【正文】 接與室內(nèi)消防給水管網(wǎng)相連接。通過設(shè)置的前室，人員可進(jìn)入該通道逃生?！蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084—2001。綜上所述，本項(xiàng)目擬采用的主要的環(huán)保設(shè)施有：采用環(huán)保建材、清潔能源、節(jié)能設(shè)備、綠化美化環(huán)境、固體廢棄物減量化、無害化集中處理，設(shè)立中水回用系統(tǒng)、雨洪利用設(shè)施、設(shè)備機(jī)房吸聲措施、隔聲設(shè)施工程等。油煙應(yīng)采用油煙凈化設(shè)備對其進(jìn)行處理，嚴(yán)格執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(試行)GB l84832001中的有關(guān)規(guī)定，達(dá)標(biāo)后排放。揚(yáng)塵防治措施對易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚(yáng)塵。這些材料要保證XXXXXX的建筑建成后符合“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325—2001”的規(guī)定。交通設(shè)施交通標(biāo)志：主要所有入口均設(shè)立指路標(biāo)志交通標(biāo)線：主要為車行道中心線，車行道分界線、車行道邊緣線，導(dǎo)向箭頭，?？空緲?biāo)線，人行橫道線。本工程中可利用布置綠化的部位有人行道等部位。規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用無污染的潔凈能源，包括太陽能熱水器、節(jié)能吊炕、太陽能路燈等。“廣場”、“云頂”、“國家機(jī)關(guān)老干部科學(xué)健康中心”總部基地等建筑集中區(qū)采用地下敷設(shè)管道進(jìn)行雨水排放。規(guī)劃區(qū)計劃在建設(shè)地點(diǎn)附近打深水井3眼，保證單井出水量為60m3/H，項(xiàng)目所在地下水資源豐沛，能完全滿足項(xiàng)目運(yùn)行后的生產(chǎn)生活用水要求。
①中國青少年鄉(xiāng)村文化宮，106平方米。對自然景觀以恢復(fù)為主，局部地區(qū)采用人工造景，但力圖達(dá)到“雖有人做，宛如天開”的效果。建筑風(fēng)格與建筑設(shè)計① 建筑風(fēng)格應(yīng)視不同文化功能作出定位。（二）設(shè)計原則要符合XXX區(qū)的有關(guān)規(guī)劃要求① 符合北京市XXX區(qū)得總體規(guī)劃要求。序號名稱年環(huán)境容量年接待容量1鄉(xiāng)村文化宮462000026400002蔣大為文化藝術(shù)博物館19800003云頂佛教文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)13200004紅色旅游文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)13200005生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園17820000第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想和基本原則（一）設(shè)計指導(dǎo)思想保護(hù)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境為前提，注意與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與文化的溶合。項(xiàng)目總體分為三個板塊，即盛世桃源文化廣場、桃源云頂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、桃源生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園。XXX優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和良好的投資環(huán)境更加明顯，已進(jìn)入了一個高速發(fā)展的重大戰(zhàn)略機(jī)遇期。區(qū)內(nèi)有有文物保護(hù)單位78處，其中全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位3個，北京市重點(diǎn)文物保護(hù)單位3個，XXX區(qū)重點(diǎn)文物保護(hù)單位72個。優(yōu)勢分析（1）交通區(qū)位優(yōu)勢XXX道路交通比較便捷。自然山海XXX四季分明，降水集中，雨熱同步。XXXXXX云頂禪林院板塊由黑龍?zhí)丁⑵咝嵌U院，竹園度假村構(gòu)成。（三）區(qū)域市場發(fā)展戰(zhàn)略戰(zhàn)略形象創(chuàng)造“生態(tài)立體農(nóng)業(yè)示范區(qū)、中國青少年鄉(xiāng)村文化示范區(qū)、紅色旅游文化集聚區(qū)”的戰(zhàn)略形象。依托XXX特殊的地理資源和社會文化資源，該地區(qū)的新農(nóng)村改造找到了準(zhǔn)確的市場定位。（四）文化科技因素XXX歷史悠久，文物古跡眾多，是世界文化遺產(chǎn)明十三陵和居庸關(guān)長城的所在地，也是北京母親河——溫榆河的發(fā)源地。不僅僅發(fā)展種植業(yè)，按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的理念，還可以養(yǎng)殖與這些林果相關(guān)家禽養(yǎng)殖，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的循環(huán)再利用，如養(yǎng)殖豬、鴨等家禽，既可以解決資源再利用，還提供當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)效益。人均可支配收入的減少不僅影響了居民的金融決策水平，更重要的是影響了居民的生活質(zhì)量。（二）農(nóng)業(yè)資源因素XXX花滿山，果滿坡，這里有舉世聞名的燕山板栗、核桃，有昔日上貢的磨盤柿，有今朝認(rèn)證的“富林”蘋果，還有“天翼”、“翼壽”品牌草莓。目前，推進(jìn)三條道路和6個村的改水工程。當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源也非常豐富。項(xiàng)目中主建青少年鄉(xiāng)村文化宮、佛教云頂旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和北京桃源健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等等，這些項(xiàng)目的建立不僅為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)收益，盤活了經(jīng)濟(jì)，而且還可以帶來上百個就業(yè)崗位，有效地轉(zhuǎn)移了農(nóng)村剩余勞動力，也正好符合了“兩會”的精神，即有效地組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工就地就業(yè)，解決“用人荒”的難題。根據(jù)表一數(shù)據(jù)形成的折線圖明顯看出，北京市區(qū)城鎮(zhèn)居民收入與消費(fèi)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于京郊水平。主要包括探索組合金融方式、完善科技金融體系、建立服務(wù)城鄉(xiāng)的民生金融體系和金融后臺支持體系等內(nèi)容。1《2011年北京市政府工作報告》指出，在“十一五”期間，北京市節(jié)能減排走在全國前列。主要是為貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》(中發(fā)〔2010〕1號)及《中共北京市委北京市人民政府關(guān)于集中力量統(tǒng)籌城鄉(xiāng)集中資源聚焦三農(nóng)全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的若干意見》(京發(fā)〔2010〕4號)等文件精神，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一安排，市有關(guān)部門研究制定了《2010年北京市社會主義新農(nóng)村建設(shè)折子工程》。2005年初，中央發(fā)出1號文件——《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》。新建和改造區(qū)級以上公路15條，道路通車?yán)锍瘫取笆濉?。[1]XXX區(qū)新農(nóng)村建設(shè)現(xiàn)狀2006年是XXX區(qū)新農(nóng)村建設(shè)的第一年，地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)初見成效，各項(xiàng)富民產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施得到改善。2010年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值比上年增長10%以上；%；%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、%%以上，扣除價格因素，分別實(shí)際增長6%以上和8%以上。嚴(yán)格保護(hù)耕地。如新農(nóng)村重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)力度和其他京郊地區(qū)相比較弱。如何高效發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入，豐富農(nóng)民業(yè)余生活，提高農(nóng)民生活質(zhì)量等等一系列問題，已經(jīng)成為了我國現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旋律。二、編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1.《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；2.《北京市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；3.《北京市XXX區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（草案）》；4.《北京市“十一五”時期山區(qū)發(fā)展規(guī)劃》；5.《北京市“十一五”時期循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》；6. 《北京市“十一五”時期新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》（二）編制原則堅持客觀公正、嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的原則，注重環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目及建設(shè)方案的可靠性與經(jīng)濟(jì)合理性；確保編報項(xiàng)目及建設(shè)內(nèi)容符合國家法規(guī)、規(guī)章和政府專門文件的要求，建設(shè)結(jié)果能夠滿足XXX區(qū)的未來發(fā)展規(guī)劃的要求；兼顧必要、效益和平衡原則，達(dá)到建設(shè)方案和申報項(xiàng)目的資金投入與經(jīng)濟(jì)、社會、政治、環(huán)境等綜合效益的平衡；注重近期效益和遠(yuǎn)期目標(biāo)相結(jié)合的原則，使項(xiàng)目適應(yīng)XXX區(qū)城市發(fā)展、經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活水平的提高。（五）主要建設(shè)規(guī)模106平方米，主要包括：項(xiàng)目區(qū)盛世桃源文化廣場，106平方米。，能增加部分就業(yè)，為農(nóng)村富余勞動力尋求一定出路。2006年，北京地稅明確了25項(xiàng)新農(nóng)村稅收優(yōu)惠政策。我國新農(nóng)村建設(shè)現(xiàn)狀“十一五”時期，城鎮(zhèn)新增就業(yè)5771萬人，轉(zhuǎn)移農(nóng)業(yè)勞動力4500萬人，%%；覆蓋城鄉(xiāng)的社會保障體系逐步健全。農(nóng)村綜合改革穩(wěn)步推進(jìn)，集體林權(quán)制度改革、國有農(nóng)場管理體制改革全面推開。如大興區(qū)北蒲州營村充分利用區(qū)位、交通和資源優(yōu)勢，大力發(fā)展都市型農(nóng)業(yè)，實(shí)施多種經(jīng)營，用民俗旅游業(yè)帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，建成高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施大棚200多座，并以“觀光采摘節(jié)”為載體，吸引大批市民前來消費(fèi)，農(nóng)產(chǎn)品價值大幅提升，有效增加了農(nóng)民收入，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快。全區(qū)堅定不移抓產(chǎn)業(yè)、推改革、強(qiáng)基礎(chǔ)、促增收，大力推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化取得良好開局，2009年累計投入“三農(nóng)”，%，%，農(nóng)民人均純收入達(dá)到11318元，%，連續(xù)兩年增幅高于城鎮(zhèn)居民收入增幅，連續(xù)三年保持兩位數(shù)增長態(tài)勢。%，農(nóng)民人均純收入歷史上首次突破萬元。2007年1月29日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》下發(fā)，即改革開放以來中央第九個一號文件。按照推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化的要求，搞好社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整治。，推動城市服務(wù)管理向農(nóng)村延伸。同時，也投資于在一定發(fā)展階段存在“市場失靈”現(xiàn)象的領(lǐng)域。根據(jù)折線圖可看出，市區(qū)居民消費(fèi)水平也遠(yuǎn)高于京郊農(nóng)村居民消費(fèi)支出。通過表一數(shù)據(jù)可得表二：表二第三章 建設(shè)條件分析一、所在地基本情況項(xiàng)目所在地為XXX東北10公里處的XXX。主產(chǎn)小麥、豆芽，兼產(chǎn)蘋果、柿子、桃等。此外，鎮(zhèn)中心有947路、537路、昌59路公交車直達(dá)市區(qū)和其它區(qū)縣、昌31路連接山區(qū)和平原村并至XXX城區(qū)。（三）社會經(jīng)濟(jì)狀況因素居民收入水平2009年，人均勞動所得9033元，稅收6966萬元，財政收入2061萬元。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)水平產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是否合理決定著地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式以及能否走經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展道路。在第三產(chǎn)業(yè)上，XXX有悠久的歷史，佛教遺址經(jīng)歷了數(shù)千年的積淀，在這個地區(qū)顯得尤為厚重。項(xiàng)目選擇在XXX區(qū)，可以憑借濃厚的歷史底蘊(yùn)和先進(jìn)的科技成果，為項(xiàng)目的建設(shè)提供文化支持和技術(shù)的支持。主題定位以佛教文化為主、自然旅游為輔的綜合格局。三是以遼代佛教文化為依托，充分利用良好的生態(tài)、區(qū)位、交通和地緣優(yōu)勢，結(jié)合歷史等因素打造地區(qū)歷史景觀形象。圍繞七星禪院，安排竹林廂房，從喧鬧都市來此休閑度假，自然能體驗(yàn)“因過竹園逢僧話，又得浮生半日閑”的詩情畫意，美好境界。由桃峪溝水庫引出的兩條小河，交匯于桃花塢，形成溝域難得的桃花渡碼頭，由此登舟，體驗(yàn)兩岸桃花，繽紛絡(luò)繹，分花拂柳，漸入佳境的尋求桃花源經(jīng)歷，自有百般樂趣。在項(xiàng)目所在地附近，有國家目前投資2億建設(shè)的國道。如此厚重的歷史文化積淀，早已成為這里獨(dú)有的一道人類燦爛文化的風(fēng)景線，為XXX區(qū)XXX的文化旅游提供了豐富的人文素材。根據(jù)表三顯示，每個地區(qū)全部在搞生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游，在同等水平，距離基本相同的條件下，XXX也走同樣的生態(tài)農(nóng)業(yè)和文化旅游，將會出現(xiàn)瓶頸。日允許環(huán)境接納量按全天周轉(zhuǎn)2次計算。根據(jù)具體位置的地形特點(diǎn)，精心組織建筑空間，不僅可以減少土石方量，而且可以統(tǒng)一考慮日照、通風(fēng)、防火、環(huán)境及道路、綠化等。功能區(qū)分與空間組合① 應(yīng)根據(jù)選址的地形特征確定。③ 注重建筑的整體性。具體如下：
鄉(xiāng)村文化宮，這一區(qū)域?qū)⒅饕ㄔO(shè)中國青少年鄉(xiāng)村文化宮、蔣大為文化藝術(shù)博物館、北京桃源全民體育運(yùn)動健身俱樂部；國際鄉(xiāng)村文化交流中心、中國美術(shù)寫生創(chuàng)作基地；全國預(yù)備役遙感飛行基地即國防教育基地；“世界孔孟文化促進(jìn)會”國際交流中心等六大板塊內(nèi)容。
各種配套設(shè)施，包括停車場、道路及公廁，106平方米。（3）雨水收集二次水源（給水處理原理）。入口門區(qū)、觀光示范區(qū)等污水排放量較少的區(qū)域采取滲井排放污水；文化集聚區(qū)、拍賣俱樂部等相對分散且污水排放量較多的區(qū)域各自建小型污水處理系統(tǒng)，中水用于灌溉或營造水景；“廣場”、“云頂”、“國家機(jī)關(guān)老干部科學(xué)健康中心”總部基地等建大型污水處理系統(tǒng)，中水集中匯入盛世桃源蓄水庫作二次利用，用于灌溉和造景。（二）公用配套工程道路綠化和景觀道路綠化工作是景觀建設(shè)的重要組成部分，它起著降低噪聲、防止污染，美化人民生活的重要作用。從橫斷面布置可以看出，道路斷面綠化率基本可以達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求，并能在一定程度上改善景區(qū)道路交通環(huán)境狀況。
防洪：本項(xiàng)目所有道路的防洪均采用20年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)。（二）施工期環(huán)境保護(hù)措施噪聲污染防治措施合理安排施工時段，合理布局施工場地，避免同時使用大量噪音的設(shè)備。廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道；生活污水均應(yīng)排入城市下水管道，禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放。在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾的分類回收、分類運(yùn)輸、分類處置，最終達(dá)到無害化處理的目的?，F(xiàn)場工作的柴油機(jī)等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等居民較多的方向。（二）建筑消防措施根據(jù)方案設(shè)計將各空間通過防火墻和防火門分隔開，各自成為單獨(dú)的防火區(qū)。水源由該區(qū)域附近的市政管網(wǎng)分別引入兩條DN200～300輸水管線組成獨(dú)立的雙水源，供水壓力≥0．25Mpa。消火栓一般設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)。在可能有火災(zāi)發(fā)生的房間設(shè)煙感探測器，并設(shè)手報按鈕。（六）空氣調(diào)節(jié)和防煙、排煙空氣調(diào)節(jié)在下列通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)道設(shè)置防火閥：① 管道穿越防火分區(qū)的隔墻處；② 穿越通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險性大的房問隔墻和樓板處；③ 垂直風(fēng)管與水平風(fēng)管交接處的兩側(cè)；④ 廚房、浴室、廁所等房間的垂直排風(fēng)管道，應(yīng)采取防止回流的措施或在支管上設(shè)置防火閥。防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過30米，在排煙支管上應(yīng)設(shè)有當(dāng)煙氣溫度超過280℃時能自動關(guān)閉的排煙防火閥。火災(zāi)探測器選用智能型類比地址碼煙溫探測器，探測器的設(shè)置部位應(yīng)與保護(hù)對象等級相適應(yīng)，不同級別的保護(hù)對象，探測器設(shè)置的部位有所區(qū)別?；馂?zāi)時，排煙閥附近的探測器動作，可自動打開本防火區(qū)的排煙閥，開啟該排煙分區(qū)的送風(fēng)機(jī)或排煙風(fēng)機(jī)，閥門和風(fēng)機(jī)的開啟信號送回消防中心，排煙過程中，煙、火溫度超過設(shè)定溫度時，自動關(guān)閉防火閥，停止排煙，返回信號送到控制中心。電源和疏散照明系統(tǒng)發(fā)生火災(zāi)時，消防主機(jī)自動切斷各相關(guān)空調(diào)機(jī)電源，停止其運(yùn)行；消防主機(jī)通過低壓配電柜按系統(tǒng)切斷非消防電源。④ 風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲對操作人員的傷害。(三)勞動衛(wèi)生各功能區(qū)均設(shè)有職工、工作人員休息室和男、女更衣室。⑥加強(qiáng)衛(wèi)生管理，建立完善的公共衛(wèi)生管理制度。人員的配置比例為管理人員占10%，工程技術(shù)人員占10%，一線服務(wù)人員占60%，其它后勤人員占20%。
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目期限為2011年4月至2013年3月，項(xiàng)目建設(shè)期2年。其中： 工程費(fèi)用 249000萬元 土地費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)用 建設(shè)期利息 其他費(fèi)用 二、資金籌措本項(xiàng)目資金籌措有以下三個渠道：；；、