房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(更新版)
【正文】 500/2）*6％＝ 建設(shè)期利息和＝9＋＋=⑥計(jì)算開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。32000=（元／平方米）（三）評(píng)估結(jié)論 根據(jù)計(jì)算結(jié)果。 則開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為（+200+704++）15%=（萬(wàn)元）⑦計(jì)算銷(xiāo)售稅費(fèi)。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑安裝成本的2%收取，%計(jì)。房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 姓名：陳曉班級(jí)：10財(cái)管一班學(xué)號(hào)：1010800410 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)估項(xiàng)目名稱(chēng)：xxx事業(yè)單位辦公樓評(píng)估報(bào)告評(píng)估委托人：xxx事業(yè)單位評(píng)估人員：陳曉評(píng)估作業(yè)日期：2012年10月30日至2012年11月5日評(píng)估時(shí)點(diǎn)：2012年11月5日評(píng)估報(bào)告編號(hào)：xx估字（2012）123456號(hào) 致委托方函受貴方委托，我所組織估價(jià)人員，于2012年10月30日至2012年11月5日，根據(jù)委托目的，遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、遵循《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查和社會(huì)調(diào)查，遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，按照必要的估價(jià)程序，選擇了成本途徑法進(jìn)行了分析和測(cè)算，人民幣大寫(xiě)：肆佰壹拾貳萬(wàn)叁仟捌佰元，房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米2062元。3=（元/平方米） 評(píng)估對(duì)象建筑安裝成本為：32000=57142857（元）=（萬(wàn)元）②估測(cè)勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)。經(jīng)分析調(diào)查，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)該類(lèi)房地產(chǎn)的平均投資利潤(rùn)率為15%。 附件估價(jià)對(duì)象示意圖
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