珠海市商品住宅竣工綜合驗收管理辦法公寓住宅(更新版)
【正文】 此資料來自企業(yè) 珠海市商品住宅竣工綜合驗收管理辦法 珠海市人民政府令 第 27 號 《珠海市商品住宅竣工綜合驗收管理辦法》已經(jīng) 2000 年 9 月 22 日市人民政府第25 次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2001 年 2 月 1 日起施行。 第五條 市建設(shè)行政主管部門組織建立由有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成商品住宅竣工綜合驗收專家?guī)臁? 此資料來自企業(yè) 建設(shè)單位應(yīng)在辦理商品住宅第一棟房屋的《建設(shè)工程施工許可證》前，到市建設(shè)行政主管部門辦理商品住宅竣工綜合驗收預(yù)登記，領(lǐng)取《商品住宅竣工綜合 驗收管理手冊》。評定合格的在《商品住宅竣工綜合驗收管理手冊》的相關(guān)欄目加具單項驗收評定意見，不合格的責(zé)成建設(shè)單位進行整改； (二 )單項驗收合格后，建設(shè)單位向市建設(shè)行政主管部門 提出竣工綜合驗收申請，并提交本辦法第十二條規(guī)定的資料； (三 )市建設(shè)行政主管部門自收到申請報告及所需資料之日起，在 20 個工作日內(nèi)組織驗收專家組進行竣工綜合驗收； (四 )驗收專家組通過審閱資料、聽取匯報、察看現(xiàn)場，對商品住宅建設(shè)項目完成的各項工程建設(shè)指標(biāo)進行綜合評審，提出綜合驗收評定意見； (五 )評定合格的，由市建設(shè)行政主管部門核發(fā)《珠海市商品住宅竣工綜合驗收合格證》；評定不合格的，由市建設(shè)行政主管部門發(fā)出《限期整改通知書》。 第十九條 建設(shè)單位違反本辦 法第七條規(guī)定，在項目通過竣工綜合驗收前將屬于預(yù)售扣減準(zhǔn)售面積部分的房屋進行銷售的，市房地產(chǎn)登記交易管理部門不予辦理商品房屋預(yù)購登記、確權(quán)及《房地產(chǎn)權(quán)證》，沒收違法所得，并可處以其已預(yù)售的商品住宅價款 30％以上 50％以下的罰款，未售房屋不得繼續(xù)銷售。
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