【正文】 生管理納入市政垃圾處理系統(tǒng)，各功能區(qū)按潔污分區(qū)，以創(chuàng)造良好的環(huán)境。（3）聲環(huán)境施工期的主要噪聲源為施工作業(yè)機(jī)械和施工車輛，施工單位應(yīng)盡量選用先進(jìn)的低噪聲設(shè)備，在高噪聲設(shè)備周圍適當(dāng)設(shè)置屏障以減輕噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，精心安排，減少施工噪聲影響時(shí)間。其他防煙樓梯間、前室及合用前室，凡能夠采用自然排煙的均采用自然排煙，不另設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)均可在消防中心進(jìn)行應(yīng)急手動(dòng)控制。應(yīng)急照明燈具采用雙電源供電(不帶電池)。 雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。室外按建筑室內(nèi)外消防流量及不超過(guò)120m間距的原則布置室外消火栓。 用水量 1)生活用水量：。本工程按照我國(guó)和無(wú)錫地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要設(shè)計(jì)依據(jù)如下：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（2006版） GB500092001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32002；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2008版） GB500112001；《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082001；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942008；《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J1620051《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 （03G101）；1建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定 ；1江蘇省相應(yīng)的實(shí)際規(guī)程規(guī)定臥室、廚房 起居室 衛(wèi)生間 挑出陽(yáng)臺(tái) 消防疏散樓梯 不上人屋面 上人屋面 汽車通道及停車庫(kù) 消防車通道 、土層情況和擬采用的基礎(chǔ)形式1．按《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008），本工程屬丙類建筑。（3）環(huán)境開(kāi)放，形式豐富，環(huán)境自然、活潑，環(huán)境構(gòu)成與小區(qū)整體布置緊密相連，是一個(gè)建筑與環(huán)境相得益彰高綠地率的花園小區(qū)。車行系統(tǒng)設(shè)置使得車行能方便到達(dá)每居住單元，滿足消防搬家、救護(hù)等功能要求。規(guī)劃局核準(zhǔn)的用地范圍紅線圖集基地地形圖《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《無(wú)錫市社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)指引》及其他有關(guān)國(guó)家、省、市現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、政策。區(qū)內(nèi)滬寧高速公路、312國(guó)道、京滬鐵路、京杭大運(yùn)河穿境而過(guò)，瀕臨無(wú)錫國(guó)際貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)，距長(zhǎng)江口岸（江陰港、張家港）40km，距上海只有1個(gè)多小時(shí)的車程，交通十分便利。B地震液化判別根據(jù)本次勘察資料，建場(chǎng)地內(nèi)埋深在20m以內(nèi)有32層飽和粉土、粉砂層存在。～，～?！?，～。32粉土、粉砂灰色，夾云母片和白色貝殼碎屑，飽和，稍密～中密狀態(tài)，上部以粉土為主，往下砂粒含量增加，以粉砂為主，搖震反應(yīng)迅速，干強(qiáng)度低，韌性低。1a淤泥灰黑色，流塑，為河底淤泥，工程特性差。該安置房的建成，有利于把當(dāng)?shù)厝罕娂衅饋?lái)，更好的安排他們以后的生活；也有利于相關(guān)部門(mén)對(duì)社區(qū)居民的管理。 地方社會(huì)發(fā)展的需要建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村不是簡(jiǎn)單的拆舊房，建新村，其核心是改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。建成了一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)基礎(chǔ)形態(tài)經(jīng)過(guò)三年的高強(qiáng)度投入和聚焦開(kāi)發(fā)，太科園基礎(chǔ)設(shè)施主體框架基本建成，各類創(chuàng)新載體建設(shè)全面拉開(kāi)，一批專業(yè)園區(qū)初步形成承接優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的能力和集聚發(fā)展的態(tài)勢(shì)，特別是較好地把握科技園區(qū)發(fā)展規(guī)律，堅(jiān)持規(guī)?；_(kāi)發(fā)、專業(yè)化發(fā)展，調(diào)動(dòng)社會(huì)力量大尺度規(guī)劃建設(shè)專業(yè)園區(qū)。按照特大城市建設(shè)的新要求，無(wú)錫新區(qū)積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)城區(qū)戰(zhàn)略，積極配合市重點(diǎn)工程項(xiàng)目的建設(shè)，加快推進(jìn)居住小區(qū)建設(shè)，加大城創(chuàng)工作力度，全區(qū)區(qū)域品位進(jìn)一步提升，城區(qū)面貌發(fā)生了新變化，城市綠化、亮化、美化工作取得新成效。無(wú)錫市委十屆九次全會(huì)討論通過(guò)的《中共無(wú)錫市委關(guān)于制定無(wú)錫市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》，明確提出“十一五”乃至以后一個(gè)時(shí)期，加速由全面小康向基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化目標(biāo)邁進(jìn)，加快建設(shè)“五個(gè)中心”（國(guó)際先進(jìn)制造中心、區(qū)域性商貿(mào)物流中心、區(qū)域性創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心、區(qū)域職業(yè)教育中心、區(qū)域性旅游度假中心），著力打造“五個(gè)名城”（最適宜投資創(chuàng)業(yè)的工商名城、最適宜創(chuàng)新創(chuàng)造的設(shè)計(jì)名城、最適宜生活居住的山水名城、最適宜旅游度假的休閑名城和最富有人文特質(zhì)的文化名城）?！笆晃濉逼陂g，到位注冊(cè)外資和進(jìn)出口總額年均分別增長(zhǎng)15%。產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)概況無(wú)錫市是我國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)中心城市，工商業(yè)繁榮，素有“小上海”之稱。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 無(wú)錫市社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展自然、人口、資源概況無(wú)錫市位于北緯31176。整個(gè)項(xiàng)目包括46個(gè)住宅單體，社區(qū)管理設(shè)施，衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施，商業(yè)服務(wù)設(shè)施，文化體育設(shè)施，物業(yè)管理設(shè)施等配套用房。無(wú)錫市建設(shè)發(fā)展投資公司是無(wú)錫市人民政府實(shí)施城市建設(shè)重點(diǎn)工程的投融資平臺(tái)，；無(wú)錫新區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)是新區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位：無(wú)錫太湖科技園投資開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目建設(shè)背景無(wú)錫新區(qū)在規(guī)劃方面堅(jiān)持高起點(diǎn)科學(xué)規(guī)劃，高度重視生態(tài)文明建設(shè)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)，在促進(jìn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提升人民生活質(zhì)量和幸福指數(shù)，建立了具有無(wú)錫高新區(qū)特色的園區(qū)。目前，中共無(wú)錫（太湖）國(guó)際科技園工作委員會(huì)、無(wú)錫（太湖）國(guó)際科技園管委會(huì)統(tǒng)一負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)黨政、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)管理，并下設(shè)黨政辦公室（監(jiān)察室）、科技經(jīng)濟(jì)發(fā)展處、規(guī)劃建設(shè)環(huán)境處、社會(huì)事業(yè)處（與新安街道合署）、財(cái)政分局等機(jī)構(gòu)。 本報(bào)告的主要內(nèi)容如下： 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性；選址分析與建設(shè)條件；工程建設(shè)方案；環(huán)境影響評(píng)價(jià)；節(jié)能分析；勞動(dòng)安全衛(wèi)生；項(xiàng)目管理及招標(biāo)；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；投資估算及資金籌措；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；1結(jié)論與建議。本項(xiàng)目投資資金主要來(lái)源于自籌資金和銀行貸款。宜興地區(qū)山體均作東西向延伸，絕對(duì)高度500米以上，最高峰為黃塔頂。無(wú)錫市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃無(wú)錫市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體目標(biāo)是：圍繞建成全省“兩個(gè)率先”先導(dǎo)區(qū)、示范區(qū)的要求，實(shí)現(xiàn)省委、省政府提出的“六個(gè)走在全省前列”的目標(biāo)，繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，鞏固提升無(wú)錫的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，在省內(nèi)率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，努力建成經(jīng)濟(jì)繁榮、生活富裕、科教發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、法制健全、社會(huì)文明的和諧宜人新無(wú)錫。到2010年，每萬(wàn)人刑事案件發(fā)案率控制在萬(wàn)分之75以內(nèi)；人民群眾對(duì)社會(huì)治安的滿意率達(dá)到90%以上；億元GDP生產(chǎn)安全事故死亡率比2005年下降20%。農(nóng)民人均純收入達(dá)到14150元?！　?4)國(guó)際科技商務(wù)中心國(guó)際科技商務(wù)中心充分體現(xiàn)環(huán)境和功能的和諧統(tǒng)一，融文化、現(xiàn)代商務(wù)、政務(wù)于一體，是新區(qū)未來(lái)的政務(wù)中心、市民中心。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，包括國(guó)有企業(yè)在內(nèi)的幾乎所有企業(yè)區(qū)位選擇的自由度越來(lái)越大，那些區(qū)位條件好、市場(chǎng)發(fā)育程度高的城市必然受到更多企業(yè)的青睞。因此項(xiàng)目建設(shè)是改善提高當(dāng)?shù)鼐用袢司迎h(huán)境的需要。地質(zhì)條件無(wú)錫市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行了巖土工程勘察，有關(guān)內(nèi)容摘錄如下：（1）地基土的構(gòu)成與特征根據(jù)區(qū)域資料，擬建場(chǎng)地在勘探深度內(nèi)全為第四紀(jì)沖積、淤積層，屬長(zhǎng)江中下游沖積層。32a粉質(zhì)粘土灰色，夾較多粉土，局部層理良好，軟塑～流塑，切面稍有光澤，干強(qiáng)度低，韌性低。a12=，屬中等壓縮性土?！?，～。層厚大于2m。根據(jù)區(qū)域易溶鹽分析資料及臨近場(chǎng)地水質(zhì)分析結(jié)果，判定場(chǎng)地土對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性。南側(cè)具區(qū)路上有規(guī)劃DN200中壓天然氣管線。（2）道路規(guī)劃規(guī)劃基地較為平整，整個(gè)小區(qū)通過(guò)連綿委婉的景觀綠帶及步行小路，使各戶外空間及各幢住宅之間得以互相流動(dòng)。整個(gè)小區(qū)中央布置了休閑廣場(chǎng)，成為小區(qū)的中心，所有的景點(diǎn)都圍繞它展開(kāi)，多種園林手法使小區(qū)富有極強(qiáng)的感染力和親和力。（35樓除外，其余室內(nèi)177。 設(shè)計(jì)范圍 本工程室內(nèi)給水排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4樓屋頂設(shè)消防水箱，體積18T。雨水量z 1)暴雨強(qiáng)度公式 q=10579(1+)/(t+) 2)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=1a 3)設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=t1+mt2 ，m=2 4)地面集水時(shí)間：t1=15min 5)匯水面積：F1=177265m2 6)地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ= 7)雨水量 Q= 室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。起居室、餐廳、臥室及陽(yáng)臺(tái)設(shè)吸頂節(jié)能燈，衛(wèi)生間及廚房瓷質(zhì)燈座吸頂節(jié)能燈；樓梯燈采用吸頂燈。有弱電接地時(shí)接地電阻不大于1歐姆。 不能采用自然排煙的防煙樓梯間、前室及合用前室，采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)布置在各單體的屋頂。（2）大氣環(huán)境場(chǎng)地施工中的土方運(yùn)輸、施工材料的裝卸和運(yùn)輸，混凝土水泥砂漿的配置等施工過(guò)程會(huì)產(chǎn)生大量的粉塵，施工場(chǎng)地道路與砂石堆場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T 71062008）。噪聲：主要噪聲來(lái)源于高噪聲設(shè)備水泵和通風(fēng)風(fēng)機(jī)。排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)有排煙防火閥，280℃時(shí)能夠自動(dòng)關(guān)閉，并輸出關(guān)閉信號(hào)到消防報(bào)警中心；排煙風(fēng)機(jī)在280℃時(shí)能夠連續(xù)運(yùn)行30分鐘以上，排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥與消防控制中心聯(lián)鎖；排煙時(shí)，汽車車庫(kù)有汽車坡道與室外相通時(shí)采用自然補(bǔ)風(fēng)，凡不能自然補(bǔ)風(fēng)的防火分區(qū)內(nèi)均采用機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)風(fēng)；排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)管道采用不燃材料制作，不保溫。動(dòng)力設(shè)備電源采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的方式供電，消防設(shè)備等重要負(fù)荷采用雙電源末端自動(dòng)切換。1生活泵房主要設(shè)備器材表主要設(shè)備器材表 序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1不銹鋼水箱有效容積V=99m3座4生活水箱　2變頻供水設(shè)備　HLS150/套　　1給水二區(qū)　Q=150T/h,H=60m3變頻供水設(shè)備HLS100/套1給水三區(qū)Q=100T/h,H=80m2生活泵房主要設(shè)備器材表主要設(shè)備器材表 序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1不銹鋼水箱有效容積V=72m3座1生活水箱2不銹鋼水箱有效容積V=90m3座2生活水箱3變頻供水設(shè)備HLS100/套1給水二區(qū)　　Q=100T/h,H=60m　　　4變頻供水設(shè)備HLS75/套1給水三區(qū)Q=75T/h,H=80m 3生活泵房主要設(shè)備器材表主要設(shè)備器材表 序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1不銹鋼水箱有效容積V= 座1生活水箱2變頻供水設(shè)備HLS40/套1給水二區(qū)　　Q=40T/h,H=60m　　　4變頻供水設(shè)備HLS36/套1給水三區(qū)Q=36T/h,H=80m 電氣設(shè)計(jì)本工程中消防水泵、消防中心、地下汽車庫(kù)的防排煙風(fēng)機(jī)、一類高層住宅的電梯、防排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明等消防設(shè)施及客梯電源為一級(jí)負(fù)荷，二類高層住宅內(nèi)的消防用電及客梯用電為二級(jí)負(fù)荷，其它用電為三級(jí)負(fù)荷。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)兩臺(tái)消防給水加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建，設(shè)于地塊的4地下室內(nèi)。變頻給水設(shè)備設(shè)于地下室內(nèi)。 建設(shè)單位提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。東塊有4棟住宅樓，其中43樓底層配有配套設(shè)施用房。地下停車庫(kù)東中西塊獨(dú)立設(shè)置。同時(shí)為老人、孩子提供了休息或娛樂(lè)的場(chǎng)所，利用空間上的滲透和擴(kuò)展關(guān)系，達(dá)到環(huán)境景觀的互融。擬考慮引區(qū)域西面110kV龍祖變?yōu)樵搮^(qū)域提供用電。（3）水文地質(zhì)無(wú)錫地區(qū)氣候溫和濕潤(rùn)，雨量充沛，屬長(zhǎng)江中下游季風(fēng)溫濕氣候帶。a12=，屬中等偏高壓縮性土?！?。41粉質(zhì)粘土、粘土灰綠～灰綠夾黃色～黃褐，硬塑狀態(tài)為主，頂部局部土體松散，含鐵錳結(jié)核和氧化鐵質(zhì)，該土層顆粒較細(xì)，切面有光澤，干強(qiáng)度高，韌性高?！?，～。%，%。通過(guò)此次開(kāi)發(fā)，對(duì)拆遷農(nóng)民進(jìn)行集中安置，高起點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)，使農(nóng)民成為社區(qū)居民，群眾生活水平將有明顯提高。到目前為止，累計(jì)拆遷居民8750戶，面積197萬(wàn)平方米；拆遷企業(yè)280家，面積71萬(wàn)平方米；，；組建新安富民合作社，；按照“就高不就低”原則，為被征地農(nóng)民辦理了政府保養(yǎng)金及保障安置待遇，成為新區(qū)保養(yǎng)水平最高的地區(qū)。無(wú)錫（太湖）國(guó)際科技園是無(wú)錫高新區(qū)二次創(chuàng)業(yè)的新機(jī)遇。轄無(wú)錫國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、無(wú)錫太湖國(guó)際科技園、無(wú)錫空港產(chǎn)業(yè)園區(qū)（碩放工業(yè)區(qū)、碩放街道）、星洲工業(yè)區(qū)、無(wú)錫出口加工區(qū)5個(gè)園區(qū)，以及旺莊街道、江溪街道、新安街道、梅村鎮(zhèn)和鴻山鎮(zhèn)。（4）社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，人民生活比較富裕。全年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資建成投產(chǎn)項(xiàng)目1480個(gè)，%；，%。據(jù)公安部門(mén)統(tǒng)計(jì)，%。本項(xiàng)目正是對(duì)拆遷居民進(jìn)行集中安置，高起點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)，使農(nóng)民成為社區(qū)居民，改善人居環(huán)境、提高群眾生活水平。太科園公