福建省連江縣宏泰鳳凰城商業(yè)項(xiàng)目整合提案(更新版)
【正文】 [宏泰并安排置業(yè)顧問進(jìn)場接待客戶以積累客戶。 [鳳凰城 ]首席純電梯觀景豪宅 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 19 頁 第二階段 2020 年 2 月至 4 月 春節(jié)針對回鄉(xiāng)僑胞的人際傳播 |板塊推廣與價(jià)值認(rèn)知 |引爆市場關(guān)注 板塊推廣 —— 引爆市場 |認(rèn)知區(qū)位 第三階段 2020 年 5 月 盛大開 盤 |春季住交會(huì)活動(dòng) |提升品牌消費(fèi)排序 項(xiàng)目推廣 —— 價(jià)值認(rèn)知 |氣質(zhì)建立 |鳳凰城 —— 現(xiàn)代都市高尚生活 第四階段 2020 年 5 月至 7 月 細(xì)節(jié)推廣 |產(chǎn)品說明會(huì) |教育市場，形成美譽(yù)人際傳播 產(chǎn)品推廣 —— 細(xì)節(jié)推廣 |教育市場 | 第五階段 2020 年 8 月至 11 月 高潮秋季住交會(huì) |針對老客戶的公關(guān)活動(dòng) |加快人際傳播，鎖定客群 客戶推廣 —— 鎖定客群 |客戶公關(guān) | 第六階段 2020 年 11 月至年底 又一波高潮春節(jié) |針對回鄉(xiāng)僑胞的人際傳播 價(jià)值推廣 —— 身份地位 |高雅文化的聚居地 項(xiàng)目推廣階段中廣告費(fèi)用分配比例 建議項(xiàng)目 廣告費(fèi)用不低于項(xiàng)目總銷售金額的 1%，即項(xiàng)目總廣告費(fèi)用不低于 250 萬元。價(jià)值認(rèn)知 推廣時(shí)間： 2020年 5月（盛大開盤期） 推廣目的：重磅出擊，奠定大盤地位，提升品牌消費(fèi)排序，建立價(jià)值高度，形成排它攻擊 推廣方式：以“對風(fēng)景的崇拜”為核心的大規(guī)模集中投放廣告推出項(xiàng)目，迅速提升品牌知名度與項(xiàng)目知名度。強(qiáng)化產(chǎn)品價(jià)值提升項(xiàng)目價(jià)值 公關(guān)活動(dòng) ? 鳳城首席純電梯豪宅論? 項(xiàng)目說明會(huì) ? 項(xiàng)目開盤典禮 ? 產(chǎn)品說明會(huì) ? 產(chǎn)品說明會(huì) 中國最大管理資源中心 第 14 頁 共 19 頁 壇 ? 春季住交會(huì) 廣 告 計(jì) 劃 廣告創(chuàng)作 活動(dòng)準(zhǔn)備 ? 活動(dòng)現(xiàn)場皰裝 ? 請柬 |資料袋 |論壇資料 |新聞通稿 |領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿 ? 活動(dòng)現(xiàn)場包裝 ? 請柬 |手提袋 |海報(bào) |會(huì)議資料 |新聞通稿 |領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿 |主持人串詞 ? 活動(dòng)現(xiàn)場包裝 ? 展會(huì)包裝 ? 開盤新聞通稿 ? 活動(dòng)現(xiàn)場包裝 ? 請柬 |手提袋 |海報(bào) |產(chǎn)品手冊 |會(huì)議資料 |新聞通稿 |領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿 |主持人串詞 ? 開盤新聞通稿 ? 活動(dòng)現(xiàn)場包裝 ? 請柬 |手提袋 |海報(bào) |樓書 |樓盤雜志 |會(huì)議資料 |新聞通稿 |領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿 |主詞人串詞 中國最大管理資源中心 第 15 頁 共 19 頁 銷售工具 海報(bào) |產(chǎn)品手冊（單頁） |樓書 | 各類效果圖 | 彩平圖 |三維動(dòng)畫 | 沙盤 | 戶型模型| 項(xiàng)目網(wǎng)站 |樣品區(qū)| 營銷中心 |電視、廣播、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等 我們的營銷推廣方式 中國最大管理資源中心 第 16 頁 共 19 頁 推廣主題 基于以上的分析及本項(xiàng)目的定位，并結(jié)合目前市場的實(shí)際情況，在項(xiàng)目的推廣宣傳時(shí)，主要圍繞下面幾個(gè)方面進(jìn)行： 宣傳本項(xiàng)目是連江首席純電梯觀 景豪宅，突出其項(xiàng)目的尊貴及市場投資價(jià)值； 宣傳本項(xiàng)目是未來連江發(fā)展的重點(diǎn)，是未來城市規(guī)劃的中心點(diǎn)，市政府遷移將是很好的宣傳賣點(diǎn)。縱觀本項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)其規(guī)模不大，但是卻是當(dāng)?shù)厥讉€(gè)首席純電梯觀景豪宅。建立空中賣場 高宅住宅電視直銷； 電視欄目常規(guī)專題報(bào)道； 廣播廣告； 媒體傳播應(yīng)用 [三 ]印刷媒體
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