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房地產(chǎn)金融概述(更新版)

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【正文】一）直接融資運(yùn)行模式。合同儲(chǔ)蓄模式（契約融資模式）v 借貸雙方通過(guò)契約儲(chǔ)蓄方式籌措房地產(chǎn)金融資金的模式。v 以美國(guó)、加拿大等國(guó)家的抵押貸款證券化為典型。v 如英國(guó)建筑協(xié)會(huì)、德國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄銀行、日本住房金融公庫(kù)。這是房地產(chǎn)金融體制不發(fā)達(dá)的發(fā)展中國(guó)家經(jīng)常采用的非正式融資方式。如，北四行合辦的四行儲(chǔ)蓄會(huì)在上海投資建造國(guó)際飯店大廈。第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融的發(fā)展： 20世紀(jì)二三十年代，上海、天津等房地產(chǎn)投資融資活動(dòng)。即，購(gòu)房者直接從資金富余者手中通過(guò)私人關(guān)系或者商業(yè)關(guān)系借款。v 基本特征：存貸結(jié)合、封閉運(yùn)行、互助合作?！? 美國(guó)次級(jí)貸危機(jī)的啟示謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAI

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