【正文】 群的配套服務(wù)，主要服務(wù)于國(guó)外旅游度假高消費(fèi)人群?！眻?jiān)持國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，打造精品，加快引進(jìn)國(guó)際知名品牌——巴厘島風(fēng)情國(guó)際度假文化旅游，培育本土特色品牌——媽祖國(guó)際文化大觀園和本土黎族原生態(tài)傳統(tǒng)風(fēng)情文化。同時(shí)隨著國(guó)際旅游島建設(shè)的逐步推進(jìn)，境內(nèi)外游客對(duì)我省成規(guī)模、上檔次、吸引力強(qiáng)的精品旅游項(xiàng)目的需求日趨強(qiáng)烈，因此有關(guān)部門和市縣要高度重視大型主題公園建設(shè)，為項(xiàng)目建設(shè)提供強(qiáng)有力的保障和完善的配套，爭(zhēng)取盡快行動(dòng)早日建成。試驗(yàn)區(qū)將主要從政策探索試驗(yàn)、大型園區(qū)開發(fā)模式探索實(shí)驗(yàn)、發(fā)展孵化高端旅游產(chǎn)品以及投融資平臺(tái)建設(shè)等方面開展探索試驗(yàn)。 19三、回歸自然的熱帶濱海叢林景觀。 16二、傳統(tǒng)建筑形式與現(xiàn)代觀念的空間組織。試驗(yàn)區(qū)將主要從政策探索試驗(yàn)、大型園區(qū)開發(fā)模式探索實(shí)驗(yàn)、發(fā)展孵化高端旅游產(chǎn)品以及投融資平臺(tái)建設(shè)等方面開展探索試驗(yàn)。先行試驗(yàn)區(qū)要在用好、用足、用活國(guó)家賦予國(guó)際旅游島建設(shè)政策的前提下，積極創(chuàng)新體制機(jī)制、投融資模式等，做到膽子大一點(diǎn)、步子快一點(diǎn)。第一章 總 論第一節(jié) 項(xiàng)目提要一、項(xiàng)目名稱：海南巴厘島風(fēng)情國(guó)際度假旅游區(qū)二、建設(shè)單位：海南碧水灣國(guó)際旅游投資有限公司三、建設(shè)地點(diǎn)：陵水縣黎安港灣、黎安鎮(zhèn)區(qū)域四、合作方式：根據(jù)本策劃的國(guó)際旅游項(xiàng)目同當(dāng)?shù)卣献鏖_發(fā)。”。四、根據(jù)《海南國(guó)際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》第四章 生態(tài)文明建設(shè) 第一節(jié) 生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)“加快推進(jìn)以天然林保護(hù)、重點(diǎn)生態(tài)區(qū)域綠化、沿海防護(hù)林建設(shè)和保護(hù)、“三邊”防護(hù)林建設(shè)、自然保護(hù)區(qū)建設(shè)、水土保持與生物多樣性保護(hù)等為重點(diǎn)的生態(tài)保護(hù)工程建設(shè)?！崩蔑L(fēng)能發(fā)電的最佳海灣，白天利用太陽能，夜間利用風(fēng)能，碧水灣利用目前世界最先進(jìn)的發(fā)電系統(tǒng)，可解決整個(gè)旅游區(qū)的電能，大廈樓頂配置風(fēng)能發(fā)電和太陽能可以解決3萬平米商務(wù)大樓的用電。本項(xiàng)目的投資估算投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后十年基本回收，投資第十一年后以每年12%收回投資逐年回報(bào)。積極發(fā)展清潔能源和可再生能源，推進(jìn)核電、液化天然氣、燃料乙醇、風(fēng)電、太陽能光伏發(fā)電等項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)施太陽能利用和建筑節(jié)能工程。積極引進(jìn)境內(nèi)外知名醫(yī)療和保健機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取開辦中外合資醫(yī)院，引入國(guó)際醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)認(rèn)證，滿足境內(nèi)外游客的休閑療養(yǎng)服務(wù)需求。”十一、 《海南國(guó)際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》第十六章 政策措施第三節(jié) 土地政策“實(shí)施土地利用計(jì)劃差別化管理，分類安排土地利用計(jì)劃，優(yōu)先保障國(guó)際旅游島建設(shè)鼓勵(lì)扶持類建設(shè)項(xiàng)目用地。，歷史上形成亂蓋、亂搭，尤其是墓地隨地亂堆，村民的生活污水直接排入大海。該公司經(jīng)考察，發(fā)現(xiàn)黎安鎮(zhèn)地區(qū)和周邊海灣是該公司理想的投資建設(shè)寶地，計(jì)劃投入160億元開發(fā)建設(shè)中國(guó)首席熱帶海島海灣清潔能源低碳“海南巴厘島風(fēng)情國(guó)際度假旅游區(qū)”?！?887工程”，建設(shè)社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)和黎安鎮(zhèn)的改造建設(shè)：①黎安鎮(zhèn)地區(qū)生活污水處理站（濕地公園）②沿海灘海岸堤保護(hù)和建立海岸生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)中心③營(yíng)造生態(tài)防護(hù)林和綠色長(zhǎng)廊④規(guī)劃建造海南首例生態(tài)墓地公園⑤規(guī)劃建設(shè)一個(gè)清潔生態(tài)新漁港⑥黎安鎮(zhèn)地區(qū)景觀漁排新港景點(diǎn)⑦黎安鎮(zhèn)中心醫(yī)院⑧黎安鎮(zhèn)中心中小學(xué)⑨黎安鎮(zhèn)商業(yè)一條街⑩漁民休閑康復(fù)中心⑾漁民技術(shù)培訓(xùn)中心⑿漁產(chǎn)品加工廠。生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園推廣熱帶生態(tài)立體農(nóng)業(yè)、低碳農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)農(nóng)業(yè)和廢物再生能源農(nóng)業(yè)。第三章 巴厘島風(fēng)情文化巴厘島是世界著名品牌的旅游勝地，每年旅游收益等于海南三年的總收入，被世界旅游組織推舉為21世紀(jì)最值得一去的旅游勝地”，巴厘島赫然名列其中。 　　20世紀(jì)60年代開始，西方游客以前所未有的規(guī)模來到巴厘島，大量的鋼筋混凝土建筑開始出現(xiàn)。在本島建筑師和重視地域特征的西方建筑師的共同努力下，一種現(xiàn)代的“巴厘島”風(fēng)格的建筑出現(xiàn)了：他們巧妙地運(yùn)用傳統(tǒng)的和現(xiàn)代的材料，如茅草、原木、竹子、陶瓷、石頭、玻璃和鋼等，使傳統(tǒng)建筑被一種更具想象力的空間代替。瓦達(dá)奇對(duì)運(yùn)用地方材料創(chuàng)造有現(xiàn)代裝飾感的建筑細(xì)部情有獨(dú)鐘。設(shè)計(jì)營(yíng)造的景觀是奇妙的，在內(nèi)穿行的感受異常獨(dú)特。受西方藝術(shù)的影響，亭的造型變得更加休閑了。這個(gè)杰作被稱為“熱帶叢林中的蝴蝶”。這種水景的設(shè)計(jì)手法不是巴厘島的獨(dú)創(chuàng)，但在巴厘島卻被運(yùn)用到了極致。茅草屋頂和木材溫暖的質(zhì)感不論在陽光下或是在夜晚的燭光中都能營(yíng)造出輕松、愉快的氛圍。經(jīng)過近十年的努力，園丁們終于再現(xiàn)了自然叢林景觀。　　風(fēng)力發(fā)電既是科技前沿，又是環(huán)保生態(tài)綠洲，無污染、可再生的清潔新能源。據(jù)介紹，該系統(tǒng)無需電網(wǎng)或其他任何動(dòng)力系統(tǒng)輔助，便可獨(dú)立運(yùn)行，為一萬人左右的海島提供電力和淡水。一般指大潮高潮面或最高高潮面時(shí)水陸分界線。 退縮線控制的區(qū)域需要保護(hù)，不僅不允許任何侵占式開發(fā)（如建筑物和農(nóng)業(yè)等），而且要求沿海退縮線地帶由沿海岸線延伸的保護(hù)性植被帶構(gòu)成，有可能是紅樹林，有可能是木麻黃或其它多種樹種構(gòu)成的景觀林帶。?？谑行潞４搴０肚治g長(zhǎng)度546m，1998年至2002年間，新海村局部岸段侵蝕后退約80m，岸邊的木麻黃樹林被侵蝕后消失殆盡，新海村部分房屋坍塌。第二種是“過程末端治理”模式，即是“先污染，后治理”的做法這種模式顯示了人類意識(shí)到由于人類的過度獲取和消費(fèi)所遺棄的廢棄物，已使自然界本身的循環(huán)能力無法完全消納，嚴(yán)重的環(huán)境污染和生態(tài)退化威脅到人類自身生存。它包括新的價(jià)值觀、生產(chǎn)觀和消費(fèi)觀?！皽p量化”就是通過清潔生產(chǎn)盡可能地提高資源利用率，減少對(duì)資源的耗竭性開采與利用，對(duì)廢棄物的產(chǎn)生排放實(shí)行總量控制。海南于 1988年建省，在房地產(chǎn)和金融熱的帶動(dòng)下， 1992年海南GDP增速高達(dá) 40. 2%，當(dāng)時(shí)海南經(jīng)濟(jì)一片繁榮。在生態(tài)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)之上，利用現(xiàn)有的生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn)，把自然系統(tǒng)循環(huán)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的循環(huán)統(tǒng)一發(fā)展。在正向強(qiáng)化過程中，就是通過一系列的政府主導(dǎo)措施，產(chǎn)業(yè)扶持政策等培育良好的發(fā)展環(huán)境進(jìn)行正面引導(dǎo)。但圍填海方式大多采用海岸向海延伸、海灣截彎取直或利用多個(gè)島嶼為依托進(jìn)行圍填，忽視了資源的利用效率和生態(tài)環(huán)境價(jià)值。圍填海形成土地的價(jià)值主要取決于新形成土地的面積和新形成人工岸線的長(zhǎng)度。主要方式包括： 　?、湃斯u式圍填海　　采用人工島式的圍填海造地，既可以最大限度地延長(zhǎng)新形成土地的人工岸線，又可以不占用和破壞自然岸線。 　　四、改進(jìn)圍填海造地工程平面設(shè)計(jì)的管理措施　　在海域使用申請(qǐng)審批過程中，要加強(qiáng)對(duì)圍填海工程平面設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。從本質(zhì)上看，居住問題要解決人與自然，人與社會(huì)及人與生方式之間的各種關(guān)系。在住宅發(fā)展方面也是如此，“綠色節(jié)能生態(tài)住宅”正是順應(yīng)了這種潮流，逐漸成為世界追求高品位住宅發(fā)展的最佳選擇。 綠色節(jié)能生態(tài)住宅遵循全球人居可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，以實(shí)施國(guó)際上公認(rèn)的三大主題為根本目標(biāo)：以人為本，呵護(hù)健康舒適；資源的節(jié)約與再利用；與周圍生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)與融合。（2）“以人為本”原則 足球高效節(jié)約不能以降低生活質(zhì)量，犧牲人的健康和舒適性為代價(jià)。植物景觀中藝術(shù)性的創(chuàng)造極為細(xì)膩，詩情畫意的體現(xiàn)需借鑒繪畫藝術(shù)原理及古典文學(xué)的運(yùn)用，巧妙地充分利用植物的形體、線條、色彩、質(zhì)地進(jìn)行構(gòu)圖，并通過植物的季相及生命周期的變化，使之成為一幅活的構(gòu)圖。 ①遮陽 居住區(qū)園林綠化可以利用樹木生長(zhǎng)性的季節(jié)特點(diǎn)，為改善居住區(qū)環(huán)境服務(wù)，作為行道樹，宜選擇枝長(zhǎng)葉大的樹種。樹木能遮住太陽輻射的80%~90%，樹冠愈大，遮擋太陽輻射的能力愈強(qiáng)。⑤防風(fēng)防塵 綠化樹木的防風(fēng)效果是顯著的。②兒童游戲 兒童游戲設(shè)施，植物園、百花園、蝴蝶園、植物迷宮等可以滿足兒童在室外活動(dòng)的需求，使他們及呼吸了新鮮空氣，有增長(zhǎng)可見識(shí)，開發(fā)科智力，促進(jìn)其身心健康的發(fā)展。⑵精神最大的陶冶通過綠色園藝活動(dòng)，可以為人們帶來預(yù)想不到的效果，觀賞花卉的顏色、形狀，也許會(huì)帶給人們體驗(yàn)更多的驚喜，并被生長(zhǎng)過程所感動(dòng)。因?yàn)榕嘤@項(xiàng)活動(dòng)的特點(diǎn)是對(duì)象一定是有生命的，而且不是根據(jù)人們的想像來實(shí)現(xiàn)理想的培育，而且還需要長(zhǎng)時(shí)間的一個(gè)過程等等，更確切的說，應(yīng)該是遵循對(duì)象自身的遺傳信息，促進(jìn)其更好的餓生長(zhǎng)，這一活動(dòng)首先是了解對(duì)象體需要什么，并通過人類輔助的適當(dāng)手段使其更好的成長(zhǎng)，這一過程可以說與培養(yǎng)自己的孩子原理是一樣的，人類通過這樣一種培育活動(dòng)。而這樣病癥最好的治療方式就是我們敘述的“園藝養(yǎng)生”。環(huán)境綠化是營(yíng)造綠色節(jié)能生態(tài)住宅很重要的組成核心。目前由于生活水平提高，很多小區(qū)開發(fā)時(shí)大量采用人工造景，忽略了對(duì)自然資源的節(jié)約，使不可再生能源面對(duì)瀕臨枯竭的危機(jī)。在建造住宅小區(qū)時(shí)往往忽略了原有地形，有意無意地破壞了地形地貌，對(duì)基地的地物諸如樹叢、植被、水面等也未加愛惜，使水土流失，綠地減少，同時(shí)也缺乏對(duì)空氣污染、噪聲污染、水質(zhì)污染、輻射污、垃圾污染的重視，最終使環(huán)境遭受嚴(yán)重污染影響了環(huán)境的居住生存價(jià)值。首先要強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享，對(duì)于住區(qū)內(nèi)的清澈的水景、層疊的樹景、秀麗的山景等在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要盡可能使所有住戶均享受這些優(yōu)美的自然環(huán)境。住宅區(qū)文教設(shè)施，一方面由于小區(qū)內(nèi)上學(xué)人口相對(duì)較少，另一方面因?yàn)樯鐣?huì)人才競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)，家長(zhǎng)普遍重視子女教育，上學(xué)由就近而轉(zhuǎn)向擇校，由此住區(qū)學(xué)校規(guī)模區(qū)域縮小，而教育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)卻要求提高。為適應(yīng)不同家庭和老人需求，可建造合住型、鄰居型分離型等多種老齡住宅。在施工領(lǐng)域，綠能集成建筑的目標(biāo)是減少對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重影響。可持續(xù)發(fā)展建筑，是代表一種概念或象征，是指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。停車方式要從安全、節(jié)地、防干擾、經(jīng)濟(jì)、適用綜合進(jìn)行分析，并根據(jù)住區(qū)的等級(jí)分別選擇地面、室內(nèi)和地下等不同的合理停車方式。還應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是物理環(huán)境的均好，使每家都能獲得良好的日照、通風(fēng)、隔聲和朝向，在規(guī)劃時(shí)就應(yīng)保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通，阻擋冬季寒風(fēng)的侵襲，隔絕外來噪聲的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨、樸素和親切的視覺環(huán)境。安全防范措施的智能技術(shù)系統(tǒng)包括出入口管理及閉路電視監(jiān)控、可視防盜門控制、住戶報(bào)警等，通過綜合科技手段，達(dá)到安全文明的效果。此外，還應(yīng)積極使用情節(jié)能源和綠色建材，以減少小區(qū)的空氣污染，放射污染，最終對(duì)地球，對(duì)人、對(duì)環(huán)境生態(tài)達(dá)到無害化的效果。這些都是綠色主宰綠化環(huán)境技術(shù)的特點(diǎn)，同時(shí)包括規(guī)劃和設(shè)計(jì)兩層含義。而現(xiàn)代社會(huì)中很少有人永遠(yuǎn)處在“平衡”狀態(tài)，或多或少出現(xiàn)某些不平衡，但又未到崩潰的邊緣，我們將這類人群定為“亞健康群體”，而這一群體在當(dāng)今的中國(guó)正在飛速的擴(kuò)展，成為最大危害許多成名的企業(yè)家、藝術(shù)家等寶貴人才群體。眾所周知，社會(huì)總是處在不斷更新、變化、新舊交替這樣一種大環(huán)境的過程中，它是一種自然規(guī)律，人類如果與自然斗，一定會(huì)失敗。它可以使每個(gè)人陶冶情操，這也是本節(jié)要闡述的精神效果的最好反映。著就是園藝（花、草、樹等植物）對(duì)情緒的一種最有效的安定作用。⑥殺菌、防病 樹木在生長(zhǎng)過程中能分泌大量揮發(fā)性物質(zhì)——植物下菌素，可抵抗一些有害細(xì)菌的侵蝕，減少空氣中的微生物的的含量，有較強(qiáng)的殺菌能力。 ④凈化空氣 植物在陽光下進(jìn)行光和作用時(shí)，能吸收大量的二氧化碳。 ②隔聲 灌木和喬木搭配密植可以形成一道綠籬生障，四季長(zhǎng)青的針葉樹效果更顯著。植物種植設(shè)計(jì)的科學(xué)是否，直接關(guān)系到植物群落景觀的穩(wěn)定也持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而影響到整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)的應(yīng)用。（4）整體設(shè)計(jì)原則 綠色住宅設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)結(jié)合氣候、文化、經(jīng)濟(jì)等諸多因素進(jìn)行綜合分析，進(jìn)行“整體設(shè)計(jì)”，這將直接影響綠色住宅的性能整體。高效是指盡可能地最大限度地利用自然資源和能源，特別是不可再生的資源和能源。 根據(jù)我國(guó)建設(shè)部《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（2006）對(duì)于綠色建筑的定義：“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”。但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人類對(duì)于自然環(huán)境的影響也日漸加劇。對(duì)符合平面設(shè)計(jì)基本原則的圍填海造地工程，項(xiàng)目用海經(jīng)批準(zhǔn)后，可按實(shí)際圍填海造地面積繳納海域使用金。這種平面設(shè)計(jì)的圍填海工程，既可以最大限度地節(jié)約使用自然岸線，也可以最大限度地延長(zhǎng)新形成土地的人工岸線。圍填海造地工程必然會(huì)改變岸線的自然景觀，因此，對(duì)圍填海新形成土地的開發(fā)利用，一定要十分注重景觀的建設(shè)，一般情況下，應(yīng)在人工岸線向陸一側(cè)留出一定寬度的景觀區(qū)域，進(jìn)行必要的綠化和美化?！　、疟Ｗo(hù)自然岸線的原則?？茖W(xué)利用岸線和近岸海域資源，適度進(jìn)行圍填?；顒?dòng)，不僅能夠保障國(guó)家能源、交通、工業(yè)等重大建設(shè)項(xiàng)目和重點(diǎn)行業(yè)的用海需求，同時(shí)能夠有效緩解沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展與建設(shè)用地供給不足的矛盾。循環(huán)就是最大的節(jié)約和資源化。2007年 3月，溫家寶總理對(duì)海南提出了“綠色之島、開放之島、文明之島、和諧之島”的發(fā)展思路。我國(guó)政府也頒布了相關(guān)的《環(huán)境保護(hù)法 》、《清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 》和《固體廢物污染環(huán)境防治法 》等，這些法案主要是針對(duì)單個(gè)企業(yè)生產(chǎn)過程的資源控制，或一些原則上的規(guī)定，造成了環(huán)境保護(hù)和生產(chǎn)發(fā)展相對(duì)脫鉤。第三，科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)。在清潔生產(chǎn)過程中，追求“兩低一高”即“低開采、高利用、低排放”；在循環(huán)利用過程中，是通過高科技追求資源的二次或多次利用。這種經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式對(duì)像海南這樣一個(gè)既需要經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)而資源又相對(duì)稀缺的海島型區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要指導(dǎo)意義。這條規(guī)定留下了很大的進(jìn)入200m范圍內(nèi)的空隙，保護(hù)海防林的規(guī)定如同虛設(shè)。沙灘寬度介于30～300m之間，平均50m左右，主要物質(zhì)為中、粗砂。受洪水或風(fēng)暴浪襲擊為20年、50年或100年事件、海岸侵蝕速度、海防林建設(shè)等為主要的控制條件。禁止在潮間帶、沿海特殊生態(tài)系統(tǒng)及生態(tài)敏感區(qū)等關(guān)鍵生境邊緣進(jìn)行沿海開發(fā)，禁止任何與公共安全無關(guān)、與海防無關(guān)的建筑物或土地改造（不得不用海岸的，如碼頭除外）。上述能量80%以上由波浪能、風(fēng)能、太陽能裝置提供,完全可以供擔(dān)人工島的數(shù)萬人照明使用，同時(shí)轉(zhuǎn)化的淡水可以有效緩解島上居民淡水使用緊缺難題。據(jù)中國(guó)科學(xué)院廣州能源研究所海洋能源實(shí)驗(yàn)室游亞戈主任介紹，海洋能通常指蘊(yùn)藏于海洋中的可再生能源，主要包括潮汐能、波浪能、海流能、海水溫差能、海水鹽差能以及海洋風(fēng)能、太陽能等?！　∠啾戎拢裉斓陌屠鍗u與國(guó)際潮流緊緊聯(lián)系在一起，在國(guó)際建筑舞臺(tái)上占有一席之地。既要大量興建建筑以滿足日益增長(zhǎng)的旅游業(yè)的需要，又要保護(hù)原始叢林景觀免遭地產(chǎn)開發(fā)的破壞，這是建筑師和景觀設(shè)計(jì)師們一直努力解決的問題。二、親切宜人的庭院景觀。巴厘島有許多現(xiàn)代水景形式：花園水景、游泳池、瀑布、噴泉，還有大大小小的百合花池和蓮花池等。巴厘島的建筑