。而后進(jìn) 豐 潤區(qū)污水處理廠 進(jìn)一步處理。擬建項(xiàng)目 東面和 南 面 都是居民區(qū), 其距離分別為
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