連云港市市區(qū)經濟適用住房管理暫行辦法-免費閱讀
【正文】 第四十四條 對采用隱瞞真實情況手段騙購經濟適用住房或參加集資、合作建房的個人，由房產行政主管部門追回已購住房；確定不能收回的，由購買人按市場價 補足購房款，并可提請所在單位對申請人進行行政處分；對出具虛假證明的單位，由房產行政主管部門提請有關部門追究單位主要領導的責任。集資、合作建房納入經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。 第三十四條 經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證，滿 5 年后可上市交易。 第三十條 符合條件的家庭須按核準的面積購買經濟適用住房，其購買面積原則上不得超過核準面積。 第二十三條 購買經濟適用住房的家庭應當具備以下條件： （一）夫婦至少有一方具有市區(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口，并居住滿 3 年以上； （二）無房或家庭人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積的 50%； （三）家庭年收入的 6 倍尚不能購買市區(qū)一套 80 平方米普通商品房的（按當年度房改政策確定的市場均價）； 第二十四條 被拆遷人符合以下條件的，可以優(yōu) 先購買： （一）市政建設項目的被拆遷人， 4 人以上戶，拆遷貨幣補償費低于 12 萬元且無它處住房的； 4 人以下戶，拆遷貨幣補償費低于 10 萬元且無它處住房的。 第十七條 經濟適用住房建設必須嚴格執(zhí)行國家有關技術規(guī)范和標準，積極推廣應用先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新設備，提高建設水平。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。 第六條 市房產行政主管部門應當會同計劃、國土資源、規(guī)劃、建設等行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和經濟適用住房發(fā)展計劃，做好項目儲備，為經濟適用住房建設創(chuàng)造條件。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 1 頁 共 9 頁 連云港市市區(qū)經濟適用住房管理暫行辦法 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范經濟適用住房建設、交易和管理行為，保護當事人的合法權益，根據(jù)《國務院關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)〔 2020〕 18 號）和國家建設部、發(fā)展改革委、國土資源部、中國人民銀行《關于印發(fā)經濟適用住房管理辦法的通知》（建住房〔 2020〕 77 號），結合連云港市實際，制定本辦法。 第七條 市計劃行政主管部門應當會同房產、國土資源、規(guī)劃、建設行政主管部 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 .
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