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地產(chǎn)新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)評報告書-免費閱讀

2025-09-29 19:27 上一頁面

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【正文】 噪聲 該項目主要噪聲源是油相鍋、水相鍋等生產(chǎn)器具運作時產(chǎn)生的噪聲, 聲壓級約為 55~ 65dB(A)。生產(chǎn)過程由于要洗滌生產(chǎn)器具,會排放一定的洗滌污水,排放量約為 60m3/a。 噪聲測量時間為: 2020年 11月 24日,時段為晝間 9: 0012: 00,夜間 20: 0022: 00。 項目所在地人群健康狀況良好,區(qū)內(nèi)無重點保護文物單位。 ***共有普通中學 48 所,在校學生 萬人;小學 199 所,在校生 萬人。 1980 年 8 月,中華人民共和國第五屆全國人民代表大會第十五次會議批準,在珠海設置經(jīng)濟特區(qū)。 3.氣象氣候 ***地處低緯度沿海地區(qū),屬南亞熱帶季風海洋性氣候。03′至 114176。生產(chǎn)洗滌污水以每日 m3計算,排放量約為 60m3/a,經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理達標后排入市政下水道。 ( 2)主要設備及數(shù)量 水相鍋: 2 臺;油相鍋: 2 臺;乳化鍋: 2 臺。 7. 預審意見――由行業(yè)主管部門填寫答復意見,無主管部門項目,可不填。 噪聲 交通噪聲 設置綠化帶 2 小區(qū)噪聲符合 豐潤區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲標準 1類標準 綠化 16 綠化率達 % 合計 34 報告表編號 2020 年 編號 2986 建設項目環(huán)境影響報告表 (試行) 項目名稱: ***化妝品有限公司 建設單位 (蓋章 ): ***化妝品有 限公司 編制日期: 2020 年 11 月 23 日 國家環(huán)境保護總局制 《本項目環(huán)境影響報告表》編制說明 《本項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。 建議: ⑴擬建項目完成后,完善物業(yè)管理將為小區(qū)入住居民提供一流的售后服務。 ④生活 垃圾由居民袋裝分類存放,然后由 環(huán)衛(wèi)部門 分類收集,將能資源化的垃圾送物資回收站回收利用,不能資源化的送小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站預處理后,再由環(huán)衛(wèi)部門集中運至垃圾填埋場衛(wèi)生填埋,對環(huán)境不會產(chǎn)生影響。 ⑵營運期環(huán)境影響分析結(jié)論 ①擬建項目建成后,生活污水經(jīng)過化糞池處理后達標排入市政污水管網(wǎng)。 環(huán)境影響分析結(jié)論 環(huán)境影響評價結(jié)論 ⑴施工期環(huán)境影響評價結(jié)論 施工期對環(huán)影響較大的主要是揚塵和噪聲。實踐證明,上述措施是行之有效的,因此,本工程施工揚塵控制措施是可行的。在小區(qū)公共用地建設各種形式游憩小品。 ②廢水 小區(qū)建成后,廢水排放水總量為 萬 m3/a,主要是生活污水,主要污染物是 COD和 SS,產(chǎn)生濃度分別為 350mg/L 和 220mg/L。 本項目排放污染物中有廢氣、廢水、噪聲及固廢。 SO2 廢 水 污 染 物 生活污水 COD 化糞池處理 CODcr500mg/L SS SS200mg/L 固 廢 生活垃圾 分類收集 、 送垃圾轉(zhuǎn)運站 ,再由環(huán)衛(wèi)部門運往垃圾填埋場做衛(wèi)生填埋處理 生態(tài)保護措施及預期效果: 龍騰花園 設計貫徹“以人為本,建設生態(tài) 龍騰花園 ” , 擬建 龍騰花園 各種功能完備,用地配置合理, 布局 層次分明、結(jié)構(gòu)清晰、富于變化。 生態(tài)現(xiàn)狀分析 本項目所在區(qū)域為 豐潤區(qū) 7 號小區(qū) 西 側(cè), 12 小區(qū)和 13 小區(qū)之間 的 原服裝廠舊址 ,區(qū)內(nèi)植被覆蓋率 較 低,生態(tài)環(huán)境質(zhì)量 一般 。因此,第一排建筑物面向道路一側(cè)區(qū)域劃分 A 類標準適用區(qū)域。 若臨街建筑以低于三層樓房建筑為主,將道路紅線外一定距離內(nèi)的區(qū)域劃分 4 類標準適用區(qū)域。 ②根據(jù) 該住宅樓 規(guī)劃,該住宅樓距離 團結(jié)路 紅線 15 米。 (7)公路與預測點之間障礙物引起的交通噪聲修正量 △ L 障礙 = △ L 樹林 + △ L 建筑 △ L 建筑 — 建筑障礙物引起的等效 A 聲級衰減量按下述方法取值。 ⑴ i 型車輛行駛于晝間或夜間,預測點接收到小時交通噪聲預測模式。 對 周 圍 大氣 環(huán) 境影 響較 小。 施工期固體廢物影響分析 在工程施工過程中,產(chǎn)生的固體廢物主要是建筑垃圾和棄土,根據(jù)《危險廢物鑒別標準》— — 1996,確定施工過程中產(chǎn)生的固體廢物為一般固體廢物,不屬于危險廢物。 ( b)在施工階段采用商品砼,不僅可減少揚塵,而且還避免攪拌機噪聲污染。此外建筑材料、建筑垃 圾的運輸也可引起交通噪聲的增加。實現(xiàn)道路平整、暢通、場內(nèi)無積水,控制施工現(xiàn)場 二次揚塵。 施工期揚塵對環(huán)境的影響分析 : 揚塵污染源強 施工期 產(chǎn)生的 揚塵主要環(huán)節(jié)是原有 廠房 的 拆除,場地平整,土方挖掘,建筑材料的運輸,裝卸、堆存等。垃圾主要成份為塑料袋,紙屑、廚余、織物、碎玻璃、金屬及其它,無特殊有毒、有害物質(zhì)。污水主要是生活污水。 ⑶電氣 本項目變配電選用節(jié)能型產(chǎn)品,公共場所及室外照明,采用光控雷達自動開關裝置和高效節(jié)能燈具,以達到節(jié)能降耗目的。生活污水納入市政污水管網(wǎng)進 豐潤區(qū) 污水處理廠進一步 統(tǒng)一處理,垃圾及時清運,消除垃圾堆 存產(chǎn)生的臭味。 、 社會公共服務設施和市政配套 服務設施齊全、居民生活方便 龍騰花園 周邊的居民樓小區(qū)是 豐潤區(qū) 的居民生活小區(qū),當時小區(qū)規(guī)劃建設了較好的商業(yè)網(wǎng)絡、醫(yī)療、學校、通訊等社會服務設施和配套較齊全的交通、給排水、集中供熱、供氣、垃圾轉(zhuǎn)運站等市政服務設施。小區(qū)出、入口設警衛(wèi)室,并有專人負責夜間巡視?;?25— 30m,庭院選型要求與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào),對小區(qū)環(huán)境起到美化點綴作用。 供熱規(guī)劃 小區(qū)供熱負荷,包括住宅樓、會所及公共建筑,采暖面積分別 為 29950 ㎡,采暖供熱指標為 75W/㎡,小區(qū)采暖熱負荷合計為 。 人防工程規(guī)劃 根據(jù)人防要求,規(guī)劃人防工程設在住宅地下室, 按 河北省建設廳和河北省人民防空辦公室冀建標( 2020) 369 號文件執(zhí)行, 設計中考慮人防結(jié)構(gòu)要求,規(guī)模要求和配套設施。規(guī)劃將小區(qū)內(nèi)部道路進行統(tǒng)一設計、布局。住宅樓為 22 層 ,會所、公建用房為 12 層, 住宅樓與物業(yè)、商業(yè)、公建 、托幼 等設施形成空間錯落、豐富有致 。因此保護目標 是 本小區(qū)和 周圍 住宅小區(qū)的 環(huán)境空氣質(zhì)量 和聲環(huán)境質(zhì)量 。 符合環(huán)境空氣質(zhì)量標準二級標準。到 2020 年城區(qū)基礎設施完善,環(huán)境空氣質(zhì)量達到國家二級標準, 豐潤區(qū) 環(huán)境噪聲達標率 100%, 工業(yè)固體廢棄物綜合利用率達 96%。 經(jīng)濟概況 豐潤區(qū) 2020 年國內(nèi)總產(chǎn)值為 120209 萬元,其中第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為 10126 萬元 ,占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 %,第一產(chǎn)業(yè)主要有種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)等。大部分為沙性河土和一部分潮褐土。 陡河流經(jīng)境內(nèi) 9 公里,河床寬 2030 米,河底為沙質(zhì)。多年平均降雨量 ,雨量多集中在 8 月份,占全年降雨量的 %。坡度 2。 年用電量365 萬 KWH,供電由項目所在地 豐潤區(qū)供電所 供應 。 ( 2) 項目 規(guī)模:本 項目 投資 3400 萬元,占地面積 平方米 ,總建筑面積29950m2。 通訊: 閉 路電視 、網(wǎng)絡等均與有關部門達成意見。 氣候與氣象特征 豐潤區(qū)地 處 冀 東 平 原,屬暖溫 帶 半濕 潤 大 陸 性季 風 氣候區(qū)。流經(jīng)遷西縣、豐潤區(qū)、豐潤區(qū)、玉田縣,在 寧河匯薊運河入渤海,全長 160km.流域面積 200km2,還鄉(xiāng)河在豐潤區(qū)境內(nèi) 公里。第三層底界埋深在 190 米,與第二層同為轄區(qū)工業(yè)備用 采水層。大牲畜有牛、驢、騾、馬,此外還有豬、羊、家禽有雞、鴨等。到 2020 年國民生產(chǎn)總值達到 22億元,年均增長宰 %,其中第一產(chǎn)業(yè) 億元,年均增長率 5%;第二產(chǎn)業(yè) 億元,年均增長率 %;第三產(chǎn)業(yè) 億元,年均增長率 %。 PM10日平均濃度范圍為 / Nm3, Pi指數(shù)范圍為 ,最大超標倍數(shù)為 倍,各點都有超標。由于上游水庫控制,已成為季節(jié)性河流。 總體規(guī)劃 經(jīng)濟合理地利用土地和空間,增加生態(tài) 居住區(qū) 內(nèi)容。 住宅樓擬設計,三室二廳、二室二廳兩種戶型。綠化隔離帶主要設在住宅樓與 團結(jié)路 , 幸福道 和住宅樓之間。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入 小區(qū)污水管道,該管道與團結(jié)路 市政污水管網(wǎng) 相連 。 ⑵供電系統(tǒng) 項目供電系 統(tǒng)遵循《工業(yè)與民用 10KKV 及以下變電所設計規(guī)范》、《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》進行設計。按同一時間內(nèi)火災次數(shù) 1 次,一次滅火用水量 288 m3。 幸福 道兩側(cè)與住宅樓之間也設有綠化隔離帶,起綠化、美化、隔聲作用。能綠化的空間均設計栽種樹木花卉,不能綠化的部位進行硬化。根據(jù)實踐,改變計量方式,用戶增加調(diào)節(jié)手段可使采暖能耗降低 20— 30%,并還能改善用戶采暖狀況,降低能耗。 綠化用水:按 ㎡,綠化面積 ㎡,每天綠化用水 m3/d。 表 3— 4 生活污水污染源及評價表 污染源 污水量 ( m3/d) 污染 因子 原始 濃度 mg/L 化糞池處理效率 % 排放濃度mg/L 排放量 t/a 排放標準mg/L Pi 達標 情況 生活污水 (含公建污水 ) COD 350 25 500 達標 SS 220 50 400 達標 由表 3— 4 可知, 居民樓 外排生活污水量為 m3/d,污水經(jīng)化糞池處理后,污染物 COD 和 SS 排放濃度分別為 和 110mg/L,均可滿足《污水綜合排放標準》( GB89781996)中三級標準限值要求。 ⑵施工噪聲對聲環(huán)境的影響。 ② 平整土地與及時清運建筑垃圾相結(jié)合,建筑垃圾裝運前要灑水,運輸車輛要安加蓋蓬布,減少灑落。 ⑦ 嚴格控制有毒、有害氣體排放,工地嚴禁 熔 融瀝青、焚燒油氈、清漆和排放有害煙塵。 打樁階段晝間 10m 處即可達到噪聲限值要求,夜間 100m— 200m 處方可達標。 ④ 在結(jié)構(gòu)和裝修階段,對建筑物外部采用圍擋,減輕施工噪聲對外環(huán)境的影響。 施工期間廢水 影響分析 : 施工期間主要有施工設備沖洗水,水泥養(yǎng)護用水,主要污染物是泥沙,由于水量小,一般就地排放。 僅有加壓水泵,噪聲源強 85 dB(A),而且分布在地下水泵房內(nèi),也不會對外環(huán)境和本住宅樓產(chǎn)生明顯影響。 ② YM=212Ⅹ 式中: YM— 中型車的平均行駛速度, km/h; Ⅹ — 交通量中的中型車小時交通量,車次 /h。 、 團結(jié)路 交通噪聲環(huán)境影響預測 ⑴預測參 數(shù) ① 團結(jié)路 位于 該住宅樓東 側(cè),該路路寬 30 米,瀝青混凝土路面,平坦筆直,該路不允許大型車輛通行。該道路在生活小區(qū)內(nèi)將不允許大中型車輛通過。 相鄰區(qū)域為 3 類標準適用區(qū)域,距離為 20 米177。 ( 2) 豐潤區(qū) 生態(tài)系統(tǒng)是容量大、流量大、密度高、運轉(zhuǎn)快、高度開放的生態(tài)系統(tǒng)。 對社會經(jīng)濟的影響 巨大的投資將拉動地方經(jīng)濟的發(fā)展,房地產(chǎn)項目的開發(fā),可帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,如可以促進建筑、建材、裝修等行業(yè)的發(fā)展;同時帶動周邊飲食、服務、文化、交通、娛樂等行業(yè)的發(fā)展。擬建龍騰花園項目地處 唐山市豐潤區(qū)團結(jié)路 8 號,項目占地為原新區(qū)服裝廠 。因此,煙塵和 SO2排放 量也很少。采用居民袋裝分類收集,人工清運到垃圾轉(zhuǎn)運站,密閉放置,再由環(huán)衛(wèi)部門運往市區(qū)垃圾填埋場進行衛(wèi)生填埋。影響程度在受影響人群可接受的范圍。同時規(guī)定小區(qū)內(nèi)禁止使用高音喇叭和燃放鞭炮。擬建項目 東面和 南 面 都是居民區(qū), 其距離分別為2030 米 。 ③聲環(huán)境影響預測結(jié)論 區(qū)內(nèi)無高噪聲源,無需采取防噪措施。 附近沒有水源地、文物景觀等自然保護區(qū),地理位置優(yōu)越,交通便利, 項目選址比較合理。草坪比例不宜過高以節(jié)約用水。 5. 主要環(huán)境保護目標――指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學校、醫(yī)院、保護文物、風景名勝區(qū) 、水源地和生態(tài)敏感點等,應盡可能給出保護目標、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。經(jīng)營范圍為護膚類、潔膚類化妝品的生產(chǎn) 、 銷售;生化原料、芳香品、生物制品、化工原料的研發(fā) 、 銷售。 ( 5)給排水規(guī)模 本項目 用 水由市政 自來水管網(wǎng) 接入 , 用水量約 500m3/a,其中生產(chǎn)用水 200 m3/a,員工日常用水按每人每天 m3 計算,為 300 m3/a。 3 建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 自然環(huán)境簡況 (地形、地貌、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等 ): 1.地理位置 該項目所在地 ***位于廣東省東南部,珠江出??谖靼叮? “五門 ”(金星門、磨刀門、雞啼門、虎跳門、崖門)之水匯流入南海處 ,在北緯 21176。內(nèi)陸由鳳凰山、將軍山兩大山系的山地丘陵及海岸、平原所構(gòu)成。區(qū)內(nèi)天然植被較少,現(xiàn)存植被主要為近年綠化樹種。 下設 ***、斗門區(qū)、金灣區(qū) ,另設有珠海國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、萬山海洋開發(fā)試驗區(qū)、橫琴經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、臨港工業(yè)區(qū)、三灶管理區(qū)、淇澳管理區(qū)等。 **鎮(zhèn)到市中心的車程不足 15 分鐘,是 貫穿珠海東西的交通要沖、市區(qū)通往斗門,金灣兩區(qū)的唯一
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