【正文】 態(tài)，每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意：當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警，應(yīng)該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應(yīng)急準備。此時如房間內(nèi)有人，應(yīng)先設(shè)法救人。及時恢復消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況，將所有設(shè)施設(shè)備復位。按指令將相應(yīng)的非消防類風機的電源切斷，相應(yīng)樓層的正壓送風口接受其動作信號(或者是強起)，同時打開相應(yīng)的正壓風機，同樣消防中心打開相應(yīng)區(qū)域的排煙口并接受其信號(或者是強起)同時打開相應(yīng)的排煙機。組長宣布應(yīng)急預(yù)案啟動后，進入現(xiàn)場指揮和事件處理決策安排，各副組長負責落實組長的指揮和安排決策，各小組成員根據(jù)副組長的要求，迅速開展各項應(yīng)急處理工作。如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應(yīng)立即啟動給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案(詳見《給排水系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案》)。消防控制中心：消防控制中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設(shè)備。（四）保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。發(fā)覺有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。消防隊到達后，準時向消防隊領(lǐng)導精確地供應(yīng)火災(zāi)狀況和水源狀況，引導消防隊進入火災(zāi)現(xiàn)場，幫助消防隊滅火，并幫助維持現(xiàn)場秩序，安排疏散人員。依據(jù)火勢狀況確定是否疏散人員。（六）接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進展播送的指令時，馬上按要求用一般話（或中英文）進展播送，留意播送時要沉穩(wěn)、冷靜，不要慌張，語速要適當，語音要清楚。（七）在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應(yīng)實行相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場四周的消防設(shè)施進展撲救。物質(zhì)到位。災(zāi)后處理災(zāi)情發(fā)生后，社區(qū)應(yīng)急工作組將與上級部門一道做好災(zāi)區(qū)群眾的思想工作，安定群眾情緒，并妥善安置受災(zāi)群眾，及時組織災(zāi)區(qū)群眾開展自救。發(fā)現(xiàn)險情征兆，立即組織受影響群眾撤離，并及時上報。（2）副組長負責組織搶險小分隊及其人員分工；組織自然災(zāi)害臨災(zāi)搶險、排險。聽取員工和業(yè)主的意見和建議，不斷提升物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案的可操作性和有效性。疏散后注意事項：在安全地點集結(jié)后，進行人員清點，并采取必要的安全措施，如遠離可能存在的危險區(qū)域、不返回受損建筑物等。2 、氣體中毒應(yīng)急響應(yīng)：報警求救：發(fā)現(xiàn)氣體中毒情況時，立即撥打緊急救援電話并向急救部門報警。 6 、建立緊急聯(lián)系方式確定緊急聯(lián)系人和電話，包括消防部門、醫(yī)療救援、報警中心等；將緊急聯(lián)系方式公告在易于查看和獲取的地方，讓員工和業(yè)主可以隨時聯(lián)系相關(guān)部門。相關(guān)負責人、物業(yè)服務(wù)人員和業(yè)主代表組成，其職責包括：協(xié)調(diào)各部門工作，確保消防工作的順利實施；監(jiān)督檢查各項消防管理制度的執(zhí)行情況；制定相關(guān)消防管理規(guī)定，并確保其落實；推動消防設(shè)施的更新和升級，并進行必要的改進。3 、有效防止火災(zāi)帶來的二次災(zāi)害和財產(chǎn)損失。應(yīng)調(diào)集車輛，確保交通暢通。對于能立即撲滅火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機，迅速消滅。如有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)根據(jù)火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監(jiān)控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十二篇為做好企業(yè)消防工作，確保所有工作人員人身生命財產(chǎn)安全，落實消防工作“以防為主，防消結(jié)合”基本原則，應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)事故，特制定本預(yù)案：一、組織機構(gòu)以企業(yè)領(lǐng)導為總負責，組建滅火和應(yīng)急疏散組織機構(gòu)，由滅火行動組、通信聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組、安全防護救護組組成，具體分工如下：滅火行動組：由保衛(wèi)科科長任組長，并兼任火場臨時指揮員，滅火行動組主要負責本企業(yè)一般初級火災(zāi)撲救工作。另外，還需要進行消防設(shè)備應(yīng)用教育，從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災(zāi)，但是卻不會正確使用消防器材、設(shè)施。第三，消防設(shè)施管理不足。以下具體來看:①小區(qū)消防安全管理制度不完善。故此，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。第二，從安全防范方面負責。同時，隨著城市化的高度發(fā)展，小區(qū)數(shù)量不斷增多，并且分布方式愈加復雜。疏散警戒組組長：組員：引導和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體指揮工作，若總指揮不在時，由現(xiàn)場總指揮全權(quán)負責應(yīng)急救援工作。（五）遇到大面積停水停汽時，在實施搶修的同時應(yīng)迅速逐級上報。四、應(yīng)急流程（一）加強對突發(fā)事件有關(guān)信息的監(jiān)測、預(yù)測和收集,做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。五、善后恢復事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：事故原因調(diào)查。(七) 現(xiàn)場警戒警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主要干道上實行緊急狀況管制。(六) 搶險救援進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責跟任務(wù)開展救援工作。接報人員應(yīng)問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話。做好動態(tài)監(jiān)控跟應(yīng)急準備工作，并及時向上級部門報告。加強保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員通行。(4) 消防滅火組(由保安隊、工程部員工組成)負責消防設(shè)施完善跟消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全。事故狀態(tài)下按照應(yīng)急救援預(yù)案實施救援。物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案3一、本消防預(yù)案適用于商業(yè)物業(yè)的消防安全管理，根據(jù)消防規(guī)范跟商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應(yīng)急預(yù)案，目的為做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。（一）入局部發(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時，發(fā)覺人員在準時向保衛(wèi)處報警同時，利用現(xiàn)場器具進展撲救，安全人員到場后，可視狀況調(diào)集其它部位的滅火器進展撲救。八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負責，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。負責各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災(zāi)物資。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導。同時，依據(jù)現(xiàn)場狀況應(yīng)遵循肯定的處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先珍貴，后次要；先滅大，后滅??；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。（6）后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。檢查督促事故應(yīng)急救援的各項準備工作。做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度。實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通。四、應(yīng)急程序(一) 預(yù)警定期對火險危險源、危險區(qū)域跟因素進行監(jiān)控跟排查，對排查出的隱患要建檔登記。(三) 接報消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員。指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應(yīng)設(shè)置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員跟傷員識別。對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應(yīng)的應(yīng)對措施。根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織跟指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。停水停汽事故應(yīng)急工作小組：組長：副組長：組員：職責：根據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險情，統(tǒng)一指揮和緊急組織防險搶險、搶修排障、隔離控制等工作；執(zhí)行政府和醫(yī)院下達的其他關(guān)于重特大突發(fā)事件的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)。（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，迅速查明原因，及時進行維修處理?，F(xiàn)場總指揮：趙秀峰（替補：喬衛(wèi)成）負責應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實，做好相關(guān)應(yīng)急準備。傷病員和救災(zāi)物資的運送。物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十一篇小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多，并且存在著文化素質(zhì)的差異，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。物業(yè)管理部門自身屬于服務(wù)機構(gòu)，其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所，小區(qū)的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)場所范疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進行安全監(jiān)督工作。小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的重要性隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口數(shù)量開始增多，以往社區(qū)管理模式，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問題及原因小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上，卻仍舊問題重重，難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴重的問題。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當加大對業(yè)主的消防安全培訓，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區(qū)內(nèi)防火成效。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體，能夠?qū)崿F(xiàn)更加細分區(qū)域消防監(jiān)督工作，隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升，相信無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。值班人員趕赴現(xiàn)場后，如未發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)查明警示信號報警原因，并做詳細記錄。四、撲救一般初級火災(zāi)程序和措施當火災(zāi)發(fā)生時要沉著冷靜，采用適當方法組織滅火、疏散。醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。2 、迅速控制和撲滅火災(zāi)，減少火災(zāi)蔓延范圍。3 、物業(yè)安全管理委員會物業(yè)安全管理委員會由物業(yè)管理公司的39。5 、應(yīng)急培訓和演練定期組織員工參加火災(zāi)逃生演練和滅火器使用培訓；培訓包括應(yīng)急撤離的程序和路徑、火災(zāi)報警的流程、滅火器的正確使用方法等；演練中模擬真實情況，讓員工實際操作和應(yīng)對火災(zāi)的緊急情況。協(xié)助消防部門：協(xié)助消防部門進行滅火工作，提供必要的支持與配合，如提供建筑平面圖、消防通道指引等。疏散指導：指導員工和業(yè)主有序、迅速地撤離建筑物，遵循預(yù)定的疏散路線和集合點，并確保人員的安全。定期對物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時修訂。職責分工：（1）組長：分管組織、指揮、協(xié)調(diào)本轄區(qū)自然災(zāi)害群測群防和突發(fā)性自然災(zāi)害各項應(yīng)急處置工作；負責自然災(zāi)害災(zāi)情報告，在強降雨期間執(zhí)行“零報告制度”，并負責向社區(qū)居民公布本預(yù)案。當遇強降雨和上級自然災(zāi)害預(yù)警預(yù)報，立即加強自然災(zāi)害點監(jiān)測、加強地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地段巡查。監(jiān)測、巡查必須做好數(shù)據(jù)記錄、歸檔。自然災(zāi)害點監(jiān)測到位、易發(fā)自然災(zāi)害地段巡查到位；汛期前組織對避險路線、臨時安置點進行勘查，并向社區(qū)居民公布。（六）切勿在火警現(xiàn)場四周高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。（五）“119”報警的指令時，馬上按要求報警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。（三）臨時滅火指揮部職責：依據(jù)火勢狀況準時制定相應(yīng)對策，向各部門下達救災(zāi)指令。依據(jù)火勢狀況打算是否采納局部或全部斷電、斷氣、翻開排煙裝臵等措施。（三）仔細檢查起火區(qū)域及四周區(qū)域的各個單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。（三）掌握起火樓層出入口，嚴禁無關(guān)人員進入該樓，指導疏散人員離開，愛護從火場上救出的珍貴物資。副組長：協(xié)助組長開展現(xiàn)場指揮安排和決策后的各項處理工作。如果是誤報警或者設(shè)備本身的問題，應(yīng)按消防操作規(guī)程處理。由應(yīng)急小組組長根據(jù)火情報警情況，確定是否啟動應(yīng)急預(yù)案。通知的順序為：發(fā)生火災(zāi)區(qū)域→可能受影響區(qū)域。在火災(zāi)撲滅后，負責與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系。如溫度較高，已可確認內(nèi)有火情。疏散中不能停留、堵塞通道。，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進行撲救。，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。向“119”報警應(yīng)講清：小區(qū)名稱。，應(yīng)立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時滅火指揮部。，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。，及時更換、補充滅火器材。消防控制中心：消防控制中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設(shè)備。三、火災(zāi)處置本物業(yè)內(nèi)任何人員在任何區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙火時，應(yīng)立即使用最近處火災(zāi)報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警（電話：）。外圍工作人員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。對非消防類電源進行切斷同時啟動應(yīng)急照明，疏散通道上的防火卷簾將會根據(jù)相應(yīng)的感煙、感溫探測器進行兩次安降，確保人員疏散，而著火區(qū)域內(nèi)中廳處的防火分區(qū)卷簾則會一次降至底部，以防止火勢的蔓延。火災(zāi)撲滅后，除保護好火災(zāi)現(xiàn)場外，其他地方應(yīng)盡快恢復原狀，由組長宣布應(yīng)急預(yù)案解除，轉(zhuǎn)為正常生產(chǎn)管理程序五、注意事項：小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事件，門崗值班人員必須第一時間向本部門領(lǐng)導和物業(yè)前臺值班員匯報，物業(yè)前臺值班員接到報告后立即向值班領(lǐng)導匯報。詳細記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。（2）根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。（9）消防隊到達后，及時向消防隊領(lǐng)導準確地提供火災(zāi)情況和水源情況，引導消防隊進入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。滅火指揮部應(yīng)召開會議，對火災(zāi)撲救行動進行回顧和總結(jié)。電話號碼：消防中控室：xxx。(4)確認火情后，立即將信息反饋給中控室。五、滅火戰(zhàn)術(shù)：，并隨時同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情。，和新風系統(tǒng)，防止火勢漫延。財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。八、后期處理：當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，安保部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場的警戒工作，保護火災(zāi)現(xiàn)場不被破壞，確?；馂?zāi)事故調(diào)查，工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復正常。 在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進行撲救。 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。F. 報警人電話。H. 報警人電話。 根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救與保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序?；馂?zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。 疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層與下面1層