【正文】 及節(jié)能的技術(shù)措施，有效降低各類能源的消耗，按照 項(xiàng)目生產(chǎn)總值和能源消費(fèi)指標(biāo)分析，其萬元增加值綜合耗能指標(biāo)處于國內(nèi) 糧油機(jī)械 行業(yè)先進(jìn)水平，節(jié)能效果顯著，符泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 38 合國家相關(guān)節(jié)能政策要求。 （三）安裝工程費(fèi)估算 該項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按主要設(shè)備購置費(fèi)的 %估算，預(yù)計(jì)安裝工程費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 （十）項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成分析 按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，該項(xiàng)目總投資（ TI）包括固定資產(chǎn)投資（ OVFA）和流動(dòng)資金（ CF）兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；流動(dòng)資金 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 該項(xiàng)目建設(shè)投資包括：建筑工程投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；設(shè)備購置費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；安裝工程費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %）；預(yù)備費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 （五）預(yù)備費(fèi)估算 項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；根據(jù)原國家計(jì)委頒發(fā)的計(jì)投資【 1999】 1340 號(hào)文件的規(guī)定，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資價(jià)格指數(shù)按零計(jì)算；基本預(yù)備費(fèi) =（工程建設(shè)費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定；該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用與其他費(fèi)用之和的 %計(jì)??；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算預(yù)備費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 “ 糧油機(jī)械 投資建設(shè)項(xiàng)目”的建設(shè)能夠有效地帶動(dòng)節(jié)能降耗政策的落實(shí)，在漳州處于節(jié)能先進(jìn)水平；項(xiàng)目使用的主要能源種類合理，能源供應(yīng)有保障，從能源利用 和節(jié)能角度考慮，該項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估結(jié)論是項(xiàng)目切實(shí)可行，相關(guān)節(jié)能數(shù)據(jù)詳見 — 《項(xiàng)目主要能源消費(fèi)及節(jié)能指標(biāo)一覽表》所示。 （一）項(xiàng)目用電量測(cè)算 該項(xiàng)目用電量由生產(chǎn)設(shè)備電耗、公用輔助設(shè) 備電耗、工業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構(gòu)成，變壓器及電路損耗按項(xiàng)目運(yùn)行耗電量的 %估算；根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝用電和辦公及生活用電情況測(cè)算，全年用電量 千瓦?時(shí)，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤；詳見 — 《項(xiàng)目年用電量測(cè)算一覽表》所示。 建議工程采用已經(jīng)通過 ISO14000 認(rèn)證的建筑公司進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量，減少施工擾民。 項(xiàng)目擬建地址不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)過程中不會(huì)誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。 七、 生態(tài)影響緩解措施 加強(qiáng)綠化建設(shè)。 固體廢棄物治理措施 項(xiàng)目建設(shè)單位場區(qū)職工辦公及生活產(chǎn)生垃圾量約 噸 /年，經(jīng)集中收集后由環(huán)衛(wèi)工人及時(shí)清運(yùn)，對(duì)周圍環(huán)境影響較??；在 糧油機(jī)械 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物（含廢棄包裝物），設(shè)專人收集后定置存放并進(jìn)行集中處理，或交回收公司綜合利用。 二、 建 設(shè)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策 大氣污染防治措施 砂石料統(tǒng)一堆放，采取遮蓋措施；對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度減少揚(yáng)塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走；運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝載過滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料。 1《大氣污染 物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 《中華人民共和國大氣污染防治法》。建筑物基底占地面積 平方米，其中：生產(chǎn)性用房占地面積 平方米，非生產(chǎn)性用房占地面積 平方米。 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率 萬元 /公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土 資發(fā)【 2021】 24號(hào)）中規(guī)定 糧油機(jī)械 行業(yè)占地產(chǎn)出收益率≥ 萬元 /公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足漳州確定的“占地產(chǎn)出收益率≥ 萬元 /公頃”的具體要求。 三、 項(xiàng)目用地規(guī)劃 （一）項(xiàng)目用地規(guī)劃及用地控制指標(biāo)分析 該項(xiàng)目計(jì)劃在漳州建設(shè)，選定區(qū)域預(yù)計(jì)規(guī)劃總用地面積 平方米（折合約 畝），該項(xiàng)目建筑物基底占地面積 平方米；規(guī)劃總建筑面積 平方米，計(jì)容建筑面積 平方米，綠化面積 平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積 平方米，土地綜合利用面積 平方米。漳州是著名的“魚米花果之鄉(xiāng)”，漳州平原是福建最大平原，素泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 20 有“海濱鄒魯”的美譽(yù)， 2021 年當(dāng)選福布斯中國最佳商業(yè)百強(qiáng)城市，先后榮獲國家歷史文化名城、全國文明城市、國家森林城市 、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技先進(jìn)城市、國家園林城市、全國雙擁模范城市、世界食用菌罐頭之都 、中國溫泉之城 等稱號(hào)。 糧油機(jī)械是技術(shù)含量和 集成化很高的裝備，新設(shè)備的開發(fā)中不斷將人泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 18 類在各領(lǐng)域成果融合進(jìn)來，隨著材料科學(xué)、制造工藝、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)的進(jìn)步，每一輪產(chǎn)品都有新的技術(shù)注入，零部件的更新周期越來越短、新設(shè)備換代越來越快，尤其是大型糧油機(jī)械的開發(fā)，無成熟的經(jīng)驗(yàn)可借鑒，而又不允許設(shè)計(jì)中出現(xiàn)任何失誤，因此必須借助多學(xué)科技術(shù)的融合，提高設(shè)計(jì)效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力和市場競爭力。糧油機(jī)械市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)分析了糧油機(jī)械市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景。以科技創(chuàng)新為核心，以公共服 務(wù)平臺(tái)為支撐，以重大專項(xiàng)為抓手，以產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用為目標(biāo)的高端裝備創(chuàng)新發(fā)展加快推進(jìn)，一批標(biāo)志性、帶動(dòng)性強(qiáng)的重點(diǎn)產(chǎn)品和重大裝備將加快布局，自主設(shè)計(jì)水平和系統(tǒng)集成能力、核心部件研制技術(shù)水平逐步提升，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)。認(rèn)識(shí)新常態(tài)、適應(yīng)新常態(tài)、引領(lǐng)新常態(tài)，是“十三五”時(shí)期中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大邏輯，如何在新常態(tài)約束條件下保持經(jīng)濟(jì)增長則是“十三五” 時(shí)期需要面臨的關(guān)鍵問題。把握推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)戰(zhàn)略契機(jī)，以更開放的視野高效利用全球創(chuàng)新資源，提升戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)國際化水平。――基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善。――優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。 我市“十二五”規(guī)劃主要目標(biāo)任務(wù)順利實(shí)施，“十三五”發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。漳州是著名的“魚米花果之鄉(xiāng)”，漳州平原是福建最大平原，素有“海濱鄒魯”的美譽(yù)， 2021 年當(dāng)選福布斯中國最佳商業(yè)百強(qiáng)城市，先后榮獲國家歷史文化名城 、全國文明城市、國家森林城市 、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技先進(jìn)城市、國家園林城市、全國雙擁模范城市、世界食用菌罐頭之都 、中國溫泉之城 等稱號(hào)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 8 該項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)境 、檢測(cè)控制裝備，對(duì)節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 糧油機(jī)械 均可得到有力支撐，成熟的工藝技術(shù)及先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備為項(xiàng)目的實(shí)施提供了強(qiáng)力的技術(shù)保障，同時(shí)，生產(chǎn)過程符合環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排等標(biāo)準(zhǔn)要求。 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，全部投資回收期 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月），固定資產(chǎn)投資回收期 年（含建設(shè)期）；用生產(chǎn)能力利用率表現(xiàn)的盈虧平衡點(diǎn) %，因此，該項(xiàng)目經(jīng)營非常安全，財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需 12 個(gè)月的時(shí)間。 該項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 平方米，輔助設(shè)施面積 平方米，辦公用房 平方米，職工宿舍 平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 平方米，項(xiàng)目計(jì)容建筑面積 平方米，預(yù)計(jì)建筑工程投資 萬元；建筑物基底占地面積 平方米，綠化面積 平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積 平方米，土地綜泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 3 合利用面積 平方米；建筑容積率 ，建筑系數(shù) %，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 %，辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 %，場區(qū)土地綜合利用率 %。通過自主創(chuàng)新，發(fā)展數(shù)字化、智能化、生態(tài)化與宜人化糧油機(jī)械，實(shí)現(xiàn)重大裝備，高端成套，為我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 2 （五）項(xiàng)目建設(shè)單位 漳州某某有限公司 二、 報(bào)告說明 可行性研究報(bào)告，簡稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。 固體廢物影響分析：項(xiàng)目建設(shè)單位場區(qū)職工辦公及生活每年約產(chǎn)生垃圾量約 噸 /年，經(jīng)集中收集后由環(huán)衛(wèi)工人及時(shí)清運(yùn)，對(duì)周圍環(huán)境影響較小；在 糧油機(jī)械 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物（含廢棄包裝物），設(shè) 專人收集后定置存放集中處理，或交回收公司綜合利用。 該項(xiàng)目建設(shè)投資 萬元，包括：建筑工程投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；設(shè)備購置費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的%；安裝工程費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %）；預(yù)備費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 八、 簡要評(píng)價(jià)結(jié)論 該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合漳州 糧油機(jī)械 行泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 7 業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)漳州 糧油機(jī)械 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著 積極的推動(dòng)意義。 該項(xiàng)目通過對(duì)主要生產(chǎn)工藝和設(shè)備從投資經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性兩方面進(jìn)行綜合比較、分析，選用的設(shè)備均具有當(dāng)今國內(nèi)外先進(jìn)水平，具有生產(chǎn)效率高、性能穩(wěn)定可靠等優(yōu)點(diǎn)。 686 年中國唯一的女皇帝武則天敕建漳州郡，迄今已有一千三百余年歷史。 2021 年一般公共預(yù)算總收入 億元，地方一般公共預(yù)算收入 億元，均基本比 2021 年翻一番。新增上市企業(yè) 10 家。電網(wǎng)建設(shè)累計(jì)投資 億元，是“十一五”的 倍；新增變電站 86座，核電、超高壓電網(wǎng)前期工作 取得突破；信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn)，“數(shù)字漳州”應(yīng)用水平不斷提高；自來水普及率、燃?xì)馄占奥?、污水處理率、垃圾處理率、人均道路面積明顯提高。工業(yè)能效和水效大幅提升，規(guī)模以上企業(yè)單位工業(yè)增加值能耗累計(jì)下降 28%，實(shí)現(xiàn)節(jié)能量 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，單位工業(yè)增加值用水量累計(jì)下降 35%，提前一年完成“十二五”淘汰落后產(chǎn)能任務(wù)。但是，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展整體進(jìn)入到中高收入國家行列、工業(yè)化進(jìn)入到后期階段，以及在新一輪產(chǎn)業(yè)革命的背景下，信息的不充分性為產(chǎn)業(yè)政策的制定增加了難度。通過自主創(chuàng)新，發(fā)展數(shù)字化、智能化、生態(tài)化與宜人化糧油泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 16 機(jī)械，實(shí)現(xiàn)重大裝備，高端成套，為我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。我國糧油機(jī)械制造企業(yè)現(xiàn)在的生產(chǎn)能力和規(guī)模，已經(jīng)能夠滿足國內(nèi)市場的不同需求，而且某些產(chǎn)品已供大于求。通過自主創(chuàng)新，發(fā)展數(shù)字化、智能化、生態(tài)化與宜人化糧油機(jī)械，實(shí)現(xiàn)重大裝備，高端成套，為我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。 686 年中國唯一的女皇帝武則天敕建漳州郡，迄今已有一千三百余年歷史。 根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬元 /公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2021】24 號(hào)）中規(guī)定 糧油機(jī)械 行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥ 萬元 /公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足漳州確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥ 萬元 /公頃”的具體要求。 1根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目土地綜合利用率 %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2021】 24 號(hào)）中規(guī)定 糧油機(jī)械 行業(yè)土地綜合利用率≥ %的規(guī)定；同時(shí)，滿足漳州確定的“土地綜合利用率≥ %”的具體要求。 二、 土建工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 平方米，倉儲(chǔ)設(shè)施面積 平方米（其中：原輔材料倉儲(chǔ)設(shè)施 平方米，成品貯存設(shè)施 平方米），辦公用房 平方米，職工宿舍 平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工 程） 平方米，預(yù)計(jì)建筑工程投資 萬元，詳見 — 《建筑工程投資估算一覽表》所示。 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（ 86）國環(huán)字第 003 號(hào)。 1《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放限值》（ GB223372021）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 30 固體廢棄物污染防治措施 工程建設(shè)期間對(duì)生活垃圾要進(jìn)行專門收集，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染；合理布置施工現(xiàn)場的所需原輔材料及產(chǎn)生的固體 廢棄物的堆場，嚴(yán)禁安置在地表水源周邊。對(duì)工程建設(shè)、居民生命財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)等范圍不受影響或稱危害不大。 景觀建設(shè)。 本項(xiàng)目地塊內(nèi)部及周邊無特殊環(huán)境，因此，該項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)這些特殊環(huán)境產(chǎn)生影響；若施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物、古跡等，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護(hù)部門制定各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對(duì)生產(chǎn)的全過程實(shí)施污染控制。詳見 — 《項(xiàng)目年用新鮮水量測(cè)算一覽表》所示。 （二）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需 12個(gè)月的時(shí)間。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 42 （七）建設(shè)期固定資產(chǎn)借款及其利息估算 該項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì) 12 個(gè)月，建 設(shè)期固定資產(chǎn)借款 萬元，假定借款在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款利率，按中長期借款名義年利率 %進(jìn)行測(cè)算，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬元。 二、 資金籌措方案 該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬元，達(dá)綱年占用流動(dòng)資金 萬元，項(xiàng)目總投資 萬元，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目建設(shè)單位計(jì)劃自籌資金（資本金）