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物業(yè)冬季防凍應急預案及擴展資料(更新版)

2024-10-13 20:17上一頁面

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【正文】 ,組織協(xié)調重要救災物資的儲備、調撥和緊急配送,指導全區(qū)應急避難設施的建設與管理;監(jiān)督、指導生產經營單位和?;返纳a、儲存、經營加強安全生產管理;承擔較大及以上抗雪防凍搶險救災的現場協(xié)調與應急救援工作,負責抗雪防凍搶險專業(yè)應急救援力量建設;承擔區(qū)抗雪防凍辦公室的日常工作。充分發(fā)揮社會各界、基層群眾組織和廣大市民在抗雪防凍中的作用,全民共同參與,采取科學的方法消除災害。全面加強應對暴雪和低溫冰凍災害的能力,最大程度降低災害損失。六、要注意防火。過路口時下車,推車過馬路。第六,如果路上真的不小心突然摔倒,盡量別用手腕去支撐地面,因為這種摔倒姿勢最容易造成手臂骨折。首先雪天穿鞋要講究。強化對轄區(qū)范圍內主干線路面的日常管理。黨政辦、社會事務辦、派出所、安監(jiān)站、農業(yè)服務中心、村鎮(zhèn)建設服務中心、電管所、衛(wèi)生院等部門要加強協(xié)調,提前儲備好防滑防凍物資和食品、藥品等應急物資及鏟冰除雪設備等,確保緊急情況下快速反應、科學調配、確保安全的`目標。動員居民減少出行,避免因雨雪路滑造成傷害;轄區(qū)企事業(yè)單位、小區(qū)物業(yè)、沿街門店要自覺掃除門前冰雪,實行門前地段責任包干,開展自救;要引導居民以積極的心態(tài)面對災害,避免恐慌情緒。加強安全監(jiān)控和應急處置,做好緊急情況的應急救援和疏散轉移。負責做好雨雪冰凍天氣期間險工險段等重點區(qū)域部位的安全警戒和交通疏導工作;負責項目施工、拆遷工地、城改地段、房屋問題的排查和整改;負責落實轄區(qū)安全生產工作;負責轄區(qū)安全維穩(wěn)和社會治安,確保社會安全穩(wěn)定。全面負責應急搶險情況上報和宣傳簡報的編寫、上報;負責天氣、溫度信息發(fā)布;負責與新聞媒體的溝通和銜接以及新聞宣傳。物業(yè)冬季防凍應急預案3為進一步規(guī)范和加強應對雨雪惡劣天氣的監(jiān)測、預警和應急處置工作,有效防止和減輕雨雪冰凍災害,做到有計劃、有準備地做好應急工作,最大程度地減少人員傷亡和財產損失,切實維護人民群眾生命財產安全和社會穩(wěn)定,根據區(qū)委、區(qū)政府的要求,我街道本著“安全第一、常備不懈、以防為主、全力以赴”的原則,特制定應對雨雪惡劣天氣災害應急預案。生產現場產生積水、積冰時應立即清除,避免積水結冰后人員行走時發(fā)生滑跌等傷害事故。各車間部門的檢查重點應為:關鍵設備、重點部位、物料管線、水管路、水表、保溫設施、通信線路、電線電纜、儀表等,尤其是苯系物的設備。本預案按照“安全第一,預防為主、綜合治理”的方針,以“保人身、保生產、保設備”為原則,以“強責任、嚴措施”為主要手段。當出現供電故障時,物業(yè)處要在保證水暖管路不被凍住時,及時將供暖管路水放掉,以防將管路凍裂。各單位安排專人負責防凍工作,并成立防凍重點檢查和搶修小組,報工作小組備案。六、外圍設備設施防凍管理室外水池、景觀噴泉上凍前應抽空池內積水、排空進水及出水管路積水,保持進水補截門關閉,如進水管路有暴露部分應保持保溫無破損,最好將上端進水截門關閉,以避免管路凍裂。,若條件許可用點溫槍測試水管表面溫度(避免溫度計顯示錯誤);,保持開啟1030%,避免水閥執(zhí)行器故障關閉形成死水現象;:停機時風機停止運轉,水閥執(zhí)行器按設定保持1015%的開啟度,確保系統(tǒng)水流循環(huán)正常;風閥執(zhí)行器應關閉;,開啟/關閉時通暢無阻滯,檢查加油潤滑,以保證當機組停止運行時,風門處于完全關閉狀態(tài);,以保證防凍開關探測正常;。盡量避免急轉彎,使自己的重心通過車軸線與地面保持垂直,在道路許可的范圍內轉彎半徑越大越安全。汽車的防滑①防滑鏈,在輪胎外層套上一層防滑鏈,就像上面說的在鞋子上套防滑鞋套一樣。②在主要通道上設置防滑設施,如:防滑毯、防滑墊等??墒峭鈮Φ乃涔埽ㄌ貏e北外墻面上的水落管)溫度很低且又很長,雪水順水落管流下時就凍結在水落管內壁上,一層復一層逐漸成冰堵住整個水落管,繼而膨脹撐破水落管。屋面滲漏的防治。保溫方法可用珍珠巖砌塊圍護或橡膠管、巖棉、棕麻纏綁等。每年冬季空置房屋發(fā)水(暖氣管或上、下水管凍裂等)而找不到業(yè)主的事情都時有發(fā)生,給相鄰業(yè)主帶來了較大損害。由于銷售或其他原因,沒有入住的空置房屋,由開發(fā)商負責看護。②建立空房巡視制度。空置房屋的防凍(1)物業(yè)管理服務企業(yè)負責看護的空置房屋的防凍。檢查工作最好應有“動員”、“總結”工作程序,并有完整記錄。(2)檢查標準附和相關規(guī)定。安全檢查標準:安全檢查標準應附和本小區(qū)消防設施、設備,消防報警監(jiān)控,消防安全通道、安全指示、應急照明系統(tǒng)檢查要求并且附和消防法規(guī)規(guī)范。物業(yè)冬季防凍應急預案2一、園林綠化過冬工作入冬前,物業(yè)公司根據今年的氣候特點和綠化苗木生長習性,特別是針對今年新種植物、草坪,采取多種措施,全力做好冬季苗木管護工作。(二)預x啟動階段當防凍預x系統(tǒng)啟動后,工作小組立即進入工作狀態(tài):物業(yè)處要保x6t鍋爐正常運轉,當6t鍋爐出現故障不能正常運轉時,立即投用10t鍋爐;當出現供電故障時,物業(yè)處要在保x水暖管路不被凍住時,及時將供暖管路水放掉,以防將管路凍裂。四、防凍措施:(一)正常檢查階段各單位列出重點防凍部位,報領導小組審核批準。物業(yè)處檢查所有室內外供水、供暖管路,對管路達不到要求的,及時處理,防止管路凍裂、凍堵現象。如為雨雪天氣,各級人員作巡回檢查及x作時注意自我保護以防滑倒傷人。另外,還對物業(yè)公司的樹木進行石灰水涂白,提高樹木抗寒性和抗蟲性,加強對樹木的科學保護。完成檢查工作:檢查工作完成后,應在規(guī)定時間之內,將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。(5)有不合格問題處置及整改預案(方法)。預案應包涵“雪天預警”,“除雪設施、設備、工具、用品”,“除雪區(qū)域”,“提前到崗規(guī)定”,“清早除雪人員”, “底商門前三包協(xié)議”,“除雪復檢規(guī)定”,“違規(guī)處罰規(guī)定”等。對空置房屋的外門窗(包括陽臺門窗)進行檢查,缺失的玻璃應補安,確保門窗關閉嚴實。③建立應急機制。明確雙方處理空置房屋應急事件的負責人和聯(lián)系辦法,建立日??罩梅课菘醋o巡視的雙方聯(lián)系制度。如果空置房屋內沒有貴重物品,物業(yè)管理服務企業(yè)也可以收存業(yè)主的房門鑰匙(需要專人保管),以備突發(fā)事件時使用。樓道保溫應引起足夠的重視。屋面積雪溶化成水流淌時,順翹起之處滲漏。防治水落管滲漏主要方法①在屋面積雪溶化期間,注意及時清掃排出積水,并在臨近黑天時,在水落管上部用木棍敲打,將粘結在水落管內壁上的凍層震碎震落,避免冰層越積越厚堵住整個水落管;②發(fā)現外墻面上有冰層時,要及時將冰層清理。⑤冬季雪天出行應穿防滑鞋,在馬路人行臺階上行走。自行車的防滑增加車輪與地面的接觸面積可防止打滑,提醒業(yè)主最好選擇較粗的輪胎。副組長:秩序維護部經理、工程部經理、保潔部經理、客服經理等。四、給排水系統(tǒng)防凍管理(工程部、秩序維護部),清除積水、不泄漏,并根據井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被;、卸下悶蓋、清除管內存水、確保不泄漏,不存水。吸水機、潛水泵、電纜盤、雨鞋、平車等。各單位要及時將防凍液注入支架內,以防將支架凍壞。如為雨雪天氣,各級人員作巡回檢查及操作時注意自我保護以防滑倒傷人。防寒防凍預警小組:向華軍任組長。防寒防凍領導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室,防寒防凍領導小組立即組織相關人員根據實際情況制定出具體搶險方案。各車間能排空的管道、設備內積水要排空,不能排空的水閥應打開一小半長流水,讓其管道內水為流動狀態(tài),避免管道受到低溫引起凝凍結冰,影響正常生產。總指揮:曾輝副總指揮:宋延軍成員單位:街道黨政辦公室、社會治安綜合治理辦公室、區(qū)域建設辦公室、金水路公安分局治安二中隊、花園路巡防中隊、社區(qū)治理辦公室、省直一門診等單位組成。成員單位:社會治安綜合治理辦公室、黨政辦公室、城市管理辦公室、巡防中隊、各社區(qū)物資調運組。成員單位:社區(qū)治理辦公室、省直一門診三、工作重點加強轄區(qū)道路、家屬院區(qū)積水排澇工作。物業(yè)冬季防凍應急預案4為認真貫徹落實省、市、區(qū)一些列關于進一步加強雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全管理工作的文件和會議精神,按照區(qū)委、區(qū)政府關于“抗凝凍、保平安”的工作安排,提前做好今冬明春惡劣天氣應急管理工作,有效防范雨、雪、霧、凝凍等因素引發(fā)道路交通安全事故,創(chuàng)造更加安全、暢通、有序、和諧的道路交通環(huán)境,確保廣大群眾的生命財產安全,特制定本預案。大力整治道路運輸秩序,切實解決好車輛超載、超限、超員運輸問題,要全面清查駕駛人員的資質情況,對未取得資格證、持假駕駛證的,一律按有關規(guī)定嚴肅查處。一旦發(fā)現凝凍現象,及時向區(qū)道路交通安全聯(lián)席會議匯報,迅速科學調配,派出人力疏導交通,及時設置臨時性交通標志,組織人員鏟冰除雪,確保廣大群眾生命財產安全及交通保暢。天氣寒冷時,不在以上地方擦地,防止結冰,可在天氣回暖時再擦。三、要注意防止交通事故。四、要注意防黑暗。冬季室內外溫差大,同學們?yōu)榱朔篮?,往往長時間將門窗關閉,這樣容易使流感蔓延,要教育學生經常打開門窗通風換氣,防止流感的蔓延物業(yè)冬季防凍應急預案6為切實做好我區(qū)抗雪防凍工作,積極有效組織抗雪防凍救災搶險,最大程度保障人民群眾生命財產安全,維護社會正常運行,結合我區(qū)實際,特制定本預案。各街道和各職能部門按屬地管理和產權所屬原則,根據本預案,共同組織實施應急處置工作。上城區(qū)防汛防臺抗旱指揮部承擔全區(qū)抗雪防凍指揮職責,負責組織指揮、統(tǒng)籌協(xié)調、督查指導全區(qū)抗雪防凍和搶險救災工作。(4)區(qū)發(fā)改經信局:負責協(xié)調企業(yè)抗雪防凍工作;負責協(xié)調應急救援設備、工程搶險裝備等抗雪防凍救災和災后重建物資的組織供應;統(tǒng)計企業(yè)受災損失情況。(10)市規(guī)劃資源局上城分局:負責地質災害防治的組織、協(xié)調、指導和監(jiān)督,會同有關部門進行地質災害監(jiān)測、預報和調查,組織開展地質災害治理。(14)區(qū)衛(wèi)生健康局:負責災情發(fā)生時的應急醫(yī)療救治工作;加強公共場所特別是臨時性避難場所的衛(wèi)生指導,避免發(fā)生疫情;指導、督促受災地區(qū)做好疾病預防控制和心理危機干預工作;負責協(xié)調應急救援藥品的組織供應。(21)區(qū)電子機械功能區(qū)管委會、湖濱指揮部、望江指揮部(望海潮公司)、清河坊管委會、山南基金小鎮(zhèn)管委會、上投集團:負責做好本單位管理區(qū)域內的抗雪防凍工作。收集整理災情信息,上報雨雪冰凍災害應急處置工作和災情動態(tài)。藍色預警信號:受降雪影響,將出現或實況已達以下條件之一并將持續(xù),可能或已對交通等造成一定影響:12小時內,降雪量達4毫米以上;12小時內,積雪深度增加1—3厘米。(三)低溫預警信號。區(qū)抗雪辦視情連線有關街道級防指進行動員部署。區(qū)防指指揮或其授權的區(qū)防指辦主任組織動員部署,有關成員單位參加,并視情連線有關街道級防指。區(qū)防指指揮組織區(qū)住建局、區(qū)城管局、交通運輸上城執(zhí)法大隊、上城交警大隊等部門會商。雨雪冰凍災害影響地區(qū)的街道級防指每日7時、15時向區(qū)抗雪辦報告事件進展及工作動態(tài),突發(fā)災情、險情及時報告。區(qū)防指指揮值班。區(qū)防指成員單位應制定各部門的專項應急預案及操作手冊,針對不同等級的應急響應,做好應急防范和處置工作。應急搶險裝備和物資上報市抗雪辦,如不能滿足可向市抗雪辦申請,由市抗雪辦協(xié)調落實。抗雪防凍應急演練、準備、搶險和救援行動所需資金列入本級財政預算,該專項資金用于本行政區(qū)域內遭受嚴重冰雪災害公共設施的修復以及城市正常生活生產秩序恢復的保障。各級政府應加強對抗雪防凍工作的統(tǒng)一領導,組織有關部門和單位,及時動員全社會力量做好抗雪防凍工作。(二)發(fā)生災害后,組織有關部門做好災區(qū)生活供給、衛(wèi)生防疫、救災物資供應、治安管理、學校復課、損毀修復、恢復生產和重建家園等善后工作。各街道級防指應定期舉行不同類型的抗雪防凍應急演練,以檢驗、改善和強化應急準備和應急響應能力。一、建立防寒防凍領導小組為加強對轄區(qū)防寒防凍工作的領導,成立xx鎮(zhèn)防寒防凍領導小組,統(tǒng)一領導、指揮和協(xié)調全鎮(zhèn)的防寒防凍工作。工作職責:加強電網運行調度,合理安排運行方式,確保居民生活和重要用戶、留守老人、貧困戶等的用電。工作職責:調查摸底居住在xx的貧困戶、低保戶、留守老人等群體對象。第一時間收集掌握災情,做好低溫雨雪冰凍期間安全生產工作。二、工作要求為確保全鎮(zhèn)不發(fā)生防寒防凍事故,各村各部門要根據鎮(zhèn)防寒防凍應急領導小組統(tǒng)一部署和要求,認真落實防寒防凍措施。認真做好信息上傳下達,遇重大險情和災情嚴格執(zhí)行突發(fā)事件信息報告的有關規(guī)定,及時做好工作信息的報送,提高應急反應和應急處置效率。鏟雪防凍組負責人:班主任以及任課教師具體負責校園內主要干道、行路及校門外主要通道的積雪、積冰的清除,保證道路的暢通、安全。四、加強安全檢查和安全宣傳教育:要加強校舍安全檢查,注意宿舍內取暖安全,嚴禁使用電爐烤火取暖,對校園內電路進行全面檢測,嚴格按規(guī)定配置、更新消防滅火器械。防寒防凍預警小組:向華軍任組長。防寒防凍領導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室,防寒防凍領導小組立即組織相關人員根據實際情況制定出具體搶險方案。各車間能排空的管道、設備內積水要排空,不能排空的水閥應打開一小半長流水,讓其管道內水為流動狀態(tài),避免管道受到低溫引起凝凍結冰,影響正常生產。同時配合管理人員做好各類應急處理工作。,加強巡邏力度,避免積雪過多導致倒、落、砸等險情發(fā)生,協(xié)助管理人員做好臨時突擊搶險工作。擴展資料:冬季防凍應急預案冬季防凍應急預案冬季防凍應急預案1冬季,為保證安全生產和生產設備的正常運行,要求加氣站的全體職工加強冬季工作中的防寒防凍意識,并保證在工作中確保安全,不出事故,特制定冬季防寒防凍工作預案,具體要求如下:1)當冬季有雨雪天氣時,站內當班職工要及時清掃干凈加氣島停車位置、車輛進站通道、進、出站口彎道地面的雨雪,以免天氣寒冷,凍結成冰面,從而造成事故隱患;2)當地面有冰面形成時,可撒一些濃度在20%左右的鹽水,促使其融化,并及時清掃,以免發(fā)生人員滑倒摔傷事故;3)當有雨雪天氣或地面有冰時,站內操作人員應及時提醒加氣車輛進站慢行;4)當有雨雪天氣或地面有冰時,操作人員注意駛入加氣島進行加氣的車輛,并站在其側
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