瓊樓廣告企劃報(bào)告(更新版)
【正文】 產(chǎn)品核心傳播概念： 康洛麗樓，以小高層項(xiàng)目概念演繹康洛生活情趣。 廣告?zhèn)鞑ザㄎ唬? 一座揭示和演繹康洛生活情趣和內(nèi)涵的小高層建筑。 康洛建筑代表著一種新情趣生活，其生活的主旨是：健康、綠色、休閑、變化與個(gè)性。 此外，往西閔行地區(qū)的平南、東蘭地區(qū)，往北的虹橋鎮(zhèn)地區(qū)，往南的梅隴地區(qū)，和往東北的徐家匯地區(qū)仍有部分客源。 ■ 底層架空：所有建筑的底層全部架空，并種上綠化。 ■ 建筑覆蓋率 %,綠化面積 17000 平米 ,占地 %。 廣告?zhèn)鞑ザㄎ?：用小高層表達(dá)康洛住宅的生活情趣 廣告主線索： 本項(xiàng)目如何在小高層中滲透康洛住宅生活情趣的 產(chǎn)品核心傳播概念 ：以小高層項(xiàng)目概念演繹康洛生活情趣。 目錄： 產(chǎn)品價(jià)值分析： 找到產(chǎn)品的發(fā)光點(diǎn)，才能讓它光艷奪目 購房者心理分析： 只有了解了產(chǎn)品和購房者，才能建立暢通的溝通橋梁 廣告形象定位： 創(chuàng)新性、唯一性、 品位性、個(gè)性化、思想性 廣告總精神： 把創(chuàng)新堅(jiān)持到底。 ■ 平均 11 層小高層 ,底層架空 ,標(biāo)準(zhǔn)層 270平米 ,一梯兩戶。 ■ 自由空間：框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間可以隨意組合。作為一個(gè)相當(dāng)成熟的地區(qū)，擁有大量的人口，和工作、從商的機(jī)會(huì)，也擁有足夠多的客源。 （ 5） 由于種種原因錯(cuò)過了萬科華爾滋與中海馨園，正感懊悔之際。 “雜交”一詞不太雅，更現(xiàn)代的詞語是“整合”，整合了康洛情趣的小高層雖然不具備真正康洛建筑的全部優(yōu)點(diǎn)，但卻擁有了自身了康洛不具備的其它好處，例如，更遼闊的窗景。 造勢就是為產(chǎn)品的存在找到許多形而上的理由，也是為購房者找到?jīng)_動(dòng)夠房的理由與信心。 私家花園的樂趣 每戶擁有4— 8 平米空中花園 綠色零距離 第一次，在自家門口種草栽花 距離的美 超寬幢距、超低容積率 高綠化、更大視野享受 第一次，在市中心享受開闊視野 立面的個(gè)性與品位 玻璃、金屬材質(zhì)、墻體 時(shí)間不同、天氣不同、角度不同帶來的視覺享受就不同 第一次，讓立面效果運(yùn)動(dòng)起來 室內(nèi)空間的創(chuàng)意 框架結(jié)構(gòu) 空間自由分隔、自由組合 第一次，自己的個(gè)性反映在居家空間中。 康洛，美國新形態(tài)建筑 CONEO 的音譯，本身具有一定的品質(zhì)感和現(xiàn)代感。
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