【正文】 求。衛(wèi)生檢疫、工作人員體檢、傷殘疾病等費用均由承包者自理,因經(jīng)營者的管理不善造成師生食物中毒,由經(jīng)營方負全部責(zé)任。投標文件要求(1)投標書應(yīng)打印,不得有加行、涂抹或修改。具有獨立的衛(wèi)生許可證。人員配備要求：包括面食人員：△人，廚師△人，營養(yǎng)師△人，切配△人，勤雜工△人，消毒工△人，采購人員△人等。(二)各項社區(qū)文化業(yè)主入住儀式(送吉祥話、送對聯(lián))不定期舉行棋牌、球類比賽、社區(qū)廣場舞比賽社區(qū)文化、法律及其他的宣傳活動節(jié)日喜慶氛圍的布置及部分喜慶節(jié)日的娛樂活動(不定期)不定期舉行為業(yè)主辦實事的免費活動，如：家電維修十四、提高管理服務(wù)水平新設(shè)想(一)實行小區(qū)主任管理制度。12臺階。3墻面。3)物業(yè)接管驗收程序A開發(fā)公司通知本公司接管驗收。十一、接管時的準備工作1)移交接管前的準備工作 2)A提交介入管理，擬派管理人員、和維修人員到位，其他人員分步到崗，做好各項籌備工作。二次裝修垃圾清運費：100200 M2，300元/單元200 M2以上，400元/單元九、維修基金的管理與使用(一)按國家有關(guān)規(guī)定收取并建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修、更新、改造的維修基金。保安6人，24小時值班。(F)、根據(jù)本小區(qū)，應(yīng)以“星級賓館”服務(wù)方式，做到微笑相迎，熱情周到，文明服務(wù)，竭盡努力讓業(yè)主滿意。D、空置房的收費時間是從通知業(yè)主辦理入住手續(xù)當日開始收取，分批辦理入住的，分批收取。物業(yè)每天應(yīng)派人到樓宇現(xiàn)場檢查一次，對于存在問題，及時提出整改。生活區(qū)按幢設(shè)立垃圾箱，垃圾實行袋裝，定點堆放、定期清運。建立消防安全制度，開展消防知識宣傳教育活動。(六)規(guī)范各部門的日常管理工作，做好人員調(diào)配崗位培訓(xùn)，一個月內(nèi)所有員工必須全部到位，并針對項目管理特點現(xiàn)場培訓(xùn)，提高實用素質(zhì)。我方同意招標文件中各條款，并向社會管理部門交納保證金。一旦我方中標，我方保證按我方所遞交的標函摘要表中承諾的期限和招標文件中對承包期限的要求如期按質(zhì)提供服務(wù)。投標單位：物業(yè)有限公司法定代表人：XXX二、物業(yè)管理前期籌備工作(一)簽訂合同后，管理人員、水暖電工、保安人員，應(yīng)提前介入了解圖紙熟悉房屋結(jié)構(gòu)、性能、水電管道布局，智能化安防監(jiān)控系統(tǒng)等管理中應(yīng)注意事項，加強培訓(xùn)，為以后提高、保養(yǎng)、維修、保值、增值打下基礎(chǔ)，為建設(shè)單位和業(yè)主解決后顧之憂。(一)安防工作：保安人員著裝統(tǒng)一、整齊，待人要文明禮貌、熱情。加強與保安和臨近派出所聯(lián)系，建立聯(lián)防，共同維護樓區(qū)安全，以創(chuàng)造良好治安環(huán)境。聘請專職園藝工對小區(qū)內(nèi)的綠化進行細心保養(yǎng)和修整，按照綠化的不同品種、不同習(xí)俗、不同季節(jié)、不同生長期，適時確定不同的養(yǎng)護重點，制定不同的養(yǎng)護計劃，為小區(qū)提供一個優(yōu)雅的環(huán)境。急修30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，及時率100%，返修率不高于1%，及時回訪。B、管理員根據(jù)季節(jié)變化定時對空置房進行開窗通風(fēng)、散熱。(二)管理處組織機構(gòu)辦公室：(1)負責(zé)日常事物，代收代發(fā)報紙信件(2)二次裝修管理(3)檢查樓宇和綠化養(yǎng)護、保潔(4)協(xié)調(diào)處理鄰里關(guān)系維修部：(1)負責(zé)房屋質(zhì)量檢查(2)建立設(shè)備設(shè)施維保計劃(3)做好日常維修保養(yǎng)工作財務(wù)部：(1)管好用好財務(wù)(2)負責(zé)日常收管理費、保安部：(1)選好保安員搞好培訓(xùn)，管好保安(2)加強消防檢查，做好防火防盜維持小區(qū)良好治安秩序(3)與街道建立聯(lián)網(wǎng)治安，加強周邊環(huán)境安全(三)管理人員的配備物業(yè)經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人，全面負責(zé)小區(qū)日常事務(wù)管理。二次房屋裝修垃圾清運費。(四)業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。填寫有關(guān)質(zhì)量記錄。14竣工圖—包括平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水電、附屬。D對竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由驗收小組填寫各類遺留問題統(tǒng)計表，約定期限由移交人負責(zé)整改，并商定時間復(fù)核。10排污管。5綠化。B 工程遺留問題在竣工驗收和樓宇使用過程中，存在的安全隱患、使用的建筑材料不合格、設(shè)計無法達到使用的要求、保修無法解決的設(shè)計缺陷等方面內(nèi)容。(四)建立電腦防盜、消防報警系統(tǒng)，爭取在小區(qū)逐步取消防盜網(wǎng)。(2)學(xué)校食堂有貨梯、售飯間、小型操作間、冷藏室、面包房等，并按烹調(diào)區(qū)，切配區(qū)，粗加工區(qū)，洗碗間，售賣區(qū)，抽排系統(tǒng)等規(guī)范配置了相關(guān)的不銹鋼廚具。參加投標時須攜帶如下書面文件:公司概況、經(jīng)營餐飲業(yè)的資質(zhì)以及相關(guān)證件及副本或者復(fù)印件。承包經(jīng)營者不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營,更不能利用校有資產(chǎn)搞不法經(jīng)營。保證一日三餐正點,足量(注:每份學(xué)生飯菜數(shù)量)、優(yōu)質(zhì)(質(zhì)量保證體系)、做到品種多樣化(列出供用品種)、飯菜價格優(yōu)惠(如利潤率,舉例)，能適應(yīng)不同經(jīng)濟狀況和口味的師生就餐。1每次承包期為一年,經(jīng)過就餐師生評定各方面優(yōu)者將優(yōu)先續(xù)簽承包合同。中標者如作出放棄,其費用不再退還。我們團結(jié)一致，我們勇于創(chuàng)新，我們細心負責(zé)，軍訓(xùn)奪得的八面錦旗不會是我們九十聯(lián)盟榮譽的終點，憑著自信與實力，我們將不斷前進。九十聯(lián)盟的人才能力強，卻不是獨行俠。強大的競標聯(lián)盟。方案三：如遇艷陽高照，為了避免出現(xiàn)中暑暈厥等情況，我們會在所有場地上支起遮陽棚，同時為了滿足所有運動員、童鞋和老師們的飲水需求，我們特地開設(shè)百事可樂專門的攤位，用以提供可樂和礦泉水供大家引用。以合理的價格、齊全的種類、誠實守信的服務(wù)態(tài)度為基本原則。進入超市的食品及生活用品及時檢查生產(chǎn)日期和產(chǎn)地，確保安全，定期檢查食品及生活用品的保質(zhì)期，確保無過期的商品。上班期間嚴禁干私活，嚴禁接朋會友，嚴禁脫崗、串崗，嚴禁打鬧及其他一切不文明的語言和行為。保證按點、按時開門營業(yè)，聘請的工作人員數(shù)量服從于職工的實際需要。二、競標優(yōu)勢競標人邢念軍有著多年的食堂餐飲服務(wù)經(jīng)驗。能做面點、米飯，掌握蛋類、肉類、海產(chǎn)品等多種菜肴的制作和烹調(diào)技術(shù)。在細加工之前，做到生熟食品分開，容器分開，工作區(qū)分開，杜絕交叉感染。確保衛(wèi)生安全。要作到人走燈滅，人走水停。鼓勵他們不斷推陳出新，一旦其合理建議被采納，則視具體情況給予物