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巴厘島風(fēng)情國際度假旅游區(qū)項(xiàng)目可研報(bào)告(更新版)

2025-09-11 04:01上一頁面

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【正文】 國海域南北跨度較大,海岸類型復(fù)雜,應(yīng)當(dāng)根據(jù)海岸自然情況,因地制宜地確定圍填海造地的方式,一般情況下,圍填海造地的平面設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下基本原則。第四節(jié) 貫徹執(zhí)行國家海洋局關(guān)于改進(jìn)圍填海造地的若干意見  我國的大陸岸線、島嶼岸線及近岸海域是海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體,也是稀缺和不可再生的空間資源。如建立生態(tài)工業(yè)園區(qū),謀求工業(yè)群落的優(yōu)化配置,節(jié)約土地,互通物料,通過成員間副產(chǎn)物和廢棄物的交換、能量和水的逐級(jí)利用、基礎(chǔ)設(shè)施和其它設(shè)施的共享來實(shí)現(xiàn)整體在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境上的良好表現(xiàn)。經(jīng)過長期、痛苦的經(jīng)濟(jì)發(fā)展探索,海南經(jīng)濟(jì)開始較快增長,特別是在 2004年,海南實(shí)施“大企業(yè)進(jìn)入,大項(xiàng)目帶動(dòng)”發(fā)展模式以來,經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出速度趨快、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、效益提高、活力增強(qiáng)的局面。二、循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式的現(xiàn)實(shí)選擇目前,我國循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還處于萌芽階段,由于科學(xué)技術(shù)和市場機(jī)制的欠缺,一直沒有形成農(nóng)工、農(nóng)商結(jié)合的產(chǎn)業(yè)大循環(huán)。循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式的出現(xiàn)也宣告了先前的那種只向自然界索取的經(jīng)濟(jì)模式的破產(chǎn)和可持續(xù)發(fā)展觀的深入人心。循環(huán)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)了清潔生產(chǎn)和循環(huán)利用兩個(gè)部分。第三節(jié) 實(shí)施《旅游發(fā)展綱要》堅(jiān)持海島型循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路循環(huán)經(jīng)濟(jì)是國際社會(huì)推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種優(yōu)選模式,強(qiáng)調(diào)最有效地利用資源、保護(hù)環(huán)境,以最小成本獲取最大的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。用地單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目占用或者征用沿海防護(hù)林林地對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響,采取必要的海岸防護(hù)和綠化措施”,言下之意是省重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)批準(zhǔn)可進(jìn)入海防林禁區(qū)。 海口灣西部海岸線比較平直,岸坡較陡,沙灘狹窄。像海口市的沙質(zhì)海岸主要為侵蝕海岸類型,絕大多數(shù)海岸處于不穩(wěn)定狀態(tài)。海岸保護(hù)的工作者可根據(jù)多方面的信息,如來自地質(zhì)地貌、海洋、氣象、林業(yè)、環(huán)境等多個(gè)部門的信息,在了解海岸侵蝕速度、災(zāi)害發(fā)生的規(guī)律及海防堤等建筑或植樹造林的防護(hù)功能等方面的知識(shí)基礎(chǔ)上,科學(xué)地確定海岸退縮線。設(shè)置退縮線的目的是防止或減輕海岸線的侵蝕和破壞、保護(hù)海岸生態(tài)功能、保護(hù)海岸景觀、保護(hù)海岸的公共通道。該項(xiàng)目是國家“十一五”863科技計(jì)劃項(xiàng)目,按計(jì)劃今年年內(nèi)將動(dòng)工,總裝機(jī)容量為200kW,年發(fā)電量達(dá)10萬kWh,在供電的同時(shí)多余的能量可以用于海水淡化,年產(chǎn)淡水量達(dá)1萬噸。海南碧水灣國際旅游開發(fā)有限公司決定聯(lián)合中國華能集團(tuán)清潔能源研究所和中國科學(xué)院廣州能源研究所就“海島可再生獨(dú)立能源系統(tǒng)研建”項(xiàng)目進(jìn)行合作,爭取該項(xiàng)目作為國家“十一五”863科技計(jì)劃項(xiàng)目。各個(gè)別墅區(qū)、度假村之間的互相借鑒使祖國大地從南到北呈現(xiàn)出“一脈相承”的設(shè)計(jì)手法,抹殺了地域之間的特色。三、回歸自然的熱帶濱海叢林景觀。香水灣是海南島獨(dú)特的淡水與海水交融的美景,每段水景都具有獨(dú)特的風(fēng)景線,比巴厘島更具優(yōu)勢。水是巴厘島人生命的源泉,也是熱帶地區(qū)濕熱氣候的最好的調(diào)溫劑,事實(shí)上每個(gè)建筑師和景觀設(shè)計(jì)師都在他們的設(shè)計(jì)中結(jié)合了某種形式的水景。四、現(xiàn)代形式的創(chuàng)新造型。最初的亭是建在廟宇附近以輔助宗教儀式用的,后來只有社會(huì)高層人士才允許在家里建這種亭。在外部空間組織上,建筑師也進(jìn)行了各種探討,集中表現(xiàn)為桿欄式建筑和院落式建筑的組織方式。各種形式、紋理和色彩的材料都有無數(shù)的使用方法,建筑師們則致力于嘗試以各種手法來使用這些天然的傳統(tǒng)材料,如大理石碎片鋪地、鵝卵石鋪地、水磨石地面和家具、椰子殼天花和家具飾面、海貝殼天花、珍珠母嵌飾等。巴厘島對(duì)不相融于他們保守的生活元素的拒絕,使其幸運(yùn)地拯救了自己燦爛的文化,使島上所有的名勝,都仍然保留了自己應(yīng)有的樣子,而沒有被所謂的“現(xiàn)代文明”吞食。巴厘島航拍圖(巴厘島與??诿娣e比較)第一節(jié) 巴厘島特色的形成  巴厘島是印度尼西亞群島中的一個(gè)小島,它鄰近赤道南端,屬赤道無風(fēng)帶,無暴風(fēng)侵?jǐn)_,氣溫常年保持在日均27℃左右,最熱時(shí)也不超過31℃。三、建設(shè)中國首例熱帶海洋人工島生態(tài)系統(tǒng)示范區(qū)碧水灣是我國首例熱帶海洋海島酒店度假型人工島。海南巴厘島風(fēng)情國際度假旅游區(qū)所有的建筑一律采用目前世界最科學(xué)最先進(jìn)的綠色節(jié)能環(huán)保TCK建筑材料組成。幾千年來媽祖在保佑著南海一帶商船漁民,生意興旺,漁民平安無恙。根據(jù)以上這些情況,必須貫徹《海南國際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》強(qiáng)調(diào)“強(qiáng)島富民,普惠民生”。編制鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃,穩(wěn)步開展農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民利用集體建設(shè)用地自主開發(fā)旅游項(xiàng)目試點(diǎn)。圍繞當(dāng)?shù)胤俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目,例如黎族苗族“三月三”、瓊劇、黎族苗族歌舞、儋州調(diào)聲、臨高人偶戲等,策劃舉辦相關(guān)活動(dòng)。根據(jù)市場需求,在推進(jìn)旅游景區(qū)、度假區(qū)和特色旅游項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí),著力培育十大旅游產(chǎn)品,推出六條精品旅游線路,塑造與海南自然環(huán)境和旅游資源優(yōu)勢相匹配的旅游品牌形象,逐步形成海南旅游的核心競爭力。重點(diǎn)發(fā)展酒店住宿業(yè)、文體娛樂、療養(yǎng)休閑、商業(yè)餐飲等產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)年限為6年。全省陸地自然保護(hù)區(qū)面積占陸地總面積的比例不低于9%。以三亞市為中心,包括陵水、保亭、樂東三縣,重點(diǎn)發(fā)展酒店住宿業(yè)、文體娛樂、療養(yǎng)休閑、商業(yè)餐飲等產(chǎn)業(yè)。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)和目的一、根據(jù)《海南國際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》第二章 發(fā)展思路 第四節(jié) 建設(shè)發(fā)展原則“堅(jiān)持國際標(biāo)準(zhǔn),打造精品。要協(xié)調(diào)統(tǒng)籌好先行試驗(yàn)區(qū)和其他地區(qū)的發(fā)展關(guān)系,尤其是在項(xiàng)目建設(shè)上要避免低水平重復(fù)開發(fā)建設(shè)。并專題研究了我省主題公園建設(shè)的有關(guān)問題。 18第三節(jié) 浪漫休閑的景觀設(shè)計(jì) 19一、 獨(dú)具特色的水景。 17四、現(xiàn)代形式的創(chuàng)新造型。會(huì)議研究審議了《海南國際旅游島建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組章程》、《海南省旅游規(guī)劃委員會(huì)章程》及國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)設(shè)立方案。要將文化產(chǎn)業(yè)作為先行試驗(yàn)區(qū)的主體產(chǎn)業(yè)并要積極爭取國家支持,規(guī)劃中涉及的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目要力爭納入國家“十二五”文化發(fā)展規(guī)劃綱要。六、黎安鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)面積:3000畝(合作開發(fā))七、巴厘島風(fēng)情國際度假旅游區(qū)面積:7000畝八、填海面積:共二大塊,其中一塊是從嶺仔濱海灘填出600畝填海造地,第二塊是黎安鎮(zhèn)半島內(nèi)海灘處填海造地,面積800畝。三、根據(jù)《海南國際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》[ 第二篇 ]空間布局 第一節(jié) 功能組團(tuán)“南部組團(tuán)。 退化土地(水土流失、沙化、采礦破壞)恢復(fù)率達(dá)到70%,生態(tài)公益林覆蓋率達(dá)到23%。第三節(jié) 項(xiàng)目總投資和建設(shè)年限項(xiàng)目總投資160億元人民幣,其中建設(shè)投資120億,流動(dòng)資金40億。以三亞市為中心,包括陵水、保亭、樂東三縣,面積6955平方公里,%。”八、 《海南國際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》第七章 旅游業(yè) 第一節(jié) 旅游產(chǎn)品開發(fā)“逐步形成以濱海度假旅游為主導(dǎo)、觀光旅游和度假旅游融合發(fā)展、專項(xiàng)旅游為補(bǔ)充的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)?!薄皞鹘y(tǒng)文化類。”“穩(wěn)步開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)。,主要靠男人出海打漁,婦女看家,中年人不務(wù)正業(yè),失業(yè)人口逐年增多。經(jīng)專家考證,一千年前山嶺朝南曾筑建宏偉的“南海媽祖廟”,注視著南海,傳說這一帶海灣叫“碧水灣”。二、建設(shè)我國首席海島低碳技術(shù)應(yīng)用與推廣示范區(qū)《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》重點(diǎn)要求“在項(xiàng)目建設(shè)中必須提高清潔能源比重,積極發(fā)展清潔能源和可再生能源,推進(jìn)核電、風(fēng)能、太陽能光伏發(fā)電等項(xiàng)目建設(shè),實(shí)施太陽能利用和建筑節(jié)能工程”。人工島高端度假酒店服務(wù)區(qū),建立世界首座太陽能、風(fēng)能和波浪能源站,除利用太陽能、風(fēng)能外,公司決定同中國科學(xué)院廣州能源研究所、中國華能集團(tuán)清潔能源技術(shù)研究院合作開發(fā)人工島清潔能源,利用海水的潮汐能、波浪能、海流能、海水溫差能和海水鹽差能,建立世界最先進(jìn)的“海島可再生獨(dú)立能源系統(tǒng)”。 海南島也應(yīng)該在保留本土文化的前提下引進(jìn)其他元素來發(fā)展“海南島”特色的建筑及景觀園林設(shè)計(jì),營造出休閑、浪漫、自由的國際旅游島慢生活度假環(huán)境。此后又規(guī)定觀光休閑區(qū)只能在島的南端發(fā)展,新建的樓房不得高于4層,因?yàn)榘屠鍗u上的居民忌諱房子蓋得比椰子樹高,他們認(rèn)為椰樹也有椰樹的神靈,不得輕易冒犯。印度尼西亞群島大量獨(dú)特的天然材料是巴厘島建筑師和藝術(shù)家取之不盡的創(chuàng)作源泉。二、傳統(tǒng)建筑形式與現(xiàn)代觀念的空間組織。巴厘島同海南島黎族請(qǐng)親一樣,簡單的茅草屋頂遮蓋著一個(gè)方形的木平臺(tái),這種形如帳篷的亭是巴厘島和海南島黎族古老的傳統(tǒng)建筑。   巴厘島同海南島一樣,開敞的茅草亭適合熱帶地區(qū)的炎熱氣候,四周開闊的視野更加強(qiáng)了親近自然的感覺。一、 獨(dú)具特色的水景。當(dāng)無邊水池以翠綠的山巒、樹林為背景時(shí),產(chǎn)生的是空靈靜謐的效果(圖4);當(dāng)背景是一片汪洋大海或湖泊時(shí),則產(chǎn)生海闊天空、海天一色的壯麗景象(圖5)。因此巴厘島的浴室常常位于庭院中,界于室外與室內(nèi)之間:處于室內(nèi),卻能感覺到與外面的景色緊密相連;置于室外,也有高墻可以保證隱私的安全。在建筑設(shè)計(jì)方面,別墅設(shè)計(jì)僅僅是使用更昂貴的建筑材料,進(jìn)行更豪華的室內(nèi)裝修;在景觀環(huán)境設(shè)計(jì)上,大多只注重平面的圖案化,而不注重空間的組織。一、世界首座太陽能風(fēng)能波浪能發(fā)電站在中國誕生 海島可再生獨(dú)立能源系統(tǒng)示意圖 50kW振蕩浮子式波浪能獨(dú)立發(fā)電系統(tǒng)世界首座綜合利用太陽能、風(fēng)能、波浪能的海島可再生獨(dú)立能源發(fā)電的電站將落戶陵水碧水灣。二、“三能”綜合利用世界首創(chuàng)目前我國小型波浪發(fā)電技術(shù)已經(jīng)實(shí)用化,單獨(dú)的風(fēng)能、太陽能開發(fā)利用也比較成熟,但三者綜合利用,在世界上還是首創(chuàng)。退縮線是指:自海岸線向陸地一定距離后的平行線(或曲線),在兩條線范圍內(nèi)禁止開發(fā)利用。 退縮線的主要應(yīng)用是為了調(diào)整受侵蝕而后退的海灘上建筑物的布局。在此僅以??谑袨槔?。但2006年的監(jiān)測結(jié)果表明,新海村岸段尚未達(dá)到平衡,海岸將繼續(xù)以侵蝕后退為主。 但這些年來,為何還是不斷出現(xiàn)海岸保護(hù)與開發(fā)利用的不和諧之現(xiàn)象呢?這與法律法規(guī)制定的科學(xué)性有必然的聯(lián)系。 ⑴在海防林區(qū)域,“因國家或者省人民政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目確需占用或者征用沿海防護(hù)林林地的,應(yīng)當(dāng)提交環(huán)境影響報(bào)告書,并依照《海南省林地管理?xiàng)l例》的規(guī)定辦理用地審批手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用?!边@樣的缺口,進(jìn)入100m“禁區(qū)”還是較為容易的。它倡導(dǎo)的是一種與環(huán)境和諧的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,是一個(gè)“資源 —產(chǎn)品—再生資源”的閉環(huán)反饋式循環(huán)過程,最終實(shí)現(xiàn)“最優(yōu)生產(chǎn),最適消費(fèi),最少廢棄”。實(shí)踐證明,凡是有良好自然環(huán)境的地方,必定有人類文明的繁榮,而人類生存成本高的惡劣地方,人類的發(fā)展極其有限。“無害化”原則是以污染排放最小化為目標(biāo),通過提升綠色工業(yè)技術(shù)水平,實(shí)現(xiàn)廢棄物多級(jí)資源化和資源的閉合式良性循環(huán),以減輕自然環(huán)境的負(fù)荷。但從 1993年起,經(jīng)濟(jì)泡沫破滅,建省初期的簡單、粗放的經(jīng)濟(jì)模式導(dǎo)致的不良后果顯現(xiàn),1995年 GDP增幅僅為 4. 3%,海口市城市居民人均收入排名落在了倒數(shù)幾位。⑴構(gòu)建以區(qū)域?yàn)楹诵牡漠a(chǎn)業(yè)鏈的循環(huán)在制定選擇發(fā)展模式,培育產(chǎn)業(yè)體系時(shí)要特別構(gòu)建適宜于本區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)和經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的各種循環(huán)產(chǎn)業(yè)圈。這些政策、制度和措施的關(guān)鍵就是圍繞循環(huán)經(jīng)濟(jì)的“3R”原則展開。  為此,必須盡快轉(zhuǎn)變圍填海造地工程設(shè)計(jì)理念,切實(shí)改進(jìn)圍填海造地工程的平面設(shè)計(jì)方式,全面提升圍填海造地工程的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益,最大限度地減少其對(duì)海洋自然岸線、海域功能和海洋生態(tài)環(huán)境造成的損害,實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理用海。因此,圍填海工程的平面設(shè)計(jì)要盡量增加人工岸線曲折度,延長人工岸線的長度,提高新形成土地的價(jià)值。在海域條件適合的地區(qū),采用人工島式圍填海造地應(yīng)作為首選方式。在海域使用審查過程中,要按照本意見的要求,對(duì)平面設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查,凡不符合本文件要求的平面設(shè)計(jì)方案,重新設(shè)計(jì)。 遠(yuǎn)古時(shí)代,由于人類社會(huì)的生產(chǎn)力水平低下,人類對(duì)于自然環(huán)境改造能力有限,為了滿足遮風(fēng)避雨的需要,只能根據(jù)自然環(huán)境選擇依洞穴而居,依樹而居。不同研究領(lǐng)域的人從不同的角度提出了如“綠色節(jié)能生態(tài)住宅”、“可持續(xù)發(fā)展住宅”、“健康住宅”、“綠色住宅”等許多類似概念。綠色節(jié)能生態(tài)住宅首先要滿足人們居住的舒適性,有益于人的身體健康和心理健康。(3)因地制宜原則 綠色住宅設(shè)計(jì)要從我國國情出發(fā),從我國居住小區(qū)多以密集型多層或高層住宅的實(shí)際出發(fā),因地制宜,決不能照搬西方發(fā)達(dá)國家的綠色住宅設(shè)計(jì)模式。其生態(tài)效益的體現(xiàn)主要依靠以植物群落景觀為主要的自然生態(tài)系統(tǒng)和人工植物群落環(huán)境來實(shí)現(xiàn)。在東西向建筑西側(cè),種植成排的高大喬木可使居民減少西曬之苦。在一般情況下,海南的夏季樹陰下的空氣氣溫比露天的空氣氣溫要低3~4%C,而在草地上的空氣溫度比例請(qǐng)地面的空氣溫度低2~3C。大面積的綠化覆蓋,特別是草皮和灌木,對(duì)方陳十分有效。有些壓力是可以通過各方面的手段得以消除、減緩,但也有一些壓力是很難通過現(xiàn)代手段(包括醫(yī)療)來解決,而最適合的方法就是園藝活動(dòng)。和養(yǎng)魚養(yǎng)貓養(yǎng)狗一樣棉織物是有生命的它也會(huì)像其他動(dòng)物一樣,以各自不同的方式表達(dá)各自的感受,這就是我們?cè)O(shè)計(jì)師經(jīng)常說的“與自然對(duì)話,與環(huán)境對(duì)話”。 ⑷交流溝通、高品質(zhì)生活、更多的可能性綠色節(jié)能園藝生態(tài)住宅的作用于效果除上所述,還有以下3點(diǎn),①通過綠色園藝活動(dòng)加強(qiáng)與社會(huì)各方面的交流溝通;②這項(xiàng)活動(dòng)還可以創(chuàng)造出品質(zhì)更高的居住環(huán)境;③園藝還可以使我們?nèi)祟惿鐣?huì)出現(xiàn)更多的可能性。如果這3方面均保持良好的循環(huán),我們就將這一狀態(tài)稱之為“平衡狀態(tài)”。環(huán)境綠化既要堅(jiān)持適地適景、因地制宜的原則,通過植物的餓多樣性配置來營造景觀的多樣性達(dá)到生態(tài)效益和景觀效果相結(jié)合、生態(tài)性與文化性相結(jié)合的目的。對(duì)不可再生的能源要注意有效利用和減少浪費(fèi),如:在進(jìn)行供熱和制冷過程中應(yīng)配置合理的制冷、熱源系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)改造,以降低能源消耗。⑶智能化 科學(xué)技術(shù)的發(fā)展不僅促進(jìn)了住宅建筑的建設(shè)水平,而且提高了住區(qū)的功能質(zhì)量,也滿足了住戶對(duì)居住舒適度的要求。其次,要強(qiáng)調(diào)歸屬領(lǐng)域的均好,也就是每家都能分配到一個(gè)較貼近的領(lǐng)域空間前后花園,這個(gè)空間不屬于他家所私有,又能很方便地去享受和使用,而且也被所認(rèn)可,因此,規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就要弱化過去常設(shè)規(guī)模龐大的中心綠地,廢棄住區(qū)供給空間城市公園化得作法,因?yàn)殡m然氣勢宏偉,景觀誘人,但實(shí)用性較差,領(lǐng)域性與歸屬性也較弱?;谒郊臆嚁?shù)量增長較快,動(dòng)靜交通組織日益復(fù)雜,住區(qū)內(nèi)不應(yīng)苛求絕對(duì)的人車分流,但人行車行任意交叉也不可取,內(nèi)部人行則是一種可行的辦法。養(yǎng)老設(shè)施可安排托兒所、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院等,本著服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)模小型化、分為家庭化的原則,形成住區(qū)老齡服務(wù)網(wǎng)絡(luò),使老齡居民的晚年生活能獲得自主、自娛、自我服務(wù)的環(huán)境,最終達(dá)到老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所樂
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