連云港市市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法(更新版)
【正文】 工作由市房產(chǎn)行政主管部門具體負責，成立招標小組，組織招投標活動 。嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。 第四條 購買經(jīng)濟適用住房必須實行申請、審批和公示制度。 第三條 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當堅持“在國家宏觀政策指導下，因時制宜、分別決策”的原則，由市、縣人民政府根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，嚴格按照國家規(guī)定合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并組織實施。 第二章 經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠政策 第八條 經(jīng)濟適用住房的建設(shè)以集中成片開發(fā) 為主，建設(shè)用地的供應(yīng)采用行政劃撥方式。 第十四條 經(jīng)濟適用住房原則上不在一類地段和二類地段的高價位地塊以及全拆遷地塊建設(shè)。 第四章 經(jīng)濟適用住房的價格 第二十條 經(jīng)濟適用住房的價格應(yīng)當以保本微利為原則，由市價格行政主管部門 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 4 頁 共 9 頁 會同房產(chǎn)行政主管部門按照國家計委、建設(shè)部《經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》（計價格〔 2002〕 2503 號）和省物價局、建設(shè)廳《江蘇省經(jīng)濟適用住房價格管理辦法實施細則》（蘇價服〔 2002〕 450 號）等有關(guān)規(guī)定確定，并向社會公布。 第二十七條 下列房屋應(yīng)當認定為申購家庭的現(xiàn)有住房： （一）家庭成員居住的私有住房（含房改房）； （二）家庭成員承租的公有住房； （三）現(xiàn)住的父母或子女的住房； （四）待入住的拆遷安置住房； （五）出租的房屋。 第三十一條 購房戶數(shù)量超出可供應(yīng)的經(jīng)濟適用住房數(shù)量時，采取搖號輪候的方法確定該批房屋的供應(yīng)對象。 第七章 經(jīng)濟適用住房的物業(yè)管理 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 7 頁 共 9 頁 第三十六條 經(jīng)濟適用住房小區(qū)以招標方式選擇物業(yè)管理企業(yè)。 第四十一條 凡已經(jīng)享受房改政策購房、購買了經(jīng)濟適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 9 頁 共 9 頁
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