【正文】 第三十七條 完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場引導(dǎo) 建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，完善房地產(chǎn)信息的共享機(jī)制，建立多部門參與的房地產(chǎn)市場預(yù)警與金融風(fēng)險(xiǎn)防范監(jiān)測體系；繼續(xù)完善住房調(diào)查制度，規(guī)劃期內(nèi)，完成一次全市住房狀況普查。 第三十二條 加快公共租賃住房建設(shè)，創(chuàng)新公共租賃住房建設(shè)模式 促進(jìn)住房保障由 “ 以售為主 ” 向 “ 以租為主 ” 轉(zhuǎn)化，加強(qiáng)公共租賃住房對我市低收入戶籍人口和符合規(guī)定條件的非戶籍常住人口的保障作用，提高公共租賃住房對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的居住配套功能。 第二十五條 加大閑置土地處理力度，積極促進(jìn)存量土地利用 規(guī)劃期內(nèi)，依據(jù)閑置土地處置的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合造成土地閑置的不同原因，通過制定合理的閑置土地處置方案，以及依法征收土地閑置費(fèi)、依法收回土地等各類辦法，加大對各類閑置土地的處理力度。 第四章 住房建設(shè)用地供應(yīng) 第十八條 住房用地供應(yīng)指導(dǎo)思想 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在土地資源節(jié)約、集約利用的前提下，重點(diǎn)保證中低價(jià)位、中小套型普通商品房和政策性住房用地供應(yīng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持土地新增供應(yīng)與存量挖潛相結(jié)合，堅(jiān)持區(qū)域住房發(fā)展合理布局，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展重心向特區(qū)外轉(zhuǎn)移。 第十三條 住房建設(shè)總量和結(jié)構(gòu) 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)各類住房 69 萬套，總建設(shè)面積 5700 萬平方米。 第三條 本 規(guī)劃是落實(shí)《深圳市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年總體規(guī)劃》、《深圳市近期建設(shè)規(guī)劃（ 2020～ 2020）》的重要手段，是對城市近期住房建設(shè)進(jìn)行控制和指導(dǎo)的法定依據(jù)，對全市住房建設(shè)起著綜合調(diào)控作用。 規(guī)劃期內(nèi)，特區(qū)外建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 3988 萬平方米，其中，寶安區(qū)建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 2205 萬平方米，龍崗區(qū)建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 1783 萬平方米；特區(qū)外建設(shè)政策性住房 12 萬套，建筑面積 640 萬平方米。 第二十一條 住房用地供應(yīng)分區(qū)指引 商品住房用地供應(yīng)總量中，新批用地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，寶安區(qū)為 平方公里，龍崗區(qū)為 平方公里；利用存量土地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，寶安區(qū)為 平方公里，龍崗區(qū)為 平方公里。如果項(xiàng)目分期開發(fā)，相關(guān)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房必須在首期建設(shè)和驗(yàn)收。規(guī)劃期內(nèi)，政府查處沒收的違建住房可依法轉(zhuǎn)為公共租賃住房。對落實(shí)規(guī)劃不力及違反規(guī)劃的行為，將予以嚴(yán)肅處理并追究相關(guān)責(zé)任。對不符合規(guī)劃控制要求、違規(guī)建設(shè)的住房，應(yīng)當(dāng)依法予以處理直至沒收；積極貫徹落實(shí)國家及我市規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為；嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理。 第三十條 深化商品住房銷售制度改革，逐步提高商品住房預(yù)售門檻 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)進(jìn)一步改革商品住房銷售制度；在建商品住房銷售，應(yīng)逐步提高預(yù)售門檻；新出讓土地的商品住房項(xiàng)目，應(yīng)逐步推行竣工驗(yàn)收后銷售的模式，并在土地出讓合同中予以明確。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 1054 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑 面積 204 萬平方米。 第九條 “ 十五 ” 期間住房建設(shè)情況 “ 十五 ” 期間，我市共建造住房 萬平方米；其中，通過基本建設(shè)和更新改造方式建造住房（含政府興建政策性住房） 萬平方米，通過房地產(chǎn)開發(fā)方式建造住房 萬平方米，通過其它方式建造住房 萬平方米。 第二章 住房現(xiàn)狀與需求 第八條 規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房現(xiàn)狀 至 2020 年底，全市住房總建筑面積為 萬平方米；其中，通過基本建設(shè)和更新改造方式建造住房（含政府興建政策性住房） 萬平方米，通過房地產(chǎn)開發(fā)方式建造住房 萬平方米，通過其它方式建造住房（含原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及原村民個(gè) 人住宅建設(shè)和其它自建住房） 萬平方米。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 1197