瓊樓廣告企劃報告-預(yù)覽頁
【正文】 地段，地理位置優(yōu)越，人氣十足，是一個不需要包裝的具有高認(rèn)知度的地塊。 ■ 平均 11 層小高層 ,底層架空 ,標(biāo)準(zhǔn)層 270平米 ,一梯兩戶。 產(chǎn)品價值體系： 支撐產(chǎn)品價位與銷售的是它完整的價值體系： ■ 超大間距：可能相當(dāng)于一般小高層的兩倍。 ■ 自由空間：框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間可以隨意組合。 購房者心理分析： 溝通是雙向的，有了對產(chǎn)品價值的分析，還需要對目標(biāo)客戶的心理有準(zhǔn)確的把握，這樣才能在產(chǎn)品與客戶之間建立一座通行無阻的溝通之橋。作為一個相當(dāng)成熟的地區(qū)，擁有大量的人口，和工作、從商的機會，也擁有足夠多的客源。 綜合 上面的分析，可以對購房者（主要是自住客）的心理做出描述： （ 1） 具有相當(dāng)?shù)膶W(xué)歷和文化素養(yǎng)，懂得什么是好的建筑。 （ 5） 由于種種原因錯過了萬科華爾滋與中海馨園，正感懊悔之際。 廣告總精神： 把創(chuàng)新堅持到底。 “雜交”一詞不太雅，更現(xiàn)代的詞語是“整合”，整合了康洛情趣的小高層雖然不具備真正康洛建筑的全部優(yōu)點，但卻擁有了自身了康洛不具備的其它好處，例如，更遼闊的窗景。賣給他們是一種浪費。 造勢就是為產(chǎn)品的存在找到許多形而上的理由，也是為購房者找到?jīng)_動夠房的理由與信心。 產(chǎn)品外圍的傳播概念： 為了盡快的造勢，更好的提高產(chǎn)品 價值，除了產(chǎn)品本身的概念，還需要賦予產(chǎn)品以新的內(nèi)涵和新的思想，從而有利于傳播和宣傳。 私家花園的樂趣 每戶擁有4— 8 平米空中花園 綠色零距離 第一次，在自家門口種草栽花 距離的美 超寬幢距、超低容積率 高綠化、更大視野享受 第一次，在市中心享受開闊視野 立面的個性與品位 玻璃、金屬材質(zhì)、墻體 時間不同、天氣不同、角度不同帶來的視覺享受就不同 第一次，讓立面效果運動起來 室內(nèi)空間的創(chuàng)意 框架結(jié)構(gòu) 空間自由分隔、自由組合 第一次，自己的個性反映在居家空間中。 案名： 我們知道，廣告的定位及線索決定了案名的原則是： ■ 張揚個性與品位。 康洛，美國新形態(tài)建筑 CONEO 的音譯，本身具有一定的品質(zhì)感和現(xiàn)代感。 造勢： 主題一：“第五代”城市住宅的提案： 主題二：個性，衡量新形態(tài)建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。
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