【正文】 家有權(quán)無條件的收回該土地。14．什么是地上權(quán)？地上權(quán)：指以支付租金為代價在他人土地上建筑房屋的權(quán)利，它的實質(zhì)就是土地使用權(quán)。b城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的所有權(quán)。包括：。5．房屋的分類？a．功能用途:居住用房(小E、高品住宅)、工業(yè)用房(廠房、倉庫)、商業(yè)期房(門面商場)、辦公用房(寫字樓)、行政用房(軍事、學校等單位用房及城市)。2．房地產(chǎn)存在哪三種形態(tài)？房地產(chǎn)的三種存在形態(tài):單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體。6．什么是地產(chǎn)？地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱(使用、收益、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利)。e、房地產(chǎn)抵押貸款。:開發(fā)商獲得土地后，投入一定的獎金建設，通過有償或贈與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)買給需求者(新建同門口房的頭頭市場)。租賃權(quán)：指土地使用權(quán)獲得者在其有效使用期限內(nèi)將土地租給他人使用以獲取收益，承租人即取得該塊土地的租賃權(quán)；15．什么是使用年限？土地使用年限：指國家將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，雙方約定土地使用著可以用的年限。備注： ，以當時的地價購買使用年限，年限由政府規(guī)定，否則無條件收回。22．什么是炒樓花？買賣尚未建筑好的房屋。其他如公房、私房、集資房、廉租房、安置房等福利房。31．什么是物業(yè)管理內(nèi)容？對房屋及其附屬設各管埋、維修。一次性付款？ 指購房戶在購買商品房時，在沒有享受政策性貸款的情況下，將全部買房款一次性 付給售房單位的付款方式。41．什么是公共維修基金？指住宅、樓房的公共部位和公共設施設備的維修養(yǎng)護基金(普通住宅。B、勘察設計和前期工程費。3．什么是占地面積？ 紅線范圍內(nèi)的面積。9．什么是計租面積？住宅用房按便用面積計算，非住宅用房按建筑面積計算。17．什么是層高？指下層地板面到上層樓面的高度，包括樓板厚度，以米為單位。25．什么是房屋的耐用年限？指房屋能夠維持正常便用的年限，與設計的標準、建筑的材料、施工質(zhì)量、使用狀況、維護保養(yǎng)相關。、排水系統(tǒng)? 包括取水工程、輸水工程、掙水工程、配水管網(wǎng)(上下水道)，排水管網(wǎng)(下水道)、污水處理、排放工程。經(jīng)濟意義:指土地所有者憑借對土地的壟斷獲得一定的經(jīng)濟收入的權(quán)利。邊緣商圈:分布密度小，產(chǎn)品低檔，價格低。風水與房地產(chǎn)營銷:南向房間特征(通風時間長、日照時間長、不易發(fā)霉、冬暖夏涼)。價格構(gòu)成：1)土地出讓金:三通一平、拆遷、安置費、勘查設計費(了解地質(zhì)結(jié)構(gòu))。2)。你們想知道飛機與火箭又什么不同？太難空中也有垃圾嗎？宇航員如何解決大小便的問題……同學們，你是否曾對這些問題感到好奇？快來和我閱讀吧！百問百答讀后感（二）王浩軒放假了，有一天，我在家里和媽媽一起讀書。百問百答讀后感（四）郝書可蝦、蟹煮熟了為什么會變紅。是蝦、蟹等甲殼類動物活著的時候，色素都是和蛋白質(zhì)結(jié)合在一起的，所以不顯顏色。百問百答讀后感（六）黃子軒寒假里，我看了一本書叫《百問百答之緊急救治》。不過我現(xiàn)在也不會狼吞虎咽的吃飯了，因為我害怕把食物噎在氣管里那樣會很難受的。驚人的植物常識39。記得有一次，表弟來我家玩，只見表弟手里拿著一個玩具。周邊已落成移民住宅達250棟，輝煌國際廣場處于整個生活圈及城市配套的核心位置。九成宮旅游度假區(qū)距輝煌國際10分鐘路程。1本案周邊有哪些同類的產(chǎn)品？有哪些住宅產(chǎn)品？目前輝煌國際屬于新區(qū)唯一的大型城市綜合體，沒有同質(zhì)化的產(chǎn)品。本案為何種建筑結(jié)構(gòu)？ 整個建筑為框架結(jié)構(gòu)1小區(qū)有幾個出入口？小區(qū)共有多少車位？地上、地下分別為多少個？車位高度？是否人車分流？是否有直達電梯？1本案的樓距是多少？1電梯共有幾部？品牌？載重？速度？1是否送花園、露臺？面積各為多少？1是否有地下停車？多少車位？ 項目的地下三層為地下車庫，1本案的外立面用何材料？如是涂料，是何品牌、有何特色？1小區(qū)小高層為何結(jié)構(gòu)？多層為何結(jié)構(gòu)？ 高層為框架結(jié)構(gòu)，多層為1小區(qū)地塊是什么用途？ 住宅用地1樣品房有無，哪幾種房型？開發(fā)商在對小區(qū)整體布局時，是否考慮到商業(yè)街、廣場如何不影響小區(qū)居民的生活？2底樓住戶是否有花園？面積？有無圍護？何造型？多高？多大？花園草地上是水泥澆平？采用何種草種鋪地？2每幢樓是否設設備層？2垃圾站及配電位置如何？2小區(qū)智能化配備如何？2電表量多少？是否安裝分時計費表？可否增容？2每戶提供幾門電話？是否有寬帶？收費如何？2小區(qū)的供水系統(tǒng)是怎樣的？2小區(qū)內(nèi)有無凈化水管道？或者提供中央集中供水2小區(qū)內(nèi)是否設水箱？以何種方式供水？小區(qū)內(nèi)進戶的自來水管道采用何種材質(zhì)？3進戶的自來水管道直徑是多少？是否有熱水管，熱水管采用何種質(zhì)材？3每戶的水表是戶內(nèi)還是戶外？3水表是否采用遠程抄表方式？3水泵位于何處？會否對周邊居民造成影響？3電梯使用壽命有限，最后費用由誰承擔？如何進行維修及保養(yǎng)3對于河流兩邊的安全設施，開發(fā)商是如何考慮的？3排污、排水管道是否采用同一管道？3排污管道用何種材料？3室內(nèi)自來水管道采用明管還是暗管？室內(nèi)排水管道是采用明溝還是暗溝？4小區(qū)屬于哪一個警署管理？小區(qū)內(nèi)是否由居委會蹲點管理？4小區(qū)內(nèi)居民飲用水來自哪里？4小區(qū)內(nèi)使用煤氣還是天然氣？4小區(qū)內(nèi)的污水、雨水如何排放？4小區(qū)地底有無暗流？4一旦斷電，小區(qū)供水會不會受影響？4窗戶的材質(zhì)？有無特色?4小區(qū)是否有變電站？在何處？4變壓器與周圍住宅有多遠？50、變壓器對周邊居民有何影響？5小區(qū)內(nèi)的電線是否采用地下暗埋式？5采用地下暗埋式布線有何好處？一旦發(fā)生電線斷路如何更換新的電線以保證小區(qū)內(nèi)的供電正常？5進入小區(qū)變壓器電壓為多少？進入每戶電壓為多少？5落水管采用何種材料？5進戶的電線采用多少平方？5火表是安裝在室內(nèi)還是室外？火表用多少安培？5室內(nèi)是否裝有漏電保護裝置？5漏電保護裝置有幾條回路？每戶回路多少？5每間臥室內(nèi)裝有幾個插座？60、煤氣表是采用幾立方的表？6采用那種類型的磚？6房屋的進戶門材質(zhì)？有無電子防盜門？6水泥用幾號水泥？6各建筑分別打多少米深的樁基？6樓板是現(xiàn)澆還是預制？6混凝土用多少標號？6消防設備在每層樓的位置？6樓的減壓閥在哪個層面？什么位置？6有線電視設有幾個接頭？70、交房時，每套住宅配有哪些設施？7分戶門采用什么材質(zhì)？7內(nèi)門是否安裝？7窗是平移式還是推出式？7玻璃采用哪個牌子？是否做雙層中空玻璃？7衛(wèi)生間內(nèi)排污、排水管道用何材料？什么樣口徑？7小區(qū)非入口在平時是否供居民出入使用？是否配備保安以確保小區(qū)安全？7廚房內(nèi)是否設統(tǒng)一排煙管道？有何好處？7排煙管道的出氣口是如何處理的？ 7套內(nèi)是否專門設有安裝熱水器用的排風口？ 80、衛(wèi)生間窗玻璃是否用磨砂玻璃？ 8套內(nèi)是否有墊水管道？8陽臺欄桿為何材料？面積如何計算？ 8落水管是在陽臺內(nèi)還是外？ 8空調(diào)機座處理方式為何？ 8是否設有空調(diào)機滴水管統(tǒng)一排水？ 8屋面里采用平頂還是坡頂？何種材料？8屋頂防水、隔熱層如何處理？這種材料有何特性？ 8屋頂是否提供太陽能熱水裝置預安裝系統(tǒng)結(jié)構(gòu)？ 8對于窗戶與墻體間的縫，如何處理的，有哪些防滲措施？ 90、陽臺地面如何處理？是否能保證陽臺地面不積水和滲水？ 9小區(qū)圍墻采用什么材料，造型？9如何確保小區(qū)封閉安全？圍墻上是否安裝紅外線探頭及相關的報警裝置。雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容約定如下：：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【 】；。：（1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】。9.。（二）其他約定