【正文】 生管理納入市政垃圾處理系統(tǒng)，各功能區(qū)按潔污分區(qū)，以創(chuàng)造良好的環(huán)境。（3）聲環(huán)境施工期的主要噪聲源為施工作業(yè)機械和施工車輛，施工單位應盡量選用先進的低噪聲設備，在高噪聲設備周圍適當設置屏障以減輕噪聲對周圍環(huán)境的影響，精心安排，減少施工噪聲影響時間。其他防煙樓梯間、前室及合用前室，凡能夠采用自然排煙的均采用自然排煙，不另設機械加壓送風系統(tǒng)。消防泵、噴淋泵、防排煙風機及正壓風機均可在消防中心進行應急手動控制。應急照明燈具采用雙電源供電(不帶電池)。 雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。室外按建筑室內外消防流量及不超過120m間距的原則布置室外消火栓。 用水量 1)生活用水量：。本工程按照我國和無錫地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范和標準進行設計，主要設計依據(jù)如下：《建筑結構荷載規(guī)范》（2006版） GB500092001；《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102002；《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ32002；《建筑抗震設計規(guī)范》（2008版） GB500112001；《地基基礎設計規(guī)范》 GB500072002；《地下工程防水技術規(guī)范》 GB501082001；《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ942008；《建筑抗震設防分類標準》（GB502232008）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB500682001）《住宅工程質量通病控制標準》 DGJ32/J1620051《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》 （03G101）；1建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定 ；1江蘇省相應的實際規(guī)程規(guī)定臥室、廚房 起居室 衛(wèi)生間 挑出陽臺 消防疏散樓梯 不上人屋面 上人屋面 汽車通道及停車庫 消防車通道 、土層情況和擬采用的基礎形式1．按《建筑抗震設防分類標準》（GB502232008），本工程屬丙類建筑。（3）環(huán)境開放，形式豐富，環(huán)境自然、活潑，環(huán)境構成與小區(qū)整體布置緊密相連，是一個建筑與環(huán)境相得益彰高綠地率的花園小區(qū)。車行系統(tǒng)設置使得車行能方便到達每居住單元，滿足消防搬家、救護等功能要求。規(guī)劃局核準的用地范圍紅線圖集基地地形圖《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》、《無錫市社區(qū)公共服務設施配套標準指引》及其他有關國家、省、市現(xiàn)行設計規(guī)范、政策。區(qū)內滬寧高速公路、312國道、京滬鐵路、京杭大運河穿境而過，瀕臨無錫國際貨運機場，距長江口岸（江陰港、張家港）40km，距上海只有1個多小時的車程，交通十分便利。B地震液化判別根據(jù)本次勘察資料，建場地內埋深在20m以內有32層飽和粉土、粉砂層存在?！??！?，～。32粉土、粉砂灰色，夾云母片和白色貝殼碎屑，飽和，稍密～中密狀態(tài)，上部以粉土為主，往下砂粒含量增加，以粉砂為主，搖震反應迅速，干強度低，韌性低。1a淤泥灰黑色，流塑，為河底淤泥，工程特性差。該安置房的建成，有利于把當?shù)厝罕娂衅饋?，更好的安排他們以后的生活；也有利于相關部門對社區(qū)居民的管理。 地方社會發(fā)展的需要建設社會主義新農村不是簡單的拆舊房，建新村，其核心是改善農村生產生活條件，提高農民生活質量。建成了一個高標準的園區(qū)基礎形態(tài)經過三年的高強度投入和聚焦開發(fā)，太科園基礎設施主體框架基本建成，各類創(chuàng)新載體建設全面拉開，一批專業(yè)園區(qū)初步形成承接優(yōu)質項目的能力和集聚發(fā)展的態(tài)勢，特別是較好地把握科技園區(qū)發(fā)展規(guī)律，堅持規(guī)?；_發(fā)、專業(yè)化發(fā)展，調動社會力量大尺度規(guī)劃建設專業(yè)園區(qū)。按照特大城市建設的新要求，無錫新區(qū)積極推進經營城區(qū)戰(zhàn)略，積極配合市重點工程項目的建設，加快推進居住小區(qū)建設，加大城創(chuàng)工作力度，全區(qū)區(qū)域品位進一步提升，城區(qū)面貌發(fā)生了新變化，城市綠化、亮化、美化工作取得新成效。無錫市委十屆九次全會討論通過的《中共無錫市委關于制定無錫市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》，明確提出“十一五”乃至以后一個時期，加速由全面小康向基本實現(xiàn)現(xiàn)代化目標邁進，加快建設“五個中心”（國際先進制造中心、區(qū)域性商貿物流中心、區(qū)域性創(chuàng)意設計中心、區(qū)域職業(yè)教育中心、區(qū)域性旅游度假中心），著力打造“五個名城”（最適宜投資創(chuàng)業(yè)的工商名城、最適宜創(chuàng)新創(chuàng)造的設計名城、最適宜生活居住的山水名城、最適宜旅游度假的休閑名城和最富有人文特質的文化名城）?！笆晃濉逼陂g，到位注冊外資和進出口總額年均分別增長15%。產業(yè)與經濟概況無錫市是我國重要的經濟中心城市，工商業(yè)繁榮，素有“小上?！敝Q。第二章 項目背景及建設的必要性 項目建設的背景 無錫市社會經濟現(xiàn)狀及發(fā)展自然、人口、資源概況無錫市位于北緯31176。整個項目包括46個住宅單體，社區(qū)管理設施，衛(wèi)生服務設施，商業(yè)服務設施，文化體育設施，物業(yè)管理設施等配套用房。無錫市建設發(fā)展投資公司是無錫市人民政府實施城市建設重點工程的投融資平臺，；無錫新區(qū)國有資產管理委員會是新區(qū)國有資產管理工作的領導和決策機構。建設單位：無錫太湖科技園投資開發(fā)有限公司 項目建設背景無錫新區(qū)在規(guī)劃方面堅持高起點科學規(guī)劃，高度重視生態(tài)文明建設，爭創(chuàng)國家循環(huán)經濟示范園區(qū)，在促進社會、經濟共同發(fā)展的基礎上，進一步提升人民生活質量和幸福指數(shù)，建立了具有無錫高新區(qū)特色的園區(qū)。目前，中共無錫（太湖）國際科技園工作委員會、無錫（太湖）國際科技園管委會統(tǒng)一負責園區(qū)內黨政、經濟和社會管理，并下設黨政辦公室（監(jiān)察室）、科技經濟發(fā)展處、規(guī)劃建設環(huán)境處、社會事業(yè)處（與新安街道合署）、財政分局等機構。 本報告的主要內容如下： 項目建設的背景和必要性；選址分析與建設條件；工程建設方案；環(huán)境影響評價；節(jié)能分析；勞動安全衛(wèi)生；項目管理及招標；項目實施進度；投資估算及資金籌措；財務評價；1結論與建議。本項目投資資金主要來源于自籌資金和銀行貸款。宜興地區(qū)山體均作東西向延伸，絕對高度500米以上，最高峰為黃塔頂。無錫市經濟發(fā)展規(guī)劃無錫市國民經濟和社會發(fā)展的總體目標是：圍繞建成全省“兩個率先”先導區(qū)、示范區(qū)的要求，實現(xiàn)省委、省政府提出的“六個走在全省前列”的目標，繼續(xù)保持經濟社會發(fā)展的良好態(tài)勢，鞏固提升無錫的綜合競爭力，在省內率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化，努力建成經濟繁榮、生活富裕、科教發(fā)達、環(huán)境優(yōu)美、法制健全、社會文明的和諧宜人新無錫。到2010年，每萬人刑事案件發(fā)案率控制在萬分之75以內；人民群眾對社會治安的滿意率達到90%以上；億元GDP生產安全事故死亡率比2005年下降20%。農民人均純收入達到14150元?！　?4)國際科技商務中心國際科技商務中心充分體現(xiàn)環(huán)境和功能的和諧統(tǒng)一，融文化、現(xiàn)代商務、政務于一體，是新區(qū)未來的政務中心、市民中心。在社會主義市場經濟條件下，包括國有企業(yè)在內的幾乎所有企業(yè)區(qū)位選擇的自由度越來越大，那些區(qū)位條件好、市場發(fā)育程度高的城市必然受到更多企業(yè)的青睞。因此項目建設是改善提高當?shù)鼐用袢司迎h(huán)境的需要。地質條件無錫市建筑設計研究院有限責任公司對項目區(qū)域進行了巖土工程勘察，有關內容摘錄如下：（1）地基土的構成與特征根據(jù)區(qū)域資料，擬建場地在勘探深度內全為第四紀沖積、淤積層，屬長江中下游沖積層。32a粉質粘土灰色，夾較多粉土，局部層理良好，軟塑～流塑，切面稍有光澤，干強度低，韌性低。a12=，屬中等壓縮性土?！?，～。層厚大于2m。根據(jù)區(qū)域易溶鹽分析資料及臨近場地水質分析結果，判定場地土對混凝土結構中的鋼筋無腐蝕性。南側具區(qū)路上有規(guī)劃DN200中壓天然氣管線。（2）道路規(guī)劃規(guī)劃基地較為平整，整個小區(qū)通過連綿委婉的景觀綠帶及步行小路，使各戶外空間及各幢住宅之間得以互相流動。整個小區(qū)中央布置了休閑廣場，成為小區(qū)的中心，所有的景點都圍繞它展開，多種園林手法使小區(qū)富有極強的感染力和親和力。（35樓除外，其余室內177。 設計范圍 本工程室內給水排水及消防系統(tǒng)設計。4樓屋頂設消防水箱，體積18T。雨水量z 1)暴雨強度公式 q=10579(1+)/(t+) 2)設計重現(xiàn)期：P=1a 3)設計降雨歷時：t=t1+mt2 ，m=2 4)地面集水時間：t1=15min 5)匯水面積：F1=177265m2 6)地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ= 7)雨水量 Q= 室外道路邊適當位置設置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。起居室、餐廳、臥室及陽臺設吸頂節(jié)能燈，衛(wèi)生間及廚房瓷質燈座吸頂節(jié)能燈；樓梯燈采用吸頂燈。有弱電接地時接地電阻不大于1歐姆。 不能采用自然排煙的防煙樓梯間、前室及合用前室，采用機械加壓送風系統(tǒng)，加壓送風風機布置在各單體的屋頂。（2）大氣環(huán)境場地施工中的土方運輸、施工材料的裝卸和運輸，混凝土水泥砂漿的配置等施工過程會產生大量的粉塵，施工場地道路與砂石堆場會產生揚塵?！督ㄖ忾T窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》（GB/T 71062008）。噪聲：主要噪聲來源于高噪聲設備水泵和通風風機。排煙風機入口均設有排煙防火閥，280℃時能夠自動關閉，并輸出關閉信號到消防報警中心；排煙風機在280℃時能夠連續(xù)運行30分鐘以上，排煙風機、排煙防火閥與消防控制中心聯(lián)鎖；排煙時，汽車車庫有汽車坡道與室外相通時采用自然補風，凡不能自然補風的防火分區(qū)內均采用機械送風系統(tǒng)進行補風；排煙系統(tǒng)和送風系統(tǒng)管道采用不燃材料制作，不保溫。動力設備電源采用放射式和樹干式相結合的方式供電，消防設備等重要負荷采用雙電源末端自動切換。1生活泵房主要設備器材表主要設備器材表 序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1不銹鋼水箱有效容積V=99m3座4生活水箱　2變頻供水設備　HLS150/套　　1給水二區(qū)　Q=150T/h,H=60m3變頻供水設備HLS100/套1給水三區(qū)Q=100T/h,H=80m2生活泵房主要設備器材表主要設備器材表 序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1不銹鋼水箱有效容積V=72m3座1生活水箱2不銹鋼水箱有效容積V=90m3座2生活水箱3變頻供水設備HLS100/套1給水二區(qū)　　Q=100T/h,H=60m　　　4變頻供水設備HLS75/套1給水三區(qū)Q=75T/h,H=80m 3生活泵房主要設備器材表主要設備器材表 序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1不銹鋼水箱有效容積V= 座1生活水箱2變頻供水設備HLS40/套1給水二區(qū)　　Q=40T/h,H=60m　　　4變頻供水設備HLS36/套1給水三區(qū)Q=36T/h,H=80m 電氣設計本工程中消防水泵、消防中心、地下汽車庫的防排煙風機、一類高層住宅的電梯、防排煙風機及正壓風機、應急照明等消防設施及客梯電源為一級負荷，二類高層住宅內的消防用電及客梯用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。自動噴水滅火系統(tǒng)設兩臺消防給水加壓泵，貯水池與消火栓系統(tǒng)合建，設于地塊的4地下室內。變頻給水設備設于地下室內。 建設單位提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。東塊有4棟住宅樓，其中43樓底層配有配套設施用房。地下停車庫東中西塊獨立設置。同時為老人、孩子提供了休息或娛樂的場所，利用空間上的滲透和擴展關系，達到環(huán)境景觀的互融。擬考慮引區(qū)域西面110kV龍祖變?yōu)樵搮^(qū)域提供用電。（3）水文地質無錫地區(qū)氣候溫和濕潤，雨量充沛，屬長江中下游季風溫濕氣候帶。a12=，屬中等偏高壓縮性土。～。41粉質粘土、粘土灰綠～灰綠夾黃色～黃褐，硬塑狀態(tài)為主，頂部局部土體松散，含鐵錳結核和氧化鐵質，該土層顆粒較細，切面有光澤，干強度高，韌性高?！?。%，%。通過此次開發(fā)，對拆遷農民進行集中安置，高起點的規(guī)劃、建設，使農民成為社區(qū)居民，群眾生活水平將有明顯提高。到目前為止，累計拆遷居民8750戶，面積197萬平方米；拆遷企業(yè)280家，面積71萬平方米；，；組建新安富民合作社，；按照“就高不就低”原則，為被征地農民辦理了政府保養(yǎng)金及保障安置待遇，成為新區(qū)保養(yǎng)水平最高的地區(qū)。無錫（太湖）國際科技園是無錫高新區(qū)二次創(chuàng)業(yè)的新機遇。轄無錫國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、無錫太湖國際科技園、無錫空港產業(yè)園區(qū)（碩放工業(yè)區(qū)、碩放街道）、星洲工業(yè)區(qū)、無錫出口加工區(qū)5個園區(qū)，以及旺莊街道、江溪街道、新安街道、梅村鎮(zhèn)和鴻山鎮(zhèn)。（4）社會事業(yè)全面進步，人民生活比較富裕。全年城鎮(zhèn)固定資產投資建成投產項目1480個，%；，%。據(jù)公安部門統(tǒng)計，%。本項目正是對拆遷居民進行集中安置，高起點的規(guī)劃、建設，使農民成為社區(qū)居民，改善人居環(huán)境、提高群眾生活水平。太科園公