【正文】 ．商品類別及檔次 荷花池場內(nèi)按服裝、紡織品、針織品、鞋類、小百貨（含鐘表）、塑膠制品、文化用品、體育用品、工藝品、日用品和玩具分為十二大類商品，共十余萬種商品。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 盡管一些新市場提出的“后荷花池時代”、“新荷花池商圈”等概念，許多商家對此持保留態(tài)度，但眾多新市場轟轟烈烈地興起之時，荷花池已步入了商圈定位轉(zhuǎn)型期。 2020 年 4 月 5 日，荷花池豆腐堰鐵路橋旁倉庫突發(fā)大火， 7 個中隊 120 多名消防官兵參與滅火，很多商家的貨物毀于一旦。街道狹窄，交通極為不便，進(jìn)到交易區(qū)購物，光線較差，擁擠不堪。 初期 ,這里是城北有名的棚戶區(qū) ,算不上成都市場的上佳口岸 ,但緊鄰火車北站和城北汽車總站的交通優(yōu)勢 ,吸引了一大批敢于“吃螃蟹者”來此沿街?jǐn)[攤設(shè)點(diǎn) ,市場逐步興旺發(fā)達(dá)。 2．荷花池市場商圈簡介 成都荷花池批發(fā)市場座落在成都市的北大門，是一個集多經(jīng)營形式、多商品門類、多服務(wù)功能、多地區(qū)客商并存的大型綜合性批發(fā)市場，目前已形成的 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 專業(yè)市場有鞋類、百貨服裝、紡織、日用 品、工藝品等 6 大市場 12 大類， 20,000 多種商品 ,場內(nèi)經(jīng)營廠商 l5,000 多戶 ,從業(yè)人員 10 多萬人 ,日上市交易人數(shù) 30 萬人次，日成交額達(dá) 1 千萬元 ,2020 年交易額已經(jīng)超過 55 億，近年來統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明年成交額達(dá) 100 億元以上。 家喻戶曉的成都荷花池市場是全國十大批發(fā)市場之 一，現(xiàn)已成為西部地區(qū)規(guī)模最大，品種最多的大型綜合批發(fā)市場。 全市現(xiàn)有生產(chǎn)資料市場和消費(fèi)品市場 745 個，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 萬個，已形成以城市為中心、市區(qū)相結(jié)合的市場網(wǎng)絡(luò)，具有很強(qiáng)的輻射力和吸引力， 荷花池綜合市場、西門車站“生產(chǎn)資料一條街”、 金府板材城、量力鋼材城、以及荷花池加工貿(mào)易區(qū)等專業(yè)市場，在西南地區(qū)乃至全國聞名。 成都火車北站市場經(jīng)營品種主要以箱包、針織、布匹、童裝、小百貨、床上用品為主，其中小百貨、箱包最具特色。歷經(jīng) 20 多年的滾動發(fā)展，形成以成都市市場開發(fā)服務(wù)中心荷花池分中心管轄的甲乙丙三大區(qū)域下屬六個交易區(qū)的主體市場，并以此為龍頭向周邊輻射了 19 個不同所有 制的荷花池市場大商圈 荷花池市場以主營服裝，百貨，紡織，皮鞋，皮具，玩具，日用百貨等 12 個種類，經(jīng)營戶近 30000 戶，年成交額 100 億元以上的全國各品牌市場。 目 前的荷花池批發(fā)市場現(xiàn)模比初期發(fā)展已擴(kuò)大了十?dāng)?shù)倍。低層次的市場建設(shè)，給荷花池未來的發(fā)展留下了隱患，日益凸顯的停車、物流、交通、環(huán)境、消 防等配套問題，嚴(yán)重制約了荷花池要向集約化方向發(fā)展的大趨勢。 品牌效應(yīng)未能充分體現(xiàn) ,臟亂差現(xiàn)象有待改觀； 地下管道已經(jīng)老化，火災(zāi)隱患突出， 這四大“硬傷”已經(jīng)束縛了 荷花池市場 的成長翅膀。各類市場交易區(qū)從 32 個擴(kuò)大至 50 個左右 ,相當(dāng)于再造一個荷花池。近年來，荷花池市場的上市商品除保持大眾化的特色以外，已逐步向高檔化、品牌化方向發(fā)展，商業(yè)店面的裝修日趨美觀，沿海生產(chǎn)名牌產(chǎn)品的企業(yè)也相中這塊寸土寸金的寶地，紛紛前來開店求財 ,逐步改變以前給人以經(jīng)營低檔貨、冒牌貨和三無產(chǎn)品（無廠名、廠址和商標(biāo)）的集散地的印象。 經(jīng)過十多年發(fā)展，與荷花池市場配套的各種服務(wù)如銀行、托運(yùn)、工商、稅務(wù)等都在批發(fā)市場內(nèi)設(shè)有服務(wù)點(diǎn)。 8．荷花池市場分類介紹 目前荷花池市場占地面積 平方公里，建筑面積 40 萬平方米，營業(yè)面積 80 萬平方米，有近三萬多經(jīng)營戶。 市場規(guī)模前 7 名的市場 名稱 經(jīng)營主題 經(jīng)營面積 宏正廣場 工藝品、玩具市場，文體用品市場，裝飾布藝市場，皮具箱包市場 16 萬平米 藍(lán)光金荷花服裝城 精品針紡城、時尚飾品城、品牌男裝城、時尚女裝城、精品展示城、美博城、鐘表工藝品城、服裝面料輔料城、運(yùn)動休閑城、童裝城、藝術(shù)發(fā)布中心、商務(wù)茶坊、商鋪式寫字間等 15 萬平米 荷花池大成市場 服裝精品市場、婦女兒童服裝專業(yè)市場 13 萬平米 億家天下建材中心 國內(nèi)外裝飾材料知名品牌 10 萬平米 成都荷花池中藥材專業(yè)市 場 中藥材 占地 80 畝 荷花金池 鞋類、工藝品、窗簾布藝 6 萬平米 大正鞋城 鞋類 3 萬平米 二、商圈重點(diǎn)批發(fā)市場分析 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) [概 況 ] 始建于 2020 年， 13 萬平方米商業(yè)面積，由成都嘉潤置業(yè)有限責(zé)任公司投資建設(shè)。 [業(yè)態(tài)分布 ] 大成市場一期打造服裝精品市場，匯集了國內(nèi)外數(shù)百個知名品牌，形成了西南地區(qū)最大的精品服裝批發(fā)市場。發(fā)行《大成市場》 DM 雜志，是一本與大成市場網(wǎng)站（ ）配套的精裝雜志，它通過 DM 方式，按 行業(yè)分類地精選會員商家，展現(xiàn)他們的企業(yè)風(fēng)采和商業(yè)信息，并帶來最新的行業(yè)資訊，為大眾提供有價值的信息服務(wù)。負(fù)一樓經(jīng)營飾品和運(yùn)動休閑裝，一樓經(jīng)營各式男裝，二樓經(jīng)營女式靚裝、正裝、休閑裝等各品牌服裝。過道相對與其它商場較寬，使其消費(fèi)者感覺較為舒適，避免了擁擠混亂的現(xiàn)象。 由市場管理辦主辦的面向四川省的創(chuàng)建《金荷花會刊》實現(xiàn)業(yè)主與管理者之間聯(lián)動，為市場經(jīng)營戶提供免費(fèi)廣告平臺，提升知名度； 商鋪面積： 18—65M2 不等 管理費(fèi)： 第一年 全免； 第二年 20 元 / M2 [硬件配套 ] 大正市場修建近千 平方米的中央廣場，匯納二環(huán)路人潮，同時為商家提供展示、促銷廣場。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 4．荷花池市場精 品鞋城 [概 況 ] 新開張的精品鞋城位于成都市市場開發(fā)服務(wù)中心荷花池分中心辦公樓的背側(cè) , ,在產(chǎn)品經(jīng)營上 ,用名牌打造高檔品牌。鋪（實行包稅制） 管理費(fèi)用： 12—20 元 / 月 擁有 800 個免費(fèi)車位的大型停車場， 12 部自動扶梯、 8 部直升電梯 和 36 部步行樓梯和 4 大精品展示區(qū)，配設(shè)顧客休閑廣場、兒童托管中心、商務(wù)會所和銀行中心。荷花金池地處荷花池商圈，定位為專業(yè)鞋類批發(fā)城，兼商鋪、辦公、倉儲物流等功能。 [概 況 ] 建立于 1995 年，是西南地區(qū)起步較早的批發(fā)市場，占地 50 畝， 建筑面積 16 萬余平方米，擁有工藝品、玩具市場，文體用品市場，裝飾布藝市場，皮具箱包市場等 5 個的品牌化專業(yè)市場。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) [概 況 ] 成都東泰文體用品商貿(mào)城是我國著名的文具及辦公用品批發(fā)市場，是中國西部最大的文具辦公用品集散地之一。皮具品牌集中， 國內(nèi)外近 200 個皮具品牌和名優(yōu)皮革產(chǎn)品上千個品種集中在本市場內(nèi)銷售。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 14．荷花池派成窗簾批發(fā)市場 [概 況 ] 派成市場位于成都市二環(huán)路北三段 303 號，是荷花池三家窗簾布藝市場中最高檔的一家，占 地 3000 多平方米，經(jīng)營目前最為流行的超薄亮絲、壓花、碎花、提花、剪花等布藝窗簾， 色彩各異，圖案應(yīng)有盡有，質(zhì)地既有棉、也有亞麻、羊毛等。市場騰出來后，成都市華業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司已計劃重新修建檔次更高，硬件設(shè)施更完善的一座綜合商業(yè)大樓，綜合大樓將在市場拆遷 1 年半后建成并招商營運(yùn)。而和這個批發(fā)市場命運(yùn)緊密相關(guān)的商家們，生意自然也大不如以前了，而且還在人們心目中形成了“荷花池商圈無好貨”的印象。 面對現(xiàn)實和未來的挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)批發(fā)市場該走向何處？ 荷花池商圈需要市場升級換代來持續(xù)和引導(dǎo)商圈的發(fā) 展，特別是需要一個規(guī)模大，有影響力，有先進(jìn)經(jīng)營方式和理念的龍頭企業(yè)來拉動商圈經(jīng)濟(jì)，來引導(dǎo)市場走向規(guī)范。一旦這個轉(zhuǎn)型實現(xiàn)，荷花池商圈將彌補(bǔ)向市區(qū)覆蓋不力的缺陷，同時也會增加郊縣 、二級市場的輻射效果。以前老荷花池的一些功能，如簡單的集團(tuán)訂購大件等，將逐漸向五塊石等較為原始的批發(fā)商圈轉(zhuǎn)移。 （ 5）轉(zhuǎn)型五：深入二級渠道 批發(fā)業(yè)應(yīng)該逐步走合并和協(xié)作之路，讓相互獨(dú)立的組織通過經(jīng)營資源共享，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，做大做強(qiáng)。南平延平區(qū)房地產(chǎn)市場進(jìn)入可行研判》 54頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《北大縱橫開發(fā)區(qū)運(yùn)營模式研究報告》 95 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年天津綠色能源產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告》 101 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 2020 年 12月低碳技術(shù)與綠色建筑》 178 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 8 月 13日 — 8 月 19 日新房市場周報》 1 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月無錫房地產(chǎn)市場月報》 15頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月杭州房地產(chǎn)市場月報》 10頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月北京房地產(chǎn)市場月報》 42頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 6 月國家調(diào)控政策對市場的影響》 8 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 6 月北京房地產(chǎn)市場月報》 43頁 研 究報告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020 年 2 季度中國物業(yè)市場指數(shù)簡介》 24頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《瑞銀不動產(chǎn) 2020 年鄭州鄭東新區(qū)市場簡報》 34頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《恒達(dá) 2020 年 15 月蘇州房地產(chǎn)運(yùn)行狀況》 13頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《合富輝煌 2020 年 6 月天津房地產(chǎn)市場月報》 25頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《光岳地產(chǎn) 2020 年北京之春房展會考察報告》 33頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《東北證券 2020 年 8 月 24日房地產(chǎn)行業(yè)近期政策回顧及展望》 6 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020 年 8 月 16日 8 月 22日中國房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)》 28頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 7 月 19日－ 2020 年 7 月 25日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 75 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》 39 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年唐山住宅市場動態(tài)分析》 46 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年鄭州房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析及下 半年展望》 9 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年岳陽房地產(chǎn)市場分析報告》 8 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年蘭州房地產(chǎn)市場發(fā)展研究報告》 31 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年寧波城市綜合體研究及國內(nèi)外案例分析》 47 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年海南國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展報告》 54 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年度青島市房地產(chǎn)市場藍(lán)皮書》 135 頁 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月內(nèi)蒙古錫盟市太仆寺旗縣房地產(chǎn)市場調(diào)研報告》 57 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月江陰房地產(chǎn)市場成交分析》 9 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月廣西玉林房地產(chǎn)市場廣告監(jiān)測分析》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月安徽房地產(chǎn)報告》 130 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 31日廣西鳳嶺日用品批發(fā)市場建設(shè)可行性報告》 45頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 3 日成都商業(yè)市場調(diào)查情況》 11 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 67 月宜昌房地產(chǎn)市場形勢分析》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月房地產(chǎn)政策解讀與點(diǎn)評》 9 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 2 季度中國購房者消費(fèi)調(diào)查分析報告》 38 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 20202020 年初有關(guān)房地產(chǎn)政策專輯》 609 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《新聚仁 2020 年 5 月 21日政策調(diào)控綜合研究》 100 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《蘇寧置業(yè) 2020 年 6 月滬寧城際 沿線掘金機(jī)遇》 59頁 研究報告 2020