駿城國際項目概述(更新版)
【正文】 19 / 19。 對于本案，地處未來城市商業(yè)中心，隨著城市商圈的不斷南移，本案的商業(yè)價值將會不斷快速提升。家電企業(yè)銷售增幅最高，蘇寧電器帶動了馬鞍山家電銷售市場，實現(xiàn)銷售2362萬元，%。216。本案的招商運作分為兩部分，首先針對住宅區(qū)塊的7000平米集中商業(yè)體進行操作，然后再運作4萬平米的商業(yè)街。n 動感地帶——商業(yè)區(qū)塊東北側，成為南部商務區(qū)白領人士的娛樂天堂。216。216。 美食街必須提供足夠的車位，將美食街的輻射力擴散到當涂和南京。 民以食為天，而馬鞍山人更是以食為先！。 生活娛樂館——7000平米集中商業(yè)區(qū)，打造馬鞍山市級商業(yè)中心生活娛樂前沿堡壘。 具備綜合服務功能，能滿足社區(qū)居民理發(fā)、洗衣燙衣、服裝加工、彩擴等方面的需要。216。樂趣產生消費的無限可能，刺激循環(huán)促進消費無數(shù)。 最具投資潛力區(qū)：未來市級商業(yè)中心，商圈中心不斷南移，政府的規(guī)劃和大力投資，投資潛力不可限量。隨著蘇商、浙商、臺商、滬商匯聚馬鞍山，使建市以來就以工業(yè)聞名的馬鞍山商業(yè)一時風生水起，商業(yè)形態(tài)日益齊全。目前，一期工程即包括市委、市政府、市人大、市政協(xié)辦公建筑在內的多項工程已全面完成勘探和土地征遷，進入施工期。從該建設規(guī)劃方案看，近幾年城市的南擴發(fā)展計劃已不再是紙上談兵，開始進入實質性的建設階段。主城區(qū)是以行政辦公、商業(yè)金融、科技文教、產業(yè)信息、交通居住等為主的市級綜合性功能區(qū)；“一副”——副城區(qū)以當涂縣城為基礎，結合城市經濟技術開發(fā)區(qū)南區(qū)的建設形成城市副城區(qū)。二、馬鞍山概況馬鞍山市位于長江下游南岸、安徽省東部，東臨石臼湖與江蘇溧水縣和高淳縣交界；西瀕長江與和縣相望；南與蕪湖市郊、蕪湖縣、宣城縣接壤。本案目前區(qū)域尚處于開發(fā)階段，現(xiàn)實性說服力不足，整體工程打算在兩年內完成，屆時居住氛圍開始形成，市級商業(yè)中心初顯端倪，對于一個大體量的商業(yè)項目要完成整體銷售，勢必需要有明確的商業(yè)定位、市場強勢引導和品牌招商落地。城市規(guī)劃布局結構呈帶狀組團式發(fā)展，形成“一主一副兩帶”的空間結構形態(tài)，其中“一主”——主城區(qū)，以現(xiàn)狀建成區(qū)為基礎，東擴南進。據不完全統(tǒng)計，每年從馬鞍山流入南京的消費額高達10億人民幣，這現(xiàn)象已表明現(xiàn)今的馬鞍山商業(yè)已不能完全滿足當?shù)厝说馁徺I需求，從而高檔次的商業(yè)物業(yè)也必然奇貨可居，成為投資者或經營者的關注對象。未來城市政治行政文化中樞所在地的市政廣場，由行政辦公會議中心、大劇院、展覽館、圖書館、廣場等組成。商業(yè)用房價格不斷上漲，從2003年的商業(yè)房銷售均價普遍在4000—6000元/平方米左右，商圈中心已有達萬元以上的鋪面，至目前商業(yè)房銷售均價普遍在7000元/平方米左右。178。體驗消費：體驗消費的樂趣——“發(fā)現(xiàn)和探索”消費的目標，滿足“三心二意”的消費習慣。216。216。168。216。216。 品牌服飾折扣店，對都市時尚一族具有很強的吸引力，又與本案整體定位相吻合。 充分利用公共廣場空間，形成一個銷售與展示共用平臺。他們是站在時代浪尖品味時尚魅力的強勁消費者。在商業(yè)項目的啟動之前，根據市場的定位方向，應優(yōu)先解決項目的招商意向。由趨勢外推法預測，至2010年馬鞍山市城市實際居住人口規(guī)?？刂颇繕藶?0萬人,年增人口6萬，由此將帶來大量的住宅需求和商業(yè)需求。天潤發(fā)、蘇寧、鴻泰、華聯(lián)等16家大型零售商業(yè)、餐飲業(yè)監(jiān)測統(tǒng)計，共實現(xiàn)銷售12803萬元，%。
化學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1