名軒物業(yè)20xx年度工作總結(jié)-免費(fèi)閱讀
【正文】 在此類問題上我們真誠希望社區(qū)與片區(qū)民警能夠協(xié)助處理，有利于 更好的解決 根本 問題，安定一 片 小區(qū)，和諧一 方 社區(qū)。逸景苑小區(qū)尤為突出， 在往后的工作中應(yīng)予以加強(qiáng) 。 在小區(qū)車輛管理上， 小區(qū)業(yè)主車輛 間進(jìn)出停放問題、 外來車輛 治安管理問題， 時(shí)時(shí) 影響 著 小區(qū)業(yè)主正常生活秩序 ， 也 困擾物業(yè)管理人員 。 四 、 小區(qū) 公共設(shè)施、設(shè)備的管理 小區(qū) 公共設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)與維修養(yǎng)護(hù)管理工作是 小區(qū)物業(yè)管理工作 重點(diǎn)項(xiàng)目 ， 又是 小區(qū)物業(yè)管理 的工作點(diǎn)。繼續(xù)執(zhí)行定時(shí)定崗進(jìn)行 對(duì) 小區(qū) 的巡查 ， 在一定程度上極大地提高了 小區(qū) 安全管理 ， 收到了良好的成效 。逸景苑小區(qū)新物業(yè) 在物業(yè)服務(wù)管理上存在 入住 、裝修、業(yè)主生活同時(shí)并存的環(huán)境條件 下 ， 為加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè) 服務(wù) 管理，規(guī)范裝修行為，保證物業(yè)的完好和安全，保持小區(qū)物業(yè)的整潔美觀，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，物業(yè) 公司全力以赴提供一 3 流的現(xiàn)場管理 ，入住 前與業(yè)主的主動(dòng)溝通及規(guī)范的 入住 手續(xù)辦理 ， 服務(wù)導(dǎo)向 化 的裝修管理，尤其是做好復(fù)雜環(huán)境下的封閉式管理和快速反應(yīng)的維修服務(wù) ，保障 已 入住 業(yè)主的生活 的正常化、小區(qū)秩序的井然化。 為了保障小區(qū)物業(yè)管理工作 能夠正常順利進(jìn)行，物業(yè)服務(wù)工作能夠正常有序開展，名軒嘉苑小區(qū)的物業(yè)長期依靠名軒房地產(chǎn)公司補(bǔ)貼得以生存，而20xx 年以后，由新成立的物業(yè)公司接管物業(yè)服務(wù)工作，小區(qū)物業(yè)人員增至 6 人，設(shè)有專職的物業(yè)站長，物業(yè)人員進(jìn)行定期培訓(xùn) ，提高物業(yè)從業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)，確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量。 逸景苑小區(qū)，項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)具體情況如下： 名軒嘉苑小區(qū) 名軒嘉苑小區(qū)位于沙灣縣三道河子鎮(zhèn)奎屯路，總建筑面積 23000㎡，小區(qū)起建于 20xx 年，于 20xx 年建設(shè)完畢，小區(qū)建有 8 棟住宅樓，總計(jì) 22 個(gè)單 元， 218 戶住宅，設(shè)有 停車位 57 個(gè)，并設(shè)有 專用物業(yè)辦公室， 業(yè)主 入住率為 100%。 公司在名軒嘉苑小區(qū) 下 設(shè)站長一名 ， 物業(yè)服務(wù)人員 5 名，小區(qū)為封閉式智能小區(qū)，物業(yè)收費(fèi)按照每平方米每月 元收取，全年應(yīng)收費(fèi) 72900 元，實(shí)際收費(fèi)為 60500 元，收費(fèi)
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