物業(yè)空置房管理制度(更新版)
【正文】 、煤氣設(shè)備 煤氣管、煤氣表要處于正常狀態(tài) 十四、泳池部分 確保天臺泳池的保潔 如泳池水過滿，要及時排放 確保消毒設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備處于正常狀態(tài) 確保泳池夾層沒積水 十五、工作報告和記錄 每月 28 日前須呈交本月的工作報告 工作日志每天都要詳細(xì)記錄，并于下班前交到管理中心 十六、檔案管理 已完成的工作維修單，需復(fù)印保存 每一空置房均需要建立一個獨立的檔案，以方便查找 十七、辦公室清潔 保持辦公室干凈，工具、文件擺放整齊，次序按排班表，時間周一至 評分內(nèi)容 分值 日。 （ 2） 每天的工作均需做好詳細(xì)記錄。 13． 水件設(shè)備 （ 1） 單元內(nèi)的開關(guān)應(yīng)確保處于關(guān)閉狀態(tài)。 （ 2） 如遇潮濕的天氣或干燥的天氣，更需要特別注意通風(fēng)狀況的良好。 （ 6） 通風(fēng)情況是否良好。 5． 陽臺部分 （ 1） 陽臺門開啟是否順暢，是否潔凈明亮，有否積塵、雜物。 （ 2） 窗框是否有污垢，玻璃是否有裂紋，是否潔凈明亮，是否開關(guān)正常。去水裝置是否完好。 （ 3） 洗菜盆是否潔凈 ，去水裝置有否問題。 11． 維修工作 （ 1） 需作維修的單元，要填寫維修單送維修隊跟進(jìn)，在工程進(jìn)行中，須在相關(guān)的單元門上張貼“維修中”或“保養(yǎng)中”等告示 。 15． 泳池部分 （ 1） 確保天臺泳池的保潔。 （ 3） 每一空置房均需建立一個獨立的檔案，在業(yè)主驗收樓前交相關(guān)物業(yè)助理。
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