時(shí)代驕子商業(yè)裙樓營銷定位方案ppt32-前期定位(專業(yè)版)
【正文】 時(shí)代驕子 .商業(yè)裙樓 營銷定位方案 同致行物業(yè)顧問有限公司商業(yè)部 2020年 6月 目錄 第一部分 宏觀商業(yè)環(huán)境 第二部分 微觀商業(yè)環(huán)境 第三部分 項(xiàng)目定位 第四部分 項(xiàng)目營銷 一、宏觀商業(yè)環(huán)境 ?深圳綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（ 2020年 1季度） 國內(nèi)生產(chǎn)總值 ，同比增長 % 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 ，同比增長 % 家庭可支配收入 ，同比增長 % 房地產(chǎn)銷售價(jià)格總指數(shù) % 居民消費(fèi)性支出 ，同比增長 % 金融機(jī)構(gòu)人民幣存款余額 ，比年初增長 % 1～ 4月商服物業(yè)新增供應(yīng)量 175， 014平方米、銷售量114,087平方米 商服物業(yè)價(jià)格指數(shù) % ?深圳商服市場特征 深圳八大商圈，南山商圈令人矚目 專業(yè)市場和主題商城主導(dǎo)商服市場 社區(qū)商業(yè)發(fā)展勢頭良好 從營銷來看，商鋪營銷模式積極變革 注重招商與銷售的節(jié)奏把握 商家開始前期介入 返租成為吸引投資客戶的有力手段 專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)作用明顯 二、微觀商業(yè)環(huán)境 ?南山商圈 繁榮的住宅產(chǎn)業(yè) 大型超市百貨虎踞龍盤、主題商場千姿百態(tài) 朝氣蓬勃的區(qū)域性物流、交通、旅游、科學(xué)教育、商業(yè) 商服物業(yè)強(qiáng)勁而平穩(wěn)的升值 ?片區(qū)商業(yè) 100%公寓 B 姊妹城 萬佳 康樂 家樂福 人人樂 愉康 西部電子城 曼哈 女人世界 金雅裝飾 ?片區(qū)街道狀況 路段
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