【正文】 40萬平米。 ?緊鄰全國(guó)第二大港廣州黃埔港，每天有客貨輪直航香港 鳳凰城項(xiàng)目住宅物業(yè)分布 鳳儀苑 鳳翠苑 鳳凰島 鳳嶺苑 鳳泉苑 鳳鳴苑 鳳翔苑 鳳湖苑 鳳雅苑 ?鳳雅苑 :基本全是獨(dú)立別墅 ,只有小部分是聯(lián)體別墅 . ?鳳湖苑 :全是獨(dú)立別墅 ,若你需要小面積的獨(dú)立別墅 ,此苑就最合適你 ,最小的有187平方加花園 300平方 . ?鳳鳴苑和風(fēng)翠苑：也是以獨(dú)立和聯(lián)體別墅組成！ ?鳳翔苑：獨(dú)立別墅 ?鳳凰苑：該苑區(qū)是鳳凰城大戶型別墅居多，也是整個(gè)鳳凰最好，最貴的一個(gè)苑區(qū)。 項(xiàng)目配套 小區(qū)內(nèi)部配套 :游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身中心、兒童活動(dòng)中心、有線電視、超市、會(huì)所、 保安系統(tǒng)、小學(xué)、幼兒園、市場(chǎng)、醫(yī)院、中學(xué)。 ?產(chǎn)品線搭配： 豐富的產(chǎn)品線策略，對(duì)于大盤而言，可以最大程度的降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，從而帶來層次豐富的客戶，滿足不同層次客戶的需求。 ?陸續(xù)投入運(yùn)作的鳳凰城學(xué)校、荔枝文化村等，是對(duì) 碧桂園五星級(jí)模式 最好的創(chuàng)新與提升。與翡翠綠洲相鄰。 ? 2023年推出超過520套別墅住宅單位。 ? “鳳泉芳鄰”為聯(lián)排別墅產(chǎn)品。 ? 商鋪面積 570平方米，僅開發(fā)一套商鋪。 ?休閑娛樂配套體系 。 ? 1992年，作為碧桂園開卷力 ? 的順德碧桂園，率先進(jìn)行了配 ? 套先行，教育先行的大膽嘗 ? 試。 雅居樂凱茵新城案例分析 總占地面積 預(yù)計(jì)總建筑面積 容積率 建筑類型 綠化率 3000畝 205萬平方米 60％ 獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、高層洋房 ,小高層洋房 ,多層洋房，商鋪及酒店。 凱茵新城產(chǎn)品和配套推盤及開發(fā)進(jìn)程 ? 20232023 ? 2023 ? 2023 ? 2023 ? 2023 ? 夢(mèng)想別墅 琉森湖畔 ? 嶺峰 18一期 ? 疊翠園洋房 ? 高爾夫別墅名門 ? A04區(qū)商鋪 ? A07區(qū)商鋪 ? 君臨天下 ? 驚世豪宅 ? 維多利亞花園 ? 嶺峰二期單位 ? 芭堤映象洋房 ? “十二星座” ? 碧海云天首期推出 168個(gè)單位，全部售出。 大部分的配套集中在前三年開發(fā) 完，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出組團(tuán)的推出進(jìn)度。正因?yàn)橛辛诉@個(gè)球場(chǎng)，即使不打球，住在那一棟棟、一間間正望高爾夫景觀的別墅或洋房，住戶都能享受到與眾不同的度假感受。 區(qū)域?qū)傩? ?地處天津郊區(qū)和濱海新區(qū)中間位置，政策傾斜及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯 ， 受益于區(qū)域發(fā)展?jié)摿? ?生態(tài)旅游資源形成整體片區(qū)獨(dú)特氣質(zhì)，旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式區(qū)隔于其它開發(fā)板塊 ?萬科、朗矩、上海億兆等大型開發(fā)商紛紛進(jìn)駐此區(qū)域，項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)高檔居住區(qū)域正在形成 萬科東麗湖案例分析 屬性 1：具有稀缺生態(tài)資源的超大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，規(guī)劃及產(chǎn)品定位可塑性較強(qiáng) 屬性 2：為一線品牌開發(fā)商開發(fā)物業(yè)，具有相當(dāng)市場(chǎng)號(hào)召力及品牌追隨者 屬性 3：區(qū)域內(nèi)其他樓盤品牌及景觀共享性效應(yīng)一定程度上削弱了項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目正式啟動(dòng)時(shí)市場(chǎng)別墅產(chǎn)品供應(yīng)量較大，且存在同質(zhì)化影響 占地面積 建筑 面積 容積率 建筑類型 273萬平米 137萬平米（分 7期開發(fā)） 獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、情景洋房、寬景洋房、瞰景洋房、小高層、高層 項(xiàng)目配套 鄰里中心商業(yè)、超市、自助銀行、萬科生態(tài)博覽館、運(yùn)動(dòng)公園、雕塑公園、濕地公園、綜合教育體、萬科實(shí)驗(yàn)?zāi)７缎W(xué) 東麗湖項(xiàng)目屬性 東麗湖項(xiàng)目交通與對(duì)外聯(lián)系 東麗湖 東麗湖 〃 萬科城 —— 位于東麗湖溫泉度假旅游區(qū)內(nèi)的東麗湖北岸，東麗之光大道以南 經(jīng)京 津塘高速可至北京方向 公交 663路至市區(qū) 地鐵二號(hào)線、津?yàn)I高速連接濱海新區(qū)及中心城區(qū) 公交 551路至開發(fā)區(qū) 衛(wèi)國(guó)道至市區(qū) ?受益于區(qū)域立體化交通優(yōu)勢(shì)及政府交通配套大力投入，與中心城區(qū)及開發(fā)區(qū)交通往來相對(duì)便利 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT