【正文】 證》 區(qū)房產(chǎn)部門(mén) 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 向建設(shè)單位下達(dá) 《不予驗(yàn)收通知書(shū)》 違法建設(shè)查處 土地使用條件調(diào)增 補(bǔ)繳地價(jià)款 參與重要項(xiàng)目 規(guī)劃驗(yàn)收 50 武漢市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表 申請(qǐng)單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門(mén) 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話(huà) 固定電話(huà) : 手 機(jī) : 建設(shè)工程內(nèi)容 建設(shè)工程規(guī)劃 許 可 證 頒布時(shí)間 編 號(hào) 建筑面積 建設(shè)工程 審批面積 竣工面積 建設(shè)工程 棟數(shù)及層次 審批情況 棟 層 竣工情況 棟 層 建設(shè)工程 開(kāi)發(fā)性質(zhì) 審批使用性質(zhì) 實(shí)際使用性質(zhì) 建設(shè)工程 紅線(xiàn)定位與驗(yàn)線(xiàn) 放線(xiàn)時(shí)間 驗(yàn)線(xiàn)時(shí)間 申請(qǐng)人承諾： 本表填報(bào)內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)的。 43 經(jīng)辦人 協(xié)辦人 年 月 日 審核人 年 月 日 審定人 年 月 日 簽收人 年 月 日 規(guī)劃（建筑）方案修改意見(jiàn)通知書(shū) 檔案 號(hào)： 序號(hào)： 44 單位 ： 你單位報(bào)來(lái)總平面方案收悉，請(qǐng)按下列意見(jiàn)修改： 未盡事宜請(qǐng)按照國(guó)家省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 ” 38 三、辦理流程圖 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批流程圖 區(qū) 國(guó)土局審批窗口 核查報(bào)送圖件及資料 是否符合報(bào)件要求 承辦科室 經(jīng)辦人：審查報(bào)件資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、提出初步審查意見(jiàn)、報(bào)科室業(yè)務(wù)例會(huì) 是否報(bào)局業(yè)務(wù)例會(huì)、規(guī)委會(huì)或?qū)＜覍彶? 向相關(guān)部門(mén)發(fā)聯(lián)系單 是 是 建設(shè)單位 申請(qǐng)資料 否 退件 （局業(yè)務(wù)例會(huì)、規(guī)委會(huì)或?qū)＜覍彶闀?huì)）會(huì)議審查 否 承辦科室 經(jīng)辦人： 綜合相關(guān)意見(jiàn) 科長(zhǎng)：復(fù)審 相關(guān)部門(mén) 反饋意見(jiàn) 規(guī)劃（建筑）方案批準(zhǔn) 規(guī)劃（建筑）方案修改 規(guī)劃（建筑）方案退回 承辦科室 、 施工圖核準(zhǔn) 承辦科室 、 城配費(fèi)、樁線(xiàn)費(fèi)繳費(fèi)單 相關(guān)部門(mén)意見(jiàn) 城管局、人防辦、教育局 建筑核位紅線(xiàn)圖 下步提示 區(qū)國(guó)土局建管中心 核發(fā)《紅線(xiàn)定位冊(cè)》 行政審批科 、 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 39 建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理流程 四、文書(shū)表格 區(qū)國(guó)土局審批窗口 承辦科室預(yù)審，并出具初步意見(jiàn) 區(qū)國(guó)土局審批窗口 窗口受理 行政審批科 公示、制證 市局備案 申請(qǐng)人 申請(qǐng)資料 執(zhí)法監(jiān)察局 監(jiān)管信息反饋 區(qū)國(guó)土局審批窗口 出件 區(qū)建設(shè)局窗口 辦理建筑施工手續(xù) 下步提示 40 東西湖區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃（建筑）設(shè)計(jì)方案審批申請(qǐng)表 申 請(qǐng) 單 位 通 訊 地 址 區(qū) 法定代表人 聯(lián) 系 人 申報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng) 聯(lián) 系 電 話(huà) 固定電話(huà)： 手 機(jī) : 建設(shè)項(xiàng)目地址 區(qū) 規(guī)劃用途性質(zhì) 土 地 證 號(hào) 規(guī)劃用地面積 （ ）一般項(xiàng) 目 （ ）重要項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模 容 積 率 申報(bào)建設(shè)規(guī)模 容 積 率 總建筑面積 平方米 總建筑面積 平方米 建筑密度 建筑密度 申請(qǐng)人承諾： 本表填報(bào)內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)的。 申請(qǐng)人需要說(shuō) 明的事項(xiàng)： 34 說(shuō)明事項(xiàng)： 本表只作為申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的憑證，它用無(wú)效。 27 東西湖區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)審批表 項(xiàng)目編號(hào)： 建設(shè)單位名稱(chēng) 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目依據(jù) 申報(bào)建設(shè)地址 圖號(hào) 申報(bào)用地面積 申報(bào)建筑 規(guī) 模 平方米 土地權(quán)屬 土地證號(hào) 規(guī)劃用地性質(zhì) 土地用途 上位規(guī)劃依據(jù) 業(yè)務(wù)例會(huì)意見(jiàn) 其他情況 經(jīng) 辦 人 初 審 意 見(jiàn) 經(jīng)辦人： 年 月 日 28 科長(zhǎng)審查 科 長(zhǎng)： 年 月 日 分 管 局 長(zhǎng) 審 核 分管局長(zhǎng)： 年 月 日 局 長(zhǎng) 簽 發(fā) 局 長(zhǎng)： 年 月 日 29 備 注 五、辦理結(jié)果及下步辦理提示 １、辦理結(jié)果樣式：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃選址范圍線(xiàn) 。 21 6 [ ]授權(quán)委托證原件 1份 報(bào)件人非申請(qǐng)單位工作人員時(shí)，須提供此項(xiàng)。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。附屬物占地面積 M178。） ３、申請(qǐng)人在約定時(shí)間到窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果。 第二節(jié) 窗口設(shè)置及管理規(guī)定 一、窗口設(shè)置及服務(wù)內(nèi)容 （一）窗口設(shè)置 窗口設(shè)置：行政審批窗口、土地登記窗口、土地中心窗口 （二）服務(wù)內(nèi)容 １、咨詢(xún)服務(wù) 申報(bào)要求及審批流程咨詢(xún)；法規(guī)政策咨詢(xún)；其他疑難問(wèn)題咨詢(xún)。 1負(fù)責(zé)管理全區(qū)規(guī)劃勘測(cè)工作。 負(fù)責(zé)全區(qū)土地資產(chǎn)管理。 二、主要職責(zé) 貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于城市規(guī)劃、土地、拆遷、規(guī)劃勘測(cè)和礦產(chǎn)資源管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。 負(fù)責(zé)中心城區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)管理，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)外商投資有關(guān)規(guī)劃、用地管理工作。 1負(fù)責(zé)全區(qū)規(guī)劃、土地和礦產(chǎn)資源管理的技術(shù)研究、推廣與應(yīng)用。 （ 2）土地登記窗口 6 受理并辦理各類(lèi)土地登記。 。（其中原基 M178。 本申請(qǐng)表及隨本表附送的附送文件、圖紙等材料均真實(shí)、有效。 ” 三、辦理流程圖 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)辦理流程 區(qū) 局承辦科室 出具規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及附圖 區(qū)局審批窗口 窗口受理 區(qū)局審批窗口 制證 市局備案 24 四、文書(shū)表格 東西湖區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表 申請(qǐng)單位 通訊地址 區(qū) 郵政編碼 法定代表人 主管部門(mén) 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話(huà) 固定電話(huà) : 手 機(jī) : 申報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng) 現(xiàn)狀土地用途 現(xiàn)狀土地 權(quán)屬性質(zhì) （ ）國(guó)有或（ ）集體 申報(bào)用地面積 平方米 申報(bào)建筑面積 平方米 申報(bào)項(xiàng)目地址 區(qū) 拆遷管理中心 《房屋征收決定書(shū)》 行政審批科 《房屋征收完畢確認(rèn)書(shū)》 下步提示 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 25 申請(qǐng)人承諾： 本表填報(bào)內(nèi)容及提交的所有資料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)的。 第三十八條 “ 以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 ２、下步辦理提示：建設(shè) 單位向國(guó)土部門(mén)辦理土地劃撥手續(xù)并取得國(guó)有土地使用證；委托設(shè)計(jì)單位編制規(guī)劃（建筑）方案，申報(bào)規(guī)劃（建筑）方案審批手續(xù)。 說(shuō)明：以上資料注明復(fù)印件的，復(fù)印件應(yīng)加蓋申報(bào)單位公章，申請(qǐng)時(shí)提供原件核對(duì)。 ２、下步辦理提示：建設(shè)單位辦理建筑放線(xiàn)手續(xù)；憑收費(fèi)聯(lián)系單辦理繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)手續(xù)；到窗口申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 二、申領(lǐng)合格證，應(yīng)提交建設(shè)工程 規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表（此表從窗口領(lǐng)?。⒃凇敖ㄔO(shè)（申報(bào)）單位”欄目加蓋本單位公章。 53 第九章 基 礎(chǔ)測(cè)繪成果提供及測(cè)量標(biāo)志使用、拆遷 一、 申報(bào)事項(xiàng) 事項(xiàng)名稱(chēng)：基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供及測(cè)量標(biāo)志使用、拆遷 二、法律依據(jù) 《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》第 453 項(xiàng) “國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪成果資料提供、使用審批的主管部門(mén)是各級(jí)人民政府測(cè)繪行政主管部門(mén)。 五、文 書(shū)表格 東西湖區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)用地 申 請(qǐng) 書(shū) 64 用地（受讓?zhuān)┓剑? 建設(shè)項(xiàng)目地址 ： 填表日期： 東西湖區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局制 項(xiàng) 目 用地（受讓?zhuān)┓? 單位名稱(chēng) 法定代表人 項(xiàng)目名稱(chēng) 聯(lián) 系 人 聯(lián) 系電話(huà) 土地坐落 65 出讓土地總面積 m2 劃撥土地面積 m2 土地用途 項(xiàng)目批文 項(xiàng)目建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū) 項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用 地 （受讓?zhuān)┓? 申 請(qǐng) 意 見(jiàn) （公章） 年 月 日 東西湖區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)用地 審 批 表 （東土規(guī)審 [ ]字 號(hào)） 66 用地（受讓?zhuān)┓剑? 建 設(shè) 項(xiàng) 目地址 ： 填表日期： 東西湖區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局制 項(xiàng) 目 用地（受讓?zhuān)┓? 單位名稱(chēng) 通訊地址 法定代表人 投資主體性質(zhì) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話(huà) 傳 真 郵政編碼 67 建 設(shè) 項(xiàng) 目 用 地 基 本 情 況 申請(qǐng)用地方式 土地用途 總面積（ m2） 其中：使用權(quán)面積（ m2） 土地坐落 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 項(xiàng)目建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū) 項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地 評(píng)估 摘要 土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng) / 土地評(píng)估報(bào)告編號(hào) / 土 地 評(píng) 估 結(jié) 果 / 評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒妇幪?hào) / 68 附圖： 比例尺： 調(diào)查人： 69 繪圖： 調(diào)查時(shí)間： 行 政 審 批 科 初 審 意 見(jiàn) 經(jīng)辦人： 審查人： 年 月 日 國(guó) 土