連云港市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 方式。 第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)劃方案由市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)采取公開招標(biāo)方式征集，市規(guī)劃行政主管部門組織專家評(píng)審，選擇優(yōu)秀方案，報(bào)市經(jīng)濟(jì)適用住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。 第十條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房證明。 市計(jì)劃、規(guī)劃、國(guó)土資源、建設(shè)、價(jià)格行政主管部門和金融機(jī)構(gòu)按照各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)工作。 第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。 第十二條 用于個(gè)人購(gòu)房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 第二十五條 同等條件下，殘疾人家庭、社會(huì)救濟(jì)對(duì)象、特困低保家庭、特困職工家庭、市級(jí)以上勞動(dòng)模范、見義勇為者憑有權(quán)部門相關(guān)有效證件可優(yōu)先購(gòu)買。購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買，超過核準(zhǔn)面積的部分，按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。 個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在未向政府補(bǔ)繳收益前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。參加集資、合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位無房戶和符合市人民政府規(guī)定的住房困難家庭。 第四十六條 本辦法由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。 第四十二條 集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費(fèi)用，不得有利潤(rùn)。 第八章 集資建房和合作建房 第三十八條 集資、合作建 房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對(duì)象的審核等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 第六章 經(jīng)濟(jì)適用住房的交易 第三十三條 居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。 第二十九條 房產(chǎn)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)購(gòu)房家庭進(jìn)行調(diào)查，符合條件的應(yīng)當(dāng)公示。價(jià)格行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。招標(biāo)程序及文書要經(jīng)過市經(jīng)濟(jì)適用住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組審查。 第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1