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物業(yè)冬季防凍應(yīng)急預(yù)案及擴展資料(更新版)

2024-10-13 20:17上一頁面

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【正文】 ,組織協(xié)調(diào)重要救災(zāi)物資的儲備、調(diào)撥和緊急配送,指導(dǎo)全區(qū)應(yīng)急避難設(shè)施的建設(shè)與管理;監(jiān)督、指導(dǎo)生產(chǎn)經(jīng)營單位和?;返纳a(chǎn)、儲存、經(jīng)營加強安全生產(chǎn)管理;承擔(dān)較大及以上抗雪防凍搶險救災(zāi)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)與應(yīng)急救援工作,負責(zé)抗雪防凍搶險專業(yè)應(yīng)急救援力量建設(shè);承擔(dān)區(qū)抗雪防凍辦公室的日常工作。充分發(fā)揮社會各界、基層群眾組織和廣大市民在抗雪防凍中的作用,全民共同參與,采取科學(xué)的方法消除災(zāi)害。全面加強應(yīng)對暴雪和低溫冰凍災(zāi)害的能力,最大程度降低災(zāi)害損失。六、要注意防火。過路口時下車,推車過馬路。第六,如果路上真的不小心突然摔倒,盡量別用手腕去支撐地面,因為這種摔倒姿勢最容易造成手臂骨折。首先雪天穿鞋要講究。強化對轄區(qū)范圍內(nèi)主干線路面的日常管理。黨政辦、社會事務(wù)辦、派出所、安監(jiān)站、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心、電管所、衛(wèi)生院等部門要加強協(xié)調(diào),提前儲備好防滑防凍物資和食品、藥品等應(yīng)急物資及鏟冰除雪設(shè)備等,確保緊急情況下快速反應(yīng)、科學(xué)調(diào)配、確保安全的`目標(biāo)。動員居民減少出行,避免因雨雪路滑造成傷害;轄區(qū)企事業(yè)單位、小區(qū)物業(yè)、沿街門店要自覺掃除門前冰雪,實行門前地段責(zé)任包干,開展自救;要引導(dǎo)居民以積極的心態(tài)面對災(zāi)害,避免恐慌情緒。加強安全監(jiān)控和應(yīng)急處置,做好緊急情況的應(yīng)急救援和疏散轉(zhuǎn)移。負責(zé)做好雨雪冰凍天氣期間險工險段等重點區(qū)域部位的安全警戒和交通疏導(dǎo)工作;負責(zé)項目施工、拆遷工地、城改地段、房屋問題的排查和整改;負責(zé)落實轄區(qū)安全生產(chǎn)工作;負責(zé)轄區(qū)安全維穩(wěn)和社會治安,確保社會安全穩(wěn)定。全面負責(zé)應(yīng)急搶險情況上報和宣傳簡報的編寫、上報;負責(zé)天氣、溫度信息發(fā)布;負責(zé)與新聞媒體的溝通和銜接以及新聞宣傳。物業(yè)冬季防凍應(yīng)急預(yù)案3為進一步規(guī)范和加強應(yīng)對雨雪惡劣天氣的監(jiān)測、預(yù)警和應(yīng)急處置工作,有效防止和減輕雨雪冰凍災(zāi)害,做到有計劃、有準(zhǔn)備地做好應(yīng)急工作,最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定,根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的要求,我街道本著“安全第一、常備不懈、以防為主、全力以赴”的原則,特制定應(yīng)對雨雪惡劣天氣災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案。生產(chǎn)現(xiàn)場產(chǎn)生積水、積冰時應(yīng)立即清除,避免積水結(jié)冰后人員行走時發(fā)生滑跌等傷害事故。各車間部門的檢查重點應(yīng)為:關(guān)鍵設(shè)備、重點部位、物料管線、水管路、水表、保溫設(shè)施、通信線路、電線電纜、儀表等,尤其是苯系物的設(shè)備。本預(yù)案按照“安全第一,預(yù)防為主、綜合治理”的方針,以“保人身、保生產(chǎn)、保設(shè)備”為原則,以“強責(zé)任、嚴(yán)措施”為主要手段。當(dāng)出現(xiàn)供電故障時,物業(yè)處要在保證水暖管路不被凍住時,及時將供暖管路水放掉,以防將管路凍裂。各單位安排專人負責(zé)防凍工作,并成立防凍重點檢查和搶修小組,報工作小組備案。六、外圍設(shè)備設(shè)施防凍管理室外水池、景觀噴泉上凍前應(yīng)抽空池內(nèi)積水、排空進水及出水管路積水,保持進水補截門關(guān)閉,如進水管路有暴露部分應(yīng)保持保溫?zé)o破損,最好將上端進水截門關(guān)閉,以避免管路凍裂。,若條件許可用點溫槍測試水管表面溫度(避免溫度計顯示錯誤);,保持開啟1030%,避免水閥執(zhí)行器故障關(guān)閉形成死水現(xiàn)象;:停機時風(fēng)機停止運轉(zhuǎn),水閥執(zhí)行器按設(shè)定保持1015%的開啟度,確保系統(tǒng)水流循環(huán)正常;風(fēng)閥執(zhí)行器應(yīng)關(guān)閉;,開啟/關(guān)閉時通暢無阻滯,檢查加油潤滑,以保證當(dāng)機組停止運行時,風(fēng)門處于完全關(guān)閉狀態(tài);,以保證防凍開關(guān)探測正常;。盡量避免急轉(zhuǎn)彎,使自己的重心通過車軸線與地面保持垂直,在道路許可的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)彎半徑越大越安全。汽車的防滑①防滑鏈,在輪胎外層套上一層防滑鏈,就像上面說的在鞋子上套防滑鞋套一樣。②在主要通道上設(shè)置防滑設(shè)施,如:防滑毯、防滑墊等。可是外墻的水落管(特別北外墻面上的水落管)溫度很低且又很長,雪水順?biāo)涔芰飨聲r就凍結(jié)在水落管內(nèi)壁上,一層復(fù)一層逐漸成冰堵住整個水落管,繼而膨脹撐破水落管。屋面滲漏的防治。保溫方法可用珍珠巖砌塊圍護或橡膠管、巖棉、棕麻纏綁等。每年冬季空置房屋發(fā)水(暖氣管或上、下水管凍裂等)而找不到業(yè)主的事情都時有發(fā)生,給相鄰業(yè)主帶來了較大損害。由于銷售或其他原因,沒有入住的空置房屋,由開發(fā)商負責(zé)看護。②建立空房巡視制度。空置房屋的防凍(1)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)負責(zé)看護的空置房屋的防凍。檢查工作最好應(yīng)有“動員”、“總結(jié)”工作程序,并有完整記錄。(2)檢查標(biāo)準(zhǔn)附和相關(guān)規(guī)定。安全檢查標(biāo)準(zhǔn):安全檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附和本小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備,消防報警監(jiān)控,消防安全通道、安全指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)檢查要求并且附和消防法規(guī)規(guī)范。物業(yè)冬季防凍應(yīng)急預(yù)案2一、園林綠化過冬工作入冬前,物業(yè)公司根據(jù)今年的氣候特點和綠化苗木生長習(xí)性,特別是針對今年新種植物、草坪,采取多種措施,全力做好冬季苗木管護工作。(二)預(yù)x啟動階段當(dāng)防凍預(yù)x系統(tǒng)啟動后,工作小組立即進入工作狀態(tài):物業(yè)處要保x6t鍋爐正常運轉(zhuǎn),當(dāng)6t鍋爐出現(xiàn)故障不能正常運轉(zhuǎn)時,立即投用10t鍋爐;當(dāng)出現(xiàn)供電故障時,物業(yè)處要在保x水暖管路不被凍住時,及時將供暖管路水放掉,以防將管路凍裂。四、防凍措施:(一)正常檢查階段各單位列出重點防凍部位,報領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)。物業(yè)處檢查所有室內(nèi)外供水、供暖管路,對管路達不到要求的,及時處理,防止管路凍裂、凍堵現(xiàn)象。如為雨雪天氣,各級人員作巡回檢查及x作時注意自我保護以防滑倒傷人。另外,還對物業(yè)公司的樹木進行石灰水涂白,提高樹木抗寒性和抗蟲性,加強對樹木的科學(xué)保護。完成檢查工作:檢查工作完成后,應(yīng)在規(guī)定時間之內(nèi),將“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”上報公司辦公室。(5)有不合格問題處置及整改預(yù)案(方法)。預(yù)案應(yīng)包涵“雪天預(yù)警”,“除雪設(shè)施、設(shè)備、工具、用品”,“除雪區(qū)域”,“提前到崗規(guī)定”,“清早除雪人員”, “底商門前三包協(xié)議”,“除雪復(fù)檢規(guī)定”,“違規(guī)處罰規(guī)定”等。對空置房屋的外門窗(包括陽臺門窗)進行檢查,缺失的玻璃應(yīng)補安,確保門窗關(guān)閉嚴(yán)實。③建立應(yīng)急機制。明確雙方處理空置房屋應(yīng)急事件的負責(zé)人和聯(lián)系辦法,建立日??罩梅课菘醋o巡視的雙方聯(lián)系制度。如果空置房屋內(nèi)沒有貴重物品,物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)也可以收存業(yè)主的房門鑰匙(需要專人保管),以備突發(fā)事件時使用。樓道保溫應(yīng)引起足夠的重視。屋面積雪溶化成水流淌時,順翹起之處滲漏。防治水落管滲漏主要方法①在屋面積雪溶化期間,注意及時清掃排出積水,并在臨近黑天時,在水落管上部用木棍敲打,將粘結(jié)在水落管內(nèi)壁上的凍層震碎震落,避免冰層越積越厚堵住整個水落管;②發(fā)現(xiàn)外墻面上有冰層時,要及時將冰層清理。⑤冬季雪天出行應(yīng)穿防滑鞋,在馬路人行臺階上行走。自行車的防滑增加車輪與地面的接觸面積可防止打滑,提醒業(yè)主最好選擇較粗的輪胎。副組長:秩序維護部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、保潔部經(jīng)理、客服經(jīng)理等。四、給排水系統(tǒng)防凍管理(工程部、秩序維護部),清除積水、不泄漏,并根據(jù)井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被;、卸下悶蓋、清除管內(nèi)存水、確保不泄漏,不存水。吸水機、潛水泵、電纜盤、雨鞋、平車等。各單位要及時將防凍液注入支架內(nèi),以防將支架凍壞。如為雨雪天氣,各級人員作巡回檢查及操作時注意自我保護以防滑倒傷人。防寒防凍預(yù)警小組:向華軍任組長。防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室,防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組立即組織相關(guān)人員根據(jù)實際情況制定出具體搶險方案。各車間能排空的管道、設(shè)備內(nèi)積水要排空,不能排空的水閥應(yīng)打開一小半長流水,讓其管道內(nèi)水為流動狀態(tài),避免管道受到低溫引起凝凍結(jié)冰,影響正常生產(chǎn)??傊笓]:曾輝副總指揮:宋延軍成員單位:街道黨政辦公室、社會治安綜合治理辦公室、區(qū)域建設(shè)辦公室、金水路公安分局治安二中隊、花園路巡防中隊、社區(qū)治理辦公室、省直一門診等單位組成。成員單位:社會治安綜合治理辦公室、黨政辦公室、城市管理辦公室、巡防中隊、各社區(qū)物資調(diào)運組。成員單位:社區(qū)治理辦公室、省直一門診三、工作重點加強轄區(qū)道路、家屬院區(qū)積水排澇工作。物業(yè)冬季防凍應(yīng)急預(yù)案4為認真貫徹落實省、市、區(qū)一些列關(guān)于進一步加強雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全管理工作的文件和會議精神,按照區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于“抗凝凍、保平安”的工作安排,提前做好今冬明春惡劣天氣應(yīng)急管理工作,有效防范雨、雪、霧、凝凍等因素引發(fā)道路交通安全事故,創(chuàng)造更加安全、暢通、有序、和諧的道路交通環(huán)境,確保廣大群眾的生命財產(chǎn)安全,特制定本預(yù)案。大力整治道路運輸秩序,切實解決好車輛超載、超限、超員運輸問題,要全面清查駕駛?cè)藛T的資質(zhì)情況,對未取得資格證、持假駕駛證的,一律按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處。一旦發(fā)現(xiàn)凝凍現(xiàn)象,及時向區(qū)道路交通安全聯(lián)席會議匯報,迅速科學(xué)調(diào)配,派出人力疏導(dǎo)交通,及時設(shè)置臨時性交通標(biāo)志,組織人員鏟冰除雪,確保廣大群眾生命財產(chǎn)安全及交通保暢。天氣寒冷時,不在以上地方擦地,防止結(jié)冰,可在天氣回暖時再擦。三、要注意防止交通事故。四、要注意防黑暗。冬季室內(nèi)外溫差大,同學(xué)們?yōu)榱朔篮L時間將門窗關(guān)閉,這樣容易使流感蔓延,要教育學(xué)生經(jīng)常打開門窗通風(fēng)換氣,防止流感的蔓延物業(yè)冬季防凍應(yīng)急預(yù)案6為切實做好我區(qū)抗雪防凍工作,積極有效組織抗雪防凍救災(zāi)搶險,最大程度保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,維護社會正常運行,結(jié)合我區(qū)實際,特制定本預(yù)案。各街道和各職能部門按屬地管理和產(chǎn)權(quán)所屬原則,根據(jù)本預(yù)案,共同組織實施應(yīng)急處置工作。上城區(qū)防汛防臺抗旱指揮部承擔(dān)全區(qū)抗雪防凍指揮職責(zé),負責(zé)組織指揮、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督查指導(dǎo)全區(qū)抗雪防凍和搶險救災(zāi)工作。(4)區(qū)發(fā)改經(jīng)信局:負責(zé)協(xié)調(diào)企業(yè)抗雪防凍工作;負責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)急救援設(shè)備、工程搶險裝備等抗雪防凍救災(zāi)和災(zāi)后重建物資的組織供應(yīng);統(tǒng)計企業(yè)受災(zāi)損失情況。(10)市規(guī)劃資源局上城分局:負責(zé)地質(zhì)災(zāi)害防治的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督,會同有關(guān)部門進行地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測、預(yù)報和調(diào)查,組織開展地質(zhì)災(zāi)害治理。(14)區(qū)衛(wèi)生健康局:負責(zé)災(zāi)情發(fā)生時的應(yīng)急醫(yī)療救治工作;加強公共場所特別是臨時性避難場所的衛(wèi)生指導(dǎo),避免發(fā)生疫情;指導(dǎo)、督促受災(zāi)地區(qū)做好疾病預(yù)防控制和心理危機干預(yù)工作;負責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)急救援藥品的組織供應(yīng)。(21)區(qū)電子機械功能區(qū)管委會、湖濱指揮部、望江指揮部(望海潮公司)、清河坊管委會、山南基金小鎮(zhèn)管委會、上投集團:負責(zé)做好本單位管理區(qū)域內(nèi)的抗雪防凍工作。收集整理災(zāi)情信息,上報雨雪冰凍災(zāi)害應(yīng)急處置工作和災(zāi)情動態(tài)。藍色預(yù)警信號:受降雪影響,將出現(xiàn)或?qū)崨r已達以下條件之一并將持續(xù),可能或已對交通等造成一定影響:12小時內(nèi),降雪量達4毫米以上;12小時內(nèi),積雪深度增加1—3厘米。(三)低溫預(yù)警信號。區(qū)抗雪辦視情連線有關(guān)街道級防指進行動員部署。區(qū)防指指揮或其授權(quán)的區(qū)防指辦主任組織動員部署,有關(guān)成員單位參加,并視情連線有關(guān)街道級防指。區(qū)防指指揮組織區(qū)住建局、區(qū)城管局、交通運輸上城執(zhí)法大隊、上城交警大隊等部門會商。雨雪冰凍災(zāi)害影響地區(qū)的街道級防指每日7時、15時向區(qū)抗雪辦報告事件進展及工作動態(tài),突發(fā)災(zāi)情、險情及時報告。區(qū)防指指揮值班。區(qū)防指成員單位應(yīng)制定各部門的專項應(yīng)急預(yù)案及操作手冊,針對不同等級的應(yīng)急響應(yīng),做好應(yīng)急防范和處置工作。應(yīng)急搶險裝備和物資上報市抗雪辦,如不能滿足可向市抗雪辦申請,由市抗雪辦協(xié)調(diào)落實。抗雪防凍應(yīng)急演練、準(zhǔn)備、搶險和救援行動所需資金列入本級財政預(yù)算,該專項資金用于本行政區(qū)域內(nèi)遭受嚴(yán)重冰雪災(zāi)害公共設(shè)施的修復(fù)以及城市正常生活生產(chǎn)秩序恢復(fù)的保障。各級政府應(yīng)加強對抗雪防凍工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),組織有關(guān)部門和單位,及時動員全社會力量做好抗雪防凍工作。(二)發(fā)生災(zāi)害后,組織有關(guān)部門做好災(zāi)區(qū)生活供給、衛(wèi)生防疫、救災(zāi)物資供應(yīng)、治安管理、學(xué)校復(fù)課、損毀修復(fù)、恢復(fù)生產(chǎn)和重建家園等善后工作。各街道級防指應(yīng)定期舉行不同類型的抗雪防凍應(yīng)急演練,以檢驗、改善和強化應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急響應(yīng)能力。一、建立防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組為加強對轄區(qū)防寒防凍工作的領(lǐng)導(dǎo),成立xx鎮(zhèn)防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮和協(xié)調(diào)全鎮(zhèn)的防寒防凍工作。工作職責(zé):加強電網(wǎng)運行調(diào)度,合理安排運行方式,確保居民生活和重要用戶、留守老人、貧困戶等的用電。工作職責(zé):調(diào)查摸底居住在xx的貧困戶、低保戶、留守老人等群體對象。第一時間收集掌握災(zāi)情,做好低溫雨雪冰凍期間安全生產(chǎn)工作。二、工作要求為確保全鎮(zhèn)不發(fā)生防寒防凍事故,各村各部門要根據(jù)鎮(zhèn)防寒防凍應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一部署和要求,認真落實防寒防凍措施。認真做好信息上傳下達,遇重大險情和災(zāi)情嚴(yán)格執(zhí)行突發(fā)事件信息報告的有關(guān)規(guī)定,及時做好工作信息的報送,提高應(yīng)急反應(yīng)和應(yīng)急處置效率。鏟雪防凍組負責(zé)人:班主任以及任課教師具體負責(zé)校園內(nèi)主要干道、行路及校門外主要通道的積雪、積冰的清除,保證道路的暢通、安全。四、加強安全檢查和安全宣傳教育:要加強校舍安全檢查,注意宿舍內(nèi)取暖安全,嚴(yán)禁使用電爐烤火取暖,對校園內(nèi)電路進行全面檢測,嚴(yán)格按規(guī)定配置、更新消防滅火器械。防寒防凍預(yù)警小組:向華軍任組長。防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室,防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組立即組織相關(guān)人員根據(jù)實際情況制定出具體搶險方案。各車間能排空的管道、設(shè)備內(nèi)積水要排空,不能排空的水閥應(yīng)打開一小半長流水,讓其管道內(nèi)水為流動狀態(tài),避免管道受到低溫引起凝凍結(jié)冰,影響正常生產(chǎn)。同時配合管理人員做好各類應(yīng)急處理工作。,加強巡邏力度,避免積雪過多導(dǎo)致倒、落、砸等險情發(fā)生,協(xié)助管理人員做好臨時突擊搶險工作。擴展資料:冬季防凍應(yīng)急預(yù)案冬季防凍應(yīng)急預(yù)案冬季防凍應(yīng)急預(yù)案1冬季,為保證安全生產(chǎn)和生產(chǎn)設(shè)備的正常運行,要求加氣站的全體職工加強冬季工作中的防寒防凍意識,并保證在工作中確保安全,不出事故,特制定冬季防寒防凍工作預(yù)案,具體要求如下:1)當(dāng)冬季有雨雪天氣時,站內(nèi)當(dāng)班職工要及時清掃干凈加氣島停車位置、車輛進站通道、進、出站口彎道地面的雨雪,以免天氣寒冷,凍結(jié)成冰面,從而造成事故隱患;2)當(dāng)?shù)孛嬗斜嫘纬蓵r,可撒一些濃度在20%左右的鹽水,促使其融化,并及時清掃,以免發(fā)生人員滑倒摔傷事故;3)當(dāng)有雨雪天氣或地面有冰時,站內(nèi)操作人員應(yīng)及時提醒加氣車輛進站慢行;4)當(dāng)有雨雪天氣或地面有冰時,操作人員注意駛?cè)爰託鈲u進行加氣的車輛,并站在其側(cè)
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