【正文】 游在國(guó)內(nèi)一些發(fā)達(dá)地區(qū)的高收入人群中逐漸興起，并且該旅游概念正在被越來(lái)越多的消費(fèi)者接受。隨著收入水平的不斷提高，我國(guó)居民外出旅游的意識(shí)逐漸增強(qiáng)，旅游消費(fèi)支出在家庭支出中所占比重越來(lái)越大。但缺乏文化的景區(qū)是缺乏靈魂的景區(qū)，因此，如何在特定的主題背景下，打造出圣泉谷的文化內(nèi)涵，是圣泉谷在規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)過(guò)程中的重要任務(wù)。在距離圣泉谷6公里的地方就是明仕壯族民居博物館和明仕田園風(fēng)景區(qū)，在從雷平往碩龍的延邊公路一帶，還陸陸續(xù)續(xù)有一些項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)。（1）社會(huì)配套條件良好崇左自2003年撤地建市后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展很快，加入北部灣“4＋2”之后，更將借助北部灣和邊境城市的發(fā)展機(jī)遇加快發(fā)展。（3）生態(tài)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境好潺潺的流水，寧?kù)o茂密的山林、平坦柔軟的大型草坪、及臨近邊關(guān)和首府的優(yōu)越地理區(qū)位，加上兩旁石峰連綿，構(gòu)成了景區(qū)良好的小氣候環(huán)境。2011年，崇左進(jìn)一步修改完善《崇左市“十二五”旅游發(fā)展規(guī)劃》、《崇左市“五個(gè)100公里旅游線”發(fā)展規(guī)劃》，明確把旅游業(yè)培育成為帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的支柱產(chǎn)業(yè)，為實(shí)現(xiàn)崇左市由旅游資源大市向旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市跨越打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，構(gòu)建崇左市大旅游發(fā)展格局。優(yōu)勢(shì)樹(shù)種由椴樹(shù)科、山竹子科、大戟科、漆樹(shù)科、橄欖科、番荔枝科、?？?、棕櫚科等種類組成。氣候條件：項(xiàng)目景區(qū)屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖，溫潤(rùn)多雨，年均日照時(shí)數(shù)為1579小時(shí)，無(wú)霜期341天，℃，最冷月是1月，℃。45′—107176。項(xiàng)目景區(qū)為大新縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要補(bǔ)充元素，配套德天大瀑布旅游基地的建設(shè)，支持大新縣域自駕車營(yíng)地的發(fā)展，提升大新縣整體旅游形象，促進(jìn)大新縣旅游經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展，支撐旅游業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。在這種形式下，以延年益壽、強(qiáng)身健體、修身養(yǎng)性、康復(fù)保健、養(yǎng)生文化體驗(yàn)等為目的的休閑養(yǎng)生度假游將成為熱點(diǎn)和潮流，蘊(yùn)含著廣闊的市場(chǎng)空間。50′，東經(jīng)106176。圣泉谷距離著名的德天瀑布景區(qū)約30公里，明仕田園景區(qū)約6公里，距崇左市約58公里。（1）項(xiàng)目景區(qū)建設(shè)，是地方政府“十二五”規(guī)劃實(shí)施的需要作為旅游大市大縣，崇左市及大新縣均在“十二五”規(guī)劃中明確要求，快速發(fā)展地方旅游經(jīng)濟(jì)，將旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。第二章 項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目所在的崇左市與南寧毗鄰，北部與百色相連，東南部與防城港市交接，西部和南部與越南民主共和國(guó)接壤，具有沿邊、沿高速、沿鐵路、鄰首府的優(yōu)勢(shì)，為中國(guó)通往東盟的門戶和最便捷的陸路大通道。同時(shí)，毗鄰越南民主共和國(guó)。年平均降雨量1362毫米，其中6—8月是雨季，降水量占全年的50%左右。林木茂密、河水跌水、石岸玲瓏、清水魚(yú)游、氣氛幽秘，冬暖夏涼，適宜養(yǎng)生休閑度假、自然觀光旅游的避寒暑的風(fēng)景勝地。從總量上分析，圣泉谷旅游資源種類豐富，各類型旅游資源形成良好的組合開(kāi)發(fā)條件；從類型上看，資源以自然型為主，人文型資源相對(duì)較少，主要表現(xiàn)為越進(jìn)渠、越進(jìn)水壩，其他則為民間習(xí)俗和節(jié)慶等。圣泉谷距離德天瀑布景區(qū)、寧明花山景區(qū)等知名景區(qū)距離近，且在資源上“瀑、山、峽、谷、田”特色互補(bǔ)，有利于實(shí)行產(chǎn)品整合開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)資源、市場(chǎng)、信息等旅游服務(wù)平臺(tái)共享，實(shí)現(xiàn)邊關(guān)旅游的區(qū)域協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)。如此優(yōu)越的社會(huì)配套條件為景區(qū)發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，為景區(qū)的繼續(xù)發(fā)展壯大提供了有利的幫助。（2）新景區(qū)知名度小由于圣泉谷是一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的一個(gè)小峽谷，小村莊，根本談不上知名度。第四章 客源市場(chǎng)分析隨著收入水平提高、閑暇時(shí)間增多、文化品味提升，傳統(tǒng)的觀光旅游已無(wú)法滿足國(guó)內(nèi)旅游愛(ài)好者的需求，休閑度假旅游正在逐漸興起。（2）旅游需求多元化、特色化不同人群的旅游動(dòng)機(jī)是不同的，包括觀光、休閑、度假、健身、求知、娛樂(lè)、獵奇、探險(xiǎn)、尋根、考察、商務(wù)、實(shí)現(xiàn)自我等諸多方面。（5）出游方式的多樣化隨著收入水平的提高、私家車的普及，以及受西方旅游文化的影響，越來(lái)越多的旅游群體不再局限于傳統(tǒng)觀光旅游的組團(tuán)出行，更偏好于自助式旅游或半自助式旅游(僅通過(guò)旅行社安排機(jī)票、酒店)。（2）廣西國(guó)際旅游市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) “十一五”期間，分別比“十五”%、%，%、%，比“十五”、。（2）旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀“十一五”期間，崇左市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，在接待旅客人數(shù)、旅游創(chuàng)收及增長(zhǎng)速度方面均創(chuàng)歷史新高。其境內(nèi)的德天瀑布景區(qū)連續(xù)多年獲得“國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)”、“廣西十佳旅游景區(qū)”、 “中國(guó)最美的六大瀑布”、“2005年最受歡迎的景區(qū)（點(diǎn)）”、“廣西十個(gè)最好玩的地方”等稱號(hào)，并被列為“廣西六大精品旅游線路”、“南國(guó)邊關(guān)風(fēng)情游” 龍頭景區(qū)等。綜上所述，大新縣政府高度重視并大力支持旅游業(yè)的發(fā)展，依托豐富的優(yōu)質(zhì)旅游資源，多渠道塑造地方旅游品牌整體形象，力推由“旅游大縣”華麗轉(zhuǎn)身為“旅游強(qiáng)縣”，并在“十一五”期間實(shí)現(xiàn)了階段性的成功。因此，2011至2016年崇左市及項(xiàng)目景區(qū)游客接待人數(shù)預(yù)測(cè)值如下表所示：表43 2010至2016年崇左市及項(xiàng)目景區(qū)游客接待人數(shù)年份崇左市游客接待人數(shù)（萬(wàn)人次）項(xiàng)目景區(qū)游客接待人數(shù)（萬(wàn)人次）201120122013201420152016（一）市場(chǎng)細(xì)分觀光旅游團(tuán)自駕車旅游者戶外運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者休閑養(yǎng)生愛(ài)好者（二）市場(chǎng)區(qū)域（1）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)一級(jí)客源市場(chǎng)：以南寧及周邊城市為主的廣西區(qū)內(nèi)本土客源二級(jí)客源市場(chǎng)：珠江三角洲一帶三級(jí)客源市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)其他省份（2）海外市場(chǎng)一級(jí)客源市場(chǎng)：港澳臺(tái)地區(qū)、東南亞二級(jí)客源市場(chǎng)：韓日三級(jí)客源市場(chǎng)：歐美第五章 項(xiàng)目定位及總體布局養(yǎng)身營(yíng)地——山水田園里的旅游營(yíng)地，純樸的鄉(xiāng)村風(fēng)情，晶瑩剔透的圣泉河，神秘奇異的格布山，野外文化探奇；養(yǎng)生家園——青山綠水，藍(lán)天白云，沒(méi)有“城市病”的干擾，環(huán)境優(yōu)美的世外桃源，以此頤養(yǎng)天年；養(yǎng)心圣地——追求“慢生活”人群的精神家園，慢慢吃，慢慢走，慢慢看，慢慢思考，慢慢去愛(ài)，慢慢地享受人生……“慢活”是項(xiàng)目的靈魂所在。踏石戲水區(qū)該區(qū)域臨水面積大，水流湍急，規(guī)劃引水設(shè)置一個(gè)水面，配以亂石疊水，可供游人戲水游玩；鄰水壩區(qū)域自然疊砌河石，石上生長(zhǎng)許多水生樹(shù)木，千姿百態(tài)，溪水從中穿流，人至其中，十分愜意。為此采取以下措施：（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)一切設(shè)施建設(shè)均需符合環(huán)保要求，對(duì)其造成的環(huán)境污染須作出全面分析論證，并制定實(shí)施相應(yīng)的環(huán)保措施。項(xiàng)目?jī)?nèi)嚴(yán)禁亂扔垃圾，沿游覽線路及游客休憩、集散地設(shè)置造型別致的垃圾箱，游客集中區(qū)域設(shè)專人跟蹤清掃垃圾，在適當(dāng)位置設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，配置3輛垃圾專用運(yùn)輸車，及時(shí)將垃圾運(yùn)至縣城垃圾填埋場(chǎng)處理，確保良好的環(huán)境衛(wèi)生條件。（3）建筑節(jié)能新建、改建的建筑物均按《旅游旅館空調(diào)及熱工節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5018993），《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ2695）、《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GBJ685）、《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13390）以及國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。在公路、游覽步道邊種上防護(hù)樹(shù)或建造維護(hù)綠籬，既改善美化了環(huán)境，又保證了游人的生命安全。（4）加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作在整個(gè)旅游管理工作中，要始終堅(jiān)持把安全工作放在首位，加強(qiáng)交通、觀光、娛樂(lè)、住宿、餐飲店等的安全保衛(wèi)和消防工作，確保游客的生命財(cái)產(chǎn)安全。為培養(yǎng)高素質(zhì)、高效率的工作人員，追求更高的效益，需要制定長(zhǎng)期的人才培訓(xùn)計(jì)劃，采取多層次、多類型、多形式的培訓(xùn)模式，采用“請(qǐng)進(jìn)來(lái)，走出去，脫產(chǎn)、半脫產(chǎn)學(xué)習(xí)”的方法，努力提高員工的文化水平、專業(yè)技能和管理水平。在 “十二五”規(guī)劃中，各級(jí)政府均將旅游業(yè)定位為地方經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，甚至支柱產(chǎn)業(yè)之一。項(xiàng)目建設(shè)將有助于吸引更多的人流、物流、資金流、信息流匯集于此，從而與多產(chǎn)業(yè)形成聯(lián)動(dòng)性