名軒物業(yè)20xx年度工作總結(jié)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 理， 根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理工作的開(kāi)展， 在現(xiàn)有經(jīng)費(fèi)不足的情況下， 配足服務(wù)人員崗位 。 現(xiàn) 將 20xx 年的工作總結(jié)如 下 ： 一、公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的基本情況 20xx 年公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目有兩個(gè)，分別是：名軒嘉苑小區(qū)和名軒 名軒逸景苑小區(qū)自 20xx 年完工，為了保證小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，小區(qū)物業(yè)管理延續(xù)由名軒房產(chǎn)公司下設(shè)物業(yè)辦進(jìn)行管理， 20xx 年以后由物業(yè)公司接管物業(yè)服務(wù)工作。逸景苑小區(qū) 從 20xx 年下半年起 ，小區(qū)物業(yè)站嚴(yán)抓管理、堅(jiān)決杜絕 材料停留在公共部位過(guò)夜 、 搬運(yùn)過(guò)程中破壞衛(wèi)生環(huán)境、違章情況基本得以杜 絕 。 加強(qiáng)小區(qū)業(yè)主安全用電、用水、管道燃?xì)?使用 宣傳。 制定明細(xì)化制度、責(zé)任化管理 ， 明化到細(xì)節(jié)，責(zé)任化到人，定期巡查 ， 設(shè)備的運(yùn)行性能得到了極大的改善 ， 確保小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障小區(qū)業(yè)主正常生活。 逸景苑小區(qū)和名軒嘉苑小區(qū) 兩物業(yè)小區(qū)投入 10 萬(wàn) 余 元， 率先引進(jìn) 先進(jìn)的 車(chē)輛道閘智能管理系統(tǒng) 。 保安管理方面仍存在人員思想心態(tài)不穩(wěn)定 ， 工作執(zhí)力度嚴(yán)重欠缺的情況 ， 需要在實(shí)際工作中作出改善 。 在此感謝 沙灣縣建設(shè)局 領(lǐng)導(dǎo) 和 物業(yè)辦 各級(jí) 領(lǐng)導(dǎo) ，對(duì)我們物業(yè)服務(wù)管理工作的 支持與關(guān)懷 。 在現(xiàn)有的實(shí)際條件下， 怎樣 更好的進(jìn)行 、開(kāi)展 物業(yè)服務(wù)管理， 使之物業(yè)服務(wù)管理 工作能夠 正常 、 有序進(jìn)行 ， 成為我們?cè)?20xx 年度 另一工作重點(diǎn)。 物業(yè) 人員整體素質(zhì)不高 ， 服務(wù)意識(shí)不強(qiáng) ， 實(shí)際處理事務(wù)的能力 和應(yīng)變能力 還有待提高 。 五 、小區(qū) 環(huán)境衛(wèi)生 及車(chē)輛 管理 在 環(huán) 境衛(wèi)生 管理上 ,小區(qū)物業(yè)站 制定了嚴(yán)格的保潔工作程序 、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)制度 和 巡檢制度 。逸景 4 苑小區(qū) 也相繼配備安裝 了 智能安防監(jiān)控系統(tǒng)。小區(qū)保安人員為義務(wù)消防員， 對(duì)保安人員定期進(jìn)行崗位培訓(xùn) 、 考核 ， 制定了嚴(yán)格的崗位執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ， 并堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行了各項(xiàng)工作程 序、巡更、巡崗制度。針對(duì) 小區(qū) 存在的 日常
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