【正文】 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。骸　?1)面積誤差比絕對值在3以內(nèi)(含3)的據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；　　(2)面積誤差比絕對值超出3時買受人有權(quán)退房?！　”緱l中的逾應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實(shí)際已付款的差額確定?！　　　__________________________________________________________________________________________　　___________________________________________________________________________________________　　第十條　規(guī)劃、設(shè)計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計同意的設(shè)計變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)書面買受人：　　(1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　(2)_________________________________________________________________　　(3)_________________________________________________________________　　(4)_________________________________________________________________　　(5)_________________________________________________________________　　(6)_________________________________________________________________　　(7)_________________________________________________________________　　買受人有權(quán)在到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！　　　_____________________________________________________________________________　　第十六條　保修責(zé)任　　買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件?！　　　__________________________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________________________________________　　第十九條　本合同在履行過程生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：　　。　　出賣人：_____________(簽章)　　買受人：_____________(簽章)　　法定代表人】：_____________ 法定代表人】：_____________　　委托代理人】：_____________ 委托代理人】：_____________　　　　　　　　　　　 (簽章)　　　　　　　 (簽章)　　____年__月__日　　　　　　　　　　　　　　 ____年__月__日　　簽于簽于　　附件一：　　房屋平面圖　　附件二：　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明　　附件三：　　裝飾、設(shè)備　?。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　「郊模骸　『贤a(bǔ)充協(xié)議 格式二房屋買賣合同　　出賣人：_____________(以下簡稱甲方)　　買受人：_____________(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過屢次協(xié)商一致同意訂立合同條款如下以資共同遵守?！　∥?、甲方應(yīng)自本合同簽訂日_______起天內(nèi)將房屋騰空連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方由乙方出具收到憑證。逾超過3個月時乙方得解除本合同。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求乙方得解除合同解約時甲方除返還全部房價款外并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！　√貏e提示　　商品房買賣合同除應(yīng)明確雙方當(dāng)事人各種自然情況外還必須有以下幾方面內(nèi)容來對雙方進(jìn)展約定即甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置、乙方所購商品房的面積、該商品房的銷售特征、價格與費(fèi)用、實(shí)際面積與暫測面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定、乙方逾付款的違約責(zé)任、交付限、甲方逾交付的違約責(zé)任及質(zhì)量爭議處理等方面