【正文】 符合設(shè)計(jì)要求； 檢查鋼筋的出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)； ｆ。 2． 檢查砌筑砂漿，是否按審定的配合比。 2． 砌筑時(shí)應(yīng)控制砌塊的含水率以 5%～ 8%為宜，不得使用被雨水濕透的砌塊。 2． 檢查安 全措施應(yīng)遵照 SJG061997 第 條執(zhí)行。 2． 空心砌塊砌體的質(zhì)量驗(yàn)收： 2． 預(yù)埋拉結(jié)鋼筋、網(wǎng)片及節(jié)點(diǎn)焊接，以及其它隱蔽工程，應(yīng)有隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，并已進(jìn)行隱蔽簽證。 2． 檢查砌體交接處，接槎處理措施是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。監(jiān)督承建商按施工規(guī)范要求制作試塊并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 ． 2 檢查基層表面是否平整、清潔、無油污，符合要求后再放線。 2。厚度為 180mm。在一般情況下泵送混凝土宜符合下列要求： 砂率： 40%～ 50%； 最小水泥用量 280～ 300kg/m3； 坍落度： 8～ 16cm； 應(yīng)摻入適量的外加劑（由試驗(yàn)確定）。 、 在砼強(qiáng)度未達(dá)到 ，不得在其上進(jìn)行作業(yè)。 、 檢查澆筑 前新老界面處的處理措施；澆筑豎向構(gòu)件時(shí)砼自由傾落高度超過 3 米時(shí)應(yīng)采取的施工措施。 、 檢查現(xiàn)場攪拌時(shí)的計(jì)量設(shè)備。 鋼筋的連接按 條進(jìn)行。 、 擠壓操作應(yīng)按 JGJ108— 96 第 條規(guī)定進(jìn)行。 在現(xiàn)場連接檢驗(yàn) 10 個(gè)驗(yàn)收批，其單向拉伸試件一次抽樣均為合格時(shí)，驗(yàn)收批接頭數(shù)量可擴(kuò)大一倍。對于 A 級接頭，試件的抗拉強(qiáng)度應(yīng)大于等于 倍鋼筋母材的實(shí)際抗拉強(qiáng)度。進(jìn)場鋼筋應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)審查合深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 29 頁 共 67 頁 29 格后方可使用。接頭符合設(shè)計(jì)規(guī)定的等級要求時(shí)方可采用。 、 檢查框架梁、柱箍筋加密區(qū)（注意節(jié)點(diǎn)處）箍筋的間距。按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定抽樣，做物理力學(xué)性能復(fù)試。對于地下室外墻，一周后方可拆模，以免早期失水產(chǎn)生裂縫。模板接頭應(yīng)嚴(yán)密。 第三篇 鋼筋、模板、混凝土工程 第一章 模板工程施工監(jiān)理細(xì)則 、模板工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理細(xì)則： 、 檢查墻、柱在基層上的平面位置。 （ 2）基層表面應(yīng)平整，并應(yīng)二次壓光。檢查出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 e、防水分包單位負(fù)責(zé)防水節(jié)點(diǎn)大樣的深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)經(jīng)建筑師確認(rèn)才能施工。 鋪貼卷材的基層表面應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1） 層必須牢固，無松動現(xiàn)象。 b、抽檢數(shù)量：同一品種、牌號和規(guī)格 的卷材，大于 1000卷抽取 5 卷； 5001000 卷抽取 4卷； 100499卷抽取 3卷；小于 100卷抽取 2卷； c、外觀檢查：將抽樣卷材開卷檢查。 當(dāng)裂縫寬度大于 ，應(yīng)用環(huán)氧樹脂注漿堵縫。 ： 、鋼筋、混凝土質(zhì)量檢查同主體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。不合格的砼應(yīng)立即拒收，并通知混 凝土供應(yīng)商立即進(jìn)行調(diào)整。 水平施工縫的型式、留置部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，及再施工時(shí)界面處理措施。對 C50以上高強(qiáng)混凝土應(yīng)有石子強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告。 ，并經(jīng)監(jiān)理簽署。 在爭議解決過程中，甚至在仲裁（訴訟）期間，項(xiàng)目監(jiān)理部仍應(yīng)督促承建商繼續(xù)施工。 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 17 頁 共 67 頁 17 最終評估出的延期天數(shù)，在與業(yè)主協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期申報(bào)表》 ，報(bào)業(yè)主審批。 監(jiān)理工程師對爭議進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)后，總監(jiān)理工程師提出處理書面意見通知各方，如果雙方當(dāng)事人接受總監(jiān)理工程師處 理意見，雙方應(yīng)簽字認(rèn)可。 總包單位須編制綜合總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)施工情況的變化適時(shí)進(jìn)行修改。簽證一式三份，業(yè)主、監(jiān)理、承建商各一份。 監(jiān)理工程師對承建商的申報(bào)進(jìn)行核實(shí)（必要時(shí)應(yīng)與承建商協(xié)商），所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān) 理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，造價(jià)工程師套價(jià)，報(bào)業(yè)主審定。 工程造價(jià)控制的原則 嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主、承建商雙方簽訂的建筑工程施工合同中所確定的合同類型及合同總價(jià)、單價(jià)和約定的工程計(jì)量及工程款支付方法。 第四章 承建商項(xiàng)目管理審查 開工前應(yīng)審查承建商現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系。 承建商提出施工方案 監(jiān)理分發(fā)各單位 監(jiān)理組織會審 設(shè)計(jì) 承建商 質(zhì)監(jiān)站 業(yè)主 監(jiān)理審批 承建商按意見修改 業(yè)主審批 納入施工文件在施工中遵照執(zhí)行 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 8 頁 共 67 頁 8 施工進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖與網(wǎng)絡(luò)圖） 。 設(shè)計(jì)深度能否滿足施工要求。 設(shè)計(jì)對業(yè)主、承建商、監(jiān)理提出的對施工圖的意見和建議的答復(fù)。 監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)有檢驗(yàn)記錄。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重要部位，由監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理。 監(jiān)理的質(zhì)量控制重點(diǎn)應(yīng)在預(yù)控制。審核出廠合格證、質(zhì)保資料 ,現(xiàn)場外觀檢查及取樣、抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。 嚴(yán)格執(zhí)行深圳南油理業(yè)建設(shè)監(jiān)理公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》。建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等圖紙本身及相互之間是否有錯(cuò)、漏、碰、缺的問題。承建商未接到設(shè)計(jì)變更不得進(jìn)行施工。 施工組織設(shè)計(jì)會審要求： 單項(xiàng)工程開工前承建商應(yīng)完成施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)會審?fù)ㄟ^后作為指導(dǎo)現(xiàn)場施 工的文件，在施工中必須貫徹執(zhí)行。 審查內(nèi)容： 分包單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、深圳市注冊許可證。 處理由于設(shè)計(jì)變更、工程變更 、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減應(yīng)堅(jiān)持合理、公正。 工程款支付 工程預(yù)付款： 本工程無工程預(yù)付款； 工程進(jìn)度款審批 承建商按合同約定將工程進(jìn)度款申報(bào)表報(bào)至監(jiān)理部，各專業(yè)監(jiān)理工程師對照合同，確認(rèn)其工程量，于五天內(nèi)辦理完畢，然后報(bào)業(yè)主進(jìn)行復(fù)審，三天內(nèi)辦理完畢審批。 監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查，并與承建商、業(yè)主協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審查意見。 總包單位的分包網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃必須經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)方可生效。 違約事件處理的基本程序 監(jiān)理工程師審核與評估 與承建商、業(yè)主單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》 爭議事件發(fā)生 總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定 向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴 執(zhí)行仲裁委員會的裁決或法院判決 合同爭議解決 違約事件發(fā)生 業(yè)主審批，按合同進(jìn)行約定進(jìn)行結(jié)算 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 15 頁 共 67 頁 15 協(xié)商一致 協(xié)商不一致 設(shè)計(jì)變更、洽商的管理 設(shè)計(jì)變更、洽商無論由業(yè)主或承建商提出和批準(zhǔn)，均須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。 費(fèi)用索賠的管理 7． 6． 1 監(jiān)理工程師索賠管理的主要任務(wù)： 對導(dǎo)致索賠的原因有充分的預(yù)測和防范措施； 通過有力的合同管理防止干擾事件的發(fā)生； 對已發(fā)生的干擾事件及時(shí)采取措施，以降低它的影響及損失； 7． 6． 2 參與索賠的處理過程，審查索賠報(bào)告，反駁承建商不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的部分，使索賠得到圓滿解決。 第八章 工程保修期的監(jiān)理 工程進(jìn)入保修期，監(jiān)理單位要定期回訪； 8． 2 監(jiān)理單位應(yīng)有專人檢查承建商在保修合同規(guī)定的內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復(fù)的質(zhì)量； 對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任 進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)；督促承建商進(jìn)行維修。承建商并應(yīng)有應(yīng)急后備商品砼供應(yīng)的攪拌站，后備攪拌站應(yīng)與原攪拌站供應(yīng)的商品砼中的水泥必須是同一供應(yīng)廠家，否則不允許使用。 檢查防水混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告是否達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度、抗?jié)B (本工程抗?jié)B等級為 S8)要求；若使用外加劑時(shí)，必須有摻入量試配報(bào)告。 嚴(yán)格檢查后澆帶、穿墻管（盒）、埋設(shè)件、窗井、通風(fēng)口、地坑、池的細(xì)部構(gòu)造的施工。其中尚應(yīng)有與結(jié)構(gòu)相同條件下養(yǎng)護(hù)的試塊，試塊養(yǎng)護(hù)期為 28天。 防水混凝土裂縫鑒定與處理： 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 22 頁 共 67 頁 22 。 ： ； ； .摻外加劑的防水砂漿應(yīng)分兩層鋪抹，表面應(yīng)壓光，總厚不應(yīng)小于 20mm； ； 進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。若其中一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格。 （ 4） 基層表面的陰陽角處均應(yīng)做成圓弧型或鈍角。 （ 3）卷材施工要求： a、三元乙丙橡膠防水卷材采用冷粘法施工，有滿粘、條粘、點(diǎn)粘、和空鋪幾種施工方法，地下室防水工程立面采用滿粘法，平面采用空鋪法。 （ 3） 外觀檢查：包裝完好無損，且標(biāo)明涂料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期。 基層表面處理 涂聚氨酯底涂料 局 部增強(qiáng) 刮涂聚氨酯涂料（ ）、（二）、（三）遍 表面保護(hù)層 （ 1）配料時(shí)必須嚴(yán)格按照說明書中提供的比例準(zhǔn)確稱量，充分?jǐn)嚢杈鶆?，否則會影響涂膜固化，造成施工質(zhì)量事故。在工期短的情況下，著重審查模板傳力系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)承載能力的關(guān)系。若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度 可按跨度的 1/1000～ 3/1000 控制。 第二章 鋼筋工程施工監(jiān)理細(xì)則 監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉結(jié)構(gòu)施工圖紙，明確設(shè)計(jì)對鋼筋品種、規(guī)格及加工要求。 檢查承建商鋼筋加設(shè)備是否良好與配套。對于雙層配筋的厚板或墻體，尚應(yīng)檢查設(shè)置的支撐鋼筋及拉筋的規(guī)格、數(shù)量、間距。 、 檢查鋼筋保護(hù)層厚度的控制措施。 、 受力鋼筋接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，在任一接頭中至長度為鋼筋直徑 35 倍的區(qū)段內(nèi)有接頭受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面面積百分率 ，當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)，可按規(guī)范 JGJ107— 96 第 ～ 條規(guī)定處理。同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同型式、同規(guī)格的接頭，以 500 個(gè)為同一驗(yàn)收批進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收，不足 500 個(gè)也做為一個(gè)驗(yàn)收批。 、 套筒應(yīng)有出廠合格證。 、直螺紋連接： 根據(jù)螺紋加工成型工藝不同，分為墩粗直螺紋和滾軋直螺紋兩種。 當(dāng)采用商品混凝土?xí)r，尚應(yīng)檢查供應(yīng)商的生產(chǎn)許可證及其質(zhì)保體系。 、 鋼筋、模板、水、電、空調(diào)、消防、民防等專業(yè)預(yù)埋（留）已經(jīng)完成并經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收簽證認(rèn)可后方可進(jìn)行澆筑。振搗時(shí)不得碰動鋼筋（尤其要注意板面負(fù)筋），必須保證其準(zhǔn)確位置。 A、對小面積的蜂窩麻面可用高標(biāo)號水泥砂漿修補(bǔ)； B、對于露筋、孔洞，應(yīng)根據(jù)嚴(yán)重程度區(qū)別對待進(jìn)行修補(bǔ)； C、 影 響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計(jì)單位研究處理意見。在泵送的過程中必須保證料斗內(nèi) 有足夠的混凝土。監(jiān)督承包商按施工規(guī)范要求制作試塊并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)； 1． 2． 3 檢查磚砌體的砌筑形式是否符合規(guī)范要求； 檢查磚砌體的砌筑部位是否符合設(shè)計(jì)要求； 1． 2． 4 檢查灰縫厚度（ 8mm12mm），砂漿飽滿度（水平灰縫不應(yīng)小于 80%，豎縫內(nèi)應(yīng)擠漿飽滿）； 1． 2． 5 檢查磚提前澆水潤濕程度，含水率控制在 1015%，嚴(yán)禁干磚上墻； 1． 2． 6 檢查墻體配筋是否符合設(shè)計(jì)要求； 1． 2． 7 檢查砌體交接處接槎處理措施是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求； 1． 2． 8 檢查預(yù)埋件數(shù)量、防腐處理及預(yù)留洞的位置、標(biāo)高； 1． 2． 9 檢查砂 漿的使用的時(shí)間限制是否超過施工規(guī)范的要求； 1． 2． 10 在框架結(jié)構(gòu)中的后砌填充墻體，應(yīng)檢查砌體與墻、柱的鋼筋拉結(jié)，及其深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 35 頁 共 67 頁 35 頂部的斜磚砌筑質(zhì)量； 1． 3 磚砌體的質(zhì)量驗(yàn)收 1． 3． 1 砌體的尺寸及位置偏差應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求； 1． 3． 2 砌筑砂漿應(yīng)制作試塊，其數(shù)量每一層樓或 250M3砌體中各種標(biāo)號的砂漿，至少留置一組（六塊）。檢查水泥的出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告單； ｃ。 ． 5 檢查砌塊和水泥堆放場地、裝卸、堆碼是否符合規(guī)范要求。不得任意撬動已砌好的砌塊或在砌體上隨意打洞鑿槽。 2． 在框架結(jié)構(gòu)中的后砌填充墻體，尚應(yīng)檢查砌體與墻、柱的鋼筋拉