名軒物業(yè)20xx年度工作總結(jié)(更新版)
【正文】 ,我們在 20xx 年的工作中取得了一定成績 ,但還有很多需要完善與加強的地方。 建立設(shè)施、設(shè)備定期維護、保養(yǎng)制度 ，推行制度化、程序化管理建設(shè) 。 20xx 年 新物業(yè)小區(qū) 名軒 小 區(qū) 治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重 ,為能給業(yè)主提供一個安全 、 舒適的 生活 環(huán)境 ， 我們狠抓了 小區(qū) 治安消防管理工作 ， 始終貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。對物業(yè) 工作 進行的調(diào)查 ， 業(yè)主對我們維修服務(wù)的滿意程度達到了 95%。 公司在名軒 1 名軒 物業(yè) 20xx 年 度 工作總結(jié) 沙灣縣 名軒物業(yè)服務(wù) 有限責(zé)任 公司 成立于 20xx 年，通過一年多的運營 管理 ，公司各項工作得到了長足的 發(fā)展 ，現(xiàn)有物業(yè)從業(yè)人員16 人，其中物業(yè)站長 2 人，保潔 5 人，保安 6 人，專業(yè)維修工 1 人，兼職財務(wù)人員 2 人 。逸景苑小區(qū)位于 沙灣縣三道河子鎮(zhèn)體育場西、古道西街南側(cè)，總建筑面積 33000 ㎡，小區(qū)期間于 20xx 年，于 20xx 年建設(shè)完畢， 2 小區(qū)建有 7 棟住宅樓，總計 30 個 單元， 360 戶住宅（含 12 套廉租 房），設(shè)有停車位 77 個，并設(shè)有專用物業(yè)辦公室，業(yè)主入住率為 80%。 推出 的各項 維修服務(wù)得到業(yè)主的好評，大大提高了業(yè)主對小區(qū)服務(wù)的滿意程度。 根據(jù)工作崗位 人員 的 情況 合理調(diào)整 ， 為 保障小區(qū) 安全管理工作打下了堅實的基礎(chǔ)。 9 個固定式夜視攝像頭、 3 個可調(diào) 式 夜視球形攝像頭， 24 小時智能值守 成為小區(qū)治安防范管理的另一道防線，保障防范小區(qū)業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。 做到設(shè)備巡檢及養(yǎng)護工作規(guī)程 制度化 ， 維修人員定期 對設(shè)施、設(shè)備進行 巡檢工作 ， 并做好巡檢工作記錄 ， 達到了公共 設(shè)施 、 設(shè)備問題及時發(fā)現(xiàn)及時處理 ，杜絕設(shè)備隱患 的工作目標(biāo) 。 進出 有序、停放 合理 、人車分行 、道路暢通 、安全 便捷 。 物業(yè)服務(wù)費用收取標(biāo)準(zhǔn)較低，直接 造成 物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)費的不足，成為制約物業(yè)服務(wù)提升 和 擴展，物業(yè)公司生存及發(fā)展的瓶頸。 沙灣名軒物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 二 O 一二 年 十一 月 一十六 日
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