【正文】 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點進行水、電、路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進一步完善，帶動全區(qū)乃至太原市市農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。每畝年產(chǎn)水果 ，年產(chǎn)繁育種苗 180萬株。無公害蔬菜小區(qū)建設(shè)智能溫室，引進高產(chǎn)栽培技術(shù)，采用滴灌溉技術(shù)，常年生產(chǎn)特種蔬菜、山野菜，繁育蔬菜、果用瓜種苗。根據(jù) “以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當集中 ”的原則，積極發(fā)展具有太原市特色的特種作物，采用種子繁殖和營養(yǎng)繁殖、科學的田間管理和采收、加工技術(shù)，達到特種作物生長快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純，提早收獲的要求，主要生產(chǎn)甲葛五倍子、茅巖莓等藥用植物。 。規(guī)劃示范區(qū)蔬菜生產(chǎn)畝產(chǎn)值達到 1萬元左右，糧作生產(chǎn)畝產(chǎn)值達到 20xx元以上。規(guī)劃年接待旅游客人達 50萬人次以上，年收入達 1000萬元。在張清公路和與張清公路連接線的公路的兩旁 30米范圍內(nèi)，種植具有特色的山花，如杜鵑、月季、山茶等，形成山花帶，以娛游人賞心悅目。其中耕地占 %、園地占 %、林地占 %、牧草地占 %、居民點及交通用地占 %、水域占 %、未利用地占 %。斷裂主要有永定 保靖斷裂帶，該斷裂總體作逆時針水平移動，它對本市沉積巖相、古生物分布及成礦起顯著的控制作用。 4． 2． 2水文 太原市市位于武陵山脈東端，多崇山峻嶺，水資源豐富，主要屬長江支流澧水水系，另有沅水系少量支流。市境風向隨季節(jié)轉(zhuǎn)換較明顯，秋、冬、春季多為偏北風，夏季盛行東負、東北風。 73萬元、漁業(yè)產(chǎn)值 。這些少數(shù)民族均保持著能歌善舞、熱情豪爽的民族本色。針對項目區(qū)水土流失現(xiàn)象較為嚴重的情況，對重力侵蝕造成的水土流失地段開展以工程措施為主的改造與修復工 作，對坡耕地和 裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。 根據(jù)項目的自然、經(jīng)濟條件，結(jié)合家庭誘館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。主要動物資源有幾十種之多，其中巖哇、大鯢、野雞等是屬于國家保護珍稀品種。項目區(qū)距太原市市區(qū)僅 3公里，且項目區(qū)是太原市到武陵源風景區(qū)的必經(jīng)之道、區(qū)位優(yōu)勢明顯。 、林果花卉區(qū) 包括林木園、果木園和花卉園，規(guī)劃地 ，布局在朱家峪村。規(guī)劃 用地 公頃。 節(jié)水概述 從全球看，水的開發(fā)與利用和水資源嚴重缺乏的矛盾已日益突出。 第九章 環(huán)境影響評價 9． 1 項目環(huán)境現(xiàn)狀 項目建設(shè)位于太原市市永定區(qū)沙堤鄉(xiāng)張青公路旁。 第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置 10． 1 工程項目管理 建設(shè)項目是一個系統(tǒng)工程，由于系統(tǒng)工程有其內(nèi)在的規(guī)律，需要通過與之相 適應的管理模式、管理程序、管理方法、管理技術(shù)去實現(xiàn)。進度也不一定越快越好，建設(shè)周期壓縮到不合理程度，就會不得不增加費用或影響質(zhì)量；質(zhì)量也不一定越高越好，質(zhì)量的標準應是適宜和合格，質(zhì)量過剩是一種浪費。 一期工程為觀鳥區(qū) ,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) ,萬畝經(jīng)濟林 二期工程為民俗文化新村 ,金鹿園 三期工程為虎園 ,綠色長廊 第十二章 投資估算 12． 估算編制范圍 本估算為太原市生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可行性研究報告投資估算，估算主要包括：民俗文化新村，萬畝水水榮林及花卉苗木基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)（大棚蔬菜 ），虎林園，觀鳥園，匯金鹿園，藥用植物園，土地租用，基礎(chǔ)設(shè)施費及市政配套費。（見附表） 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 ————總投資估算構(gòu)成表 序號 項目名稱 金額（萬元） 所占比例（ %） 1 民俗文化新村 5044 11． 81 2 水果經(jīng)濟林及花卉苗木基地 4400 33． 95 3 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)（蔬菜大棚） 2600 6． 09 4 觀虎園 1166 2． 73 5 觀鳥園 (包括土地租用費 ) 2645 6． 19 6 金鹿園 (包括土地租用 費 ) 1382 3． 24 7 特色植物園 500 31． 32 8 基礎(chǔ)設(shè)施 20xx 4． 67 合計 19373 100 民俗文化新村 ————投資估算構(gòu)成表 序號 項目名稱 金額（萬元） 所占比例（ %） 1 建筑工程費 3605 71． 47 2 基礎(chǔ)設(shè)施費 741 14． 69 3 市政配套費 239 4． 74 4 工程其他費 459 合計 5044 100 民俗文化新村 ————投資估算匯總表 序號 工程或費用名稱 工程量 估算造價（萬元） 備注 單位 數(shù)量 單價 金額 一 建筑工程 1 圖書館 ㎡ 5470 438 2 辦公樓 ㎡ 4845 388 3 教學樓 ㎡ 8730 611 4 實驗樓 ㎡ 2910 233 5 科技樓 ㎡ 5924 474 6 學生公寓 ㎡ 11304 1130 7 食堂 ㎡ 4729 331 小計 3605 二 基礎(chǔ)設(shè)施 1 道路廣場 ㎡ 4592 367 2 綠化 ㎡ 5407 324 3 給排水 估 20 4 供電 估 30 小計 741 三 市政配套 費 1 城市建設(shè)配套費 216 建安成本 6% 2 小區(qū)電視監(jiān)控設(shè)備費 10 3 消防設(shè)施建設(shè)配套費 ㎡ 43909 3元 /㎡ 13 小計 239 四 工程其他費 1 設(shè)計費 104 20xx年文件 2 勘察費 30 20xx年文件 3 質(zhì)量監(jiān)督費 9 建安成本 ‰ 4 工程監(jiān)理費 72 5 環(huán)衛(wèi)設(shè)施費 11 6 環(huán)境評估及排污 25 建安成本 7‰ 7 招投標管理費 5 建安成本 ‰ 8 墻改基金 ㎡ 73909 /㎡ 20 9 人防統(tǒng)建費 ㎡ 43909 4元 /㎡ 18 10 建設(shè)單管理費 57 建安成本 % 11 不可預計費 108 建安成本 3% 小計 459 合計 5044 萬畝水果經(jīng)濟林及花卉苗木基地 : 投資估算構(gòu)成表 序號 項目名稱 金額（萬元） 所占比例（ %） 1 萬畝水果經(jīng)濟林 20xx 45． 45 2 花卉苗木林 2400 54． 55 合計 4400 100 萬畝水果經(jīng)濟林及花卉苗木基地 : 投資估算匯總表 序號 工程或費用名稱 工程量 估算造價（萬元） 備注 單位 數(shù)量 單價 金額 一 水果經(jīng)濟林園 1 萬畝水果經(jīng)濟林 畝 10000 20xx 二 花卉苗木園 1 花卉苗木林 畝 20xx 1． 2 2400 合計 4400 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) : 投資估算構(gòu)成表 序號 項目名稱 金額（萬元） 所占比例（ %） 1 蔬菜大棚 1600 2 培訓中心 1000 合計 2600 100 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) : 投資估算匯總表 序號 工程或費用名稱 工程量 估算造價（萬元） 備注 單位 數(shù)量 單價 金額 一 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) 1 蔬菜大棚 畝 600 1600 1 蔬菜培訓中心基地 畝 2600 1000 合計 2600 虎園 : 投資估算構(gòu)成表 序號 項目名稱 金額（萬元） 所占比例（ %） 1 建筑工程費 150 2 道路、廣場、休閑廣場、表演場外區(qū)景點 72 3 虎舍、購置虎 800 4 基礎(chǔ)設(shè)施工程 105 5 市政配套費 14 6 工程其他費 25 合計 1166 100 投資估算匯總表 序號 工程或費用名稱 工程量 估算造價（萬元） 備注 單位 數(shù)量 單價 金額 一 建筑工程 1 管理用房 ㎡ 300 24 2 虎園門房 ㎡ 800 120 3 公廁 ㎡ 80 6 小計 150 二 道路、廣場、表演場、外區(qū)景點 1 入口廣場、休閑廣場 ㎡ 20xx 22 2 表演場 ㎡ 20xx 30 3 外區(qū)景點 估 20 小計 72 三 虎舍、購置虎類 1 虎舍 估 200 2 購置東北虎 只 30 20 600 小計 800 四 基礎(chǔ)設(shè)施 1 綠化 估 20 2 道路 估 20 3 給排水 估 15 4 供電 估 25 5 圍墻 估 25 小計 105 五 城市建設(shè)政配套 費 1 配套費 13 成本 6% 2 消防設(shè)施建設(shè)配套費 ㎡ 1180 3元 /㎡ 3 環(huán)衛(wèi)設(shè)施費 0． 6 小計 14 六 工程其他費 1 設(shè)計費 9 2 勘察費 1 3 質(zhì)量監(jiān)督費 2 ‰ 4 工程監(jiān)理費 4 5 環(huán)評 成本 7‰ 6 招投標費 0． 3 成本 ‰ 7 不可預計費 7 成本 3% 小計 25 合計 1166 觀鳥園 : 投資估算構(gòu)成表 序號 項目名稱 金額（萬元） 所占比例（ %） 1 建筑工程費 242 9． 15 2 景點建設(shè) 300 11． 34 3 道路 、廣場、表演場 110 4． 16 4 地面植物、植被、古樹、喬木 90 3． 4 5 購置鳥類、鳥舍 330 12． 48 6 天網(wǎng)區(qū) 720 27． 22 7 基礎(chǔ)設(shè)施工程 100 3． 78 8 市政配套費 16 0． 61 9 工程其他費 91 3． 44 10 租用土地費 450 17． 01 11 建設(shè)期利息 196 7． 41 合計 2645 100 投資估算匯總表 序號 工程或費用名稱 工程量 估算造價（萬元） 備注 單位 數(shù)量 單價 金額 一 建筑工程 1 石雕鳥藝大門 ㎡ 40 0． 12 4． 8 2 農(nóng)家樂 ㎡ 720 0． 10 72 3 工藝樓 ㎡ 370 0． 12 44． 4 4 管理用房 ㎡ 200 0． 08 16 5 標本館 ㎡ 980 0． 10 98 6 公廁 ㎡ 80 0． 08 6． 4 小計 242 二 景點建設(shè) 1 園區(qū)外景點 150 2 觀鳥園內(nèi)景點 150 小計 300 三 道路、廣場、表演場 1 入口廣場、休閑廣場 ㎡ 20xx 0． 012 24 2 鳥藝表演場 ㎡ 20xx 0． 014 28 3 停車場道路 ㎡ 1800 001 18 4 鳥園道路 40 小計 110 四 地面植物、植被等 1 園區(qū)外植物、植被、古樹、喬木 70 2 鳥園區(qū)內(nèi)、植物、植被、古樹、喬木 20 小計 90 五 鳥舍、購置鳥類 1 鳥舍 50 2 鳥類購置 280 購 100余種 小計 330 六 天網(wǎng)區(qū) 1 天網(wǎng) ㎡ 40000 0． 018 720 小計 720 七 基礎(chǔ)設(shè)施工程 1 綠化 20 2 給排水工程 40 3 供電工程及設(shè)施 40 小計 100 八 市政配套費 1 城市建設(shè)配套費 14． 5 建安成本 6% 2 消防設(shè)施建設(shè)配套費 ㎡ 2390 3元 /㎡ 0． 7 3 環(huán)衛(wèi)設(shè)施費 0． 7 小計 16 九 工程其他費 1 設(shè)計費 38 2 勘察費 10 3 工程質(zhì)量監(jiān)督費 0． 6 建安成本 ‰ 4 工程監(jiān)理費 10 5 環(huán)境評估及排污 1． 7 建安成本 7‰ 6 招投標管理費 0． 4 建安成本 ‰ 7 不可預計費 30 建安成本 3% 小計 91 十 租用土地費 畝 200 450元 /畝 /年 450 按租用期 50年計 十一 建設(shè)期利息 196 總投資 8% 合計 2645 金鹿園 : 投資估算構(gòu)成表 序號 項目名稱 金額（萬 元） 所占比例（ %） 1 建筑工程 35 2 市政基礎(chǔ)設(shè)施 19 3 市政配套費 3 4 動物購置、放養(yǎng)等 18． 5 5 工程其他費 合計 1381． 89 100 投資估算匯總表 序號 工程或費用名稱 工程量 估算造價（萬元） 備注 單位 數(shù)量 單價 金額 一 建筑工程 1 值班休息 ㎡ 155 0． 08 12． 2 綜合樓 ㎡ 4105． 2 0． 08 328 3 休息、宣傳 ㎡ 788． 9 0． 05 39． 4 茶苑、公廁 ㎡ 142． 0 0． 1 14． 5 觀摩車間 ㎡ 809． 1 0． 07 56． 6 管理房 ㎡ 117． 7 0． 06 7 7 小亭 座 3 5． 3 16 8 花架廊 8． 5 小計 482 二 基礎(chǔ)設(shè)施 1 圍墻 m 1300 170元 /m 22. 2 道路 20 3 道路照明 10 4 停車場 ㎡ 7000