【正文】 網(wǎng)。具體措施是，建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量高的施工機械沖洗水或懸浮物含量高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放，砂漿和石灰漿等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。建筑揚塵：施工期在挖土、堆土及砂石、水泥等裝運和運輸過程中產(chǎn)生的塵埃散逸，汽車運送材料時引起的道路揚塵以及施工場地的地面二次揚塵。排煙時，汽車庫有汽車坡道與室外相通的防火分區(qū)采用自然補風(fēng)，凡沒有汽車坡道的防火分區(qū)均采用機械補風(fēng)。 暖通設(shè)計（1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （GB500192003）（2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892005）（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB500162006）（4）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB5004595）（2005年版）（5）《汽車庫、修理庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 （GB5006797） 設(shè)計范圍本工程設(shè)計范圍為紅線范圍內(nèi)的各建筑物通風(fēng)、防排煙設(shè)計。進出建筑物的金屬管道、電纜金屬外皮等均與基礎(chǔ)接地體作總等電位聯(lián)結(jié)。室外主干道路照明采用金屬鹵化物燈，景觀照明采用緊湊型熒光燈。高壓開關(guān)柜均采用SM6型六氟化硫負(fù)荷開關(guān)柜，變壓器采用SC10干式變壓器，低壓配電柜采用GCK1型抽屜柜。 （3）消火栓管道及噴淋管道采用鍍鋅鋼管，管徑小于DN100的絲接,大于等于DN100的卡箍連接。 生活污水排水量取生活用水量的90%。地下汽車庫均為類地下停車庫，自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險Ⅱ級設(shè)計，噴水強度8L/min 室內(nèi)消防建設(shè)中有18層住宅，室內(nèi)消防用水量按20L/s計，室外消防用水量為15L/s。2生活泵房供25~42的高區(qū)給水?；匚挥跓o錫市運河西路南側(cè)，新湖中路北側(cè)。 kN/m2， kN/m2。室內(nèi)177。住宅設(shè)計成11層小高層和18層高層住宅，戶型量身定做，住宅戶型配建數(shù)量根據(jù)70 ㎡：90 ㎡：120 ㎡=2：2：1，150 ㎡戶型約30套左右，其中70㎡戶型建筑面積約為7172㎡左右；90 ㎡戶型建筑面積約為95㎡左右；120㎡戶型建筑面積約為125㎡左右。把環(huán)境建設(shè)提升到藝術(shù)的高度進行綜合規(guī)劃，創(chuàng)造了富有特色的社區(qū)文化內(nèi)涵。停車組織停車系統(tǒng)中，包含地面和地下二種停車方式。道路交通系統(tǒng)
（1）出入口規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件，通過地塊分析，東中西地塊相對獨立。一個通透的圍墻圖案、一盞靈巧的路燈、一座構(gòu)思獨特的雕塑以及能供小憩的座椅，這些小品依附于景物或建筑物中，給整個小區(qū)增色許多，為生活在這里的人們創(chuàng)造了良好的居住環(huán)境。項目區(qū)域目前尚沒有燃?xì)夤堋ｍ椖繀^(qū)域內(nèi)目前尚沒有布置污水管和雨水管。擬建場地周圍無化工廠及污染源。C場地類型及穩(wěn)定性分析根據(jù)本次勘察資料及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，場地內(nèi)地基土分布較均勻，場地內(nèi)無不良地質(zhì)作用。74粉質(zhì)粘土灰～青灰色，軟塑狀態(tài)為主，夾少量淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土及松散狀粉土，該土層顆粒較細(xì)，切面稍有光澤，干強度較高，韌性較高。～，～。a12=，屬中等偏高壓縮性土?！?，～。42粉質(zhì)粘土淺黃色，可塑狀態(tài)為主，局部含多粉土，夾云母片，飽和，中密狀態(tài)為主，切面毛糙，干強度中等，韌性中等。33粉質(zhì)粘土灰色，軟塑～流塑狀態(tài)，夾少量粉土，局部為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，底部含白色貝殼碎屑，切面稍有光澤，干強度低，韌性低?！??！?，～。項目規(guī)劃區(qū)域地貌上屬太湖沖擊平原區(qū)，擬建場地現(xiàn)為村莊，地勢有一定起伏。同時，社區(qū)方便的交通體系和完善的服務(wù)功能，也使它具備了為新區(qū)內(nèi)中外企業(yè)和員工服務(wù)的條件，無形中為江溪街道的“生力軍”提供了一個品種豐富的“食堂”和繁華熱鬧的娛樂休閑場所，使得新區(qū)可持續(xù)蓬勃發(fā)展。具有完善配套，構(gòu)筑服務(wù)居民生活、醫(yī)療保健、文體活動、行政管理等功能的真正意義上的社區(qū)在當(dāng)前社會條件下的作用日顯突出。拆遷不只是被拆遷的千家萬戶的地理位置的遷移，從某種意義上來說，它動的是人、拆的是房、遷的是家，將會引起其生活觀念和方式一定程度的改變，難免使動遷居民產(chǎn)生“心理震蕩”和思想問題。 地方經(jīng)濟發(fā)展的需要企業(yè)的最優(yōu)區(qū)位選擇和企業(yè)組織形式的演化史城市密集區(qū)形成和發(fā)展的動力之一。太科園抓住無錫市委、市政府“聚焦太科園”和新區(qū)“聚焦、延伸、服務(wù)”的戰(zhàn)略機遇，一方面，加大對上爭取力度，用足用好各項政策，為太科園發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境和政策條件；另一方面，積極主動與新區(qū)有關(guān)部門做好銜接配合，形成了條塊結(jié)合、專業(yè)分工的區(qū)、園聯(lián)動機制，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、專業(yè)園區(qū)建設(shè)、專業(yè)招商、項目管理等領(lǐng)域形成了良好的工作合力。　　(2)江蘇軟件外包產(chǎn)業(yè)園　　江蘇軟件外包產(chǎn)業(yè)園以軟件研發(fā)、應(yīng)用軟件開發(fā)、軟件外包等業(yè)務(wù)為主，建設(shè)軟件公共技術(shù)服務(wù)平臺和中國電信國際數(shù)據(jù)中心，將建成具有鮮明國際外包業(yè)務(wù)特色、國內(nèi)具有影響力的軟件產(chǎn)業(yè)國際化示范基地，成為全市軟件產(chǎn)業(yè)重要的增長極。園區(qū)東接無錫新區(qū)，西臨太湖新城核心區(qū)，距蘇南國際機場3公里，緊鄰滬寧高速公路、環(huán)太湖高速公路、312國道、京滬鐵路、滬寧城際鐵路。新竣工農(nóng)民安居房195萬平方米。通過實施新三年行動綱要，到2010年，無錫市創(chuàng)建成為國家生態(tài)園林城市、國家生態(tài)城市和全國最佳人居環(huán)境城市，率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。（5）三個文明協(xié)調(diào)發(fā)展，初步構(gòu)建和諧社會。預(yù)計2010年，城市化水平達(dá)到75%；城鎮(zhèn)人均擁有道路面積達(dá)到21平方米，城市公共交通分擔(dān)率達(dá)到24%；80%左右村（鎮(zhèn)）建成社會主義現(xiàn)代化新農(nóng)村示范村（鎮(zhèn)）。財政支出結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整。2009年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4992億元，按可比價格計算，%。無錫市境內(nèi)以平原為主，星散分布著低山、殘丘。33′至120176。本項目具有明顯的社會效益，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝嗽倬蜆I(yè)的可能，為因開發(fā)而失去經(jīng)濟來源的群眾提供二次就業(yè)的機會，有利于增加他們的經(jīng)濟收入，減少他們的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。 建設(shè)的必要性集約化利用土地?！蛾P(guān)于印發(fā)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知》及《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》（國家計委等計投資[1993]530號）。五年以來，通過銀行融資，拍賣土地、回籠部分資金、BT墊資、工程承包商墊資等方式，在太科園形成了100多億元的固定資產(chǎn)投資，現(xiàn)已完成大部分基礎(chǔ)設(shè)施投資，“三創(chuàng)”載體建設(shè)進展迅速，科技園區(qū)功能形態(tài)初步形成。在開發(fā)模式上，實行政府推動、公司化運作，由新區(qū)組建管理機構(gòu)，無錫市和無錫新區(qū)分別出資注冊成立公司。新安花苑作為建設(shè)無錫（太湖）國際科技園的拆遷安置房居住社區(qū)，不僅可以滿足園區(qū)重大項目和重點工程建設(shè)拆遷的需要，為園區(qū)建設(shè)提供發(fā)展空間，更是改善居民人居環(huán)境、提高群眾生活水平的重要途徑。為把無錫（太湖）國際科技園建成國內(nèi)一流的科技研究開發(fā)基地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意基地、人力資源集聚高地、城市建設(shè)形象高地，園區(qū)堅持規(guī)劃設(shè)計、拆遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施三個先行的原則，堅持立足長遠(yuǎn)、科學(xué)規(guī)劃，整體規(guī)劃、分步實施，政府推動、市場運作，以人為本、和諧發(fā)展，高起點制定園區(qū)各類規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)推進重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，高效率實施園區(qū)拆遷安置。新區(qū)全面行使開發(fā)建設(shè)和綜合管理職能，對園區(qū)實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一布局、統(tǒng)一管理。公司已于今年年初與太科園管委會分設(shè)，實行實體化運作。 《投資項目可行性研究指南（試用版）》（國家計委辦公廳計辦投資[2002]15號）。整個規(guī)劃小區(qū)內(nèi)機動車停車位共3119輛，其中地上停車位710輛，地下停車位2409輛。增加社會效益。2′，東經(jīng)119176。%。近年來，無錫市國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，城市影響力不斷擴大，入圍中國內(nèi)地綜合競爭力十強和十大活力城市、品牌經(jīng)濟城市、最佳商業(yè)城市。%，%，%。強化區(qū)域功能開發(fā)建設(shè)，健全現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施體系，中心城市的輻射、帶動、服務(wù)和資源配置功能不斷增強，社會主義新農(nóng)村建設(shè)取得顯著成效，城鄉(xiāng)現(xiàn)代化水平明顯提高。到2010年，普通高等學(xué)校和職業(yè)學(xué)校在校生規(guī)模比2005年翻一番；每萬人擁有人才數(shù)1900人，大專以上人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)到8%；三大社會保險覆蓋面和新型農(nóng)村合作醫(yī)療覆蓋面分別達(dá)到99%和100%；恩格爾系數(shù)降到35%以內(nèi)，每萬人擁有執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)生數(shù)達(dá)到22人；。依據(jù)《20082010年無錫城市建設(shè)行動綱要》，新的三年無錫城市建設(shè)目標(biāo)為“五個優(yōu)化提升”：優(yōu)化區(qū)域發(fā)展、推進區(qū)域化的新城建設(shè)、提升城市的區(qū)域競爭力，優(yōu)化城市功能、推進現(xiàn)代化的中心城建設(shè)、提升城市的綜合競爭力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進國際化的園區(qū)建設(shè)、提升城市的核心競爭力，優(yōu)化人居環(huán)境、推進生態(tài)化的環(huán)境建設(shè)、提升城市的環(huán)境競爭力，優(yōu)化社會事業(yè)、推進共享化的設(shè)施建設(shè)、提升城市的人文競爭力。無錫新區(qū)全年完成拆遷300萬平方米，在建安居房356萬平方米。（太湖）國際科技園現(xiàn)狀與發(fā)展一、園區(qū)區(qū)位　　無錫（太湖）國際科技園北至高浪路，東至京杭運河，西至華誼路，南至外太湖，總面積約23平方公里。 主要園區(qū)(1)無錫國家大學(xué)科技園　　無錫國家大學(xué)科技園是以江南大學(xué)國家大學(xué)科技園為基礎(chǔ)，以北大、清華、南大、同濟、東南大學(xué)等為合作主體，以科技研發(fā)和高層次教育為主導(dǎo)，集約型開放式的大學(xué)科技研發(fā)園，重點發(fā)展集成電路設(shè)計、軟件、汽車電子、生命生物科學(xué)等高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)和集研究型教育已建成東南大學(xué)無錫分校及研究院和江南大學(xué)科技園等。形成了一個高效率的體制機制在無錫市委、市政府的全力支持推動下，太科園由最初的建設(shè)指揮部開發(fā)模式調(diào)整為功能區(qū)的管理體制。根據(jù)綱要內(nèi)容，不僅要求進一步加快拆遷安置房的建設(shè)，使安置房能夠盡快惠澤于民；還要注重拆遷安置房的建設(shè)，使安置房能夠與無錫的人文景觀相融合，滿足居民的生活休閑等多方面的要求。濱湖區(qū)安置房的建設(shè)是和諧社會的需要。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社區(qū)的建設(shè)越來越重要。作為一個集居住、商業(yè)、文化娛樂為一體的綜合社區(qū)，文化娛樂中心、超市等多種功能設(shè)施可以吸收大量的不同層次的勞動力就業(yè)，從而為因開發(fā)而失去經(jīng)濟來源的群眾提供二次就業(yè)的機會，有利于增加他們的經(jīng)濟收入，使他們不會成為經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，而成為經(jīng)濟發(fā)展的潤滑劑。主要氣象條件如下：年平均氣溫 ℃最熱月（七月）平均氣溫 ℃最冷月（一月）平均氣溫 ℃極端最高氣溫（1993年7月） ℃極端最低氣溫（1993年12月6日） ℃最熱月相對濕度 86%最冷月相對濕度 77%平均相對濕度 85%主導(dǎo)風(fēng)向 SE夏季主導(dǎo)風(fēng)向 SE冬季主導(dǎo)風(fēng)向 NW年平均風(fēng)速 冬季最大平均風(fēng)速 最大風(fēng)速 27m/s年平均風(fēng)力 年平均降水量 年最大降水量（1991年） 年最小降水量（1978年） 最大積雪厚度 160mm夏季日照 62%冬季日照 45%地形地貌項目場址北靠運河西路，南臨新湖中路，西至南湖園路，用地面積177265m2。2a粉質(zhì)粘土褐黃～灰黃色，可塑～硬塑狀態(tài)，土質(zhì)均勻；含青灰色高嶺土條帶，切面較光滑，韌性、干強度高。31粉質(zhì)粘土夾粉土青灰～灰色，局部青灰夾灰黃，很濕，軟塑～流塑，底部夾較多粉土，切面稍有光澤，干強度低，韌性低。a12=，屬中等偏低壓縮性土。a12=，屬中等偏低壓縮性土。51粉質(zhì)粘土灰色，很濕，可塑(－) ～軟塑狀態(tài)為主，局部夾粉土，切面稍有光澤，干強度低，韌性低。～，～。71粉質(zhì)粘土青灰色，可（＋）～硬塑狀態(tài)為主，該土層顆粒較細(xì)，切面有光澤，干強度高，韌性高。a12=，屬中等壓縮性土。由于本工程屬丙類抗震建筑，所以本場地可不進行基土液化判別。區(qū)域內(nèi)水文地質(zhì)條件中等，地下水類型為潛水型，受氣候和季節(jié)的變化有所升降，～。規(guī)劃區(qū)域由貢湖水廠供水，南側(cè)凈慧寺路設(shè)有給水管，管徑為DN300500，作為三期地塊自來水進線。西側(cè)菱湖大道路上規(guī)劃有18孔埋地綜合信息管線，南側(cè)具區(qū)路上規(guī)劃有24孔埋地綜合信息管線。 規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思“以人為本”原則小區(qū)環(huán)境設(shè)計，力求突出“人”考慮到人在使用的生活需要與觀賞的心理需要相吻合，盡量做到景為人用，小區(qū)中心綠地除花、木、石外，適當(dāng)增加了小品設(shè)置。規(guī)劃建筑高層建筑建筑控制線退用地紅線9米，多層建筑控制線退用地紅線5米。步行路寬1至2米，將小區(qū)的公共綠地組團綠地及休閑服務(wù)設(shè)施聯(lián)系成完整的綠化步行網(wǎng)絡(luò)。小區(qū)規(guī)劃，充分考慮到與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，強調(diào)與生活、文化、景觀等的連接。 建筑設(shè)計
住宅朝向坐北朝南，空間通透、通風(fēng)良好。配套服務(wù)設(shè)施建筑立面造型簡潔、現(xiàn)代與小區(qū)群體環(huán)境相協(xié)調(diào)，并立面進行了著重處理，從而塑造了良好的城市景觀。無錫地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，第一組，Ⅲ類場地。 本工程為無錫市新安花苑項目五期項目。設(shè)置三個生活泵房,1生活泵房供1~24的高區(qū)給水。 本工程地塊給水由運河西路現(xiàn)有市政給水管接入一路DN500給水管，新湖中路現(xiàn)有市政給水管接入一路DN300給水管，的并在小區(qū)內(nèi)溝通成環(huán)狀，以保證供水的安全性。汽車庫自動噴淋系統(tǒng)采用泡沫噴淋系統(tǒng)。本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。 （2）室內(nèi)排水管采用PVCU新型復(fù)合排水管，膠粘連接。變電所的數(shù)量及位置詳見供電公司的供電批復(fù)。疏散照明燈具自帶鎳鉻電池。屋面所有外露金屬物均與避雷帶連通。住宅電梯內(nèi)設(shè)一對對講電話，電梯故障時可與消防中心聯(lián)系。排煙風(fēng)機在280℃時能夠連續(xù)運行30分鐘以上，排煙風(fēng)機、排煙防火閥與消防控制中心聯(lián)鎖。 施工期主要污染工序施工噪聲：施工過程中有部分大型施工機械，在運行時產(chǎn)生噪聲。此外，沖洗施工機械、工具、地面等的生產(chǎn)廢水以及水泥砂漿和石灰漿等廢液的排放也要加強管理。施工人員居住區(qū)的生活垃圾要實行袋裝化，每天由清潔員清理，集中送至指定堆放