【正文】 　　特別提示　　商品房買賣合同除應明確雙方當事人各種自然情況外還必須有以下幾方面內(nèi)容來對雙方進展約定即甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置、乙方所購商品房的面積、該商品房的銷售特征、價格與費用、實際面積與暫測面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定、乙方逾付款的違約責任、交付限、甲方逾交付的違約責任及質(zhì)量爭議處理等方面的約定。逾超過3個月時乙方得解除本合同?！　〕鲑u人：_____________(簽章)　　買受人：_____________(簽章)　　法定代表人】：_____________ 法定代表人】：_____________　　委托代理人】：_____________ 委托代理人】：_____________　　　　　　　　　　　 (簽章)　　　　　　　 (簽章)　　____年__月__日　　　　　　　　　　　　　　 ____年__月__日　　簽于簽于　　附件一：　　房屋平面圖　　附件二：　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明　　附件三：　　裝飾、設備　?。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　。骸　「郊模骸　『贤a充協(xié)議 格式二房屋買賣合同　　出賣人：_____________(以下簡稱甲方)　　買受人：_____________(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過屢次協(xié)商一致同意訂立合同條款如下以資共同遵守?！　　　_____________________________________________________________________________　　第十六條　保修責任　　買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件?！　　　__________________________________________________________________________________________　　___________________________________________________________________________________________　　第十條　規(guī)劃、設計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計同意的設計變更導致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)書面買受人：　　(1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；　　(2)_________________________________________________________________　　(3)_________________________________________________________________　　(4)_________________________________________________________________　　(5)_________________________________________________________________　　(6)_________________________________________________________________　　(7)_________________________________________________________________　　買受人有權(quán)在到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復?！　∩唐贩拷桓逗螽a(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第＿＿種方式進展處理：　　：　　(1)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　(2)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　(3)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　(4)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　?。骸　?1)面積誤差比絕對值在3以內(nèi)(含3)的據(jù)實結(jié)算房價款；　　(2)面積誤差比絕對值超出3時買受人有權(quán)退房?！　　⒆C明?！　　⑻顚憙?nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！　　　〉谖鍡l　面積確認及面積差異處理　　根據(jù)當事人選擇的計價方式本條規(guī)定以建筑面積】套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理。　　　　但如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出