【導讀】泓域咨詢-領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu)。糧油機械投資建設(shè)項目

　　

【正文】 S、氨氮，經(jīng)場區(qū)化糞池處理后排入污水處理設(shè)施進行再處理，排放濃度滿足《污水綜合排放標準》（ GB8978）表 6 中的二級排放標準，同沖洗廢水一同排入漳州 市政管網(wǎng)，最終進入污水處理廠，對周圍水環(huán)境影響較小。 固體廢棄物治理措施 項目建設(shè)單位場區(qū)職工辦公及生活產(chǎn)生垃圾量約 噸 /年，經(jīng)集中收集后由環(huán)衛(wèi)工人及時清運，對周圍環(huán)境影響較?。辉?糧油機械 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物（含廢棄包裝物），設(shè)專人收集后定置存放并進行集中處理，或交回收公司綜合利用。 四、 噪聲污染治理措施 該項目噪聲主要是 糧油機械 生產(chǎn)時所產(chǎn)生的機械噪音，因此，在設(shè)備選型上首先選用先進的、符合國家噪聲排放標準要求的設(shè)備（設(shè)施），同時，加裝防護設(shè)施進而降低噪聲對環(huán)境產(chǎn)生的污染；對噪聲較大的設(shè)備可在安裝時增加減振消聲裝置，同時，對于設(shè)備運行過程產(chǎn)生的噪聲選用降噪裝置，降低噪聲對場區(qū)周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響。 五、 地質(zhì)災害危險性現(xiàn)狀 勘察資料表明，本項目所在地塊地質(zhì)情況穩(wěn)定，建設(shè)區(qū)域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災害的可能行較小，本工程按泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 32 基本烈度 8 度進行抗震計算。對工程建設(shè)、居民生命財產(chǎn)和活動等范圍不受影響或稱危害不大。 項目所在地區(qū)沒有明顯的地質(zhì)災害，地質(zhì)情況適宜項目建設(shè)，項目的建設(shè)不會給該地區(qū)帶來地質(zhì)災害。 根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（ GB183062021），漳州的地震烈度為 8 度 ，本項目建筑物的抗震設(shè)防烈度為 8 度。 六、 地質(zhì)災害的防治措施 對于“ 糧油機械 投資建設(shè)項目”建設(shè)場址區(qū)域，在場地整平前必須進行詳細的工程地質(zhì)勘察工作，及時探明不良地質(zhì)狀況。 對于工程建設(shè)期和運營期的可能出現(xiàn)的地質(zhì)災害影響，應(yīng)采取相關(guān)對應(yīng)措施降低發(fā)生的概率，將可能的損失降到最低。 七、 生態(tài)影響緩解措施 加強綠化建設(shè)。根據(jù)建設(shè)區(qū)域不同的生態(tài)綠化功能，對生態(tài)綠化進行合理配置，改變林相單一現(xiàn)狀，構(gòu)建安全、穩(wěn)定的植物群落，并為其他生物提供良好的棲息環(huán)境。以大型喬木為主，適當考慮林下灌層的發(fā)育，構(gòu)筑“多廊多點多面，點 、線、面結(jié)合”的綠化體系。 景觀建設(shè)。景觀建設(shè)與人工林建設(shè)相結(jié)合進行。以城市景觀建設(shè)為主體綠化景觀，結(jié)合人居環(huán)境建設(shè)，營建舒適愜意的自然綠色景觀。 八、 特殊環(huán)境影響 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 33 本項目選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，附近無重要風景名勝古跡和人類文化遺產(chǎn)，不存在對風景名勝古跡和人類文化遺產(chǎn)的影響問題。 場區(qū)周邊范圍內(nèi)居民搬遷安置后沒有居民居住點，場區(qū)周圍主要為規(guī)劃建設(shè)用地、道路、工廠，建設(shè)項目不會對特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。 項目擬建地址不屬于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)，項目建設(shè)過程中不會誘發(fā)地質(zhì)災害。 本項目幾乎無污染物排放，對周 圍環(huán)境影響很小，不會改變當?shù)丨h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。而當?shù)丨h(huán)境質(zhì)量較好，符合本項目建設(shè)的各項要求。 本項目地塊內(nèi)部及周邊無特殊環(huán)境，因此，該項目建設(shè)不會對這些特殊環(huán)境產(chǎn)生影響；若施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物、古跡等，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 九、 環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價及建議 （一）環(huán)境保護總體評價結(jié)論 建設(shè)項目符合漳州人民政府總體規(guī)劃，對廢氣、廢水和固體廢物等污染物及噪聲采取防治措施后，在切實落實各項環(huán)境保護措施并保證污染物和噪聲達標排放后，從環(huán)境保護角度出發(fā)，該項目在擬建場址建設(shè)和運營是可行的。 （二）項目環(huán)境保護建議 項目施工期做好環(huán)境保護監(jiān)管工作，防止施工噪聲擾民。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 34 施工場地禁止設(shè)置混凝土攪拌站，可直接購買商品水泥，以減少揚塵和施工噪聲。地基階段盡量不采用打樁方法施工。 建議工程采用已經(jīng)通過 ISO14000 認證的建筑公司進行施工，以保證工程質(zhì)量，減少施工擾民。 加強項目使用期的運行管理，做好大氣、水、噪聲、固體廢棄物等環(huán)境保護要素的日常監(jiān)管工作，以減少項目對環(huán)境的污染。污水管道、檢查井、地下車庫地面、垃圾收集處地面等要采取防滲措施，保護地下水環(huán)境。 項目設(shè)計嚴格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護部門制定各項標準 、規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對生產(chǎn)的全過程實施污染控制。 建筑工程要采用先進可靠的工藝技術(shù)，減少污染物發(fā)生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，本項目對外環(huán)境的影響很小，可實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。 通過在項目工程規(guī)劃設(shè)計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環(huán)境的影響。 本項目的選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合漳州發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境保護措施到位，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標準范泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 35 圍內(nèi)。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 36 第八章 能源消費及節(jié)能分析 一、 能源消費種類及數(shù)量分析 根據(jù)《綜合能耗計算通則》（ GB/T2589）實際消耗的各種能源是：一次能源、二次能源和生產(chǎn)使用耗能工質(zhì)所消耗的能源；根據(jù)“ 糧油機械投資建設(shè)項目”用能數(shù)據(jù)統(tǒng)計和設(shè)備及工藝運行情況，達綱年所需綜合能耗（折合當量值） 噸標準煤 /年，該項目主要能源消費種類及數(shù)量如下所述。 （一）項目用電量測算 該項目用電量由生產(chǎn)設(shè)備電耗、公用輔助設(shè) 備電耗、工業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構(gòu)成，變壓器及電路損耗按項目運行耗電量的 %估算；根據(jù)項目生產(chǎn)工藝用電和辦公及生活用電情況測算，全年用電量 千瓦?時，折合 噸標準煤；詳見 — 《項目年用電量測算一覽表》所示。 （二）項目用水量測算 項目建設(shè)單位生產(chǎn)工藝用水及設(shè)備耗水和生活用水由漳州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自來水供水管網(wǎng)供應(yīng)，項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足使用要求，項目工業(yè)用水水壓 ，生活給水水壓，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，該項目實施后 總用水量 立方米 /年，折合 噸標準煤；詳見 — 《項目年用新鮮水量測算一覽表》所示。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 37 項目年用新鮮水量測算一覽表 （三）天然氣用量測算 本項目達綱年單位時間天然氣最大消費量為 標準立方米 /小時，單位時間平均用量為 標準立方米 /小時，每年按 個工作日計算，年新增天然氣消耗（最大量） 標準立方米，折合 噸標準煤。詳見 — 《項目年用新鮮水量測算一覽表》所示。 二、 能源單耗指標分析 根據(jù)節(jié)能測算，該項目年綜合耗能 噸標準煤，達綱年營業(yè)收入 萬元，年現(xiàn)價增加值 萬元，因此，單位產(chǎn)品綜合能耗 千克標準煤 /噸，萬元產(chǎn)值綜合能耗 千克標準煤 /萬元，現(xiàn)價增加值綜合能耗 千克標準煤 /萬元。 三、 項目預期節(jié)能綜合評價 該項目采用先進的生產(chǎn)裝備和成熟可靠的技術(shù)工藝，在項目總體設(shè)計、主要設(shè)備的選型、工藝技術(shù)、能源管理等方面采取切實有效的措施，項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。 通過節(jié)能分析，該項目能夠合理利用能源，提高能源利用效率，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級；制定合理利用能源及節(jié)能的技術(shù)措施，有效降低各類能源的消耗，按照 項目生產(chǎn)總值和能源消費指標分析，其萬元增加值綜合耗能指標處于國內(nèi) 糧油機械 行業(yè)先進水平，節(jié)能效果顯著，符泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 38 合國家相關(guān)節(jié)能政策要求。 該項目采用目前國內(nèi)先進的工藝技術(shù)流程和設(shè)備，最終產(chǎn)品的萬元產(chǎn)值能源消費 千克標準煤 /萬元（當量值），萬元增加值綜合能源消費 千克標準煤 /萬元（當量值），優(yōu)于國家和漳州及漳州“十三五”末萬元產(chǎn)值和萬元增加值能源消費指標。 “ 糧油機械 投資建設(shè)項目”的建設(shè)能夠有效地帶動節(jié)能降耗政策的落實，在漳州處于節(jié)能先進水平；項目使用的主要能源種類合理，能源供應(yīng)有保障，從能源利用 和節(jié)能角度考慮，該項目的節(jié)能評估結(jié)論是項目切實可行，相關(guān)節(jié)能數(shù)據(jù)詳見 — 《項目主要能源消費及節(jié)能指標一覽表》所示。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 39 第九章 項目建設(shè)期及實施進度計劃 一、 項目建設(shè)期限 該項目建設(shè)周期計劃 12 個月。 二、 項目實施進度計劃 （一）建設(shè)項目前期準備工作 “ 糧油機械 投資建設(shè)項目”目前已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括：市場調(diào)研、項目選址、建設(shè)規(guī)模確定、用地預審、資金籌措等項事宜，目前，正在進行辦理項目備案（核準）的相關(guān)手續(xù)。 （二）項目建設(shè)進度安排 該項目計劃從可行性研究報告編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營共需 12個月的時間。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 40 第十章 投資估算與 資金籌措及資金運用 一、 投資估算 （一）建筑工程投資估算 該項目建筑工程參照當?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r指標估算；筑（構(gòu)）物和場區(qū)附屬工程參照《漳州建筑工程概算定額》控制指標進行估算；該項目總建筑面積 平方米，項目計容建筑面積 平方米，預計建筑工程投資 萬元，占項目總投資的 %，詳見 — 《建筑工程投資估算一覽表》所示。 （二）設(shè)備購置費估算 設(shè)備購置費的估算是根據(jù)制造廠家（商）報價和類似工程設(shè)備價格，同時參照《機電產(chǎn)品報價手冊》和《建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標》 規(guī)定的相應(yīng)要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算；該項目計劃購置和安裝生產(chǎn)設(shè)備、檢驗設(shè)備、安全及環(huán)境保護設(shè)備共計 268 臺（套），設(shè)備購置費 萬元，占項目總投資的 %，詳見 — 《設(shè)備配置及投資明細表》所示。 （三）安裝工程費估算 該項目安裝工程費按主要設(shè)備購置費的 %估算，預計安裝工程費 萬元，占項目總投資的 %。 （四）工程建設(shè)其他費用估算 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 41 根據(jù)謹慎財務(wù)測算，該項目建設(shè)投資中的工程建設(shè)其他費用 萬元，占項目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費 萬元， 占項目總投資的 %）。 （五）預備費估算 項目預備費包括基本預備費和漲價預備費；根據(jù)原國家計委頒發(fā)的計投資【 1999】 1340 號文件的規(guī)定，漲價預備費投資價格指數(shù)按零計算；基本預備費 =（工程建設(shè)費用 +工程建設(shè)其他費用）基本預備費費率，基本預備費費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定；該項目基本預備費按工程建設(shè)費用與其他費用之和的 %計?。桓鶕?jù)謹慎財務(wù)測算預備費 萬元，占項目總投資的 %。 （六）建設(shè)投資估算 建設(shè)投資估算采用概算法，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，該項目建設(shè)投資 萬 元，占項目總投資的 %；其中：建筑工程投資 萬元，占項目總投資的 %，設(shè)備購置費 萬元，占項目總投資的 %，安裝工程費 萬元，占項目總投資的 %；工程建設(shè)其他費用 萬元，占項目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費 萬元，占項目總投資的 %）；預備費 萬元，占項目總投資的%。 該項目建設(shè)投資分項明細，詳見 — 《建設(shè)投資估算一覽表》所示。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 42 （七）建設(shè)期固定資產(chǎn)借款及其利息估算 該項目建設(shè)期預計 12 個月，建 設(shè)期固定資產(chǎn)借款 萬元，假定借款在項目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款利率，按中長期借款名義年利率 %進行測算，建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬元。 （八）固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資（ CI）和建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息（ IIDC）組成，該項目的固定資產(chǎn)投資： +=（萬元）；詳見 — 《固定資產(chǎn)投資估算表》所示。 （九）流動資金投資估算 該項目流動資金估算參照同行業(yè)流動資產(chǎn)和流動負債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，采用分項詳細估算法 進行估算，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，該項目達綱年占用流動資金 萬元，詳見 — 《流動資金估算表》所示。 （十）項目總投資及其構(gòu)成分析 按照《投資項目可行性研究指南》的要求，該項目總投資（ TI）包括固定資產(chǎn)投資（ OVFA）和流動資金（ CF）兩部分，根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，占項目總投資的 %；流動資金 萬元，占項目總投資的 %。 在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資 萬元，占項目總投資的泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 43 %；建 設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬元，占項目總投資的 %。 該項目建設(shè)投資包括：建筑工程投資 萬元，占項目總投資的 %；設(shè)備購置費 萬元，占項目總投資的 %；安裝工程費 萬元，占項目總投資的 %；工程建設(shè)其他費用 萬元，占項目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費 萬元，占項目總投資的 %）；預備費 萬元，占項目總投資的 %。 總投資及其構(gòu)成：總投資（ TI） =建設(shè)投資（ CI） +建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利 息（ IIDC） +流動資金（ CF）。 項目總投資 =++=（萬元），總投資構(gòu)成詳見 — 《總投資及其構(gòu)成一覽表》所示。 二、 資金籌措方案 該項目固定資產(chǎn)投資 萬元，達綱年占用流動資金 萬元，項目總投資 萬元，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目建設(shè)單位計劃自籌資金（資本金