物業(yè)空置房管理制度(已修改)
2024-09-25 20:13 本頁面
【正文】 物業(yè)空置房管理制度 一、 空置房物業(yè)助理崗位說明書 二、物業(yè)空置房工作考核評(píng)分細(xì)則 一、 空置房物業(yè)助理崗位說明書 職位名稱： 空置房助理 職責(zé)范圍： 每人負(fù)責(zé) 50 套空置房管理 職責(zé)要求： 空置房維護(hù) 職責(zé)描述： 房間檢查項(xiàng)目 1． 門窗部分 （ 1） 房門、門鎖是否開關(guān)正常，磁吸有否松脫，各處有否積塵。 （ 2） 窗框是否有污垢，玻璃是否有裂紋，是否潔凈明亮，是否開關(guān)正常。 2． 地面部分 （ 1） 地板有否污垢，有無積塵、裂紋。 （ 2） 地板有否起拱，發(fā)霉、磨損或其它問題。 3． 墻面部分 (1) 墻壁有否發(fā)霉或污點(diǎn)，有無破損、裂紋、剝落、劃痕、發(fā)黃。 4． 天花板部分 （ 1） 天花板是否平滑、有否裂紋、發(fā)霉、污點(diǎn)、水跡、蜘蛛網(wǎng)，合金吊頂有否松脫。 5． 陽臺(tái)部分 （ 1） 陽臺(tái)門開啟是否順暢，是否潔凈明亮，有否積塵、雜物。 （ 2） 攔桿有否生銹，地面是否干凈，地漏有否堵塞，晾衣架是否靈活。 6． 衛(wèi)生間部分 （ 1） 門是否有污跡或破損，洗手盆是否干凈。去水裝置是否完好。 （ 2） 云石臺(tái)面是否干凈，有否裂紋或劃花。 （ 3） 馬桶去水、沖水是否順暢，配件是否齊全。 （ 4） 地漏有否堵塞。 （ 5） 室內(nèi)物品設(shè)備是否齊備完好，有否松脫。 （ 6） 通風(fēng)情況是否良好。 7． 櫥房部分 （ 1） 櫥柜有否發(fā)霉、松脫。 （ 2） 臺(tái)面是否潔凈，如安裝了煤氣爐，則要檢查配件是否齊全。 （ 3） 洗菜盆是否潔凈 ，去水裝置有否問題。
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